クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-16 19:10:52
ブランド以外にはあまり欠点はないと思うけど。
ただネームバリューを求める層には響かないから八重洲や兜町再開発で流れ込むビジネス層を取り込めるかどうか次第では？
1ＬDKがあれば、優雅なビジネスマンやキャリア・ウーマンが購入するのに。
破格の安さ
ここは大手商社の物件なので、特に売り急いでいるわけではない、と聞いた事があります。
まだたくさん残ってるのかな？
そうでもないみたい。
Cタイプを押さえましたが他が売れのこりそうで心配、完成後実際のお部屋がご覧になれます パターンになるのではと心配です
10戸 販売開始！5880万～
価格下がりました？
ここの魅力も更に高まりそうですね。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/07/12.html
船着場とかも整備されるといいのになー
新川まで観光客は来ないから？
観光客が来たって資産価値はあがらん。
観光客はむしろ来ない方が良い。
マンションから隅田川は見えますか？
ここって設備的にどういう評価なんでしょう？
ディスポーザー、食洗機、ミストサウナはありますよ！
最高級設備仕様です。
天カセは？
無いような。
良水工房はうれしい
天カセあると高級感でるんだけどなあ
こちら購入したものです。
購入された方いますか？
オプションの説明会とかって案内あるんでしょうか？
八丁堀、茅場町、新川エリアの将来性ってどうなんでしょうか。
八重洲の再開発からは少し距離ありますが、恩恵受けられるのかなと。
>>554 検討板ユーザーさん
新川は再開発は無い。
東京駅から離れすぎてる。
茅場町は、茅場町駅、日本橋駅に近く、東京駅も徒歩10数分で歩けるから、再開発はあるよ。実際計画されて、住人説明会もあったらしいから。
茅場町や八丁堀の中古の価格が下がらないのは、そういう事。
>>554 検討板ユーザーさん
この物件には恩恵はあると思いますよ。
八重洲まではタクシー初乗りで行けるしバスでも5分、いざというときは歩ける(16分)のも大きい。
再開発で八重洲や茅場町で新たに働くことになるひとの選択肢には十分なるでしょうね。
この辺りも八重洲通りが東京駅に繋がるメインストリートとして整備されれば変わるんでしょうけどね。
先には佃もあるし、整備する価値はあると思うんですが、そんな話が出てないのが現実ですw
新川もここ数年で新築マンションが増えてるので、それに伴って知名度が上がれば地価も上がるのかなと思いますね。
兎に角、格安なので一見の価値あり、ですよ。
クレヴィアってアフターサービスの評判どうなんでしょう？？
無駄に張り出したカウンターが気になるよなー。
アレだけで表示より5平米くらい少なくなってるんじゃないのかな
カウンターの有効な利用方法ってあるんですかね？やっぱ置き時計とか写真立てとか置くくらいしかない？
江戸川コナン
順調なのかなあ？
あまり人いなさそうですが。
名前長いなあ！
クレヴィア新川にしてくれないかなw
現地にバイクの違法駐輪、放置自転車、粗大ゴミの不法投棄がある。
きっと工事で出たゴミと一緒に捨てて欲しいんですね。
現場の囲いの下からネズミが出てきて、道路を横切っていきましたよ。
珍しくないよ、鼠。
違法駐輪とか不法投棄とか落書きとか、監理状況悪くないですか？
>>608 匿名さん
道を歩いていてゴキブリが！とかネズミが！みたいなのは見たことがないです。
ただ、小学校が近かったり飲食店も付近にあるのでいるとは思いますが。
カラスは公園でたまーに見かけます。
群れでもなくゴミが散らかっている訳でもないので心配はないと思いますよ。
近くに住むものですが、ゴミまたありましたよ。集まるんですね。。
私も時々、この近辺で鼠を見ます。
やはり川が近いので、川に沿って、川を泳いで やってくるんでしょうね。
溝鼠は川なんてヘッチャラで遊泳しますから。
あまり他人のお宅を覗かない方が。
住友のマンションもできれば少しは綺麗な街並みになるかな？
ここでネズミだとかゴキブリだとか不法投棄とか言ってる人は千代田淡路町で騒いでたのと同じ方ですね。相手にしないで削除依頼とこの方のアクセス禁止依頼を管理人にしましょう。
FF外から失礼します。
害虫・害鳥は知りませんが、
バイクやチャリ、ゴミ放置の件は本当のようです。
（今日の昼休みの写真）
ほんとなんだね、不法投棄。
バイクとか自転車には、現場用的な札が掛かっていたような…
ここって値引きありますか？？
この辺のマンションって、蚊は入って来ますか？ ＞近くの方
ペットは最近の分譲マンションならほとんどOKじゃないですか？
蚊やコバエなどの害虫とペットの関係はどうなんでしょう？
仮にペットがいなくても、普通に入り込みますよね。
むしろ臭いの問題をどうするかで、こまめな清掃や消臭効果のある
グッズを導入するなどの対策は必要だと思います。
こちら購入された方ってどういう層が多い？
わかる方教えてください。
アクセスに関して見ましたが、徒歩10分以内に様々な駅に行けるのは大きいですね。
通勤や通学をするにあたって本当に便利な立地条件であると思います。
車での移動はどの時間帯にどれぐらい混雑するか気になります。
新川一丁目に三井のマンションが建つらしいのですが、ご存知の方いますか？
このマンションの向かいではないかな？
シティハウス東京八重洲通り？
このマンションの、カウンターのでかさは異常じゃないか？
なんであんなにｗｗｗｗ
なんでこんな梁の出方してるんですか？
他のマンションはもう少しカウンター部分が狭いですよね。
出窓風と言われるとそんな感じ。かっこいいと思うけど？
出窓、今は流行らない気がする
ここは逆梁だから結果として出窓っぽくなったんでしょ。
安いというか、周りが高すぎ。そんな価値ないだろと思うキツキツの立地でも平米単価高め。
エセコンシェルジュつけてごまかしても利口な人はすぐ見抜くから買わないよ。ここ含め高すぎ
高くも安くも無いと思います。
立地を考えるとこれくらいが妥当かと。
むしろ人形町界隈は高い気がしますね。
安いよ。
格安だよね。
阪本小学校に行けますよね？
高学歴の親が行かせたい区立小だから。
東京駅まで16分と書いてあって、駅まで遠いなあと思っていたら「徒歩16分」なんですね。確かに八丁堀だから徒歩16分なのかと思いましたが、歩きで東京駅まで通勤できるってすごいです。
価格は2LDK5880万円から、3LDKは7530万円からで、そこまですごくすごく高いわけではない。残業が多い人は通勤時間を短縮して、身体の回復に勤めるのもいいのかもしれないと考えたりしました。そのために若干狭い間取りでもよしとして……。
ビジネスホテル風のシンプルなつくりで、外観もかっこいいです。
東京駅まではバスが便利だと思います。
新川バス停の目の前の放置自転車の無法地帯、なんとかならないかなぁ。ゴミもあるし。
八重洲通りからマンションに入る所があれだとなぁ。。
あのビルから出てくる人達がマンション周辺で喫煙、ポイ捨てしているのを見ます。
[No.694と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
日本のルールを守らないトラブル
ヤだな。
新川って中国人 台湾人ばかりだとか？
そこには民泊中国人もいるから、根は深いよ。
見かけたら注意してあげないと分からないんや。
建て替えにならないかなあ？
古いし汚いし雰囲気悪いよね。
やっぱり中の人の問題。
あれが原因で周りのマンションみんな貼り紙したり、カラーコーンで柵作ってる。
クレヴィアもせっかく外観よくても、駐禁やポイ禁の柵作らざるを得ない。
ここで飼えるペットについて
大型犬はOK？
一般的なマンションは中型県までですよ～(͡ ͡ ͜ ͡ ͜ ͡ ͡）
ドーベルマンとか飼っている人もいそうだね。
ペットに関しては、マンションによって規約が異なってくることが多いようですが
基本的には敷地内は抱きかかえて移動したりしないといけないので、
そういうことも考えて…ということになってくるでしょう。
ペットと暮らすのは楽しいですが、
住民同士お互いに気遣い合ってやっていけるのがやっぱりベストだなぁと思うのです。
ペット用エレベーターがありますよね。
>>715 検討板ユーザーさん
最近のマンションは、ペット連れ専用のエレベーターを設けている所が多いですから、あるんじゃないですか？
勿論、ペット連れが利用しない時には、普通に使えます。
パンダ部屋なかなか売れないのかな？
東京駅徒歩16分って別に近くもないのになんで強調しているんだろうと思ったんですが
タクシーだと大した距離じゃないので、そういうのを訴求しているのでしょうか。
あと、八重洲の辺りにお努めの人だと、
電車に乗るよりも歩いていってしまったほうがもしかしたら早いなんて人もおられたりして。
そういう意味では良い立地といっても良いのかもしれません。
東京駅まで15分以内で歩けないと、近いとは言えないよ。
15分以内ではないけどそれなりには近いわけですから、アピールポイントにはなるんじゃないですかね。
いやいや15分以内
16分と14分では大違い
>>723 匿名さん
だいたい賃貸探す時も5分以内、10分以内、15分以内で探すので、16分だとインパクトないですね。
14分でなんとか歩けるかといったイメージ。
でも、ここは最近の近隣の新築と比較すればまぁまぁ安いです。
安さを取るか、高くてもタワーやもっと近くの八丁堀を取るか悩ましい。
>>724 非公開さん
タワーは別ですけど、中規模のマンションでこの界隈ならコスパいい気がするんですけどね。
もちろん新大橋より内側の方がいいけど、価格に見合う価値あるのかなと思います。
>>725 名無しさん
新川となると土地の価値も橋を渡った陸の方が高いのは当然。近隣も新川避ける人もいますから。
リセールの時に苦労するかな。
そうなると湊のタワー選んだ方が安心かな。
>>725 名無しさん
新大橋通り内側で八重洲通り極近のマンションは、日当たり眺望は最悪だけど、何故か中古も高値なんだよね。
下手すると、このクレヴィアより築数年の中古の方が高かったりする。
新川はやはり土地の評価が低い。タワーより中規模マンションの方が良い。
たしかに全然違うよね。
でも八丁堀が高すぎなのか新川が安すぎなのかだと思うけどね。
金額差ほどの価値は感じないけどなあ。知名度の差かな？
住むなら新川の方がいい気がする。
八丁堀駅近なのにね。
八丁堀じゃダメなんだね。
新川はやはり島だから評価低いですね。ブリリアでも新築タワーマンションの時はいいですが、10年も経つと維持費の高い島の上にあるタワーマンションで晴海から大量競合物件が出て価値が下がると思います。
中規模修繕費の安いこっちがまだマシでしょう。
>>736 匿名さん
昭和通り内側のマンションあったら良いけど、滅多に建たないですからね。
新川は結構中古あるから下がりやすいのかな。
新大橋通りで価値違うなら、八丁堀でも分かれそうですね！
八重洲から新大橋通りの間のマンションが、高い気がする。
ですね。
囲まれ感満載で日当たり悪くても、結構いい値段で売りに出されてる。
>>743 匿名さん
そこが比較にならないのです。
わざわざタワーで湊選ぶ必要ないかな。
もうないけど、横浜馬車道のタワーや、月島パチンコタワーのように、駅至近や大型施設などのタワーのメリットある方が…
>>747 マンション検討中さん
こちらの2LDK検討してる層なら、湊のグリーンパークも比較できると思います。
八丁堀3丁目の双日の新築は良いけど高いので、購入層も少し異なるかと思います。
>>750 マンション検討中さん
私見ですが、最近発表されたそれぞれの地区の坪単価を見る限り、八丁堀が圧倒的に高いです。
土地の坪単価はマンション価格にダイレクトに反映されないにしても、ここは妥当性があるのか疑問ですね。
マンションの仕様は双日の方が良かったです。
単にリセールを考えずに、絶対金額を抑えたければこちらを選ぶ理由はありますが、リセールを考えると八丁堀3丁目の双日かと思います。
新大橋通りを挟んで東京駅側は高いよね。
>>752 匿名さん
新大橋通りから東京駅側は開発の影響を受ける可能性はあるけど、ココが影響を受けるのか疑問なんですよね。その理由で迷います。
新庁舎移転もあるし、はやり双日の八丁堀かな。
双日の営業の方ですかね^_^
ここは安いのになんで売れないでしょう。新川はやはり人気ないのか。
>>759 マンション検討中さん
ここも検討していて最近よく新川へ訪問するのですが、行くたびに気に入り始めていて正直少し驚いています！もともとの期待値が低かったからかな。
八丁堀・茅場町のビル街と川沿いの中間で落ち着いていますし、近くの公園に来ているご家族も良い印象です。感じ方は人それぞれなので、あくまで個人的な感想ですが…
>>762 匿名さん
そうですよね、私も予想より良い印象でした。
マンションが増えつつあるので、だいぶ良くなってきてるのかもしれないですね。
個人的にはもう少し雑居ビルがマンションに変われば良いのになと思います。
都心と湾岸の中間。悪くいうとどっちつかず。良くいうと両取りできる。そんなポジションだと思います。
私は、休日にぶらぶら歩くのが好きなので、銀座にも東京にも日本橋にも月島にも20分ぐらいで歩けるエリアは貴重かと。
飲み屋がたくさんあるわけでもないので、新川はDINKS向きではない。子育てにはいいと思うけど。マンションはいくつか予定されてるけど、どういう方向に街が変わっていくかは気になりますね。
環境治安がね、、、
古いマンションやビルの建て替えがすすめばいいのになあ
こちらを購入もしくは検討された方はDINKSが中心なのかな？
老夫婦も買いました
お金がないから立て替えは無理では。
建替えね。
高齢者御用達の百貨店が徒歩圏内だよ。
これですね。
http://www.chuo-hot.com/
割と色んなところにジムや温浴施設がある印象です。温浴施設は10時から午後10時の営業。温泉入って、ジムで身体を動かして、場合によっては勉強もできるんですね。
昔でいうところの公民館ってことなんでしょうか。子供は水泳講座もあって、なかなか楽しそうです。
間取りを見てみたのですが、かなり独特な感じなんですね。
パズルでうまく組み合わせているようにも見えます。
見ていて思うのが、向きによっては開口部がとても狭いのかなぁと思います。
リビングの中まで日が入ってくると良いなとは思いますが…
そうなると向きもきちんと考えたほうが良いのかもしれません。
この物件の掲示板は荒れないですね。
不人気なのか良識ある人が多いのか、、、
最近ここを契約しました。情報も出尽くした感があって悩みに悩みましたが、私はいい判断をしたと思っています。
眺望と日照を犠牲にできるなら納得できる価格かと。
順調に売れてるのでしょうか？
HPからIタイプが無くなりましたね。
売れてしまったのですかね。
ご存知の方いますか？
完売したのでは？
メールが来なくなりましたから。
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
念のため夜見に行ったら
飲み屋から出てきたであろう数名の酔っ払いらが
当マンション前でタバコをふかしながら
大声で談笑してました。
静かな夜は期待できないかもしれませんね。
夜は管理人さん居ない
警察庁に連絡
まだまだ売れ残ってますね。
八丁堀界隈で好調なマンションないですね。
即完売だったのは新川奥地のブリリアくらいかな。
少し安ければ即完売なので、この地域自体の需要はあるんでしょうけどね。
まあ駅距離感があれば、金額的に妥当な気もしますが。
結構建ってきてるけど、どの段階で値下げ攻勢が始まるもんかねえ
完成後に現地販売するでしょう。
先日、契約しました
近隣物件より収納が充実していると思います
もうすぐオプション相談会
色々楽しみです
この辺りは今人気の日本橋人形町辺りと違って静かな感じではありますが、それがいいのかもしれないですね。アクセス面では人形町よりいいですし。
個人的にはもう少しお店が増えて生活利便性が上がるといいのですが！
大伝馬町はヤバいですが、中規模ですが人形町のプラウドや日本橋三越前の三井物件などは、発売半年にして残り数戸ですからニーズもあると思いますよ。特にプラウドのファミリータイプは億越えですが、瞬間蒸発でした。
オリンピック終わったらかなり価格はさがりそう。
新川は、再開発ありますか？
茅場町の再開発は分かってますし、八丁堀は京華スクエアに区役所が来る可能性がありますが。
多分、選手村跡地に大量供給することを仰っているのかと思いますが、ここら辺は何ら影響ないと思います。
距離的に八重洲再開発のプラスの影響もなければ、オリンピック跡地大量供給のマイナスの影響もないと思いますけどね。
個人的には、直接的な再開発がないことがむしろいいけどね。
周りに再開発があれば十分。
八重洲(10分)、茅場町(5分)、八丁堀(5分)の再開発が周辺であるここは気になります。
クレヴィア営業の方に、1年半位前に、向かいにもマンションが建ちます、と聞いていましたが、住友不動産販売のマンションでしたか。
こちらは、日本橋アドレスみたいですね。マンション名も、日本橋イーストですから。
でも日本橋じゃないよね（笑）
しかも、ここは新川だから、東京八丁堀は余計。
湊・明石町でも銀座東
新川でも日本橋イースト
新川は、銀座東の東。
或いは、なんちゃって日本橋。
日本橋アドレスじゃないのが残念
ここも含め近隣マンションを検討中です。
クレヴィア新川のまわりに煙草のポイ捨てが多いのはなぜでしょうか？
既に購入された方、近所の方、周辺環境に詳しい方教えて下さい。
ガラが悪いとか、治安がイマイチとか、環境意識が低いとか。。
この物件に限らずマンションて、暑い中、プラカードやらティッシュ配りをバイトにやらせているよね。
看板やティッシュ配り、通行人に邪魔だし、やらされている人の健康にもよくないってわからないのかな？
先日、なか卯前でこのクレヴィア新川のティッシュ配りの人が倒れていたんで、「大丈夫か、日陰に入って休もうよ」と声かけたけど、本人曰く「ギャラリーの人が見張りしているから日陰に行くこともできないし、水分補給もできない」とか。
そのあとは立ち上がって配ろうとしていたけど、大丈夫かあの人。
というか、人が倒れた時にそのギャラリーの人はもしかして見て見ぬ振り？
去年、東陽町から新川1丁目に越してきました。
この物件の近くにタバコのポイ捨てが多いのは気づきませんが、歩きたばこのサラリーマンは多いかも。
平日は周りにお勤めの方が多くて、車の通りもそこそこありますが、休日は閑散としていてびっくりしました。
東陽町に住んでいた頃は、近くの公園とかでヤンチャな中高生がたむろしているようなことが多かったけど、この近辺ではそういうシーンを見かけることは少ないですね。
「ありがとうございます」「お疲れさん」「御苦労さん」が言えないショールームスタッフ
>>850 マンション検討中さん
それは明華楼新川店だと思います。
中華料理屋も含めビル全体を中国人が所有してから
沢山の中国人が住むようになりゴミは外に出しっ放しだし
元々、車も通れた道路を自転車で塞いでいるし
夜な夜な住人が出てきては近隣で喫煙ポイ捨てもします。お店周りに吸殻あっても掃除もせず。
オーナー、従業員、住人も中国人で、お客も中国人がいるので全体的にマナーが悪い。
テレビで西川口や横浜中華街のマナー問題を見ました。日本では所有権が強すぎるから、一度所有されてしまうと治外法権のように、役所も保健所も警察ですら注意しかできないのでしょう。そこはもう中国領土なのです。
竣工まであと半年程かと思いますが、
いつ現地内部が見られるのでしょうか？
今は先着順で買えますね。
5000万円台の2LDKも残ってます。
一部の部屋の360度動画公開されてますね！
ここはKYB使ってないですか？
使ってないかと。
そもそもタワーマンションじゃないじゃん
公共の建物とマンションじゃそもそも予算が違う。
ＫＹＢの制震ダンパーを採用するなら２００戸以上のマンションじゃないと１戸当たり費用負担が高くなって結果、売値が抑えられない
ここは安いからね。
目の前のクレール八重洲通りは、民泊やってるから、気にする方はやめた方がいいかも。
ホームページを見る限り、Ｉタイプ以外完売してないのかな？
買いませんか？メールが、週末になると来ます。
苦戦しているのかな？
中華料理屋の親戚
>>877 匿名さん
クレヴィア新川完成予定地のまわりで喫煙・ポイ捨て、立ちション、嘔吐してるのって明華楼のお客か、そこに住んでる中国人たちです。
地元の高橋交番に相談した所、現行犯じゃないと注意できないので、速攻で110番して下さいとのこと。
>>881 匿名さん
明華楼じゃないけど以前迷惑行為について中央署に相談しました
そこでも条例違反は遠慮せずに110番してくださいと言われました
通報があった方がお巡りさんが動き易いよう
外観が見えるようになってますね。割りと高級感があってかっこいいです。
さすが、日本橋アドレスの高級マンションですね。
我が家は日本橋
共用のエントランスはどこなの向かいに建設中のシティーハイツ側？
総戸数が中途半端な中規模マンションよりは高級感があると思いました。
ここは100戸未満だからどこからどう見ても中規模マンションです。
200戸クラスでも場合によっては中規模扱いですよ。
この物件では無理ですよね。
>>902 匿名さん
陽当たりゼロとか言ってる時点で何にもわかってない。。
一番陽当たりが期待できない北東面でも午前中は陽が当たります。
どこのディベかしらんが、適当な書き込みで不当な評価を晒すのは恥ずかしいですよ。。
こちら購入された方はもうローンの本審査までいってるんですか？
購入検討してるんですけど、4月上旬入居って間に合うのかな？
隣で住友の物件出ますよ。
出遅れたけど夫婦で現地に行ってみた。
二人とも土地勘がないのでロケーションの確認がメーン。
茅場町からは意外と遠いね。でも東京駅へのバスのアクセスは抜群。
小学校と位置関係が想像以上に近くてびっくりした。
うちは小梨世帯だからあまり関係ないと思うけど、学校帰りの子供たちを見るカミさんの視線がふだんど違ってた・・・。
どんな視線？
やはり日本橋アドレスが良いので、私は購入を諦めましたが、こちらは格安なので人気ありますね。
茅場町からは大人の足であるいて５分だった。
信号が１つだけあって、それに引っかかるかどどうかがポイントですね。
５分の時には引っかかったので。
でもまあ八丁堀を使うのかな？
八重洲通を挟んではす向かいのブリリアタワーを買った知人は佃の保育所に子供を預けるためにチャリで中央大橋を渡って月島駅を使って通勤してるらしい。
中央区は都内でも指折りの保活激戦区だからお子さんがいる世帯は大変だね。
こんな時間になってもまだ作業してる
逆張り＆ダーク色は年数が経過しても古びないよ
さすが 日本橋アドレス！
>>929 匿名さん
過去レスくらいに読めば？
何回このやり取りするの？
日本橋アドレスだけで不当に値段をあげてるくそ物件よりも、月島八丁堀八重洲京橋茅場町の再開発が待ってるここの方がコスパはいいと思います。
説明受けてきた。
まだ数戸売ってた。
買わないな。
立地は良いけどなんせ日当り悪いし、お見合い確実。
他にもマンション多い地域だしここでなければいけない理由が見いだせない。
逆梁はいいね。
板マン
>>932 検討板ユーザーさん
日当たりやお見合いが嫌なら、日本橋は諦めた方が良いですよ。
川沿いや海沿いのマンションにしたら如何でしょう？
私は、利便性立地が最重要なので、日当たりお見合いは全く気にしません。
>>932 検討板ユーザーさん
ここじゃないといけない理由は、安価という事ではないでしょうか？
新大橋通りの向こう側になりますと、中古でもこちらより価格が高くなったりしますからね。
価格のことを言われちゃうと正直ぐうの音も出ないかも。
物件探しの第一歩がお財布との相談だからね。
でも京橋エリアで新大橋通りより内側になると小さな子供がいる家族は住みづらいと思う。
↓の一角なら眺望や日当たりが悪くなさそう
現場案内会ってもうあったんですか？
価格が安いのは何故ですか？
※同じロケーションでの比較
隣りのシティハウス日本橋イーストはまだ価格が出てないから八重洲通りを挟んではす向かいのシティハウス東京八重洲通りとの比較
クレヴィア 【間取り】2LDK・3LDK 【専有面積】53.9m2～71.07m2 【予定価格】5930万円～8630万円（募集価格）【坪単価】350.3万円～401.3万円
シティハウス 【間取り】1LDK～3LDK 【専有面積】40m2～67.88m2 【予定価格】4490万円～7990万円（募集価格）【坪単価】371.0万円～389.1万円
※同じ「クレヴィア」ブランドでの比較
日本橋浜町公園 【間取り】1LDK～3LDK 【専有面積】40.67m2～73.65m2 【予定価格】5,100万円台予定～9,400万円台予定 【坪単価】414.6万円～421.9万円
低収入の人には嬉しいマンションですね。
なぜこんなにアンチが多いのですか？立地なのかデベなのか、その他に何かあるのか理由が知りたいですね。
どの物件のスレを見てもアンチはいるでしょ？
気にするほうがおかしい
いずれにしても、買いやすいマンションなのは確かなんだから、気にしなくて良いんじゃないの？
アンチが多いというより同一人物なんじゃない？笑
初心者マーク
初心者だといけないのか？?
どうすれば初心者マークがつくの？
9階から12階の南向きは陽が当たりますね。
高層階が良いですね。
南向きなのに、日当たりゼロですか？
南向きはシミュレーションで下の階まで陽当たりがあった気がしますよ。
夏場だともう少し低層でも当たるんですかね。
建物内モデルルームに行った人いる？
見に行った。
買えないけどもお買い得だと思う。
越前掘児童公園の隣に格安ホテルの建設話が持ち上がっているとか。今後、反対運動が盛り上がり始めるみたいです
商業地域だからしょうがない
内廊下、天井低くて、廊下も狭くて、照明の暗さも相まって、なんか恐ろしい感じがしましたね。
そうですね。
天井が高ければ高級感も出たのでしょうが、なんせ低すぎて閉塞感がありますね。
内覧会に参加しましたが、あれなら明るい外廊下の方が印象はいいのではないかなと感じました。
コストカットなんでしょうかね。
まだかなり余ってるみたいですね。
なんとか完売頑張ってもらいたいですが、向かいにシティハウスが建つのでなかなか難しいでしょうか。
シティハウスは間取りがいいんですよね。
>>981 匿名さん
マルエツプチの隣の販売センターは、もうやっていない様ですね。
てっきり完売したのかと思いました。
私達は還暦夫婦なので、コンパクトな部屋を希望。
あちこち見てまわり迷ってます。
シティハウスはエレベーターが端に一基だけなので、候補から外しましたが。
今となっては周辺よりもお値打ち価格ですね。
周辺の住友物件を買うよりは良さそうです。
内廊下ですよ。
シティハウスなかなか情報が更新されないですね。
今月から販売なのに
西側のデザインを見せて欲しいんだけんど･･･?
入居が始まりましたねー。
日本橋なのに安いですね。
日本橋地区ではなく京橋地区です
最寄バス停前のごみ、不法投棄、違法駐輪はヒドイですね。。
管理人さんが入ってマンション周りは問題ない感じですね！
シティハウスも相まって八重洲通り沿いも改善されるといいです。
シティハウスの建設工事が始まると
しばらくは騒音や振動があるでしょうね
シティハウス？
また新しいシティハウスができるの？
