プラウド東陽町サウスってどう？

先着順のものは諸経費分引いてくれのですか？
竣工までまだまだ時間あるのに？ほんとなら狙いますけど先に買った人かわいそう。

長谷工の邸
長谷工の景
長谷工の贅
長谷工の智
長谷工の美
長谷工の地

何ひとつ諦めくない

光景となる象徴（笑）

残り7戸なんですね。

先着分になったら諸経費引いてくれるって初めて聴きました
そういうのって絶対に一切しないというのを聞いたことがありましたので…住友不動産は特に。

でももう本当にあと少し、というところまで来ているというのはわかります。
この最後の最後が結構難しそうな気がするけれど…値下げそのものはしないのだろうなぁ。

なんでここ断熱性が★2つなの？
今日日の都心のマンションだと3つしか見たことない気がするけど、断熱ケチってるとかある？

ここって住宅性能表示があるのですか？断熱性の☆が２つってモデルルームに行くともらえるパンフレットに書いてあるのですか？
なんだかいろんな基準がマンションにもあるので
難しいなと思います…。
断熱はマンションだったらすごく良いイメージが強いのですけれどここはどうなんでしょう？

>>429 匿名さん

通常は間取り図の辺りに表示ある

長谷工アゲ

>>427 匿名さん
先着順になったらって、ぼくも初めて聞きましたけどねぇ。

野村は売れるねえ

6500万て、すごいですね。

まだ庭付きのプランが複数あるのですね
子供がいる人だと、専用庭プランって魅力的なんじゃないかしら、と思ったんですが、そうでもないのかしら。
お値段面とかがあったりするのかなぁ。

テラスと専用庭というような構成になっているようです。テラスは、上の階のバルコニーが庇代わりになるのかな？

公式HPの物件概要で、販売戸数が２になりましたね〜
もうすぐ完売ですね〜

専用庭の芝生はお手入れが大変だったり、１Fは落下物がることがあったりしますから
１Fは避けるという方もいらっしゃるのかもしれませんね。
１Fでもサイクルポートや専用駐車場が併設されていれば、人気が高くなると思います。
専用庭だけだと、手入れが大変なこと以外魅力が少ない

土が入ってきて、家も結構汚れやすくなってしまうんですよね。

ただ、夏場の庭はプールができたり楽しみがあるのは利点でしょうね

>>437 匿名さん
最後の部屋も売れて完売したみたいだね
HPに掲載してたよ

キャンセル住戸出ましたね。
4LDK
9,899万円
91.81m2

>>439 匿名さん
そうなんだ
どうして？わかったの？

>>439 匿名さん
キャンセルの手付金分値引きがあったらお買得だね

>>440
公式サイトに出ていますよ。

>>442 匿名さん
今週から内覧会があるのに直前だね
誰がキャンセルしたのかな

キャンセルというか売れなかったんでしょう。

>>444 匿名さん
えっ！そんな偽りをするかな

>>445 マンコミュファンさん

キャンセルか、売れ残りか、判断する方法はあるよ。絶対とは言えないけど。

東陽町に1億も出す人がいるのか。
純粋にすごいと思う。

>>448 匿名さん
一億は出せないから
ディスカウントしたら誰か買うかもね

西葛西だって億だろ。

植栽などは、今どうなっているのですか？

江東区や江戸川区に1億は凄い。
都心にはない広さを求めているのかな。

>>451 sageさん

>>445 マンコミュファンさん
何故植栽が気になるのですか？

賃貸に早速出されたね

>>454 匿名さん
25.5で出てるね相場的な価格かな
分譲価格からしたらもっともらいたいけど
これが限度なのかな

ロケーションの項目を見ていて思ったのは商業施設も公共施設も充実している点です。
さらに、公共交通機関によるアクセスに関しても不便はなさそうであると思います。
気になるのは車のアクセスについてで、スムーズに移動ができるのでしょうか。

都内で、しかもこのあたりだったら特に車で困ることも無いんじゃないかなぁと思います。
首都高だって近場で乗れるだろうし
大通りもあるわけだし、どこか極端に混み合う場所も有るというわけでもないので。
電車メインで暮らしても、車メインで暮らしても普通に便利な街だと思います。

>>449 マンコミュファンさん
キャンセル物件は売れたみたいだね
オプション付いてたり値引きあったりで、お得だったのかな

それにしても東陽町で1億は凄いですね！
さすがプラウドですね。

>>459 匿名さん
地所のはもっと高いぞ。
それでも売れたらしけど。
西葛西も億越えだし、今更凄くはないな。

またキャンセル出ましたね。
5階中間住戸
73.83m2
7,169万円

引渡会お疲れ様でした。

16時半過ぎにマンションに入られた男性がクリーニング屋さん前にタバコをポイ捨てしていました。
火がついていましたし、そもそも歩きタバコをするなんてと驚きました。
ベビーカーを引く奥さんと旦那さんの三人です。皆さんに見られてましたよ。
せっかく素敵なマンションに住まれるのに、一般的な教養は備えた方が良いと思います。

キャンセル住戸7130万円
坪単価にするととても高い気がするのですが。。
元々この価格なのでしょうか？

すみません、7169万円の誤りでした。

>>465 名無しさん
南向きは、だいたいが、これくらいの価格ですよ
上階になればなおのこと高くなっていきますから
ほぼ、皆さんこれらの価格で購入していますが
キャンセル物件で多少の値引きやオプションなどが付いているかもしれませんね

あと１戸ですか。
そのうちに決まってしまいますね。

売れてしまいましたね。

現時点ではまだネットに出てますね。
https://www.proud-web.jp/mansion/toyocho/toyocho/

本日のネットで完売したと。
プラウド東陽町サウスは全戸完売となりました。
多数のご来場・お問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。