《契約者専用》シティタワー東梅田パークフロント

小学校入学を控えたお子さんのいるご家庭、いらっしゃいますか。

>>127 住民板ユーザーさん1さん
それもあります。
マンション住民は高額納税者なので、どんどん要望を出して野崎公園の美化するように積極的に意見を出していくべきかと思います。

>>129 匿名さん

トラック問題と公園の美化については、どんどん意見を出すべきと思いますが、出し先は行政なのでしょうか？ご存知の方、もしくは経験のある方がいればお教えください。

野崎公園の陰気臭さは検討スレでも話題になってたもんね。
ここが出来て雰囲気が良くなればいいね。

>>130 住民板ユーザーさん2さん
野崎公園は市営公園なので行政だと思いますよ。野崎公園を管理している部署があるはずです（大阪市建設局の路政課か扇町公園事務所？）管理が行き届いてないので住民として意見を出すべきですよね。
路駐につきては通報、トラックについては、荷物の積み下ろしのために道路占用の届け出をしているとは思えないので、道路の不法占拠、不正使用にあたるので野崎公園の周りが市道だと、この道路を管理している道路管理者（こちらも路政課？）に言えばいいと思います。市道はたくさんあるので、どこかの管理事務所にまわされると思いますよ。
役所の担当者によっては読売のトラックは警察に言ってくれと言われるかもしれないですが、この問題は今まで見て見ぬふりをしてきた役所と警察が連携して対処すべきだと思います。子育て世代も多いでしょうから、管理不行き届きが原因で何かあってからでは遅いですから

>>128 住民板ユーザーさん2さん
はい！控えております！

>>133 住民222さん

同じ学年(かな？)の子供さんがいらっしゃると心強いです。
扇町小学校に見学に行きましたが授業風景は落ち着いていて主任の先生もとても親切でしっかりされていましたよ。安心しました。

>>132 匿名さん

トラックの件は道路占用ではなく道路使用にあたるので所轄の警察署に通報ですね。
道路占用は継続して道路を占拠する場合で、数時間の占拠であれば道路使用です。

>>134 住民板ユーザーさん2さん
扇町小学校やっぱりいい学校なんですね^_^購入決めてよかったです！堀川と迷いましたが、安心しました！また何かあれば教えて下さい^_^

>>136 住民222さん
子を持つ親としては学校関係は気になりますよね。
他に知り得ている情報ですと。。
学力テストは全国平均&大阪市平均を全教科大きく上回っていること。
また、都心回帰で北区と中央区の子育て世帯が急増しており、扇町小学校も児童数増加を見込んで、すでに新校舎を運動場に増設する計画が進んでいるようです。
主任の先生曰く、2年後には4クラス予想、5年後には6クラスにまで増えるのではとのことでした。
中学受験は毎年クラスから3～5人くらいですが、児童増加に伴い世帯層からしても増えるでしょうとのことでした。
あと、私の知人が近隣の堀川小学校区ですが、周りのお母さま方は教育熱心な方が多く、習い事も徒歩圏内に色々あり子育てしやすいとのことです。お友達も優しい子が多いと言っていました。
その方曰く、扇町小学校は北区のモデル校にもなっていて校舎も新しく人気があるとのことでした。
公立なので、年によって状況は多少なり変わるでしょうが。。(^^;
個人的には、集団登校が安心できていいなと思っています。
長々となりました。。

>>137 住民板ユーザーさん2さん
わが家も小学校入学前の子どもがおります。
学力テストの結果などは把握しておりましたが、その他の貴重な情報大変参考になりました。ありがとうございます。水道局跡地にできる一部文化施設にも、習い事などの子どもの教育関係が入ればいいなと期待しています。

>>138 購入者さん
水道局では英語教室ができるのではないですかね！？
劇場などもありますし、期待度が上がります。

引っ越し日が待ち遠しいですね。
抽選中かと思いますが、引越日のお知らせが来た方は
いらっしゃいますか。

>>140 マンション住民さん
今週くらいには出るのでしょうね？
鍵の引き渡し等も早く決めて欲しいですね！

>>141 匿名さん
情報、ありがとうございます！
やはり、まだなんですね。。
今週くらいには、連絡欲しいですね。

>>140 マンション住民さん
本日帰宅したら来ていました。
手紙の文言的に希望通りに行かなかった方もいるみたいです

内覧会の手直し確認にすでに行かれた方おられますか？綺麗になおってましたか？

私も昨日、通知が届いており、第１希望の日ではなかったです（笑）
やはり３月は混んでいますね。。
ともあれ、いよいよですね！

>>144 匿名さん

手直し確認してきましたよ。指摘したキズや汚れの痕跡が全く残ってませんでした。綺麗に手直ししてくれててひとまず満足です。
居住してからまた気づく箇所あるかもですけどね。

>>146 匿名さん
そうですか！情報ありがとうございます。
全く残っていないのは凄いですね！

>>147 匿名さん

部分補修だけでなく、一部は全面張り替えしてくれたみたいです。アフターフォローしっかりしてもらえて良かったかと思います。

スムログのはるぶーさんなどは風呂も沸かして当然とおっしゃっていましたが、住友不動産が水垢付くから水を出すなと言ったのは不満でした。
キチンと問題あったら、アフターで対応するように言質は取ってますけどね。
あと、廊下の暗さは相変わらずですね。明らかにダウンライトの頭数が足りてないという感じがしております。

第一期購入者は3月引き渡し、
第二期購入者は4月引き渡しなんですね。

昨年12月の説明会で引越日は一斉抽選と
説明を受けたため、第一期・第二期ともに
3月引越の可能性があると思っていました。

引っ越しの際に、らくらくパックを使おうか検討中です。
みなさん考えておられますか？収納の細かい部分は後からやり直すことになるだろうけど、やはり時間短縮になるのでしょうか。

>>150 住民板ユーザーさん3さん
同じ事を思ってました^^;

歩いてすぐの泉の広場がリニューアルされて新たにダイニングやバルが秋にオープンするみたいでますます良くなりそう。広場近くのトンカツの名店とんはるはそのまま残ってほしいけど。

内覧会に行ってきました。
高階層で携帯電話が繋がるか心配だったので試してみました。
内廊下・エレベーターホールではダメでしたが、各部屋の窓際室ならば
問題ありませんでした。
これなら固定電話の契約不要かも知れない。

ついに、引渡し終わりましたねー。皆さま、おめでとうございます！住み心地はいかがでしょう！？
って、まだほとんどの方が住んでみえないですよね。
今後とも、有益な情報交換をしていきましょう！

>>156 匿名
来年入居予定です^_^よろしくお願いします^_^あと1年後なので気長待ちます☆設備の仕様住み心地などはいかがでしょうか？内覧会もまだなのでマンション内の写真などupしてもらえると嬉しいです^_^

引っ越して来ました。本当に便利なロケーションです。外に出ればすぐ梅田、桜開花した扇町公園、スーパーも郵便局も側だし、区役所、商店街もすぐ近く。百貨店で買い物したり映画観たり、商店街で串カツ食べたり全て徒歩です。毎日生活楽しめそう。しかもマンション周辺は静かですし住み心地はいいですよ。ロビーの椅子が白ですが、もう少しインテリア豪華に工夫してほしかったですかね。

現時点で住まれている方の年齢層や雰囲気はどのような感じですか？
今回、子持ちで関東からの引っ越しなので少しドキドキしています。

ジム4台しかない、信じられない

>>161 住民板ユーザーさん3さん
え？器具これだけですか？

>>160 住民板ユーザーさん1さん

小さなお子さんがいらっしゃるファミリー層をエントランスやエレベーターでお見かけすることが多いですよ。
あとペット連れの方かな。

>>161 住民板ユーザーさん3さん
それな。せめて、ウェイト系の器具を、追加してほしい。
あと、パーティルームのショボさも何とかしてほしいわ。。。

>>162 匿名さん
そうです。写真の4台だけです。

展望のカフェスペースやパーティールームはどんな感じですか？

>>158 住民板ユーザーさん1さん
検討板では周辺環境について、ずいぶんとネガティブな意見が多く心配していましたが、住んでみて全く杞憂だったとわかりました。

公園があって、静かでありながら、飲食店はこれでもかというほどあり、どこへ行くのも徒歩で済む暮らしの楽さ、楽しさは経験してみないとわからないと思いますが、最高です。
おまけに資産性も高く安心安全です。

確かに、想定以上に環境は良いですね！
阪急界隈も10分くらいでいけますし、飲み終わりも早い。
自分は夜の兎我野愛用者なので歩いて行き帰りができるのは
めちゃくちゃ便利です。

>>166 匿名さん
ラウンジからの夜景

ついに購入しました！住むのは来年4月からですが、お願いします！
趣味が美味しい店探しなんで、美味しい近くのご飯やあれば教えてほしいです！

>>170 住民板ユーザーさん1さん

シスコンさん、どのような対応されましたか？
うちも2つ、ミスがありました。早く対応してほしいのにGWを挟むとのことでスッキリしません。。。

ラウンジは静かですか？
混み会うことはありますか？

>>174 住民板ユーザーさん1さん

今のところ静かで混み合ってるのは見た事ないです。
最近は物件見学に来られてる方々をよく見かけます。

夜間はまだいい風が入って涼しいので窓全開にしてますが、繁華街も近いのに本当に静かな環境で良かったです。