大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド枚方ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-04-04 20:19:53

売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武・大勝建設共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウド枚方
販売時期 平成29年4月下旬 (予定)
所在地 大阪府枚方市岡南町六丁目271番1(地番)他
交通情報 京阪本線 「枚方市」駅  徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 4,260.90m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第KKK01606044号(平成29年1月13日付)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
建物竣工時期 平成30年1月中旬 (予定)
入居時期 平成30年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 90戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK ~4LDK
専有面積 66.45m2 ~ 93.38m2
バルコニー 9.68m2 ~ 12.60m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 西武・大勝建設共同企業体
お問い合わせ 「プラウド枚方」準備室
TEL:0120 - 077 - 337
定休日:水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
備考 ※記載の情報は平成29年2月3日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
情報更新日 2017/02/03
次回情報更新日 2017/02/17

[スレ作成日時]2017-02-08 14:07:22

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プラウド枚方口コミ掲示板・評判

  1. 187 匿名さん

    第3期が始まるということは第2期完売でしょうか。すごいですね。

  2. 188 マンション比較中さん




    ここは、4000万円〜で買えますか?
    3000万円後半ではさすがに仕様見るとないでしょうが。

    それとも4500万円〜 ですか? 
    広い部屋は、5000万円すると思いますが。




  3. 189 周辺住民さん

    近所の方が6000万円するという噂です。

  4. 190 匿名さん

    >>188 マンション比較中さん

    見に行ってきました、広さにもよりますが、75平米くらいの部屋で4000万後半でした。80平米を越えると、5000万以上ばかりでした。

  5. 191 評判気になるさん

    >>190 匿名さん

    2期販売のお部屋ですか? 南向棟の中階~上階なので、そのクラスなのでしょう。
    実は3000万後半の部屋もありました。1期で完売ですが。

    3期で南&東西の1-2階の販売があるかと思うので
    もしかしたら3000万後半、4000万前半があるのではないでしょうか?

  6. 192 評判気になるさん

    http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_hirakata/nc_67716170/rooms/detai...

    3期販売対象のお部屋、南棟の1-2階にしかないQタイプ。
    72㎡でなんとWIC3つ+トランクルーム 恐らくそんなに高くならない。
    気になるなら、とにかくモデルルーム訪問するしかないと思います。
    6,000万する部屋は90軒中4戸のみです。
    噂に惑わされず自分の目でしっかりと確認お勧め。

  7. 193 匿名さん

    >>191 評判気になるさん

    3000万後半は、2LDKですか?第1期は見に行けませんでしたので知りませんでした。

  8. 194 評判気になるさん

    >>193 匿名さん

    73-5㎡の3LDKです。
    192投稿も私ですが、この部屋も実質は3LDK

  9. 195 マンション検討中さん

    東側、大きなお屋敷に面してる方ですよね。あそこは眺望はいいのでしょうか。眺望を考えれば西側最上階がベストでしょうけれど。

  10. 196 匿名さん

    >>195 マンション検討中さん
    南の最上階は良いのでは?

  11. 197 マンション検討中さん

    >>195 マンション検討中さん

    ドローン(予想景観)観ましたが東側の4階以上、真ん中から線路側は眺望よかったですよ。東側は低くなっていくので淀川対岸の山辺りまで開ける。反対に西は神社などの森辺りが1番、標高が高いので森や提供公園は見えますが眺望は開かない。

  12. 198 マンション検討中さん



    こちらの物件は、リビングが2つあるのですね!

    モデルルーム観に行きたくなりました。

    https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/hirakata/livingfirst/


  13. 199 マンション検討中さん



    2リビング

    1. 2リビング
  14. 200 匿名さん

    >>199 マンション検討中さん
    主寝室もリビングにしたら、リビング3つだね。

  15. 201 通りがかり

    >>199 マンション検討中さん

    避難ハッチに物を置いたらあかんでー。

  16. 202 匿名さん

    >>197 マンション検討中さん

    じゃ、値段的にも東側が一番安い上に眺望もいいと。第1期を逃すとあとはハズレばかりですね。

  17. 203 購入者です

    購入者です。どの棟とはいいませんが、景観も環境も仕様も、とても気に入って決めました。正直予算オーバーで少し高めの物件でしたが、逃したら出会えないと思いほぼ即決でした。

    基本的に分譲マンションは、全てが揃ったものには出会えないでしょう。それでも私にとっては欲しいものが揃った物件でした。この掲示板は、やれこの棟は眺望が悪い、値段が高すぎるなど、購入者もいるのに悪口ばかりですね。すごくげんなりしました。
    ベストでなくても、妥協点を探しながら購入者が優先順位を考慮して決めた物件です。購入検討者ならわかりますが、ただの批判ならやめてください。

  18. 204 通りがかりさん

    こちらのマンションも検討していた者ですが。坂道と高すぎる値段。ある条件が合わず購入は見合わせました。
    この戸数にしては豪華すぎるモデルルーム仕様。こちらのマンション計画の後に売り出されたプラウド2の土地取得にふっかけられたであろう土地代。そういったものが乗っかってより高騰したであろう値付に嫌な感じを覚えたからです。デベロッパーの思う壺。新築マンションなんてどこもそんなもんですが。
    それでも納得されて買われている方はそれでいいのでは?
    良いマンションになると思いますよ。

  19. 205 職人さん

    >>204

    3000万円台は、広告用の価格で 4000万円前後でないのでしょうか?
    間取りにもよりますが、坪単価は 250万円前後なのでしょうか?


    一度モデルルーム 真相を伺うため行ってみたいです。


    5800~6000万円超えるとなると対象外ですが。
    いくら高くても エリアと立地で5500万円以下であってほしいです。




  20. 206 マンション検討中

    >>205 職人さん

    部屋や階数にもよりますが、坪単価200万前後でした。その予算帯ならばっちりだと思いますよ。

  21. 207 購入者

    広告用でなく実際の第1期分譲価格表みて
    書いてます。そんなに疑心暗鬼ならモデルルームへ行き自分で確認してください。ただし完売してます。

    東側は豪邸がいつかは相続で、どうなるか解らない不安ありますよ。あれだけの土地維持は難しい

  22. 208 マンション検討中さん

    しかし、2リビングって逆に興味なくす。どういう層をターゲットにしたいのかよくわからん。

  23. 209 買い替え検討中さん

    >>208

    3LDK、2LDKの分譲マンションに 一人暮らししている人ではないですか?

    こちらは、3LDKに一人で住んでいますが 部屋が余っているので、野村の2つリビングの提案を見てなるほど!と
    感じました。

    3名以上で、住んでいる方は、2つリビングにはならないかな?

    でも最近は、核家族でも リビングに 子供が机を置いて 勉強する リビングの使い方もあるので
    4人家族にも 提案している。


  24. 210 マンション検討中

    >>208 マンション検討中さん

    見に行きましたが、部屋を広く使いたい一人暮らしや2人家族の方にはとてもいい間取りだと思いましたよ。
    ほとんどの間取りは、一般的な3LDKだと思います。

  25. 211 マンション検討中さん

    でもその2リビングの戸数はかなり少ないのに残ってるというのはやはり需要がないのでは。

  26. 212 購入者

    皆さま誤解ありますが2リビングはオプションです。
    ベーシックは93㎡の4LDKです。
    普通でも、どえりゃー高いのでオプションしたら
    7千超えるんじゃないかと。モデルルームそのまま
    玄関とかリッチにしてたら億近い?
    モデルルームはオプション工事の固まりです。
    ちなみにナンバー1と2番目に高い5階と4階は
    売れてました。5階なんて倍率かなり高く抽選!

  27. 213 購入しました

    >>212 購入者さん
    そうですか!私も同じ4-5階層ですが、3LDKでも決断大変だったのに、すごいなぁ…頑張らないと。

  28. 214 マンション比較中さん

    2リビングは こちらの間取りでしたか?

    1. 2リビングは こちらの間取りでしたか?
  29. 215 マンション比較中さん

    メイン14畳リビング、サブ10畳リビングですか。

    まるで戸建の仕様。

  30. 216 マンション比較中さん

    これを見ると、畳の部屋全体が、クローゼット?

    1. これを見ると、畳の部屋全体が、クローゼッ...
  31. 217 購入しました

    >>216 マンション比較中さん

    これが2リビングです。オプションの塊ですが、クローゼットは半透明のガラス張りで、調度品もよく、とてもおしゃれでしたよ。現実的じゃなかったけれど。
    子供が自立して余裕のあるご夫婦かな?と勝手にイメージしていました。

  32. 218 マンション比較中さん

    畳の部屋がクローゼットとは。。。。 書斎にもできそうですが。

    1. 畳の部屋がクローゼットとは。。。。 書斎...
  33. 219 購入しました

    >>218 マンション比較中さん
    余裕のある方向けだと思いますよ。好みもありますが。私は純粋に素敵だなと思います。元の間取りも、憧れる。

  34. 220 マンション検討中さん

    もう第3期ですか。マンションって意外と早いうちに売れてしまうものなんだ。早いうちに見に行けば良かった。

  35. 221 匿名さん

    完売してないんやしまだあるんちゃいます?見に行くだけ行けばいいのに

  36. 222 匿名さん

    ここは施工後に売れ残って安くなったりしないでしょうか。茨木だと結構そういうことありますけど。

  37. 223 匿名

    >>222 匿名さん

    今日行ってみましたけど、値下げされてないと思います。一番狭いGタイプで3940万でした。

  38. 224 匿名さん

    モデルルームギャラリーを見ると豪華すぎて感覚がおかしくなりますが、
    どこからどこまでがオプションなのでしょう?
    例えばMタイプのモデルルームの玄関ですが、ずらりと並ぶ
    シューズボックスは標準でついているものですか?壁に飾られた幾何学模様の
    モチーフはオプションですか?

  39. 225 マンション検討中さん

    >>224

    見た目、豪華な部分はほとんどオプションです。

    カタログに印のついたものがオプション、ショールームに印のついたものがオプションです。


  40. 226 マンション検討中さん

    値下げ交渉できる噂を聞きました。なんとしてでも完売させるみたいですね。

  41. 227 匿名さん

    値下げ交渉ですか…現在何戸残っているんですか?
    物件概要によればこれから第4期販売が控えているようですが、
    販売数は未定となっております。
    とりあえず先着順販売中の16戸を売り切ってしまいたいのでしょうか。

  42. 228 匿名さん

    販売が第4期になっているので、もうかなり選択肢を少なくなってきている、ということになっていくのだと思います。
    申込みが始まっているみたいですが、どういうことなんでしょうね…

    販売価格はわりと抑え気味なのかなと思ったんですが、
    それでもまだ第4期まであるということなんですがそれはお値段がする、ということになってくるのかなぁと思いました。

  43. 229 名無しさん

    すごく小刻みですよね。もっと一気に売るのかと思っていましたが、何か戦略があるのでしょうか。
    ただ、プラウド枚方2の販売前には当然完売させるのだと思いますが・・。

  44. 230 匿名さん

    先着順販売中の住戸が17戸あるようですが、これから次期(第5期?)販売があるのですか?
    マンションにもよるかもしれませんが、総戸数のうち成約済住戸と未販売住戸が明確でない物件が多いのは何故?
    モデルルームに行けば価格表として確認できるのでしょうが、ほとんどが自由に選べない状態が多いように思います。

  45. 231 匿名さん

    仕様といい、設備の良さといい本当に良かったなぁ。ただ、あの坂を毎日通勤通学と考えると…厳しいかな。間取りの広い5千万クラスの部屋はまだ残ってましたよ。

  46. 232 匿名さん

    設備の良さは本当に感じます。
    淀川河川公園や展望広場など、生活環境もすごく良いと思います。
    坂道が・・・というお声もありますが、小学校も中学校も徒歩15分程度。
    駅も近いし、これくらいの距離であれば良いのかなって思いました。

  47. 233 マンション検討中さん

    完成2月下旬だから営業の人も焦ってる感じだったなぁ。完成前に完売しているかどうかは、次の目の前に建つプラウド枚方2?にも大きく影響するだろうから。

  48. 234 マンション検討中さん

    物件の良さは分かりますが、小学校・中学校まで歩いた結果、細い道や坂道などもあり15分以上かかるため、子供のためを思うと厳しいかと思います。枚方第二小学校の校区でいうと一番端になります。中学校へも暗い道が多いため女の子なら少し不安では

    また、車もかなり細い道を出入りしないといけないので運転に不安な人はしんどいでしょうね。バス通りに出るところはいつも混んでいて、強引に出ていかないといつまでも出れない感じ。

    電車通勤の人は駅に近いしサティやT-siteで買い物ができるので良いのではと思います。

    価格も野村ブランド価格のため手が出そうにありませんでした。。

  49. 235 購入経験者さん

    所在地: 大阪府枚方市岡南町271番1他(地番)
    交通: 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    価格:3,940万円~6,290万円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:66.45m2~93.38m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 90戸

  50. 236 購入者

    >>230 匿名さん

    モデルルームに行けば未成約物件すぐ解ります。自由に選べない=早い者勝ち、売れ残りだから仕方ないです。新築マンションで好みのを自由に選びたいのならば初期活動が大事です。

  51. 237 匿名さん

    やはり分譲マンションにおいて完成前完売という事実は重要なウェイトを占めるのでしょうか?
    売主のイメージ的にマンションが売れ残るのはよろしくないでしょうが、住人にとっては別段悪い影響は出ないのでは?
    空き部屋があっても、管理費が不足するような事はありませんよね?

  52. 238 購入者

    モデルルームで花リボン表を見ましたが17軒も残ってなかったと思います。

  53. 239 マンション検討中さん

    所在地: 大阪府枚方市岡南町271番1他(地番)
    交通: 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    価格:3,940万円~6,290万円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:66.45m2~93.38m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 90戸

  54. 240 匿名さん

    >>モデルルームで花リボン表を見ましたが17軒も残ってなかったと思います。

    ホームページでは、現在販売されているのは17戸とありました。
    更新されていないだけなのでしょうか。
    枚方駅まで徒歩8分と不便ではない立地ですが、
    このあたりの相場としては高めの設定だと感じました。

  55. 241 マンション検討中さん

    この時期にまだ結構残っているのはきついな。やはり難ありだな。

  56. 242 周辺住民さん

    岡南町に薫る、日常。
    京阪本線「枚方市」駅から緩やかな坂道を歩いて8分。瀟洒な街並みに描かれた心地よい緑陰のもとで振り返れば、淀川が碧く美しくきらめきながら、悠々と流れる。山の手の住宅街として住環境を磨き続けてきた、枚方市岡南町。駅徒歩圏でありながら静謐な空気が息づくこの地に、野村不動産の「プラウド」が培ってきた邸宅思想の粋を。邸宅の核心を真摯に求めた全90邸「プラウド枚方」。枚方がようやく出逢えた日常が、ここから。

    豊臣秀吉も愛した「京街道」の宿場町・枚方。
    大坂と伏見を往来するために整備された「京街道」。枚方はこの街道の宿場町として、淀川水運の港町として大いに栄えました。また、岡南町周辺の丘陵地には、豊臣秀吉により茶会を催すための「御茶屋御殿」が築かれたといわれています。淀川と街並みを見下ろす丘に立てば、天下人も愛した美しい風景が広がります。

  57. 243 購入者

    >>240 匿名さん
    同じページに更新情報の明記あります

  58. 244 匿名さん

    Pタイプ、キッチンのところの納戸がものすごく大きいのがいいなと思います。
    食品庫みたいにつかうことができるということで。
    あとは勝手口がキッチンにあるのもいいですね。
    とりあえず、キッチンの使い勝手は良さそう…ですが、その他部分はどうでしょうか。
    リビングの床暖が広く設置されていますが
    床暖の上って重たいものは載せないほうがいいんですよね??

  59. 245 匿名さん

    プラウド2が新聞折り込み広告に入っていましたね!こちらも魅力的!

  60. 246 匿名さん

    Pタイプの収納の容量が大きいのは◎だと思います。
    キッチン横の納戸は1.2畳大ありますが、モデルルームで広さを確認できますか?

    >244さん
    床暖房は耐圧・耐熱・耐久性に優れた架橋ポリエチレンパイプを使っているので
    荷重を面で受けるフローリングであれば大丈夫みたいですよ。

  61. 247 匿名さん

    床暖の上でも最近はある程度のものは大丈夫なんですね。
    むかーし昔は上にものは置いちゃだめみたいな感じだったので、技術の進歩を感じました。

    キッチン横に大きな収納があるのって主婦はかなり魅力に映りますね。
    お米とか、大きめのストックしたいものを置いておく場所って、普通のキッチンだとなかなかなくって。

  62. 248 マンション検討中さん

    価格、結構高いですよね。
    これなら大阪市内のマンションでもいいかと思ってしまいます。
    通勤とか学校とかを考えると。

  63. 249 匿名さん

    Qタイプ、72平米の2LDKかぁと思ったんですが、1部屋が居室扱いにならずに、サービスルームになってしまったということで、実質3LDKの物件なんですね。
    窓はありますから風通しは大丈夫、ということだと思います。
    2つ納戸があるところがここの場合はポイントになりそうです。
    収納が多いと、トイレットペーパーなどのストック品を置いておくのに、とても良いですよ

  64. 250 マンション検討中さん

    もう建ってましたね!結構存在感がありますね。残ってるのは低層階だけでしょうか?3階や4階は空いてる部屋はあるのでしょうか?

  65. 251 匿名さん

    >>250 マンション検討中さん

    ここで聞くより営業マンに聞いた方が早いですよ。

  66. 252 匿名さん

    >>251 匿名さん

    んなわけない

  67. 253 匿名さん

    >>252 匿名さん

    ここで聞いてもわからねーよ。
    あ、ここは営業が書き込んでるってこと?

  68. 254 マンション検討中さん

    いよいよ入居日が迫って来ましたね!あと7部屋ほど残っているそうですが、どれくらいで埋まるものなんでしょう。

  69. 255 マンション検討中さん

    岡南の価格が出ましたが、思っていたより高かったね。これならこちらの方が現実的かも。

  70. 256 匿名さん

    ウエスト、サウス、イーストと3つあるので悩みそうです。全ての間取りはホームページになかったものの、A、F、I、Q、Rがあります。

    興味を引いたのはRタイプの3LDK。

    87.29㎡で3LDKでした。4LDKにしていなかったのがいいなと思います。納戸2.3畳、洋室1と2にウォークインクローゼットでかなりの広さ。洋室1から納戸に抜けて、そこからサービススペースもありました。納戸だけでも2.3畳ありますから、相当量の収納があります。よく見ると納戸2として0.5畳の部屋もあるんですよね。

  71. 257 評判気になるさん

    枚方警察署の前にある府民センターが無くなり、高層マンションができるみたい。誰かご存知ですか?

  72. 258 匿名さん

    89㎡台のAタイプはそれぞれの居室にウォークインクローゼットがついていて
    収納が豊富だと思いました。
    ただ、ウォークインクローゼットの面積は如何程?
    間取り図では納戸の0.5畳と同等に見えるので収納能力が何㎡か気になります。

  73. 259 マンション検討中さん

    >>258 匿名さん
     
    既に竣工してます、気になるなら
    ご自分で現物確認されたらどうでしょう

  74. 260 ご近所さん

    中古として販売されていますね

  75. 261 匿名さん

    >>260 ご近所さん

    転売でしょうね

  76. 262 マンション検討中さん

    >>261 匿名さん

    今、転売しても全然もうけなし。
    買値とほぼ変わらない額だし、
    取得諸費用(600万近いと推察)
    今度は販売仲介手数料を考えたら大損!
    やむを得ないキャンセルか、反対に
    お金持ちがいざ仕上がったらきにいらず
    手放したか?だと推察

  77. 263 匿名さん

    なんか…新築賃貸もでてきてませんか?
    二階東向き

  78. 264 マンション検討中さん

    >>263 匿名さん

    これは不動産投資の匂いがする。
    めちゃ高いから借り手つくのか?

  79. 265 匿名さん

    リビング・ファーストという言葉を初めて知りましたが、今主流になってきているんですか?
    もうひとつのリビングは趣味やワークスペースの空間にとありますが、スペースの関係上子供さんがいらっしゃらない家、あるいはワークスペースを子ども部屋と兼用にできる場合に限られるように思います。

  80. 266 名無しさん

    早くも中古ね
    こういう販売法でしょ、売れないときの

  81. 267 マンション検討中さん

    >>266 名無しさん
    違うと思いますよ。
    内装を見るに仕様がいいし、何らかのご事情で住めなくなったのでは。

  82. 268 匿名

    売れていないのは正直に小細工なしに
    現在も販売中です。4軒のこってます。

    該当部屋と基本が同じ造りの1階なども
    ずっと販売かかってます。

    やたら、うがった目で欠点マンションのように
    仕向けたがる投稿が他にもありますが
    きちんと事実確認してからにしては?


  83. 269 匿名さん

    公式サイトのモデルルーム見学ガイドで、Mタイプを見た見学者が
    洋室がシックでカッコイイ、ガラス扉だから圧迫感も感じず…と
    ありますが、ガラスの扉はオプションなのではありませんか?
    Mタイプはもう販売されていないようなので確認できませんが、
    標準仕様では木の扉ですよね?

  84. 270 マンション検討中さん

    >>269 匿名さん

    今、中古販売されてるのがMタイプです。
    不動産サイト等で写真たくさん観れます。
    モデルルームはオプションのかたまり
    夢の世界と思いましょう。。

  85. 271 匿名さん

    家具はともかく、オプションで原型をとどめていない部屋を見ても
    いまひとつピンと来ませんよね。
    モデルルームの特徴もデベロッパーによって異なるのでしょうが、
    野村は比較的オプション満載なのですか?
    実用性を考慮して、オプション、家具一切なしのシンプルルームが
    あればいいですよね。

  86. 272 マンション検討中さん

    幸いなことにこの物件はもう竣工していますので、実物を確認できますよ。一度見てみるのはどうでしょう。正直間取りなどは最近のマンションはどれも同じだと思います。立地と、小さな仕様が異なってくる以外は。
    確かにオプションだらけのモデルルームは素敵ですが、私はあの部屋には実際住めないと思います。生活イメージが湧かない。

  87. 273 マンション検討中さん

    プラウドは比較的裕福な方が購入する物件なので、多少モデルルームも豪華で他と差別化してるんじゃないでしょうか。
    高級志向なうちの妻も、プラウドの物件は非の打ち所がないと言っていましたし。枚方じゃないけど。
    ここのプラウドは低層で戸数も多すぎず少なすぎずというのがいいですね。

  88. 274 マンション検討中さん

    いいマンションでした。三階の部屋を見てきました。リビングも広いし、買えたら買いたかった。無理でした。

  89. 275 買い替え検討中さん

    所在地: 大阪府枚方市岡南町271番1他(地番)
    交通: 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    価格:4,760万円~5,560万円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:79.73m2~89.24m2
    販売戸数/総戸数: 4戸 / 90戸

  90. 276 マンション比較中さん

    >>274: マンション検討中さん 

    当初は安かったのですよね?
    80以上の広さを求めると5000万円以下ではないですよね?


  91. 277 口コミ知りたいさん



    収納もトランジュルームも完備して79平米でもハリが食い込んでいなくていい感じですね。

    4000万半ばからあったのかな?

    モデルルーム行ってみたいです。坂があるらしいですね。


    1. 収納もトランジュルームも完備して79平米...
  92. 278 マンション検討中さん

    >>276 マンション比較中さん

    80以上は全て角部屋で、5000万する部屋ばかりでした。一階も角部屋が空いていて、向かいに新しいプラウドが建つので朝は日差しが入らないのがネックかなと思いましたが、リビングの前の庭が広々していて、実際見てみるととても良かったです。

  93. 279 マンション検討中さん

    >>276 マンション比較中さん
    当初はわかりませんが、それでも5000万はしたはずですよ。

  94. 280 匿名さん

    リビングが2つある暮らしっていうのを提唱しているのですが、、、
    どうなんでしょうね。
    キッチンとつながっているからこそ、リビングに人が集まりやすい部分があるかと思いますが、
    それを分けてしまう空間があると、それはリビングではなくて、書斎的な扱いになってしまうのではないか、と感じました。

  95. 281 名無しさん

    >>280 匿名さん

    モデルルーム見ましたがリビング2つというよりセカンドリビングというコンセプトですね。書斎というよりAVシアタールームみたいな感じでした。贅沢極まりないですが。

  96. 282 匿名さん

    枚方T-SITEという商業施設はスタイリッシュでおしゃれな店が多いのが魅力的
    ここまでは徒歩8分の距離ということで歩いていける距離なのは良いですが、買い物の荷物を持って、
    歩くのは少しきついかなと思うくらいの距離でしょうか。

    書店の児童書コーナーの雰囲気が良いですね。子供が喜びそう。
    大きい本屋さんは最近ではなかなか見かけないのでこうして本と触れ合えるというのは教育環境にも良いと思います。

  97. 283 匿名さん

    ついに残り2戸


    物件名 プラウド枚方
    販売時期 先着順販売中
    所在地 大阪府枚方市岡南町271番1他(地番)
    交通情報
    京阪電気鉄道京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
    種別 マンション
    敷地面積 4,260.90m2
    土地権利/借地権種類 所有権
    建築確認番号 第KKK01606044号(平成29年1月13日付)
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
    建物竣工時期 2018年2月下旬
    入居時期 即入居可
    分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    総戸数 90戸
    販売戸数 2 戸
    販売価格 52,900,000円 (2戸)
    間取り 4LDK
    専有面積 85.61m2
    バルコニー 12.33m2
    テラス 22.23m2
    管理費(円)/月額 18,260円
    (インターネット使用料1,760円(月額)含む)
    修繕積立金(円)/月額 8,920円
    管理準備金(円)/引渡時一括払 58,000円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払 727,700円
    駐車場 73台
    月額使用料:14,000円 ~ 17,000円
    駐輪場 180台
    月額使用料:100円 ~ 300円
    バイク置場 2台
    月額使用料:1,000円
    管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託
    売主 野村不動産株式会社
    施工 西武・大勝建設共同企業体
    お問い合わせ 「プラウド枚方」マンションサロン
    TEL:0120 - 077 - 337
    定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
    営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:00
    [土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
    備考 ※表示の価格には消費税8%が含まれます。※申込登録の際には印鑑(認印可)・平成28年分及び平成29年分の収入証明書または確定申告書3期分・本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をお持ちください。 ※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約の場合がございます。予めご了承ください。※諸手続き完了後、即入居可。
    情報更新日 2018/05/29
    次回情報更新日 2018/06/12

  98. 284 匿名さん

    一番広い間取りの3階が中古で売りに出てる
    何があったの?


    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/1YV2mbap39FrJpcU...
    プラウド枚方 3階
    価格
    6,660万円
    管理費19,760円/月修繕積立金9,730円/月
    所在地 大阪府枚方市岡南町地図を見る 交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
    間取り 3LDK専有面積93.38m2(壁芯)所在階3階主要採光面南築年月2018年3月(築1年未満)

  99. 285 マンション検討中さん

    いつの間にやら完売ですね。

  100. 286 匿名さん

    新築は売れたのに中古が5ヶ月も売れないのはなぜ?
    なんぼくらい上乗せされてんの?

    プラウド枚方
    3階 6,660万円
    3LDK / 93.38m²
    新築後未入居物件

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