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マンションマニア [更新日時] 2022-11-03 07:57:33

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動!!


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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2328 マンション検討中さん

    >>2326 マンション検討中さん

    B2街区は2021年4月末完成予定ですから、モデルルームは1年半くらいは先になるでしょうね。
    但し、1棟目よりも傾向としては価格は上がるでしょうし、1棟目よりも周りが高層のマンションに囲まれることもあって、高層階や方角(眺望)による価格差は大きくなるかと。
    眺望の悪い(目の前マンション)とかでも良ければ1棟目よりも安いかもしれませんね。

  2. 2329 マンション検討中さん

    >>2320 匿名さん
    ここは三井ブランドで最低価格のタワマン

    一般のサラリーマンでも最上階に容易に手が届く全世帯平民タワマンです。
    カースト起こりにくいと思います。
    もし起こってもそれはカースト主導者の恥ずかしい勘違いなので大きなものにはならないでしょう。

  3. 2330 マンション検討中さん

    地震考えたら、高層階は避けた方がよろしいと思います。

  4. 2331 マンション検討中さん

    特に持ち上げるつもりはありませんが、マンマニさんは流石だな、と 一般の(プロではないという意味で)検討者だと比較出来ていない点を教えてくれています 物件としてはスレ違いな点はご容赦の程を
    https://manmani.net/?p=12002

  5. 2332 匿名

    何故自分でスレ違いだと認識しているのにやってしまうのか?
    理解に苦しみます

  6. 2333 名無しさん

    >>2331 マンション検討中さん

    両方検討している人にはなかなか悩ましいかもしれないですね。
    専有部は多少ベイパークに軍配が上がりそうですが、立地は間違いなくあちらですし、共有部もあちらかな?と。で、かなり価格は抑えてきてますよね。
    あの価格差なら津田沼にする人、多いかもしれないですね。




  7. 2334 名無しさん

    >>2332 匿名さん

    物件としてはスレ違いだけど、内容としてはベイパークとの比較に触れられているので、ここの検討者にとっても良い情報なのではないかと思いますが。

  8. 2335 匿名さん

    幕張の将来ポテンシャルの高さに気づいている人には比較対象がないのでは!

  9. 2336 マンション検討中さん


    津田沼が意外に安いので、
    利便性重視でそちらに流れる層と、
    津田沼が意外にチープな作りとコンセプトなので、ベイパークに流れる層
    がいるような気がしますね。

  10. 2337 マンション検討中さん

    ベイタウン住でこちらを検討していますが、駐車場の少なさに躊躇しています。

    私の場合、将来リセールか賃貸に出す可能性が高く、その際に駐車場の空きがなければかなり苦戦するかなと懸念しています。
    ベイタウンは全戸分の駐車場が用意されているマンションが多いですが、駐車場の空きがわずかしかありませんから…。2台持ちの世帯もありますし。
    ベイパークは近隣に月極めもなく、駐車場難民が出そうです。

  11. 2338 匿名

    将来リセールか賃貸の可能性が高いならやめておいたほうが無難じゃないでしょうか

  12. 2339 匿名さん

    駅から距離もありますし、ここは永住向きだと思いますよ

  13. 2340 名無しさん

    第2期が始まりましたが、MRのお部屋は一期から変わってましたか?先週末に訪問された方、教えてください。

  14. 2341 参考になれば

    >>2319: 通りがかりさん

    企業庁の計画は失敗だと思っていますが、ここの人を貶してませんよ。

    「そちら」呼ばわりとかでいちいち引っかかる人もいると学びました。
    そちら様のそちらは軽蔑語ではないですね。

    小学校、基本登下校の一定の時間以外、門も施錠されて、正面玄関まで回らないとは入れない(子供の小学校は)。マンション1つ1つ敷地がそれなりに有る。

    商業ビルなら誰でも入れます。 それがベイタウンにはない。

    無いといえば、自然もない。
    美浜園は和風なのに芝生が敷いてある。京都のお寺めぐりしたことがないのか、敷くのは苔であって芝じゃないんだよ。それも知らないのかと言葉も出ない。美浜園に人がいないのが分かる。
    ここに美浜園デザイナーいないでしょうから書きました。

    以下は個人的な意見ですが
    ヨーロパコンプレックスの街。
    文化・芸術が好きな人は辛い街。
    そして買い物に不便で、東京に出るのは小旅行程遠い。
    と思う。
    事情で住んでいますが、身軽な身ならとっくに引っ越しています。

  15. 2342 通りがかりさん

    >>2341 参考になればさん
    大地震に伴う東京湾内の津波規模が最大でも概ね3メートル未満と試算されている根拠は、湾口の狭さと湾内水量の少なさ。地震発生のタイミングや震源を予知するのは困難ですが、東京湾の構造を理解していれば津波の高さについては精緻な試算は可能です。これらを踏まえると、マンションの高層・低層はあまり関係ありません。
    人工的な街であるという意味では、「自然がない」「文化・芸術が好きな人には辛い街」というのはそのとおりかもしれませんね(個人的には人工的な海や公園、現代文化・芸術(幕張メッセでの催事)で満足ですが。)
    買物は不便ですか?イオンやららぽーともすぐで利便性の高い立地だと思うのですが...。

  16. 2343 匿名さん

    環境に引かれ検討していましたがやめました。タワマンなのに眺望は期待できず、駅から遠く、内廊下でもない・・タワマンの利点を全て放棄してると思います。残債割れが怖い物件ですね。

  17. 2344 マンション検討中さん

    >>2343 匿名さん
    海浜幕張という街を気に入らなければ、やめて正解だと思います。

  18. 2345 マンション検討中さん

    >>2343 匿名さん
    「タワーマンションとしての全て」を満たした物件に住まれたいのなら、ココではないでしょう そんなの初めから(少し調べれば)判っているのだから、そのディスり投稿の意味が解らない 何の「環境に惹(引)かれ」て検討したのか判らないが、無駄な検討でしたね! お疲れ様でした

  19. 2346 匿名さん

    住みたいけど経済的理由で住めない輩の僻みとみた

  20. 2347 マンション検討中さん

    >>2343 匿名さん

    タワマンの利点を全て放棄してますかね?
    眺望はいいですよ、南以外は遠くまで抜けますから。西に関しては海も見えます。

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

未定

2LDK~4LDK

63.14平米~112.48平米

総戸数 768戸

エクセレントシティ幕張 CENT GRAN

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目

未定

1LDK~3LDK

46.95平米~71.86平米

総戸数 81戸

ミハマシティ検見川浜II街区

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

2LDK~4LDK

64.78平米~84.50平米

総戸数 612戸

シティテラス稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

4,490万円~5,790万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.29平米~67.29平米

総戸数 302戸

ヒルズグランデ稲毛

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目

3,658万円~5,048万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.68平米~68.44平米

総戸数 196戸

パークナード津田沼

千葉県習志野市谷津1丁目

3,948万円~9,298万円

1LDK~3LDK

38.40平米~80.11平米

総戸数 55戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3,788万円~4,698万円

2LDK・3LDK

55.17平米~64.90平米

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4,498万円~6,998万円

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

パークホームズ南船橋

千葉県船橋市若松2丁目

7,330万円

3LDK

90.01平米

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2,700万円台予定~4,800万円台予定

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

プレミスト千葉公園

千葉県千葉市中央区弁天三丁目

5,320万円~6,590万円

3LDK

70.16平米~74.85平米

総戸数 150戸

パークリュクス南船橋

千葉県船橋市若松2丁目

3,300万円台予定~7,900万円台予定

1LDK~3LDK

37.01平米~78.76平米

総戸数 133戸

エクセレントシティ西船橋レジデンス

千葉県船橋市西船3丁目

3,798万円~7,898万円

1LDK~4LDK

35.42平米~80.84平米

総戸数 63戸

プレシスヴィアラ千葉登戸

千葉県千葉市中央区登戸一丁目

2,990万円~3,290万円

1LDK

30.00平米

総戸数 55戸

プレシス千葉みなとベイフロント

千葉県千葉市中央区問屋町111-3

4,480万円

4LDK

71.42平米

総戸数 58戸

メイツ千葉 THE MID

千葉県千葉市中央区新田町161番2

3,900万円台予定~6,300万円台予定

1LDK~3LDK

49.10平米~72.21平米

総戸数 133戸

エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

総戸数 30戸

リビオシティ船橋北習志野

千葉県船橋市習志野台3丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.09平米~74.10平米

総戸数 488戸

Brillia(ブリリア)Tower 千葉

千葉県千葉市中央区富士見二丁目

3,900万円台予定~1億9,000万円台予定

1LDK~4LDK

33.99平米~109.68平米

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クリオ ラベルヴィ船橋

千葉県船橋市宮本二丁目

4,585.7万円・4,692.3万円

2LDK

47.53平米

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リーフシティ市川 ザ・タワー(4/21登録)

リーフシティ市川 ザ・タワー

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レーベン松戸project

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未定

1DK~3LDK

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デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

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3LDK・4LDK

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アーバンパレス鎌ケ谷

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未定

2LDK~4LDK

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エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス

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未定

2LDK~4LDK

56.68平米~84.95平米

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ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

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2LDK~5LDK

56.90平米~91.71平米

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エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

未定/総戸数 30戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前四丁目

3,200万円台予定~3,800万円台予定

1LDK

32.93平米~34.06平米

9戸/総戸数 34戸