匿名さん
[更新日時] 2019-05-16 15:20:00
人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。
住所:埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番)
交通:JR京浜東北・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)]
売主:明和地所株式会社
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:明和管理株式会社
【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-15 08:52:24
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番)、埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9番6(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分 (アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 (アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 東北本線 「浦和」駅 徒歩14分 (アトレ北口改札徒歩12分(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸(住戸33戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社ノバック 東京本店 |
管理会社 |
明和管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ浦和仲町口コミ掲示板・評判
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269
匿名さん
中小デベは、こういう掲示板対策まで手が回らないのでしょうね。やられ放題です。大手デベには、掲示板をしっかりと監視する部署があるんじゃないのかな。
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270
検討板ユーザーさん
そろそろ売れてきましたかね?
今週ギャラリーいってきます。
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271
匿名さん
周辺環境も駅までの距離、そして物件のクオリティを考えてもいい物件なのですが、もう少し安ければより良かったと思います。中古が出て値段が下がってくれればかんがえものですね。
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272
名無しさん
>>209 通りがかりさん
ここは、駅距離の割に平均坪単価が高い。
立地的にリセールが厳しいから、出来るだけ安く買わないと割に合わない。あと、2LDKの多くが賃貸に出る可能性があり、単身者が入れ替わり立ち替り入居してくる環境がファミリーにとってどうかなと。
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273
通りがかりさん
>>272 名無しさん
なぜ2LDKに単身者なんでしょうか?1LDKなら話は分かりますが…
リセール考えた場合、3LDKなら4500万、2LDKなら3800万ぐらいなら勝者ですかね。
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274
検討板ユーザーさん
ホームページ見るとプラウド、パークハウス、シティハウスの新築物件より中が高級に見える。
これが駅まで10分以内ならば即買い物件と個人的に感じるが、15分は厳しい!
なかなかうまくいかないもんですね〜〜涙
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275
匿名さん
若干ですが駅から遠いので、そこを気にしてしまう人は多そうですね。
間取りは全体的に開放的な作りになっていて良いですし、
南向きなので光の入りも十分良さそうです。
きになるのは眺望ですが、見晴らしは良いところにあるのでしょうか。
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276
マンション検討中さん
>>275 匿名さん
自宅のポストにDMが入っていました。環境は最高でとても良くて、設備は強豪とほぼ同等。区役所の側の道沿いで、若干交通量は多め。あと一推しがないため、決断しきれないです。
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277
検討板ユーザーさん
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278
匿名さん
>>277 検討板ユーザーさん
以前MRに行ったときには、2LDKが4500万ぐらい、3LDKは5200万ぐらいだった記憶がありますが。
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279
検討板ユーザーさん
>>278 匿名さん
なるほど。
じゃーしばらく売れなかったら4,800万台までいきそうですね。
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280
検討板ユーザーさん
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281
匿名さん
>>280 検討板ユーザーさん
浦和は駅近のマンション新築ラッシュでクリオまで目が向かないです。
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282
匿名さん
>>クリオ掲示板ヒマか!!
ヒマだって言われたので書き込みます!
浦和にあるマンション、誰かまとめてもらえますか?
みなさん駅前マンションがいいんですね。やっぱりこのあたりまで来ると駅近がいいんですね。市役所勤務だったらクリオもいいかも。埼玉市内勤務の人に人気となりそうです。
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283
マンション検討中さん
駅距離からすると、コスパが悪すぎる。
ボッタクリもいいとこ。
売れ残りは順次値下げするのだろうが。
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284
口コミ知りたいさん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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285
匿名さん
>>283 マンション検討中さん
どのくらいの部屋数が売れていないのでしょうか?ギャラリーでも情報がなくわからないです……
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286
匿名さん
すでに3期が始まっているから、完売はもうすぐかな?
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287
匿名さん
>>286 匿名さん
もう完売が間近なんですか?浦和の購買力はすごい!マンションギャラリーではそんな雰囲気なかったですが……何を信じてよいのか……
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288
匿名さん
駅までちょっと遠いですね。
ウォーキング好きには、良い物件ですね。
車通勤の方は、機械式駐車場が煩わしいので難しいですね。
浦和駅前は、魅力的なのでもう少しディスカウントして欲しいです。
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289
検討板ユーザーさん
こないだモデルルーム行きました。
正直立地スペック値段が他と比べて厳しいと感じました。営業に色々聞きましたが結構残ってる感じを得ました。
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290
検討板ユーザーさん
>>289 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。私もギャラリーでお話を聞きましたが、的を得ず踏み切れません。駅前にも様々なマンションができていますし。値下げは大変うれしいですが、余った部屋が賃貸ばかりだと少し不安です。
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291
匿名さん
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292
検討板ユーザーさん
>>291 匿名さん
24部屋売れたんですね!浦和の販売力!
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293
マンション検討中さん
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294
検討板ユーザーさん
>>293 マンション検討中さん
ガセネタ多いですね。
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295
近隣住民さん
>>294 検討板ユーザーさん
いや。
意外と進んでるみたい。
友達がS○○○Oに勤めててガチだった。
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296
検討板ユーザーさん
>>295 近隣住民さん
そうなんですか!クリオは設備や仕様は良いですから、売れるんですね!マークスはあと7戸らしいですが…クリオの方が完売早いんですかね?
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297
eマンションさん
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298
マンション検討中さん
>>297 eマンションさん
そんなに売れてるの?
プラウドの二件が売り終わるまでほとんど残ると予想してたのに。まだまだですわ
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299
匿名さん
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300
匿名さん
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301
マンコミュファンさん
>>296 検討板ユーザーさん
あと、4戸のようです。
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302
マンション検討中さん
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303
検討板ユーザーさん
>>302 マンション検討中さん
浦和の賃貸に住んでますが、毎週のように折り込みチラシがはいる……本当にあと4戸???
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304
マンション検討中さん
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305
匿名さん
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306
マンション検討中
そうですよね。公式HPに第三期先着順6戸と記載されているのですから、あと4戸というのはガセネタになりますね。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
次の販売期は第3期2次ということで…
まだまだ販売は続く形になるのではないかなと思いました。
細かい期で販売し始めているので
要望書が入っているところからの販売という形になっているのか?
無料セレクトができるマンションですが
さすがにそろそろそれも締め切られてきてるフロアもありますよね。
その場合は標準のタイプになっていくのでしょう。
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309
匿名さん
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310
検討板ユーザーさん
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311
マンコミュファンさん
浦和のこんだけの数での売れ行き見てると、あと10にしても15にしても、凄い良いマンションの裏付けかと思います。
金額は確かに高いです。
でも営業力が凄い良いと思います。
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313
匿名さん
[No.312、及び、本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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314
匿名さん
無償セレクトのアイテムが思った以上に豊富で驚きましたが、
キッチンの高さはともかく、収納スタイルセレクトや
お風呂、システムキッチンのデザインはどれが良いのか
悩みに悩んでしまいそうですね。
水回りの化粧台扉カラーセレクトの木目ブラウンは
赤みがかかった小豆色に見えますが実物の色味も同じでしょうか。
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315
匿名さん
設備内容や収納スペースなどは良いかなと思いますが、
面積が狭いからか、どのプランも部屋が狭いかなと思いました。
駅まで徒歩14分、私自身は今のマンションが駅まで20分の距離なので
そんなに遠いとは感じませんが、10分以内を考えている人にとっては
購入したいとマイホームに思うイメージとしてはかけ離れているのかなと感じました。
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317
通りがかりさん
[NO.316は前向きな情報交換を阻害する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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318
マンション検討中さん
No316の「歩くの楽しい」は、前向きな情報交換を阻害する発言なのか。
メモしておこう。
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