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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-15 22:50:33
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-16 19:10:52
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区新川二丁目214番4他（地番） |
| 交通 |
東北本線 「東京」駅 徒歩16分
常磐線 「東京」駅 徒歩16分
高崎線 「東京」駅 徒歩16分
総武本線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
95戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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445
匿名さん
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446
匿名さん
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447
匿名さん
>>443 検討板ユーザーさん
すみふの値付けが気になりますよね
坪430くらい？
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448
匿名さん
>>444 検討板ユーザーさん
最上階の角でも億に届かないんですか？
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449
匿名さん
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450
検討板ユーザーさん
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451
評判気になるさん
こちらのマンションは順調に売れているのでしょうか？
検討してるのですが評判が気になるので。
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452
匿名さん
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453
検討板ユーザーさん
>>451 評判気になるさん
苦戦しているという印象。ただの個人的印象。
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454
匿名さん
苦戦しているかどうかわからんけど、しょっちゅうメールや資料が送られてくる。
値上げしないみたいだ。
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455
検討板ユーザーさん
安いのにね。
囲まれ感は仕方ないとして何が良くないのかな？
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456
検討板ユーザーさん
>>455 検討板ユーザーさん
リビングの逆梁カウンター。あの圧迫感は受け付けなかった…
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457
途中下車
>>456 検討板ユーザーさん
安いんだから その位 受け入れましょう‼
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458
検討板ユーザーさん
>>457 途中下車さん
安いと言っても、8千万ですぜ、旦那。
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459
匿名さん
>>458 検討板ユーザーさん
他はもっと高いです。
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460
検討板ユーザーさん
まあ他と比べると安く見えますよね。
坪単価400前後ってなかなかないです。
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461
検討板ユーザーさん
住不とここだったらこっちのほうがいいですよね？
総合的に見て。
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462
匿名さん
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463
匿名さん
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464
匿名さん
新川エリアがマイナーなのでなかなか売れないっていうのはあるかもしれないですね。
ブリリアも勢いなさそうなので。
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465
匿名さん
>>464 匿名さん
日本橋アドレスが隣あっているからね。
やっぱり、日本橋アドレスでしょうね。
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466
検討板ユーザーさん
>>461 検討板ユーザーさん
個人的にはビミョー。スミフに比べると安いと言っても大枚はたくわけだから、「安物買いの銭失い」になりそうな気が…
同じ値段ならノータイムでスミフを選ぶから。
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467
匿名さん
>>466 検討板ユーザーさん
他が高すぎるんだと思います。
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468
マンション検討中さん
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469
検討板ユーザーさん
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470
匿名さん
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471
匿名さん
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472
匿名さん
>>471 匿名さん
中央湊じゃない？
ここもタイプによってはもうあまりないみたいだけど。
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473
マンション検討中さん
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474
匿名さん
シティハウス東京八重洲通りの値段出ましたね
坪430〜450位みたいです
間取り比較するとこちらの方が良さそう
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475
匿名さん
>>473 マンション検討中さん
安い理由がわかりました。
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476
匿名さん
>>473
あちゃー、これは厳しい。マンション名でググると上の方に出てくるから迷ってる中古の検討者を踏み止まらせるには十分だね。。契約者はクレーム入れた方がいいんじゃないか。
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477
匿名さん
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478
匿名さん
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479
匿名さん
>>478 匿名さん
うん。
思わない。
正直な感想で良いとおもう。事実だしね。
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480
匿名さん
パークタワー晴海を高評価してるあたりはちょっと疑問だけど。
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481
匿名さん
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482
匿名さん
>>473 マンション検討中さん
読んだけど、囲まれ感あるマンションなら大体こんな評価なんだと思うw
タワーじゃないと知名度や眺望はないのに、そういうところばかりを重視した評価だと思う。
他の物件読んでも同じようなこと書いてたし全くあてにならないねw
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483
匿名さん
>>482 匿名さん
人それぞれ、マンションを選ぶ基準は違うしね。
俺は、日当たり眺望が悪くても、駅徒歩2分以内なら良い。
都心に住んでいるのに、疲れて帰ってきて、駅から5分以上歩くなんて有り得ない。
毎日の事だからね。
昼間はほとんど家に居ないし。
洗濯物や布団、今は外には干せないし。
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484
匿名さん
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485
匿名さん
そうなんだよね。
だから、そこはマイナスポイントではないと思う。
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486
匿名さん
>>485 匿名さん
だよね。
中央区で眺望日当たり良好な地区は、川沿い海沿い位。中央区中心からは離れちゃう。
ここのマイナスポイントは、駅から遠いと言う事。
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487
匿名さん
>>486 匿名さん
駅から遠い？メトロ八丁堀4分、茅場町5分で遠いとなると。。
三井健太さんもブリリアより遠いと言っているがそれは京葉線八丁堀駅まででメトロ八丁堀駅まではコッチの方が近いよ。
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488
匿名さん
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489
匿名さん
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490
匿名さん
>>488 匿名さん
たしかに2分以内ではない。
ただ、周辺のどのタワマンや新築で出ている中規模物件よりもメトロ駅に近いのは事実。
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491
匿名さん
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492
匿名さん
ここは眺望抜けている部屋ありますか？
あるなら欲しい。
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493
匿名さん
>>492 匿名さん
無いかと。
眺望望むなら、川ッぺリか海ッぺリに行かないと。
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494
eマンションさん
>>492 匿名さん
MR訪問したときの眺望シミュレーションでは北東最上階と南東の中層階までは抜けていた気がするけど、売れてしまっていたね。
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