匿名さん
[更新日時] 2022-06-05 09:23:15
鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596498/
所在地:埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
総戸数:146戸
売主:中央住宅
施工会社:多田建設
管理会社:中央ビル管理
[スレ作成日時]2017-02-15 21:06:49
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月中旬予定 入居可能時期:2017年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [売主・販売代理]アートランド株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアコート鳩ヶ谷本町口コミ掲示板・評判
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377
匿名さん
>>376 住民板ユーザーさん1さん
でも灰を落としていたのを見たのなら、逆にその喫煙していた方が374さんを目視していた可能性も否定できません。
管理会社から注意してもらったとしても、ロックオンされてしまったら静かなる反撃を受ける可能性も考えておいた方が良さそうです。
今は少し我慢して、ほとぼりが冷めた頃を見計らって管理会社に伝えるのが良いのではないでしょうか。
ご近所トラブルが頻発している昨今、それくらいの注意深き用心が我々に求められているのかもしれません。
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378
匿名さん
私もヘビーが付く喫煙者ですが、このような事があると肩身が狭くなります。
また、このような行為が行われるからこそ規制等も厳しくなるのに残念でなりません。
>>374
親しい関係であれば別ですが、直接は控えた方が良いですね。
まずは管理会社経由で、全体周知が望ましいと思います。
それでも改善されない場合に、個別連絡がよいのでは?
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379
住民板ユーザーさん1
以前にも小児科の話題が出ていたと思いますが、小さいお子さんをお持ちの方は小児科はどちらに通われていますか?
一番近い白石さんは、第一印象がとても良く数度お世話になりましたが先生の機嫌が悪い日もあったり、?と思うことがあり、別で良いところがあれば教えていただきたいです。
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380
住民板ユーザーさん1
白石先生が機嫌悪い時は、他のスタッフに怒ってる事がほとんどかと思います。
なので、患者側が気にすることではないです。
質問もちゃんと応えてくれるので我が家は全員何かあれば白石先生にお世話になってます。
ミツワの方に田島記念クリニックがあります。
白石がお休みの木曜に診察があったり、土日も午前やってたりするので、助かりますが、白石に比べると診察室は綺麗とは言えない印象です。
ほかは里の方にこばやしこどもクリニックがあります。
院内も綺麗です。ここはネットで予約ができたと思います。
先生も女の人なので、男の先生が苦手なお子さんにはいいかもしれないです。
少し参考になれば
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381
住民板ユーザーさん1
>>375 住民板ユーザーさん1さん
この間、おそらくは自分が使った後にサドルを高くして去っていく人を見掛けました。
もしかしたら、その人の高さに合わせているのではなく、使用後に元の高さ(自分が使った後に元の高さに戻す=その人の前の人が高く使う人だった)のかもしれません。
そう考えると使う前の高さに戻す人が増えれば、必然的にサドルが高くする人が増えてしまうかもしれないという危険性を感じました。
おそらくはサドルを高くして使用している人は、凄く背が高い人なのではないかと思います。
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382
住民板ユーザーさん1
取説をまだ確認していないのですが、
玄関ドアの電子キーは停電時でも使用できるのでしたでしょうか?
本体の乾電池とリモコン電池の残量があれば開閉可能だったような気もしないのですが。
昨今の災害で心配になりました。
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383
住民板ユーザーさん1
上の階が今日も元気に走り回ってます。
管理会社に言っても対応せずで機能してないし、直接クレーム言うしかないんですかね。。。
もともと床と天井が薄いのか、それともうちの上が規格外にうるさいのか。。。
せっかく買ったマンションなのに、毎日滅入ります。はあー
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384
匿名さん
>>382
電源共有は電池ですから、停電でも大丈夫です。
但し停電じゃ無くても電池が切れたらアウトです。
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385
匿名さん
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386
住民板ユーザーさん1
>>384 匿名さん
そうでしたか!
とりあえず安心しました。
ありがとうございました。
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387
匿名
>>383 住民板ユーザーさん1さん
何回の方なのか凄く気になります。
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388
住民板ユーザーさん6
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389
住民板ユーザーさん1
>>388 住民板ユーザーさん6さん
もっと高層階でも見たことあります
きっと一部屋だけではないのでしょう
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390
住民でない人さん
歩きたばこしてる非常識な人もいましたけどね。
マンション出てすぐに火をつけて、登校中の小学生の列に突っ込んで最後は駅前ポイ捨て。
青シャツの50代薄毛のあなたですよ?
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391
匿名
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392
住民板ユーザーさん1
>>390 住民でない人さん
わたしも見ました。
しかしながら、30代男性でしたので別人ですね。
歩きタバコする人、もしかしたら後ろに妊婦さんがいるとか、想像できないんですかね。
する人に限って携帯灰皿持ってない率高い。
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393
匿名
布団干しているのも7階。写真撮影しました。
ベランダタバコも7階。歩きタバコも同じ住人かも。
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394
住民
3階でも布団干してる方いますよ。鰻屋の屋根で隠れてますが。エントランスあたりからは見えますが。
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395
検討板ユーザーさん
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396
住民板ユーザーさん1
喫煙も布団干しもマナー違反だとは思います。
管理会社へ報告の為に写真撮影されたのでしょうか??
こちらの掲示板がいつの間にか犯人探しみたいになっているのがちょっと心配です。
こちらの掲示板に書き込むのではなく、管理会社へ報告し具体的改善策を立てる方が賢明かと思います。
実際喫煙、布団干しされている方がこちらの掲示板を見られているかは分からないので。
多くの方が住んでいるマンションなのですべては上手くいかないとは思います。
そのうち転勤など諸事情で売却される方も出てくるかもしれません。
当マンションを購入検討される方がこちらの掲示板を見て不安にならないか心配です。
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397
住民板ユーザーさん
こんなにも荒れた、無法地帯のような
マンションだったとは。
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398
住民板ユーザーさん4
中層階に住んでいるものです。
7階かどうかはさておき、たしかにベランダでタバコ吸っている方いますね。しかもお布団まで干してます(笑)
たまに ホームパーティー(?)的なことをやっているようで、夕方~夜まで大声でおしゃべりしていて、うるさいです。その時もベランダでタバコ吸っているようですよ。
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399
住民板ユーザーさん1
このような書き込みばかりだと、気をつけていても書かれるんじゃないかと不安を覚えます。
住みづらいマンションです。
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400
住民板ユーザーさん8
確かに最近仇探しみたいな書き込み多くて心配です。
布団、ベランダでの煙草、ゴミ捨てや貸出自転車諸々。
マンション内でのモラルに関わる問題は管理人への相談も含め、組合に投函し取り上げていただくようお願いします。
このコミュニティを見てる住民など全体の一部でしかないし、私も含めそれぞれの投稿者が何らかのかたちで近隣に迷惑掛けてるかもしれないのですから。
何か役に立つ情報がないかとたまに拝見してますが、最近の投稿にはネガティブな要素が蔓延してるのも否めないです。
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401
マンション掲示板さん
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402
住民板ユーザーさん1
管理人さんや組合に言っても、貼り紙での注意換気のみだし、
特定するには写真で証拠をおさえないと、って言われてもね。
歩きタバコしてる近くを歩きながら写真なんて撮れないでしょ。普通。
エレベーターで一緒になった人が駅までの道のりでタバコに火をつけたの見て写真撮れます?
直接注意できます?
残念ながらわたしにはできませんでした。
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403
住民板ユーザーさん1
>>402 住民板ユーザーさん1さん
(誤)換気
(正)喚起
誤字、失礼しました。
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404
住民
ネガティブな書き込みをやめようみたいな指摘があると、この掲示板は一気に書き込み減りますね。
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405
匿名
特に不満も何もなく平和に暮らしています。
日中家を空けることがほとんどなので、騒音もベランダのタバコも気になった事はありません。
ただ、仕方のない事ですが、ベランダの汚れが気になることはあります。
排気ガスか微粒子レベルの埃か、床や網戸などが結構汚れるので、小雨の日に一気に掃除してます。
広がらない話題ですみませんw
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406
匿名さん
>>404さん
この手の板は、プラス要因は盛り上がらず、マイナス要因は盛り上がりますからね。
またマイナス要因の書き込みは、愚痴の捌け口にもなりますから・・・
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407
住民板ユーザーさん1
特に刺激もないけどいいマンションだと思っています。廊下から見える景色もベランダから見える景色も好きです。休日の朝パン買いに行くのが小さな幸せです。
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408
住民板ユーザーさん1
>>407さん
すごく良くわかります。
赤羽の花火も、良く見えましたね。
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409
住民板ユーザーさん1
都内迄のアクセスも便利。駅近。
眺望も良く大変満足しております。
パン屋さんもそうですが、お魚屋さんやお肉屋さん、ちょっと歩けばお惣菜屋さんもあり本当に生活しやすいマンションです。
派手さは無いですが一度住むと離れられない魅力がありますね。
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410
住民板ユーザーさん1
パン屋さん、美味しいですよね。
個人的にパイサンド?みたいな名前のサンドイッチが美味しくていつも買ってしまいます。
魚重もお願いすれば焼いてくれるので早めに行ってお魚選んで焼いてもらったりします。
お洒落な街ではないけど、住みやすいと思います。
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411
住民板ユーザーさん1
フルタイムで働いていると、帰りにはパン屋も魚屋も本屋も全部閉まっています。。。
もう少し遅くまでやってくれるお店が通り道にあるといいのですけどねー
でも、冬の始めに引っ越してきてもうすぐ春夏秋冬ひとまわりしますが、
今まで住んでいた街より、緑がたくさんあるので季節感を感じられて嬉しいです。
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412
住民板ユーザーさん1
先日の台風の際、リビングのサッシから雨が吹き出してきました。
最初は水が内側に溜まってるくらいでしたが、
風が吹くとコポコポと吹き上げてきて、床がビショ濡れでした。
雑巾やタオルを敷き詰めましたが、朝までもつか気が気ではありませんでした。
朝には晴れていたので助かりました!
対策を考えないといけないのですが、
皆さんのお宅は大丈夫でしたでしょうか?
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413
住民板ユーザーさん1
>>412 住民板ユーザーさん1さん
サッシからですか?!
室内が過度に陰圧になってたりしたのでしょうか
うちはなんともなかったです。
部屋の位置の問題かガンガン換気扇を回してたとかでしょうかね
興味深いです。
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414
住民板ユーザーさん1
>>413 住民板ユーザーさん1さん
浴室の24h換気は常に稼働しておりますが、キッチンの換気扇は使用しておりませんでした。
リビングの隣の部屋も同様に発生しておりました。
動画の添付ができないため、切り取ったものを貼り付けいたします。
とても分かりづらくてスミマセン。。。
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415
住民板ユーザーさん1
管理会社に連絡しましたか?
施工会社の不手際であれば、1年点検を待たずして、きちんとした対応をしてくれると思いますよ!
まずは、直せ?なら直す、交換なら交換してもらう、なんらかの対応してもらった方がいいと思います。
台風や大雨の日に毎回こんな感じだとたいへんですよね
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416
マンション住民さん2
同じくサッシから!?窓は開けてたわけではないですよね?
確かに興味深い・・・
ウチも全然大丈夫でした。音はすごかったですけどね(汗
窓割れるのかと思いました。
ほのぼの情報交換は好感です☆
草加道にある『三芳』という中華屋さんいいですよー。(知らない方へ)
レタスチャーハンぱらぱらでおいしかったです!
出前もしてくれますし。店内も改装されました。
徒歩2分、坂を少し上がって(1コ目の信号過ぎて)骨董屋?さんを右(細道)に入るとあります。
出前用のメニュー表くれますよ。ふつーの中華屋さんですがこれが気に入ってます☆
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417
住民板ユーザーさん1
>>415 住民板ユーザーさん1さん
>>416 住民板ユーザーさん2さん
タイミング合わなくてまだ管理会社には連絡してません。
ネットで見ると、同じようなケースがあり、
隙間テープみたいなものも存在しているようですので、
設備不良とかではないのかもと思い、連絡を躊躇しておりました。
全ての部屋の窓はしめており、通気孔を開けていても閉めても変わりませんでした。
三好、ウチも好きです。
改装中、行けなかったのでリニューアルが待ち遠しかったです。笑
中華だけではなく、トンカツとかカキフライなんかもあるのが嬉しいですね☆
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418
住民板ユーザーさん1
居酒屋さんの暁に行ったことある方いらっしゃいますか?
引っ越してからずっと気にはなっているのですが、Webで見る限りでは、メニューが油っこそうで敬遠しています。
あっさり系のオススメとかあれば良いなぁとおもいます。
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419
住民板ユーザーさん1
前から気になっていたのですが、小さな子でたぶん廊下だと思いますがよくギャーギャーわめいていませんか?たまたまお出かけの前後に機嫌が悪いのか、騒ぐと外に出しているのか…。後ろのマンションと反響してすごく響き渡っているのが気になります。
子供だし、仕方ないとは思いますが。
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420
住民板ユーザーさん2
>>418 住民板ユーザーさん1さん
私も暁の評判聞きたいです。
あと駅前の小さなホルモンやも気になります。
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421
住民板ユーザーさん8
>>419 住民板ユーザーさん1さん
子供が騒ぐ声が気になるなら
最初からこんなファミリー向けマンション
選ばなきゃいいじゃないですかね?
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422
住民板ユーザーさん9
>>419 住民板ユーザーさん1さん
あなたはさぞかし
子供の頃静かな
お行儀の良いお子さん
だったのでしょうね?
子供が騒ぐのは当たり前。
私は全く気になりません。
ま、深夜なら別ですけど。
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423
住民板ユーザーさん1
>>418 住民板ユーザーさん1さん
1回だけあります。
引っ越してすぐなので1年近く前の情報ですが、
揚げ物とか焼き物の他に、お刺身がありました。
という記憶しかありません。
結婚したての若いご夫婦?がやってるらしく、
常連さんとお店の女性が大声でずっと話してる状態でした。
お店の雰囲気は好き嫌い別れると思います。
わたしは、キープボトルが好みではなかったので1回きりです。
また行ってみようかな。
個人的には昭和橋の西友側にあるFLAVORが好きです。
もうすぐ再オープンなので待ち遠しい!
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424
住民板ユーザーさん1
>>419 住民板ユーザーさん1さん
外出時ではなく
しつけのために外に出してる
とかだと
「ファミリー向けマンションだからそれくらい」
っていうのは違うと思います。
わたしも小さい頃しかられてよく外に出されましたが、
今のご時世は虐待の可能性もありますしね。
でも、見極めが難しいですね。
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425
住民板ユーザーさん1
私は専業主婦でほぼ毎日家にいますが、子供の泣き声そんなに聞こえてきません
一度だけ、「すごく泣いてるなあ」って子とすれ違ったけど、イヤイヤ期って感じでした。お母様も本当に大変そう。
お母さんがカギを開けた(自分が開けたかった)ってだけでそれまで機嫌いい子もすごい泣いたりするんですよ、しかもいつまでもその場から離れず泣く。というのがイヤイヤ期です。
温かい目で見てあげてほしいです。
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426
住民
子供の泣き声は駐輪場でも反響して大きく聞こえますね。毎日のことでは無いし、私は特に気になりません。
もうすぐ1年点検ですね。早い!
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