ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

>>893 匿名さん
平滑値にして議論する意味がよくわかりませんでした。
少なくとも、インターネット等の検索条件の関係で10分と11分を区切りに差は出そうかな。
また、この掲示板でも9分と10分を気にする人が多いように、この記者の言う無意識に5分間隔で距離を意識しているって言うのは少しは関与してるかなって思いました。

まぁこのデータは築年数とか揃えてるのか不明ですけど…

>>894 通りがかりさん
記事には4分値＋10分値がその1分手前より率が高いことの説明は一切されていません。
記事は飽くまで単純な下降トレンドとして数字を扱っています。

私自身は不動産検索条件の3,5,7,10,15分から＋1分に壁があると思っているので
「数字が大きく動くラインがあるかも」
と書かせてもらいました。
でもこのデータから読み取れるものではなありません。
記者曰くの下降トレンドを読み取るには平滑近似くらいしか思い付かなかったということです。

>>894 通りがかりさん
解釈は人それぞれですので貴方の見解を否定しているわけではないですからね。
不動産の検索条件で壁がありそうだという意見も私と一緒のようですし。

少なくともこのグラフは有効桁数が雑把過ぎて読めたグラフじゃありませんし、記者の分析はグラフに沿ったものではないのです。

>>893 匿名さん
出典の東京カンテイを見れば謎が解けるよ
グラフのプロットに書かれてる数字は>>891のリンク先と一緒だけどグラフの線はもっと滑らかだからね
桁を丸めて書いた数字をパクってそれをグラフにし直したんだと思うよ

難しすぎるー！もう少し楽しく話しましょうよ笑

9分だの10分だのそんなの気にするならここ検討するのやめて他の駅近物件探せば？

>>899 匿名さん
駅近は駅近で5分と6分を気にするのさ

駅遠だから駅徒歩時間の話で盛り上がってるんじゃなくて
駅入口や道路が新設されると近かろうが遠かろうがこういう話は注目されるんだよ

戸建と違いマンションは敷地に入ってからエレベーターホールまで行って、（降りる場合には待って）それからエレベーター乗り込んで。。。　なので駅徒歩分数＋２分で考えないとね。

そうなると駅徒歩12分マンションだね

そんなのはどこのマンションも同じ条件なんだから
ここのマンションだけ駅徒歩時間を2分加算するのはおかしいでしょ

↓これ見ると上の議論（10分の前後１～２分の議論）は無駄かもしれませんね。

https://www.sumu-log.com/archives/11455/

昨日建設地まで歩いたけど、道に日影が無くてマジやばかったわー。夏の間だけでもシャトルバス出してくれなきゃマジぶっ倒れかねない。シャレにならん。

7.4分か…どんなに頑張っても7.4分にはならないから9分になろうとダメだね。資産価値はなし

まぁ売らずに一生住むと考えればね。

夏歩くのきつそうだけど。
徒歩10分きついわ〜

春に実測した人は南口広場からの解放的な道のりが気に入って10分は苦じゃないと言っていたけど、夏はね…

解放感が裏目に…

そうそう。池のところ日陰がないからキツかった。。。でも結構歩いてる人居たね。

我が家は暑い日に子供を小学校まで長距離歩かせたくなくてここにしましたけどね。おおたかの駅近マンションだと逆に子供に悲惨な思いさせますよ。

感じ方は人それぞれでしょうけど徒歩10分が苦という方が普段どんな生活送ってるのか気になります…

>>909 匿名さん

それ、私です。確かにこの暑さの中での徒歩は相当キツイでしょうね〜。
大前提として、駅に近い方がそりゃ良いと思います。
が、ここには他の駅チカ物件にはない魅力がうちの家族には多いですね。
あと、今の賃貸マンションが駅から徒歩14分という物件なので相対比較として苦にならない
ということも大きいと思います。

このマンションは、駅から信号2回渡るんだよね。
実際には、信号待ち時間あるよね。タイミングによって1～2分くらいプラス？
日陰もないし、つらいね。

>>915 マンション検討中さん
煽り下手じゃね？

>>912 マンション検討中さん
えらいねー。うちは稼ぐ大人優先。

>>917 匿名さん
自分も最近までそう思ってたけれど、年々暑くなるし1キロ先の公園まで往復した子供が熱中症でっていうニュースをみると…
自分はいいけど子供に何かあるのは耐えられないかな

調整池を調整してほしい。。。
野鳥のために手を加えませんってスタンスでしたっけ？

調整池に発生してる蚊すごいんだよなぁここのマンション

虫が嫌いならおおたかエリアは選ばないでしょ。

そんなに虫多いのですか？

前に同じようなレスありましたが、蚊はあんまりいないけど、脚の長い子バエみたいなのは出るらしいです。

>>922 匿名さん
雨が上がって蒸し暑い日の夕方から夜はリビングガラスや玄関前の明かりに虫がくるとおもってたほうがいいです。
今年の梅雨以降では二日ほど、とんでもなく虫がいた日がありました。
リング道路内側の賃貸でもそうなっていました。

>>915 マンション検討中さん

15時くらいならフォレストレジデンスのマンションの影で南口公園は日陰ですよ～。
朝は老人ホームの日陰ありそうな気がします。

虫情報ありがとうございます。　
親子で苦手なので引越しするなら分かっていた方がビックリせずにすむので
知っておいてよかったです

池側の角部屋は虫の恐怖ありそう。。
貯水池いらねー！！

虫が嫌いなら高層階を買うべし。なるべく上。

この先学校の学区が変わる可能性はないですよね…

虫は対策が色々あるので、あまり心配していません。
それよりも、この物件の開放感の方が大きいです。
どうも自分には周りにマンションや建物が密集している物件は圧迫感が苦手なようです。

ここよりもっと開放感ある物件おおたかにいくつかあるのに、なんでここ？

>>931 匿名さん
私も解放感のある物件を探してて、現在ここを購入検討中です。他にここより解放感のある物件教えていただけますか？ちなみにルフォンは見学済みで検討から外しました。

>>929 マンション検討中さん
可能性っていったらあるんじゃない？
新設してもマンモスだし。
まあないでしょうけど、南側にもう一校できてマンモス校解消されたら幸せだなぁ。

言われてみれば南口には小学校ないですね。

>>934 匿名さん
長崎小学校がありますよ。大分遠いですが。

>>931 匿名さん
９３２さんと一緒でルフォンを最初に見ました。開放感は◎だったのですが、全体的な部屋の広さとか、収納の狭さ、などが金額の割に魅力的ではなかったです。

その他のマンションでどこが「開放感」があるのか同じく知りたいです。
中古も含めればフォレストとかですよね？

>931さん
私もいまおおたかの森で真剣に探しているので
他にあれば教えてください

見てる限りにおいて、この近辺でここより開放感のある新築物件はないでしょうね。そしてこれからの建設でも見込めないと思ってます。

ただ、ここがそれほどに開放感があるかっていうと、それも違うように思います。電線マンだし、排ガス被りで洗濯干せるのかすら心配です。

開放狙いなら隣りのタワマン高層階一択なのでは？

>>938 マンション検討中さん
南流山の物件もセントラルパークの物件も開放感ありましたが終わっちゃいましたね。

>>935 マンション検討中さん
見たら豊四季じゃないですか。
それあるっていわないと思うの。

>>940 名無しさん
ということは、南側に新設小ができない限りはおおたか小学区は変わらないですね。

市野谷小学校とかできない限りはおおたか小ですかね。
この立地で初石方面にできる新設校の学区にはならないはず！

開放感だと、マンション選びだけでなく、どの部屋にするかも重要ですよね。駅前マンションでも14,5階建ての最上階とかなら開放感あるんじゃないですかね。そういった物件はすぐ売れちゃうので、常にアンテナ張っておく必要があるでしょう。