口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-11-25 03:16:06
いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。
ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23番1,2の一部(地番)
交通 :東急田園都市線「あざみ野」駅(西口)より 徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅(出口4)より 徒歩10分
総戸数:111戸
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】
[スレ作成日時]2017-02-07 00:11:17
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩11分 (西口より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分 (出口4より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス あざみ野一丁目口コミ掲示板・評判
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1212
匿名さん
こちらのマンションは2018年12月建物完成済なので2年近く経過しているようですね。
先着順は3戸だそうですが、それぞれ何階の部屋なんですか?
公式ホームページで部屋の配置は確認できますが階数は出ておりません。
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1213
匿名さん
>>1212 匿名さん
問い合わせれら方が早いし正確だと思います。
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1214
匿名さん
>>1208 匿名さん
三択はブランズかここのどちらか。でもほかの駅も二つくらい見学に行けば?
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1215
匿名さん
>>1214 匿名さん
公平に
三択なら二駅利用のとこかしら
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1216
検討板ユーザーさん
レジェイドを第1候補に考えていたけど、先週ここを見学したらかなり良かったので、積極的に検討中です。
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1217
匿名さん
>>1216 検討板ユーザーさん
レジェイドは半分以上売れてないみたいだよ。
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1218
匿名さん
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1219
匿名さん
>>1217 匿名さん
株主へのニュースに書いてある
ここは7割り以上は売れてます
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1220
マンション検討中さん
今度申込み予定です。色々みましたが、パークハウスさんが最高にバランスいい。
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1221
匿名
>>1220 マンション検討中さん
三択なら、バランスはダントツ。
でも他の駅のマンションにも目移りしです。
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1222
匿名さん
>>1221 匿名さん
そうかなぁ
まぁ見た目悪くはないけど
6千万台ないのね
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1223
匿名さん
>>1217 匿名さん
レジェイド、2か月前の8月時点で残りは50以上。一年半販売して半分以上残ってる。
ここは7割りくらい売れて、残り3割くらい?
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1224
eマンションさん
>>1223 匿名さん
よそはよそ
ここはここ
売主には関係が多いにあるが購買するものにとっては
2頭を追えない。
希望する住戸で価格に納得したら買う。
車と一緒
他と違うのを選ぶ層がいる
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1225
匿名さん
>>1221 匿名さん
先月色々見たけど同感。パークハウスさんが本命。
ブランズ、レジェイドのように売れてないマンションは最後の最後でサービスで買うべし。
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1226
匿名さん
>>1225 匿名さん
売れてる売れてないで判断するの?
郊外の巨大マンションとは違いますね
芸能人が売れ筋の車買いますか?
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1227
匿名さん
もう残り3部屋とかですよ。
共用部は最低限ですが、落ち着いた生活が良いなら広さもあるし良いマンションだと思います。
眺望はブランズ、レジェイド、パークハウスともに残念な部分はありますね。
立地と共用部を取るならブランズ、広さを取るならパークハウス、外観と駐車場はレジェイドって感じですかね。
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1228
通りがかりさん
そもそも、なんであざみ野ってこんなに高いかね。人口増えてるんですかね。。そういえばブランズはファミリーが多いみたいですが、ここはどうなんでしょう。地元のリタイア組かな?
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1229
匿名さん
>>1227 匿名さん
立地は ブランズ
共用 外観 ランドプラン 広さは パークハウス
駐車場は レジェイド
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1230
匿名さん
>>1229 匿名さん
パークハウスは共用部はほぼ無いに等しいでしょう...
あの狭いラウンジ兼集会室ではゆったりできない
ブランズはラウンジが3つ、カンファレンスルーム、スカイデッキ、ゲストルームとタワマン並に充実してる
その分管理費も高くなりますけど
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1231
匿名さん
>>1230 匿名さん
一時期、賃貸でタワマン住んだけど共用施設を利用したのは物珍しい最初の2ヶ月だけ。
やはり住民の目が気になり始めて利用は控えました。
コミュニケーション能力が高く社交的な人には向いているかと
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1232
匿名さん
設備補償など新築扱いで購入出来るんでしょうか?何年たってます?
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1233
匿名さん
>>1223 匿名さん
みんな一大事だね
値引がもっと柔軟にならないかな?
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1234
匿名さん
分かっていない人たちが勝手なことばかり言ってますね。
ここはもうあと4戸です。現在販売中の2戸と現在は商談室や事務室に使われている2戸だけです。値引きもされていませんよ。
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1235
評判気になるさん
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1236
通りがかりさん
>>1235 評判気になるさん
わかっちゃいないのね
あなたが思うことは当然、売主や販売も考えている
何かがメリットとなることでしょう
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1237
評判気になるさん
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1238
匿名さん
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1239
匿名
>>1229 匿名さん
予想通り、パークハウスがまずはゴールだな
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1240
匿名さん
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1241
匿名さん
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1242
匿名さん
自分も物件概要を見てラスト2戸だと思っていましたが、
間取りのページに次期以降販売住戸としてHタイプ、O1タイプが
表記されていました。
最初からチェックしていなかったのでお聞きしますが現在は何期まで
進んでいますか?
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1243
匿名さん
>>1242 匿名さん
HとO1はモデルルーム見学の事務所として使ってた部屋だから、これでラストだよ。
物件概要の残り2部屋ってのは、事務所とモデルルームを除いた分で、事務所が2部屋、モデルルーム2部屋あるから、あと4部屋あると思う。
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1244
マンコミュファンさん
>>1242 匿名さん
気になるのなら直接聞けば一発なのに、、
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1245
マンション検討中さん
事務所とモデルルーム…前者は水回り使ってたんでしょ?普通、こういうの値引きないんかな。
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1246
名無しさん
>>1245 マンション検討中さん
さすがに定価というわけではないかも
お金じゃないサービスかも
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1247
匿名さん
>>1246 名無しさん
最後の方はサービス有るのが普通
ここのマンションでサービス受けて契約できるならラッキー
今販売中の中ではバランス1番いいし、長期化したけど沢山住んでいる安心感があるし
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1248
匿名さん
>>1247 匿名さん
金銭面ではそうかも知れません。
あとはプランとコミュニティ
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1249
匿名さん
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1250
匿名さん
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1251
匿名さん
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1252
匿名さん
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1253
匿名さん
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1254
検討板ユーザーさん
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1255
匿名さん
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1256
匿名さん
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1257
匿名さん
商談会という事は値引き交渉もあり?
最終1邸の商談ルームは2020年7月から使っていた部屋で、現状有姿での引き渡しなんですね。
現状有姿の意味合いがあやふやなんですが、引き渡し前にクリーニングはしていただけるのですか?
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1258
マンション検討中さん
薄汚れた手垢は綺麗にしてほしいですね。消毒殺菌も必要。
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1259
匿名さん
>>1257 匿名さん
ここはわかりませんが
サービスでやってくれることもあるしやらないでその分、何がしからのサービス、例えばエアコンなどをつけてくれることもあります。価格を下げるというわけでなくサービスの付帯と考えてた方がいい。どちらにしても交渉ごと。
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1260
匿名さん
>>1258 マンション検討中さん
未入居ですので調理などの油汚れはありませんね。
拭き掃除と洗浄でOK。数万でできる
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1261
マンション検討中さん
完売しましたね。
おめでとうございます。
一応ギリギリ完成から2年以内で売り切りましたね。
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