ザ・パークハウス あざみ野一丁目［旧：三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画］

>>1003 匿名さん

同一人物が名前を変え投稿していますが文章、言い回しはあまり変えていないのですぐわかりました。

疑問から確信に変わりました。
特命からあざみ野にないラーメン屋さんになり特命3

>>1004 匿名さん

カキコミの監視って、営業さんですか？
理事を売主が選び、管理会社とツーカーって思われるカキコミが不味いのですか？

>>1005 匿名さん
ご自分で考えて

>>1006 匿名さん

営業さんですね。

>>1007 匿名さん

レス遅かったですね
お待ちしていました
3連休ですのでリラックスしてます
ガンバレニッポン

>>1003 匿名さん

そうです。
引越し業者のミスを管理費でカバーするのは醜いです。やはり中立は必要です。

>>997さんのおっしゃる公務員理事長は中立という意味ではよろしいかと思います。ただ公務員の怠け癖がついてろくに理事長の仕事せず三菱の言いなりになってはいけないと思います。
つまり理事長は三菱からは完全独立、管理会社からはいいように使われない、業者にはきびしく、そのような理事長を選びたいと思います。

>>1009 匿名さん

と契約者が言うのならわかりますが
もう住まわれている世帯数8割超え
住民の集まり、世話役を決めること
もう終わっていると思います

シニアな方が理事長になられているのは素晴らしいと思われます。三菱マンションですから長年勤められることであざみ野自治会だけでなくゆくゆくは山内連合自治会も世話役として仕切るくらいになっていただきたいと思います。

>>1009 匿名さん

これまでの話の流れだと、三菱が自分達の言うことを聞く人を理事にして、この地域などそれが一番と営業が肯定しているように思えます。結果論として、ここは管理会社のいいようにやられるって事とも思われる投稿です。

>>1011 匿名さん
自治会に入っていない人は物事を決める議決権すらありません。
スタークホルダーでない会社の総会に呼んでもらえません。

戸建てとマンション両方お持ちなら可能性はありますが、
契約者かお答えいたたいていないので
単なる愚痴と推察しました。

しっかりお仕事してください

初代理事長を住民が盛り上げしばらくはやっていただきましょう。少なくとも輪番制のような小学生みたいな選び方はしないようにしましょう。

>>1015 匿名さん
盛り上げて嫌々やっても長続きしません。
輪番制ならいつかはやらなきゃならないので公平と言えるでしょう
誰も引き受ける人がいないことが予想されます。
輪番制以外に方法は他にあるでしょうか

>>1015 匿名さん
契約者ですか？

>>1011 匿名さん
シニアって何才くらいを予想します？

>>1012 匿名さん
東急はどうでしょう
あちらはここよりも戸数も倍以上あります

すでにお隣は独自の自治会を持っています
100戸ちょっとで何をするの
組合のままでいいじゃない
あざみ野の他のマンションも自治会は地域の自治会に入れてもらっていますよ

>>1012 匿名さん
肯定していないとおもいます。
輪番制が公平です。
忖度が無く誰もが公平な決め方です。

困ったら営業頼みですか？

>>1012 匿名さん
自画自賛ですね

社会の自治会は、戸建てが主体の住民による組織。
個人の住まいのメンテナンスなどに対する支出はありません。
マンションは区分所有者。敷地や建物もほんの一部を所有する権利を有しているに過ぎない。
マンション自治会支出は基本的には敷地内の建物や外構などの保全や維持に使われる。

このあたりが根本的に大きく違う。

>>1020 匿名さん

大丈夫です。
シニアな方に五年十年とやっていただきましょう。111戸のマンションです。三割はいらっしゃるシニア層の中で男気ある方は必ずいます。輪番制でいやいややる軽い理事長なんかとは格が違います。但し、住民は理事長に感謝の気持ちで接し応援することです。理事長はマンションのために汗かいて幸せなマンションライフに時間を捧げてくれます。

>>1023 匿名さん
3割いる根拠は？
5年、10年したら高齢化率が高いマンションになりますのでシニアだらけになっちゃうね

私は若手の方が多い印象ですか、

>>1023 匿名さん
困っているひとは営業、営業と叫んでいる。
見えない相手を特定することは難しいですからね

>>1023 匿名さん
規約で長期にならないように取り決めると思います。
区分所有で長期はあり得ません

>>1023 匿名さん
65はシニアでしょうか？

>>1023 匿名さん
予想はいいのですが意外にも若い方が多かった

>>1019 匿名さん

他社の営業ではないですよ。何か誤解してませんか？単に、理事を売主が選ぶと言ったから、そうなのか確認しただけですよ。

>>1029 匿名さん

何も営業だとは思ってもいませんよ
深読みし過ぎです
販売に直結するとは思えない掲示板ですのでいろんな議論をするので良いのでしょう

ここは検討スレなので、マンション内の理事会の話は住民スレでするほうが良くないですか。仮に住民以外の方がいた場合には、特に尋ねられてもいない状況下、よそのマンションの内輪の話に口をはさむのは越権行為のような気がします。

>>1031 匿名さん
もうすでに終わった話題ですね

>>1031 匿名さん

確かに理事会の話しではなくあざみ野自治会の話題が検討版にはふさわしいです。

庭付きプランは見てみるとドライエリアというふうになっていました。
ドライエリアということは、
少し掘り下げているようなところということですか？
庭みたいなスペースが必要な人は（子供がいたり？）いいのかもだけど
排水の設備などは
どういうふうになっているのかっていうのは確認必要ですね。

>>1034 匿名さん
気になるワードを打ち込んで検索すればすぐにわかりますよ。
現地を見ることができますので自分の目で確認することをおすすめします。

HPには、販売戸数20で先着と次期以降販売となっていますが、先着と次期を合わせて売れ残り戸数が20でしょうか？

わざわざ坂の上に行かなくても、坂の下か
徒歩5分以内の坂の途中に新しいマンション出来ますからね

>>1037 匿名さん
複数選択肢があることはいいことですね
最後は予算とにらめっこ

駅からの距離差と価格差。価格差には、建物のグレードや仕様、土地の資産性も関係すると思うけど、比較は難しいね。

>>1039 名無しさん
自分の感を信じるのがいい
ファーストインプレッションが自分の素直な気持ちです

ピンとくるのかの最初の印象は大切。それから、詳しい話を聞いて最終決定になるので、営業も多少影響するかな。

家族で暮らすことを想定されているので、収納は予め多めに作られているようです。
収納はマンションにしてはあるようなのではないかと思います。
そこはこのマンションの良い点なのかなと思います。

設備に関しては、基本的には一般的な取り揃えっていう感じです

収納より立地の方が大事

>>1043 匿名さん
リッチは最高！

立地が最高なら完売してるはず

>>1041 名無しさん

営業さんの印象が一番大切だと思います。タメ口の営業がいる物件は避けるのが秘訣です。

>>1045 匿名さん
立地と書いたかい？
リッチ。

>>1046 匿名さん
あなたがあしらわれたのですよ

>>1046 匿名さん

受付の方はどうでしたか？

>>1048 匿名さん

あしらわれたかと言えばそうでもないと思います。
余裕で買えるよ、年収自分多いじゃん、すごいよ、勤めて長いの？
とか友達感覚で来る営業です。悪気はないようですがなんか印象がいまいちです。

そりゃ酷い。なにその営業、若造？

>>1050 匿名さん

そんな作文は匿名。
特命が捜査しましょう。

>>1051 匿名さん
それ営業じゃなくてホストかキャバクラか？

似たようなセリフ聞き飽きたオレ