プラウドタワー東池袋

>>260 匿名さん
心の中ではそれを期待してます。笑

坪400なら逆にスッキリ諦めてアウルタワーにできる笑

>>260 匿名さん
私もそれ、すごく期待してます。

坪400だったら、うちも買わないと思います。
夫婦共働きでそれなりに収入もある方だと思いますが、75平米で9000万、高すぎて手が出ません。

>>262 マンション検討中さん
アウルタワーて（笑）

共働きでも手が出ないっていうことは、このマンション以降(5丁目の駅直結など)に東池袋で70平米以上のファミリータイプを購入できる人は、世帯年収で2000万近くないと厳しいってことになりますね。

逆に、共働きでこのマンションを買う理由って何ですか？
駅から近くもないしスケールメリットもない。
通勤や買い物を考えれば文京区内（または豊島区内）のフツマンのほうが便利ですよね？

文京区より高いなんて！！ないないない！！
豊島区！！ですよ！！
冷静になって価格を見定めましょうね。

60平米後半～70前半の3LDKが多かったりするかもね。最近の豊島文京近辺のマンションは8000万台にするためにコンパクトな物件が多いように感じる。なのでいつも価格的にはギリギリ買えるかなと思わされるんだけど、広さと間取り構成がネックになって見送ってしまう。いびつな4畳部屋とかガタガタの導線とか。デベも3LDK全て9000万台だと売り切れないのがわかってるから、価格に合わせた間取りを増やしてくると思うけど。

>>267 匿名さん
駅徒歩5分だし駅近になるんじゃないでしょうか。
確かに、買い物は便利とは言えないですが、不便とまではいかないですね。
子供がいるので、駅近繁華街のマンションより、そこそこ便利で都心に近く、静かで住みやすい環境だと思いました！あとは再開発に期待してます！
7000万円台希望です。

>>251さん

４０年前ならわかります。
今よりも大きい家の方が多かったです。
そういう普通の一軒家に今は独居老人もしくは老夫婦が住んでますが
昔は家に４～５人以上の家族が住んでいた。
だから人口が多かったのでしょう。

まあ希望的観測は構わないけど、そうやってこの掲示板では事前の予想よりほぼ100%と言っていいくらい実際に公表される金額って高いですよね、しかも結構な乖離を伴って。

『そんならこんな所買わないで○○買うわ！』という話の流れ。

土地を仕入れた時期や人手不足のなか建設するこのタイミングを考えると、間違いなくいいお値段すると思います。

>>272 匿名さん

確かに。大江戸線の新江古田徒歩10分でも70平米7000万してますから、ここで7000という事は無さそうですね。

確かに…。

池袋のプラウドで、「７０ｍ２、７千万円」なんて期待している人がいるとすれば、よほどオメデタイ方だと思う。

65平米なら7000-7500万てところと思う。
池袋駅徒歩圏というにはちょっと遠い。

東池袋〜大塚の雰囲気がとても好きだったのに、サラリーマンには買えないマンションばかり出来て、成金の街になりそうで悲しいです。

今後たくさん出来る駅直結タワマンはともかく、ここくらいはリーマンが買える価格であってほしい。

>>277 匿名さん
成金てことはないでしょ…。みんなふつうに働いてる社会人よ…。平均より恵まれた生活はしてるかもしれないけど…。

>>273 匿名さん
新江古田の物件見に行きましたが、値段はもっと安いです。公式情報も以下のとおりです。70平米7000万なんてしませんよ。
価格：5,130万円～6,950万円
専有面積：58.10平米～84.63平米
交通：都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分

>>279 マンション検討中さん

五階以下の低層階を避け、8階辺りで検討すると73平米で7000位ですよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599867/