リッシュハウス飯倉アマルフィについて知りたいです。
2×4工法でつくられているそうですが、どうでしょうか？
間取りや設備などについて気になってます。
周辺の暮らしやすさや子育てや教育についての環境など、情報交換しませんか。
所在地：福岡県福岡市早良区飯倉8丁目583-1外4筆（地番）
交通：「原八丁目」バス停から 徒歩7分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：85.17平米～100.53平米
売主・事業主：エステート・ワン
施工会社：株式会社OZ工務店
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-23 13:20:09
２０１７年１１月に入居のタウンハウスみたいです昨日も前を当りましたが２部屋しか電気がついていませんでした
PM１１時頃ですお昼間も人の気配がしませんほとんど売れ残りになっているみたいですね売り主は、倒産しませんかね心配しています。
書き込みが全くなく、少し可哀そう・・・。
売れてるのかな？
タウンハウスっていうのが珍しくて、内覧行ってきました。
アマルフィってネーミングが、ちょっと恥ずかしいですが、
間取りは普通によくあるタイプですね。
３階にあるテラス？は、少し珍しいかなと感じました。
２０１７年の１０月頃に一度完成しているのに、翌年に価格改定して
販売開始になっている事は、こちらの物件気にされてる方は気になる点かと思います。
販売が伸びた原因は、隣家との壁に欠陥があったからだそうです。
販売主が完成後にチェックしている際に、隣家の話し声が聞こえることに気付き、
乾式壁に施されるべきものがなされていなかった事が判明し、すべてやり直させたため、
販売中止になっていたそうです。
そういうこともあり、価格も改訂して、再度販売スタートになったようです。
物件としては悪くないと思いましたが、やはりタウンハウスだと後あと面倒だという情報が多くて
見送ることにしました。
全く売れてないようで気になったので調べてみたら
この会社は、この企画で全国展開みたいな記事があった。
長屋なのに一戸建てよりも高くて、一戸建てとマンションのデメリットを
ミックスしたような物は流石に売れないでしょう。
何を勘違いしたか、何物件も同時進行というか一年以上の完成在庫となってるようで
他人事ながら、これはチョット厳しいのではと思う。
実際見ましたがただの長屋でした。
隣の音が気になるので戸建の方が良いですね。
管理費と修繕積立金も必要ですし、金額も安くないので選ぶ理由がないと感じました。
他人事だが、販売大丈夫なんだろうか。
これで、戸建より2割ほど安ければね。
逆に高い？かな。
完全に企画ミスだと思うわ。
お客さんはもうこれがババだって気付いてるんですね。
バブルだからって利益乗せすぎないで適正価格で行かないと
会社存続も怪しくなりますよ。
アマルフィって在庫が余るフィ？
もしかして全く売れてないのかな？
管理費とかなんか、何年間か売主が負担するとか公式ＨＰに書いてある…。
会社大丈夫…？
全１０戸で残り８戸。ずっと残ったままです。企画の失敗です。
あえての魅力が特に浮かばない。
タウンハウスなのに周辺の戸建と同等か、もしくは割高な価格設定。
周辺の戸建より1割くらい安く設定しておけば、それが魅力になった可能性もあったかもしれない。
どういうマーケットリサーチしたんだろう。
戸建とマンションのいいとこ取りです！
反響もあり、この企画で全国展開を進めています！
って売主幹部のインタビューが経済誌に載ってました。
その新築からゴーストタウン？の売れた2戸に
一年以上住んでる方の気持ちも複雑ですね。
まだ売れてないんですね…
内覧に行った事あるんですけど、
外観も内装も間取りも悪くないんですよね。
でも、タウンハウスなのに、戸建より高いな
ってとこ。
よほど人気の地域、校区とかじゃないと厳しいかもでしょう。
ほんとに最初の価格設定が良くなかったと思う。
