リビオシティ・ルネ葛西

>>459 検討板ユーザーさん
カーテンを開けると目の前にはホームズの駐車場の壁って事だと思います。
景色が悪いって事でしょう。
まぁ自分は家にいる間、外の景色を眺める事は無いので気にしませんが。
マンションとホームズの間に駐輪場もあるしそれ程の圧迫感はないと思いますけどね。ホームズの駐車場からマンション見てもそこそこ距離あるので。

>>461 マンション掲示板さん
ですね。逆に困る事があるなら教えて欲しいです。個人的には目の前にホームズの駐車場があっても住んでて困る事はないです。景色のいい悪いは人それぞれの価値観なので。一階が好きな人もいれば二階で階段ですぐ上がれるのがいい人もいるでしょうし上層階は景色いいでしょうしホームズ側で困る事…
なんですかね？？

>>464 匿名さん

ま、安ければいい、陽ざ当たらなくていいというのであれば、買えばいいのでは。

>>465 匿名さん
現地で確認しましたけど、日当たりに関してはC棟1Fらへんでも全く日陰になることはないですよ
想像だけで適当なこと言ってないですか？

みなさま、モデルルームへ行ってみてください。

営業さんへ尋ねると、主要階の日照時間や、ホームズの赤い三角の映り込む時間のシュミレーションを、パソコン上で見せてもらえますよ～。
季節ごとの日陰になる時間帯も見れましたよ。
基本、１日中、日陰になる部屋はなかったかと思います。太陽が動く時間によって、日陰になったりするので、太陽が動けばまた日が当たっていた感じでしたよ。

>>468 モデルルーム行きましたさん

それって、ああ言えばこういう的な、マンション業者の一般的なセリフとシュミレーションですね。
まったく嘘ではないですが、低層かつ商業施設が隣接類する部分は、まったく抜け感なく、隣の商業施設を１日中拝むのは間違いない話。それは現地で実査すれば明らかな話ですね。
それを、窓開けないからとか、１日中家に居るわけないとか、ずっと眺めているわけではないからとか、言い訳するのは、当該地を購入しない方が対象なだけ。
当該地は、明らかに条件が劣るから、当該地を購入する方は、そのこと覚悟して購入するのなら、もちろんなにも言いませんよ(笑)。

人気駅の駅近マンションなら、眺望を諦めるのも分かるが、駅から遠く離れて不便な立地で眺望も塞がれてるなら誰が買うのか理解不能かな。
中古駅近マンションか戸建て買えよってなるな。

>>473 マンション検討中さん
まぁ、あなたには理解不能でも、世間での需要はあるということですかね。

現物を実査してきました。

ホームズが視界をふさぐ部屋は、相当価格差があっても選択はないですね。

価値観や好みは人それぞれですから、無しという方の意見を否定するものではありませんが
それと同様に、眺望は重視しない方や眺望云々ではなく何しろ低層階が良いという方もおられますね。

https://goo.gl/CMPo88
これは今から1か月ちょっと前に私自身がホームズの立体駐車場から撮影したものです。
建物手前の舗装部分は、5列分のサイクルポート予定地です。

戸建てやマンションと隣り合う物件も多い中、私の感覚ではそれなりの距離を確保していると思いました。
また駐車場だと人が通るのは乗降する時だけなので、向かいがマンションのケースよりも許容できるかな、と。
常に人がいるわけでもなく、21時で閉館ですしね。
まぁこの辺どう思うかも人それぞれでしょうけれど、少なくとも日照については問題ないかと。

ともあれ、扇情的な意見に左右されずに、個々人がご自身の価値観で吟味するべきことですね。

>>484 匿名さん
正解！

こちらの物件をとても気に入り購入を考えていますが、昨日のテレビで都内五区ハザードマップについて取り上げられていたので迷い始めてしまいました。。
物件自体は素敵なのでこのニュースを見るまでは乗り気だったのですが、どうしよう
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/bousai/koto5_kyougikai.files/koto5_ha...

やはり、ホームズと隣接するところは価格差が合っても買えませんね。昨日見てきて確認しました。

>>487 匿名さん
言わんでいい。
思とけ。

そもそも隣接してる所なんて無いけどな
どこか別の物件と勘違いしてるんじゃない？

これまでの流れ、どう見てもただの煽りというか嫌がらせなので、相手しちゃダメです。

日々の買い物のしやすさを考えると良い物件だなと思った。
徒歩数分で買い物できるのは有り難い。

実家の母は大変だよ。膝が弱くなり自転車も乗れなくなり、徒歩２０分掛けて買い物。

どうかホームズとアリオが永久的に存在しますように。