東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東池袋(旧称:東池袋 五丁目地区 第一種市街地再開発事業)」についてご紹介しています。
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プラウドタワー東池袋(旧称:東池袋 五丁目地区 第一種市街地再開発事業)

マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-30 23:06:09

東池袋五丁目地区 第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/

売主:野村不動産株式会社
設計者:前田建設工業株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
延べ床面積:約14,740㎡
交通:有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
   山手線 「池袋」駅 徒歩15分
   丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
   山手線 「大塚」駅 徒歩11分
   有楽町線 「池袋」駅 徒歩14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2017.11.30 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-28 14:49:22

プラウドタワー東池袋
プラウドタワー東池袋
 
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
総戸数: 132戸

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プラウドタワー東池袋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2310 匿名さん

    >>2309 匿名さん
    素人の格付けカテゴライズはご自身のツイッターでどうぞ。大きなお世話。

  2. 2311 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  3. 2312 匿名さん

    素人の格付けがお気に召さないのであれば、マンションマニアさんの評価はどうかな?

    ブリリアタワー池袋 坪460万
    アウルタワー 坪440万
    パークタワー池袋イーストプレイス 坪335万

    >上記相場からプラウドタワー東池袋の将来価値を予想すると
    >Eタイプ 76.61㎡ 7階 9299万円(新築時) → 8100万円(築10年時)

    つまりマンションマニアさんはここの10年後の坪単価を349万円程度と予想している。

  4. 2313 匿名さん

    それは築年数が10年経過した物件に対する計算であって、
    ここの10年後の新築坪単価ではない

  5. 2314 匿名さん

    >>2312 匿名さん
    自分に都合のいいところだけ抜き出して気持ちよくなって良かったね。それ以上の維持率もあり得るってすぐ近くに書いてんじゃん。ましてやそのマンマニさんが自ら買ってるんだけど。

    もう恥の上塗りはいいから、無関係のど素人はすっこんでなさい。

  6. 2315 マンコミュファンさん

    >>2313 匿名さん
    だから築10年ほどのイーストプレイスと同格っていってるんじゃないの??

  7. 2316 匿名さん

    マンマニさんは、明らかにパークタワー池袋イーストプレイスの坪単価を「ここに最も近い条件の物件」として採用している、ということ。
    ブリリアタワーやアウルタワーではなくね。素人でも池袋の相場がわかってる人間なら自明なこと。
    ちなみに、私が以前住んでいた築20年の某タワーは現在坪390万近くで取引されているようだ。やはり立地は大事だね。

  8. 2317 匿名さん

    ああ、ただただうざい。ここを買った人は皆分かっている。ブリリアとかエアライズとここはそもそも趣旨が異なることを。度胸も余裕もなく買えもしなかった外野がワチャワチャ騒ぐでない。見苦しいぞ。そんな輩はよそに行って語るがいい。

  9. 2318 匿名さん

    自称玄人の自己紹介はブログでどうぞ。

  10. 2319 マンション検討中さん

    81号の工事遅れるかもって聞いたんですけど、その後の情報ご存知の方いらっしゃいますか?

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プラウドタワー東池袋
プラウドタワー東池袋
 
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
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