ライオンズ千代田岩本町ミレス［旧称：（仮称）ライオンズ千代田岩本町プロジェクト］

竣工はちょうど来年の今頃みたいです。
岩本町と小伝馬町の間くらいというよりはやや岩本町寄りっていうところにできるんですね。
間取りは資料請求した人だけ今のところは見られるようです。
物件概要を見ると専有面積が25.16m²～44.24m²ということですから住宅ローン減税にかかる物件は1つもないということになってくるのか。
完全に単身者用という感じになってくるのかもしれませんね。

投資用だね。

大京はかなり高い設定してくるので投資用としては難しくないですか？？
だって山手線ならまだしもメトロの秋葉原駅から徒歩6分って家賃なかなか取れないですよ？
ワンルーム規制で2LDKもありますが、秋葉原あたりは結構売り物あっても残ってますよね。
たったの55戸だしまぁ大京の名前で相場を知らなくても大京の名前は知ってる地方の自称投資家が買うかな？

ここら辺はアルファグランデ千桜タワー、一択で他が霞んでるからここも売れ行きはかなり苦労するかと。

>>4 匿名さん
千桜は購入者の条件設定が厳しいし、失望感も少なくなく、それほど気にしなくていいのでは。
でも、投資用ですねえ。

三菱のパークワンズの近くですかね。

シティインデックス岩本町の近くだよ

ここはLIFEも遠いし買い物に困るかも

LIFE遠いんですね。
買い物、スーパーのほかにインターネットも使っています。

・LOHACO
・楽天市場
・アマゾン

で、あとは

・生協
・SEIYU
・イオンネットスーパー

デリバリーだと
・出前館

引越して、SEIYU、生協、イオンが配達区域か確認しないといけません。ここはそんなに田舎じゃないので大丈夫だと思いますが、時々SEIYUは対象外のことがありました。イトーヨーカドーとか他のスーパーが対象かもチェックしたいですね。

とか……？

SEIYUは配達地域かどうかって判定することができるサイトが有るのですが見てみたらこちらはネットスーパー大丈夫でしたよ！
どこから届けてくれるのかはわかりませんが…しかしながら届けてくれるのはすっごい便利ですよ♪
ロハコはなんだかんだで便利。レトルトとかインスタントの食品が安かったりするので、日用品の他にも一緒に頼んだりしています。

購入に役立つセミナーをやるところを見るとやっぱり投資用がメインなんですかね。
出ている情報を見るとシングルさんやディンクスさんが実需で買うには
生活環境が微妙なところっぽいかなあ。
ネットスーパーや宅配も指定しておいた時間に帰れなかったら、となると悩んじゃいますね。
内廊下良いですよね。
あとは設備仕様が良いものであれば賃貸で入るとしたらちょっと嬉しいですが。

　投資用って賃貸投資にするっていうことですか？それとも資産として持っておくということなのでしょうか？それとも両方？？
何となく今ってマンションの価格が高くって、賃貸投資だときちんとペイできるのだろうか、というのは感じられます。
中古マンションだったらあるかもしれないですが、新築の分譲マンションだとイニシャルコストがすごくかかるような気がして。
だから実需の人かなぁって思ったんですがそうでもないのかしら。

ここだと実需だと単身者が暮らしていくにはいいかもしれないですが、結婚してしまうと
その後のことを考えると、賃貸に出しやすい場所っていうのは大切になってきてしまうのかもしれないです。
ただここだと最近はマンションも増えてしまって競争相手も多そうだから
儲けるような感じにはなりにくいのか？！

セミナーものすごくたくさん来場してましたね。
やはり注目度の高い物件なんですね。
間取りも設備も抜群ですし、是非検討したいと思います。

そんなに注目度が高いのですか。全体的にまあまあまとまっているかなという感じじゃないかなと思っていましたが、よく考えると都心部のマンションてかなり詰め込んでいて窮屈なカンジがするのでそういう意味では良いのかも。

投資の話が出ていますが
ここはそういう人もいるだろうし、
とりあえずは実需で、という人もいるでしょう。
あとは値段次第でしょ。