マンション比較中さん
[更新日時] 2018-12-22 12:00:17
レーベン八王子GRANDSAGEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都八王子市寺町64-1(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩6分
横浜線 「八王子」駅 徒歩6分
八高線 「八王子」駅 徒歩6分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:60.91平米~85.57平米
売主:タカラレーベン
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-03-16 19:20:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市寺町64-1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩6分 横浜線 「八王子」駅 徒歩6分 八高線 「八王子」駅 徒歩6分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸(非分譲住戸4戸含む、他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
山田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン八王子GRANDSAGE口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
もういいところは無くなってるかも、出遅れてしまいましたね〜。新発売の物件は選び放題。
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45
マンション検討中さん
総戸数が55戸で一期で半分位売れたみたいですが、そんなに割安だと思いませんし、何か魅力があるのでしょうか?
浴室にテレビがあるから?
60平米の10階で4千万前半位?それなら駅直結のフレシアの低層階北向きでもいいかと。
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46
通りがかり
>>45 マンション検討中さん
この小学校区にマンション供給や戸建ての供給が少ないからだと思います。
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47
マンコミュファンさん
46 通りがかりさん
的確で凄く解りやすいですね!
貴重な情報有難うございます
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50
匿名さん
駅6分なら都心へのアクセスもいいですし、便利そうです。駐車場代が9000円と安いのも魅力です。
わかりやすいって書かれていた意見、何か問題あったんでしょうか。気になりますね。
3LDKの間取り、ウォークインクローゼットがついていて使いやすそうに思います。部屋も若干広いかな。価格未定ですが、どのくらいになるかわかる方いらっしゃいますか?
住環境もいいかなと思って期待しています。割安じゃないならスルーするかもしれません。
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54
通りがかり
現場をみてきましたが、
JRの社宅?らしき住居と道と駐車場をはさんで、
お見合いになりませんかね。ちょっと気になりますね。
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55
通りがかりさん
[No.42~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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56
匿名さん
駐車場が安いんですね。これなら2台持つ人もいて結構取り合いになったりしますかね
抽選かな?マンション同士のお見合いはちょっと敬遠したいところ。でもどのマンションに住んでも後から建てられちゃったらそういうことになる可能性もありますね、目の前が道路だったり敷地内の駐車場だったり川だったりそういうことも考えていかなければなと思いました。
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57
マンション検討中さん
>>56 匿名さん
私も削除された1人です。
周りの十環境は大切ですね。
私はセレモニーホールが隣にあるので、嫌だと
書いたら削除されました。
本当の事記載しても消されるって、誰が管理しているのか不思議でなりません。
ある意味、ここは
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58
名無しさん
駐車場が安いって、全体の作りだった安いじゃん。建物にお似合いの駐車場料金だと思いましたが。
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59
匿名さん
57さん
周りの十環境→住環境です!
58さん
全体の作りだった安いじゃん→???
申し訳御座いませんが文章力が?
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60
検討板ユーザーさん
ユーロードの端に3月頃に建ったマンション(当時の建物名でレーベン横山町culetだったかな?)は、元々レーベンが分譲として建てたマンションです(理由は分かりませんが突然賃貸に変更になりました。建物名も変わっています。)
時期的には、大して変わりませんし戸数も同じくらいなので完成イメージの参考になるのでは。
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61
職人さん
>>60
そこはマンションの一棟買いがあったようです。
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62
匿名さん
敷地内の駐車場って1万円しないんですね。駅に近い場所だから、周辺と合わせてもっと高くしてくるのかなぁと思っていたものでしたから意外でした。
55戸中28台分ということなので、総戸数の約半分の数が用意されているということです。
駅に近いということで車を持たれない方も多いのでしょうか。
競争率ってどれくらいになってくるのでしょうね。
子供がいる人だと持っている人は多いかもしれないですが。
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63
周辺住民さん
現在、八王子でマンション購入を検討している者です。生まれも育ちも八王子に住んでますが、この周辺は痴漢が多く夜道は危ないと言われてます。実際、警視庁の犯罪履歴をみると女性に対しての犯罪履歴が多くなってます。八王子は治安が悪いと言われますが、北口のユーロードは明るく人通りが多く防犯カメラが沢山あるので、まだ性犯罪のような被害は少ないと思いますが、南口は逆に夜は暗く、痴漢が出没しやすいように感じます。女性の私としては地元とはいえ、南口の住宅購入は現地までのルートや犯罪履歴をよく調べてから買うことお勧めします。この物件は近くに神社が多く、一見すると治安がよく感じますが、逆に夜は暗く、残念ながら夜道は怪しい男性をよく見かけます。治安を考慮してもこの物件はいい物件か疑問です。
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64
住民板ユーザーさん7
警視庁の犯罪履歴マップみたけど、このマンション方面はなんも無いね。
やっぱり繁華街のある北口は便利だけど治安はイマイチだなと思った。
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65
マンション検討中さん
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66
マンション検討中さん
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67
匿名さん
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68
周辺住民さん
67さん
リンクページが見れないですが、統計データが古いですね。
最新情報は66さんと同じ情報なんでしょうか?
八王子に住んでないのでよく分からないです、八王子に何件
か見学行くつもりなので気になるな
なんで八王子の南口はこんなに犯罪が多いんでしょうか?
もともと南口はそういう人が住んでるのか、犯罪者が出没し
やすい何かがあるですかね?
南口に犯罪者住んでるとしたら警察にも頑張ってほしいです
ね。
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