『契約者専用』ルピアコート鳩ヶ谷本町

>>383 住民板ユーザーさん1さん
何回の方なのか凄く気になります。

ベランダでタバコを吸ってるのは7階ですかね？

>>388 住民板ユーザーさん6さん
もっと高層階でも見たことあります
きっと一部屋だけではないのでしょう

歩きたばこしてる非常識な人もいましたけどね。
マンション出てすぐに火をつけて、登校中の小学生の列に突っ込んで最後は駅前ポイ捨て。
青シャツの50代薄毛のあなたですよ？

布団も平気で干してる人がいますよね…

>>390 住民でない人さん
わたしも見ました。
しかしながら、30代男性でしたので別人ですね。

歩きタバコする人、もしかしたら後ろに妊婦さんがいるとか、想像できないんですかね。
する人に限って携帯灰皿持ってない率高い。

布団干しているのも7階。写真撮影しました。
ベランダタバコも7階。歩きタバコも同じ住人かも。

3階でも布団干してる方いますよ。鰻屋の屋根で隠れてますが。エントランスあたりからは見えますが。

喫煙者はそのうち、

喫煙も布団干しもマナー違反だとは思います。
管理会社へ報告の為に写真撮影されたのでしょうか？？
こちらの掲示板がいつの間にか犯人探しみたいになっているのがちょっと心配です。

こちらの掲示板に書き込むのではなく、管理会社へ報告し具体的改善策を立てる方が賢明かと思います。
実際喫煙、布団干しされている方がこちらの掲示板を見られているかは分からないので。

多くの方が住んでいるマンションなのですべては上手くいかないとは思います。
そのうち転勤など諸事情で売却される方も出てくるかもしれません。
当マンションを購入検討される方がこちらの掲示板を見て不安にならないか心配です。

中層階に住んでいるものです。
7階かどうかはさておき、たしかにベランダでタバコ吸っている方いますね。しかもお布団まで干してます(笑)
たまに ホームパーティー(?)的なことをやっているようで、夕方～夜まで大声でおしゃべりしていて、うるさいです。その時もベランダでタバコ吸っているようですよ。

このような書き込みばかりだと、気をつけていても書かれるんじゃないかと不安を覚えます。
住みづらいマンションです。

確かに最近仇探しみたいな書き込み多くて心配です。
布団、ベランダでの煙草、ゴミ捨てや貸出自転車諸々。
マンション内でのモラルに関わる問題は管理人への相談も含め、組合に投函し取り上げていただくようお願いします。
このコミュニティを見てる住民など全体の一部でしかないし、私も含めそれぞれの投稿者が何らかのかたちで近隣に迷惑掛けてるかもしれないのですから。
何か役に立つ情報がないかとたまに拝見してますが、最近の投稿にはネガティブな要素が蔓延してるのも否めないです。

無法の世界。

管理人さんや組合に言っても、貼り紙での注意換気のみだし、
特定するには写真で証拠をおさえないと、って言われてもね。
歩きタバコしてる近くを歩きながら写真なんて撮れないでしょ。普通。
エレベーターで一緒になった人が駅までの道のりでタバコに火をつけたの見て写真撮れます？
直接注意できます？
残念ながらわたしにはできませんでした。

>>402 住民板ユーザーさん1さん
(誤)換気
(正)喚起

誤字、失礼しました。

特に不満も何もなく平和に暮らしています。
日中家を空けることがほとんどなので、騒音もベランダのタバコも気になった事はありません。

ただ、仕方のない事ですが、ベランダの汚れが気になることはあります。
排気ガスか微粒子レベルの埃か、床や網戸などが結構汚れるので、小雨の日に一気に掃除してます。
広がらない話題ですみませんw

>>404さん

この手の板は、プラス要因は盛り上がらず、マイナス要因は盛り上がりますからね。
またマイナス要因の書き込みは、愚痴の捌け口にもなりますから・・・

特に刺激もないけどいいマンションだと思っています。廊下から見える景色もベランダから見える景色も好きです。休日の朝パン買いに行くのが小さな幸せです。

>>407さん
すごく良くわかります。
赤羽の花火も、良く見えましたね。

都内迄のアクセスも便利。駅近。
眺望も良く大変満足しております。
パン屋さんもそうですが、お魚屋さんやお肉屋さん、ちょっと歩けばお惣菜屋さんもあり本当に生活しやすいマンションです。
派手さは無いですが一度住むと離れられない魅力がありますね。

パン屋さん、美味しいですよね。
個人的にパイサンド？みたいな名前のサンドイッチが美味しくていつも買ってしまいます。
魚重もお願いすれば焼いてくれるので早めに行ってお魚選んで焼いてもらったりします。
お洒落な街ではないけど、住みやすいと思います。

フルタイムで働いていると、帰りにはパン屋も魚屋も本屋も全部閉まっています。。。

もう少し遅くまでやってくれるお店が通り道にあるといいのですけどねー

でも、冬の始めに引っ越してきてもうすぐ春夏秋冬ひとまわりしますが、
今まで住んでいた街より、緑がたくさんあるので季節感を感じられて嬉しいです。

先日の台風の際、リビングのサッシから雨が吹き出してきました。

最初は水が内側に溜まってるくらいでしたが、
風が吹くとコポコポと吹き上げてきて、床がビショ濡れでした。

雑巾やタオルを敷き詰めましたが、朝までもつか気が気ではありませんでした。
朝には晴れていたので助かりました！

対策を考えないといけないのですが、
皆さんのお宅は大丈夫でしたでしょうか？

>>412 住民板ユーザーさん1さん
サッシからですか？！
室内が過度に陰圧になってたりしたのでしょうか
うちはなんともなかったです。
部屋の位置の問題かガンガン換気扇を回してたとかでしょうかね
興味深いです。

>>413 住民板ユーザーさん1さん

浴室の24h換気は常に稼働しておりますが、キッチンの換気扇は使用しておりませんでした。

リビングの隣の部屋も同様に発生しておりました。

動画の添付ができないため、切り取ったものを貼り付けいたします。

とても分かりづらくてスミマセン。。。

管理会社に連絡しましたか？
施工会社の不手際であれば、1年点検を待たずして、きちんとした対応をしてくれると思いますよ！
まずは、直せ？なら直す、交換なら交換してもらう、なんらかの対応してもらった方がいいと思います。
台風や大雨の日に毎回こんな感じだとたいへんですよね

同じくサッシから！？窓は開けてたわけではないですよね？
確かに興味深い・・・
ウチも全然大丈夫でした。音はすごかったですけどね（汗
窓割れるのかと思いました。

ほのぼの情報交換は好感です☆
草加道にある『三芳』という中華屋さんいいですよー。（知らない方へ）
レタスチャーハンぱらぱらでおいしかったです！
出前もしてくれますし。店内も改装されました。
徒歩2分、坂を少し上がって（1コ目の信号過ぎて）骨董屋？さんを右（細道）に入るとあります。
出前用のメニュー表くれますよ。ふつーの中華屋さんですがこれが気に入ってます☆

>>415 住民板ユーザーさん1さん
>>416 住民板ユーザーさん2さん

タイミング合わなくてまだ管理会社には連絡してません。
ネットで見ると、同じようなケースがあり、
隙間テープみたいなものも存在しているようですので、
設備不良とかではないのかもと思い、連絡を躊躇しておりました。

全ての部屋の窓はしめており、通気孔を開けていても閉めても変わりませんでした。

三好、ウチも好きです。
改装中、行けなかったのでリニューアルが待ち遠しかったです。笑

中華だけではなく、トンカツとかカキフライなんかもあるのが嬉しいですね☆

居酒屋さんの暁に行ったことある方いらっしゃいますか？
引っ越してからずっと気にはなっているのですが、Webで見る限りでは、メニューが油っこそうで敬遠しています。
あっさり系のオススメとかあれば良いなぁとおもいます。

前から気になっていたのですが、小さな子でたぶん廊下だと思いますがよくギャーギャーわめいていませんか？たまたまお出かけの前後に機嫌が悪いのか、騒ぐと外に出しているのか…。後ろのマンションと反響してすごく響き渡っているのが気になります。
子供だし、仕方ないとは思いますが。

>>418 住民板ユーザーさん1さん
私も暁の評判聞きたいです。
あと駅前の小さなホルモンやも気になります。

>>419 住民板ユーザーさん1さん
子供が騒ぐ声が気になるなら
最初からこんなファミリー向けマンション
選ばなきゃいいじゃないですかね？

>>419 住民板ユーザーさん1さん
あなたはさぞかし
子供の頃静かな
お行儀の良いお子さん
だったのでしょうね？
子供が騒ぐのは当たり前。
私は全く気になりません。
ま、深夜なら別ですけど。

>>418 住民板ユーザーさん1さん
1回だけあります。
引っ越してすぐなので1年近く前の情報ですが、
揚げ物とか焼き物の他に、お刺身がありました。
という記憶しかありません。

結婚したての若いご夫婦？がやってるらしく、
常連さんとお店の女性が大声でずっと話してる状態でした。

お店の雰囲気は好き嫌い別れると思います。
わたしは、キープボトルが好みではなかったので1回きりです。

また行ってみようかな。

個人的には昭和橋の西友側にあるFLAVORが好きです。
もうすぐ再オープンなので待ち遠しい！

>>419 住民板ユーザーさん1さん
外出時ではなく
しつけのために外に出してる
とかだと
「ファミリー向けマンションだからそれくらい」
っていうのは違うと思います。

わたしも小さい頃しかられてよく外に出されましたが、
今のご時世は虐待の可能性もありますしね。

でも、見極めが難しいですね。

私は専業主婦でほぼ毎日家にいますが、子供の泣き声そんなに聞こえてきません
一度だけ、「すごく泣いてるなあ」って子とすれ違ったけど、イヤイヤ期って感じでした。お母様も本当に大変そう。
お母さんがカギを開けた（自分が開けたかった）ってだけでそれまで機嫌いい子もすごい泣いたりするんですよ、しかもいつまでもその場から離れず泣く。というのがイヤイヤ期です。
温かい目で見てあげてほしいです。

子供の泣き声は駐輪場でも反響して大きく聞こえますね。毎日のことでは無いし、私は特に気になりません。

もうすぐ1年点検ですね。早い！

そうですね！もうすぐ1年点検ですね。

共有の所で傷んでいるところが気になるのですが
これは管理会社に言った方が良いのでしょうか？
教えて頂ければと思います。

以前マンション入り口に
入居者募集の看板が立っていた所の正面の
コンクリが割れているのと、
車が出入りする道路に面した所のコンクリがひび割れていて気になります。(マンション敷地内)

1年も経過していないのに。。。と思い。

>>427 住民板ユーザーさん1さん

看板がたってたところのコンクリが割れたのは足元の道路工事からだったと思います
管理会社でいいと思います
一年点検の紙に書こうかな

>>428 住民板ユーザーさん4さん
お返事ありがとうございます！

言ってみます！

皆さん1年点検の時指摘事項って結構あるものですか？
半年点検で直したばかりなので特にないのですが…
スパンが早い気がして。

>>430 匿名さん
ウチもないです。。
ですので、まだ提出できていません。笑

KYBのダンパー使ってないかどうかってわかるんですかね。

そもそもダンパーが設置されてるのか不明ですけど。

お恥ずかしながらの質問です。
一年点検は用紙か何か事前配布されてるのでしょうか？
受け取った記憶がなかったので・・・

>>432 住民板ユーザーさん1さん

耐震のマンションだからここはないですよ

6階の角部屋、売りに出されてたのですね。
次の入居者早く決まるといいですけど。

>>418 住民板ユーザーさん1さん

何回も行ってます。今のところ、メニューの全部がうまいです、特に枝豆は。あまりボリュームはないですが、味に文句なし。鳩ヶ谷だけど、東京に負けないオシャレなインテリアです。おすすめ！

>>418 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
今度、行ってみようかと思います。
この辺りを散策すると、気になる個人店がちらほら出てくるので楽しいですね。

間違えました。
>>436：住民板ユーザーさん7さんへのお礼でした。

暁おいしいそうですね！今度行ってみよっかな。
私は実は「じん」という居酒屋にたまに通ってますｗ
カウンターで一人酒できます。
あん肝ポン酢で一杯サイコーですｗ
どれも料理が美味しくてこちらもオススメです。
創作料理が基本でお刺身もおいしいし、この間のテールスープ仕立ての
小ラーメンが〆にはサイコーに美味しかったです！
夜11時までやってます。
余談ですが店長は洋楽好きでギター超絶うまいです。本人謙遜否定してますがｗ

>>439 マンション住民さん2さん
すごく良い情報をありがとうございます！

お店なかなか開拓できなかったので嬉しいです。

わたしも洋楽好きなので要ってみます！

中古で販売している部屋、告知事項有りになってましたがなんでしょうね。

子供の足音や、騒音注意の張り紙が掲示板から外されてました。解決したんですかね？

>>441 住民板ユーザーさん1さん
6件ほど中古で出てますね。ちょっと驚いてます。

そんなにあるんですか？
6階と14階しかみかけなかったです。

告知事項は全部の世帯が対象になるんですかね。
そうだとしたら住民に説明ありますよね。。。

いま調べましたが一戸は無くなってますね

告知は何があったかは把握してませんが全戸対象なんですかね？

>>446 住民板ユーザーさん1さん

外部まで拡散されてんのに管理会社から一切通知がない…
いつまで黙るつもりですかね

>>446 住民板ユーザーさん1さん
このサイトの真偽は怪しいものと考えたほうがいいですがねぇ

>>448 住民板ユーザーさん1さん
以前、管理会社に確認しましたが
詳しいことはわからないっていってました。
事件ではないことは確かのようでしたが。

もう、「告知事項あり」として掲載されているので、問い合わせした方がサイトに情報提供したのだと考えます。

でも、事件じゃないから前向きに考えればよいのではないでしょうか？
いい物件だし、部屋内ではないから気にならない方が多いのでは？と思います。

>>449 住民板ユーザーさん1さん
高度にプライバシーの高い問題なので待ってても住民に説明がくることはないでしょう。
いま住まわれてる方もこれなら住まわれる方もいるので、そっとしとくのが大人の対応だと思います。

>>446 住民板ユーザーさん1さん
このサイトは誰でも編集できますし、
まずソースが定かではないので、
下手にキャプチャーは載せない方が良いかと。

>>451 住民板ユーザーさん1さん

警察まで来た以上、なんかあったでしょう。ゼッタイ

なんでこんなところで自分のマンションの価値を落とすような事をカキコミするかのかなぁ。。。将来売却したり賃貸に出したりする時がくるかもしれないのに。。。その時このようなカキコミがあればブラスになることはないのになぁ。。。
特に写真まで貼り付けている人、削除した方がいいのでは？なにか言いたい事があれば管理会社に連絡したらいいのではないでしょうか？

>>454 住民板ユーザーさん1さん

こういうのって、管理会社が率先して住民に説明すべきではないでしょうか

こちらが連絡する前に

>>455 住民板ユーザーさん1さん
聞きたい人が自分から聞くでいいんじゃないでしょうか？
人の不幸なんて率先して聞きたい人は多くないと思いますが。
その方の家族もまだいるのに、そういった大きな出来事を住人全員に有無言わずに説明するほうが非常識だと思いますよ。

>>456 匿名さん

警察が駆けつけただけで、事故か事件か、窃盗か殺人か、命に関わることかなんて判断できません。
何が起きたの？うちのマンション大丈夫？って住民としてびっくりしますよね
こういった住民の不安を管理会社が一刻も早く払拭することは当然でしょ

人の不幸であったイゼンの、詳細を、
別に聞きたくありません。

せめて他の住民に心配いらないの一言でいいんで
詳細は後日通知しますって、待っていたのに、無言のままだと、何か隠してんの？って思われてしまうから

>>454 住民板ユーザーさん1さん
同意
この一連のカキコミ削除希望します

例えば、ただ単に転んで打ち所が悪く意識不明で倒れていた場合も救急車や警察来ますしね。
何も説明がない＝重大な事故や事件では無かっただと思います。
野次馬根性たくましい人は、個人的に問い合わせすればいいじゃないですか。

23日はお祭りですね。
目の前に屋台が並ぶのは圧巻！楽しみです！

昨日のお祭り、窓閉めるの忘れてて部屋の中が屋台臭くなりました。笑
来年は気を付けないとですが、すっかり忘れてまたやりそう。。。

リビングの天井に、３メートルぐらいヒビが入ってるのを発見しました。管理会社に連絡したところ、他のお部屋でもあったようです。乾燥収縮ってことでしょうか？

>>464 住民板ユーザーさん4さん
書き込み見て天井見てみたら、我が家にもヒビが入ってました。
これは管理会社に言えば直してもらえるのでしょうか？どのような対応を受けましたか？

>>465 住民さん
何部屋かあったようなので、修復してくれると言っていましたよ！
管理会社に連絡して、お部屋番号お伝えしてください。

>>466 住民板ユーザーさん4さん
教えてくださり、ありがとうございます。水曜日で定休だったので明日連絡してみます。

鳩ヶ谷庁舎に小児の夜間診療所ができるんですね
鳩ヶ谷って地味に抜群に住みやすい笑

うちも天井にヒビ入っていましたが
修繕は2年後って言われました。
みなさんも同じですか？

>>469 住民板ユーザーさん1さん
うちも天井にヒビ入ってます。新築によくある伸縮がどうとかで、今修繕してもまたヒビが入ってしまうから、修繕は2年目からと言われました。

>>470 住民さん
469です
やっぱり同じような説明をされました。
早く直して欲しいけれど、
待つしかないてすね。

最近議題になっているひび割れとはどんな感じのものなんでしょうか？
我が家も怪しいのはあるのですがクロスの問題なのかと思ってしまったりで…

画像みれますかね？このようなヒビがリビングからキッチン方向まで続いてます。

画像のご提供ありがとうございます！
我が家はヒビではありませんが、壁紙やクロスが色々なとこから剥がれてきています。
気にしすぎなんですかね…

西友裏の和菓子屋さん「みたけ」閉店してしまったのですね。

どれも美味しくてお客様きたときのお茶うけに重宝してたのでとても残念です。

皆さんはどちらで洋菓子や和菓子をお買い求めになりますか？
やはり車か電車で行かないと、お店はないのでしょうか。

私は最近たまたま見つけたのですがバス停で言いますと鳩ケ谷庁舎のＴ字路の角に「みたけ」さんと同じようなものを販売してるお店を見つけました、まだ一度しか利用してないので店名は次見てきます、車はお店を見たとき停められそうにないので自転車で行って来ました5分ぐらいで着きましたよ。

>>476 入居済みさん
情報ありがとうございます。
Googleマップで確認したところ
「だんごのオカダ」のようです。

今度自転車で行ってみます。
本当にありがとうございました！

新しい管理人の方ですかね？
今日、いきなり2階の人？って聞かれました。
２階には住んで無いのですが、似てる人でも見かけたのか、、、
そんなにズケズケと居住フロア聞いてくるのは皆さん抵抗ないですか？
150世帯近くの人が住んでるので、そこまで気にしてたらきりが無いのかもしれないですが、ここ最近見かけるな。新しい管理人かな？という感じで挨拶程度だったのに、いきなり居住フロアを当てるかのように言ってきたとこに抵抗というか、不信感がでました。。。プライバシーというか、何というか、そういうのを管理人は知ってても知らないふりをしていて欲しいというか、、
いつのまにか、管理人や掃除の方も人が増えたり変わったりしてます。何かプリントなどアナウンスがありましたでしょうか？あれば、個人的に見落としてるのだと思いますが、、、

管理人が通りすぎますよ。

>>478 住民板ユーザーさん1さん
管理人さん代わりましたよね。以前新しい管理人さんにゴミ置場を聞かれました。
新しい住居人？かと勘違いして教えましたが、管理人さんなら知ってないとおかしいですよね。

管理人さん、やはり代わられたのですね。
掲示板に掲載されるかなと気にしてみておりましたが、まだのようですので、
期間限定とかですかね。

>>480住民さん
やはり代わったのですね。
掃除の方も女性だけだっのが、男性と2人になりましたよね。(最近あまり男性は見ないですが)
ゴミ捨て場の場所など引き継ぎなどできない事情があったのかもしれないですが、そこは把握してほしいですね。

>>481さん
私も掲示板見てるんですが何もないですよね。
以前、清掃の男性の名札には研修などの文字があったような気がしたので、研修期間が終われば改めて何かあるかもしれないですね。

玄関鍵の件ですが、そろそろ電池の交換が必要なのか気になっています。
電池交換が必要になれば合図がでるとは聞いていますが、すでに電池交換されている方はいらっしゃいますか？簡単にできるのかどうかも心配しています。
正直、ゴミ置き場でも閉じ込められたら怖いので朝扉が開いている時にしか捨てに行けません。この鍵の方式はちょっと苦手です。

ゴミ置き場は中から鍵なしでも開くので大丈夫ですよ、ただ電池は交換したのが良いと思います、私の家は三つありますが12月に三つとも交換しました、取説に書いてあったような気がしますが確か家の中から開けたときの音が余計なったような気がしました。

>>484 入居済みさん
ありがとうございました！
入居した頃はゴミ置場は内側からも鍵の操作が必要だったのですが、不要になったのは気付きませんでした。電池もそろそろ取り替えます！

念のためですけど、内側から開ける場合は、ドアノブの上にあるツマミを一回ひねります。
一度ひねると、ロックが外れた状態になるので、そのままドアノブを使えば開きますね。