タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

>>800 マンション検討中さん
この前何軒も売れたみたい、引っ越し業者さんも見ました。すぐ新しいご近所さんが引っ越してきました。

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週末に内覧いく予定です。
小学生の子供がいますが登校はみなさん歩きですか？
子供の足だと30分以上はかかりそうですよね。
車で送っていくのも視野にいれてますが。

小学生たくさんいるのかな？転校になるのでそのへんも気になります。

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802 の者です。

BBQ論争とか色々あるのですね、、
暖かくなれば毎週末、庭先でコンロ出して軽くBBQする我が家は無理そうなところですね。
築浅でお安く緑に囲まれてのんびり暮らしたいと思ってましたがめんどくさそう。。内覧諦めようかなwww

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>>802 なーななさん
小学生はたくさんいますよ～歩くのは30分以上かかるけど、それも良いと思って、友達と一緒に登下校するから、毎日楽しそうです。

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>>803 なーななさん

BBQみんなしてますよ～うちもしてます(^^)気になるなら
こんな掲示板見なければいいんですよ。

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>>803 なーななさん

Bbqしてる人いっぱいいてるけど、ウチの周りは何もトラブルないです。私自身も全く気になりません。
今売り出してる家の近くも近隣トラブル聞いた事ないです。

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自治会費の紙皆さん来ましたか？

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>>807 検討板ユーザーさん

来ました。6000円、、

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自治会費6000円×210件
１２６万円！
20年で２，５２０万円！
３０年で３，７８０万円！

そんなに必要かな。だれが何のために使うのだろう？
道路電気代とか会館維持費だけだとそんなにかからないよね・・・

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皆さんちゃんと払いますか？
調べたら強制では無いと書いてあるんですが

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>>810 マンション検討中さん
そうなんですね！
回覧板とか不要なので、払いません

回収額が余分すぎだから

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払いませんでした。

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>>813 匿名さん
どうやって断りましたか？

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自治会費残った場合どうなるんでしょう、、

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>>815 マンション検討中さん

無駄遣いされる可能性もある
実際不要なお菓子配りもしてたし。。。
その中で個人的なものをどさくさに紛れて購入されていても分からないよね

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払わなかった人を一覧にする必要はないが、払った人は一覧で公開してほしい。

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また入口何か出来ますね～
家とかなら道が見えずらいのでやめて欲しいな

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この家めっちゃ寒くないですか？
断熱性が低すぎるのか外が寒すぎるのか
毎年この時期は家の中なのに辛すぎます

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>>819 名無しさん

購入時の家の設計図には断熱性高い事書いてたのにね。

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床暖房使っていますか？
ガス代がどれくらいかかるか分からないので
5年間1度も使ったことがない
もし壊れていても気が付かない

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家まで取りに来ました。自治会費

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回覧板も不要、なおかつ何に使われるかはっきりと分からないので丁重にお断りしました。
強制ではないので、悩まれてる皆様もそれでいいかと思います。

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子供がいてるとねぇ。
周りにあそこの家は会費すら払わないって噂広められて子供へ影響起きないか不安。

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>>822 マンコミュファンさん
うちは2，3か月前に来たよ

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うちは3人家族で床暖房使ってガス代15000円以内かな？
15000円もしてないかも。
犬がいるのでほぼつけっぱなし。
暖かさの設定は1or2にしてます。

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餅つき大会だってさ、
貴重な自治会費を無駄に使わないでほしい
やりたい人達だけでお金集めて勝手にすればよい

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私は、餅つき大会についてはいいと思います。
自治会費はもちろん払っています。
餅つき大会には参加はしません。
でも、たいていが面倒な役回りで自治会員されている方が多い中
考えてくれたことなので、ありがとうと思うだけです。

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コンビニとかできないかな
買い物が大変

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私も餅つき大会は賛成です。
自治会費ももちろん払っています、参加はしません。色々意見はあると思いますが、意見のある方は来年自治会長になって改革してみてはいかがでしょうか？

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どさくさに紛れて自治会費を個人のものに使われてるかも
タマタウンの住民のお金を無駄遣いしないでほしい

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>>828 ご近所さん
今後役員を引き受ける人のことを考えると最低限のことでいい
余計なお金を使ったり余計な仕事を増やさないでほしい

余計なイベントが増えれば自治会のお金も無くなるし
次の役員の引き受けてもいなくなるから
同じ人が何年も役員やって好きに横領できるようになる

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>>830 名無しさん
賛同できないので次回から払いません。今回払った結果、無駄遣いされて馬鹿らしい！

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今雪積もってる

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無駄遣いと言いますが、地域の子供たちが参加できるイベント費は、
必要な費用だと思います。
うちは子供がいませんが、ハロウィンでも餅つきでも子供たちが楽しんで
活性化できるならイベント大賛成です。

無駄だという人もいるでしょうが、マイナー意見に負けずに
続けて頂きたいですね。

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>>835 匿名さん
参加者のみのお金ですればよいと思います
関係ない人の自治会費を使わないで！

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>>836 ご近所さん
同じ地域に住んでるのですから関係ある人ですし、
関係ないと思う事自体自己中心的かと。
あなただけが得する自治会費ではないですよ。
地域の子供達にも費用を使う事が、自分にも地域にたも
特になると想像力と理解力を働かせるべきかと。

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今日の夜7:00前から消防車と救急車
消防車は先に帰り
その後様子を見に行くと
救急車とパトカー
その後も気になり見に行くと
救急車は居なくなり
パトカーにワゴン車
その後聞いた話では
バイクの警察2人くらいが来てるらしい
22:00現在もまだ居てるみたい

何があったんだろう
事件？事故？
タマタウン色々ありますね
わかる方いたら教えてください。
怖いです

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タマタウンのどの辺ですか？

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>>839 マンション検討中さん

>>839 マンション検討中さん
タマタウン入口から進んで
真ん中のブランコの公園がある筋を
左側に進んで
1つ目か2つ目の筋を左に進んだ
中側のお家？
暗くてよく分からなかったですが

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>>837 検討板ユーザーさん
私は自治会費で得したいと思わないです
なぜ自治会費で子供にお菓子を配ることが
地域の得になるのか？

お菓子や餅は自治会費ではなく
ご自身のお金で買いましょう

そんなに地域の得になるとお考えでしたら
あなたが全住民のお菓子代を寄付すれば良いと思います

自治会費で私腹を肥やすのはやめてください

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必ず我が子もお菓子や餅つき参加出来るならいいんですけど
中々餅つきもお菓子配り時もタイミング合わず貰えなかった時がほとんどなので。。
私も子供居てるのでそういうのは賛成ですけど支払いして行けない子の事思うと
そういうのは出来る人達だけでして欲しいなとは思ってしまいます。

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役員さんが別に自治会費で私腹を肥やしてるとは思わへんし、得とか損とかでもない。タマタウンのルールがそんな嫌なら引っ越したら？と思うし、自治会費払わんかったら？
あと、自分の都合で参加できないことなんてみんなあるでしょ、うちも参加出来ないことの方が多いけど、行ける子だけでも楽しめるんなら良くない？色々役員の方も考えてくれてはるんやろし、自分の子供のことしか考えてない人なんですね。

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そんな簡単にすぐ引越しなんて無理ですし
自分の子供しか考えれないです。
そうですね、確かに上の方の言う通り払わなければいい。払わないならイベントにも参加し無ければ良いって事ですもんね。
これから自治会費払わない事にします。
教えて頂きありがとうございます。

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>>843 通りがかりさん
私も賛同できないので、払いません！

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>>843 通りがかりさん
楽しみは自分のお金でしてください

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この場所に買った人の住居選びの軸が気になる。
学校から遠い、駅から遠い等明らかに利便性、資産価値的にも微妙で俺は買わない気がするんだが、当時は値段が安かったのかな？

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>>847 検討板ユーザーさん
どぅでもいい。違う場所で買って下さい。

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>>847 検討板ユーザーさん
土地の広さですね
車3台＋バイク数台とめれます
（＋不要な裏庭もありますが）

うちは夫婦のみで電車に乗らない100％車移動なので
不便に思ったことは無いです

駅徒歩30分くらいで同じ値段だと土地30坪は無理だと思う
車1台か軽2台で精一杯？

数十年後免許証返納したら
駅近のURに引っ越します！

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>>850 購入経験者さん
追記
駅徒歩圏内土地30坪の建売も見に行きましたが
隣との建物の距離が近かったのもダメでした・・・

隣裏との適度な距離も良いですね！
（裏庭のメリットは裏の建物との距離があることですね）

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この家の断熱って効いてるんですかね？
この時期なのに朝は外よりも寒く昼は外よりも暑いんですが
皆さんのお宅はどうですか？

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>>852 名無しさん
法律範囲内最低限のレベルかと思います
長期優良認定住宅の対象外なので・・・

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裏庭の雑草に悩み、人工芝かコンクリートなどにしようと考えています
どこの業者でおいくらくらいでしましたか？

何か所か電話で問い合わせたのですが
全て「来たい」というので、
まず概ねの金額を聞いてから、来て見積もりして欲しいと考えています

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売りに出してる家増えましたね
みなさんローンチャラになるぐらいで売れてるんでしょうか？

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>>855 マンション検討中さん
分からないですね・・・
広告の価格を見て買い手が値引き交渉してくるので
実際は広告の価格以下で決まりますね

でも皆さんなぜ売るのでしょうか？
今不動産が高く売れるから？

例えタマタウン高く売れたとしても
次購入する物件が高すぎてうちは無理だな・・・

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>>855 マンション検討中さん
ご近所の方が購入した時より倍で売れたみたいですよ
過去に遡ってもチャラになる方が結構いてるので今は売り時なのかも知れませんね。

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倍だったら6千万超で売れるってこと？それなら売りたい

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土地がタダみたいな値段の価値しかないのに倍なんかなるわけないでしょ！？笑
上物だけでゆうと毎年価値が下がっていってるのに
悔しいけど不動産じゃなくて負動産なの
あきらめましょう

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太陽光パネルつけてる方、つけてよかったと思いますか？
つけるか悩んでいます。

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太陽光パネルいいと思いますよー
売電が下がってるとか言いますけど結局毎月の電気代下がるし
10年分の電気代先払いするか毎月払っていくかの違いぐらいやと思ってます

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>>860 通りがかりさん
太陽光つけたら、住宅の保証が無くなるので辞めました
タマホームに聞いたら、太陽光パネルは非常に重たいので
その重さを計算して設計してないので
耐性が無いらしいです
大地震が来きたら、こわいです。。。

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太陽光パネルつけているお家は、柱など耐震補強工事もしましたか？

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太陽光パネルのせる程度で耐震が心配になるレベルの家って怖すぎません？
やめといたらよかった
タマホームってほんと売ったら売りっぱなしというか…

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>>864 評判気になるさん
そもそも激安だからね～
法律ギリギリの耐震性なのは仕方ないかと、、、
それに太陽光パネルってかなり重たいみたいですよ

タマホームからすれば構造計算に支障がある改造を勝手にされたとの認識なんでしょうね。

タマホームで太陽光つけたら対応できる耐震工事もセットと聞きました
もちろん耐震工事費用必要ですが
住宅保証は継続されるみたいです

追加耐震工事せずに勝手に太陽光つけたら
住宅保証は無くなるとのことでした

タマホームよりも
その重要説明をしない太陽光パネル業者の方が問題かと思います

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あと、引っ越してきた時に面識のない
担当の○○です。～の使い方の説明に来ました
と業者さんが色々来ましたが
タマホームのいつもの担当に人に電話して確認したら

うちとは関係のない営業が勝手に回ってるから気を付けて
と言われました
タマホームの担当のような言い方をして上手いこと言って営業に来るみたいです

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タマタウン脱出しました　近所に変な家族多いし自治会費払っても何のメリットもない
中国人多いし不気味

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>>868 名無しさん
変な家族とは？中国人の方に何かされたのですか？

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中国人の方に何かされる前に脱出したって事です
危険を未然に防ごうとするのは小さな子を持つ親として当然の行動だと思いますよ

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変な家族とはどの様な家族の事言うんだろ

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タマタウン内に子供の黒白の野良猫ちゃんいますよね
何度か車でひきそうになりました、、、

危険ですし
大きくなってきているので繁殖する前に保護した方が良いと思うのですが
たまにしか見かけないし、どうしたら良いのでしょうか？

タマタウン猫飼いさん多いと思うので
里親になってくれる人いないのかな？

うちは子供がアレルギーのため、ペットは飼えないんです、、、

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>>872 購入経験者さん
交通事故だけでなく、これから夜や朝方寒くなるから心配です

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最近ウロウロしてる猫
気を付けて下さいね。
外のゴミ箱に頭突っ込んで
漁っているのを見たので
ゴミ箱のロックはしといたほうが
無難だと思います～

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今日お巡りさんがアンケートに来た
落とし物の件で釜室交番に行ったことあったり
偽物で無いことが確認できたから答えました。

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売りに出して早一年、内覧の依頼も少なく売れる気配なし
売れないからローンの精算をできないので次の家も買えない
つらい

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>>876 eマンションさん
値下げしたら売れますよ

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>>877 ご近所さん

掲載開始から三回値下げしてるけど？
数百万値下げしてるけど？

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>>878 マンコミュファンさん
あと１千万下げるとよいですよ

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タマタウン内で足場をつけて、何らかの工事をしているお宅が増えてきたのですが
皆さん何の工事をされているのですか？

何か営業が来たのでしょうか？
うちは宅配以外インターフォンでないので分からないです

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>>880 ご近所さん

塗装の営業来ましたよ！
塗装してるみたいです。

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>>881 マンション検討中さん
そうなんですね！
まだ築10年経っていないのに、、、
騙されていないのでしょうか？
タマホームに依頼しないのですね

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外壁の補償が効かなくなるので絶対にやらないでくださいと言われました。10年超えているお宅なんてあるのでしょうか？営業の方に言葉巧みに勧められたのかも知れませんが、まだ10年超えてないとしたら勿体ないですね

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人それぞれじゃないですか？
外壁変えなくても中をリフォームする家だってあるんですし。
ここで騙されてるとか勿体ないとか現に頼んでる方が見たら嫌な気持ちなりません？
私達もリフォームしようかと話していたけど足場つけて工事してたらここで色々言われるんだなと思うと怖くなってきました。

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タマホームに聞きました
新築から10年は保証があるが、
他で塗装をしたり太陽光をつけたりすると保証が無効になるらしいです

それを分かったうえで工事をするのか否かは全く違うと思います
私なら良い業者や悪徳業者の情報は欲しいです

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野良猫にエサやるなら自分とこで飼ってあげてよ～
家の周りミャーミャーとウロウロされたら
アレルギー持ちにはたまったもんじゃないねんけど。
毛はもちろんやけど、糞尿だってアレルギー持ちには反応するんだから。

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猫にエサあげてるひと居てるんですか？

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朝の通学時間に庭先へ
ネコが入っていくのを
見たと小学生の息子も言ってました
自分さえ良ければな人が
やっぱりどこにでもいるんですね

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庭先じゃご飯あげてるか分からないでしょ。
ウロウロしてるんだからあちこちの家に行くんじゃないですか？

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21時半を過ぎても、外で遊んでるのか子どもの声が窓を閉めててもうるさい。。。

騒いでも良い、ただ時間を考えて遊んで欲しい。

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金利上がりますね
あと２回か３回で住宅ローン控除終わったら
繰上返済する人多いでしょうね

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売りに出し始めて半年
このGWでやっと一組が内覧に来てくれました
たのむ、きまってくれー！！

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