東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町[旧称:(仮称)ミナトフロントタワー]」についてご紹介しています。
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ご近所物件

東京都港区海岸2丁目

6,918万円~1億6,691.7万円

東京都港区新橋5丁目

3,636.9万円~7,980.7万円

東京都港区三田2丁目

価格未定

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東京都新宿区四谷坂町26番1(地番)

4,700万円台予定・6,400万円台予定

匿名さん [更新日時] 2019-05-22 23:45:11
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

近鉄不動産長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69mの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主:近鉄不動産、総合地所
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

所在地:東京都港区海岸2丁目7番2
交通 :JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数:227戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り:STUDIO~3LDK
旧:港区海岸2丁目計画

[スムログ 関連記事]
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/64/

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.6.8 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

所在地: 東京都港区海岸2丁目7番2(地番)
交通: 山手線 浜松町駅 徒歩10分
価格:6,918万円~1億6,691.7万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:62.32m2~108.32m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 227戸

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4040 マンコミュファンさん

    1. 桜
  2. 4041 マンション検討中さん

    4034ですが、エグゼクティブでもあれだけ目立つ柱なら、プレミアムならなおのこと凄い存在感だと言いたかっただけです。私はプレミアムしか買えないので。
    自分で削除依頼するなら、はなからそんな言い方しなくても。夜中までパトロールして転売目的の方かな。

  3. 4042 マンコミュファンさん

    1. 裏
  4. 4043 マンション掲示板さん

    本日ルネから増上寺まで歩き、そのあと竹芝まで散歩しました。とても魅力的なエリアだなと改めて感じました。楽しみですね。

  5. 4044 マンション検討中さん

    ショールームが暇すぎて写真撮影ですか営業さん

  6. 4045 匿名さん

    テレビの交通情報で浜崎橋カメラに映るけど、すごいポジションにあることがわかる。

  7. 4046 マンション検討中さん

    なぁ~、よくこんな場所に建てたもんだと思っちゃう。

  8. 4047 マンション検討中さん

    日の出駅の方は何も変わらずですか?

  9. 4048 匿名さん

    たしか東芝ビルを取り壊して超高層オフィスビルを二棟建てるのでは。

  10. 4049 eマンションさん

    日の出ふ頭の方に行ってみたら鉄骨が組み上がってたね。
    竹橋からの人道橋もキレイになってた。
    今夏開業とのことだけどいつだろ。

  11. 4050 名無しさん

    >>4049 eマンションさん
    当物件の目の前も再開発されるといいですが

  12. 4051 匿名さん

    今のおしの62の6900て良さそうだけど、次期はいくつ売れますかね。西側さばければ完売も近い!

  13. 4052 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  14. 4053 口コミ知りたいさん

    >>4051 匿名さん
    近くに住んでますが現状の周辺環境が少し寂しい点を考慮しても港区山手線沿線利用可で、坪300台は買いやすい価格ですよね。GWに見学行く予定です。

  15. 4054 マンション検討中さん

    >>4053 口コミ知りたいさん
    竹芝まで散歩しましたが、割と近く、海辺とシティが混在しているこのエリアは魅力的です。日の出エリア単体は寂しいですが、すこし広げると魅力的です。
    小さいですが日の出埠頭の開発も進んでますね。

    1. 竹芝まで散歩しましたが、割と近く、海辺と...
  16. 4055 検討板ユーザーさん

    JR浜松町駅の改札から、信号引っかからずに、
    マンションの敷地入り口までで10分弱。
    信号とエレベーター考えると、乗りたい電車の15分前に家を出る感じでしょうか。

    1. JR浜松町駅の改札から、信号引っかからず...
  17. 4056 マンション検討中さん

    朝はそう簡単に行かないですよ。

  18. 4057 口コミ知りたいさん

    >>4055 検討板ユーザーさん
    どのルートですか?

  19. 4058 マンコミュファンさん

    汐留の日テレの社員さんにこの物件どうですかね? 給料だって30代なら1500 万ぐらいあるからローンだって問題無いし、第一に汐留までチャリで行ける!

  20. 4059 匿名さん

    長谷工の不祥事はヤバいですね。
    仮設トイレではなく、実際は住民が利用するトイレにカメラが仕掛けられていたそうです。
    ここは大丈夫でしょうか。

    http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16298813/

  21. 4060 eマンションさん

    >>4028にも同じこと記載してますが、お暇なんですね。
    大丈夫でしょう。

  22. 4061 マンコミュファンさん

    >>4060 eマンションさん
    暇とかいう事じゃなくて
    切実な問題じゃないですか?

  23. 4062 匿名さん

    >>4061 マンコミュファンさん

    お暇なんですね

  24. 4063 名無し

    ゆりかもめ車窓から。

    1. ゆりかもめ車窓から。
  25. 4064 eマンションさん

    >>4061 マンコミュファンさん
    ヤバいという表現でしか事件を語れていないようですし、不動産購入において感情的な判断をするオツムの持ち主なら長谷工施工物件の検討をやめるしかないですね。
    晴海フラッグ始め最近の受注実績も多いので選択肢は減りますが仕方ないでしょう。

    個人的には本物件への影響について全く問題視しておりません。

  26. 4065 匿名さん

    >>4064 eマンションさん
    ハセコーの方ですか
    近鉄の方ですか?

  27. 4066 名無しさん

    >>4064 eマンションさん

    長谷工の良い所を教えて下さいませ。

  28. 4067 名無しさん

    そんなこと知って何になるんだ笑
    ハセコーのスレで確認すればいいのに

  29. 4068 eマンションさん

    >>4066 名無しさん
    こちらでどうぞ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/

  30. 4069 ご近所さん

    第三者機関に全戸検査してもらわないと疑惑は払拭できないね。結構な問題だよ。
    ほかにもそういうことをしている社員がいた可能性があるんだから。

  31. 4070 名無しさん

    ここじゃなくてハセコーのスレで言えばいいじゃないですか。ここは当該物件についてのスレですよね。

  32. 4071 マンション検討中さん

    ここってトイレまでセキュリティー万全のゼネコンが建ててるマンションですよね。

  33. 4072 マンション検討中さん

    残りあと30戸程ですか

  34. 4073 検討板ユーザーさん

    >>4072 マンション検討中さん

    供給というのは売れたということなんでしょうか?
    不動産は分かりにくい

  35. 4074 マンション検討中さん

    >>4073 検討板ユーザーさん
    供給して契約に至らなかった部屋は先着順になっているので、第3期3次に売る3戸とプラマイゼロで推定しました

  36. 4075 マンコミュファンさん

    >>4071 マンション検討中さん
    ナイス!

  37. 4076 検討板ユーザーさん

    >>4074 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    予告広告に出ていたのに、売りに出ない部屋は見供給になるのでしょうか?

  38. 4077 マンション検討中さん

    >>4076 検討板ユーザーさん
    仰ってる部屋は低層階の安い部屋でしょうか?
    であれば、法人が一括買い上げした52戸のいずれかと思われますので販売済みですね

    1. 仰ってる部屋は低層階の安い部屋でしょうか...
  39. 4078 マンション検討中さん

    地盤は気にしないの?

  40. 4079 マンション掲示板さん

    モノレールからよく見えました
    東芝ビル建て替え進んだら見えなくなりますね

    1. モノレールからよく見えました東芝ビル建て...
  41. 4080 マンション検討中さん

    >>4078 マンション検討中さん
    あまり気にしないかな
    今も液状化のおそれありとされる地域にもいくつか部屋持ってるし

  42. 4081 検討板ユーザーさん

    >>4077 マンション検討中さん
    いえ、その部屋ではなく、例えば今三期4次の予告に出ている1ldkの部屋が、三期3次の予告にも出ていました。結局三期三次に発売されなかったというのは、未供給になるでしょうか?
    予告していたのに発売しないってありなんですか?

  43. 4082 マンション検討中さん

    >>4081 検討板ユーザーさん
    売る準備はあるものの、購入希望者が現れなかった場合は供給しないことはありますね
    販売時期が早い段階では客がつく部屋のみを売り出すというのが基本です

  44. 4083 マンション検討中さん

    今回売りに出ている10階のお部屋は消費税8%の時と同じ価格なので、実質値下げですね。
    中古でちらほら安いの出てきてますし、新築も湾岸は価格調整しているようなので、数十万の値下げで売れるなら悪くないでしょう。
    晴海の様子見て、もう一度MR行ってみます。

  45. 4084 評判気になるさん

    地盤は当然堅固であることに越したことはないけれど、私は都内の震災・災害で一番怖いのは火事だと思っていますのでその辺は割り切ってみた。液状化では多分死なないし。

  46. 4085 匿名さん

    TVの物件探しの番組でモデルルームを何度か見かけたんで、売れてないから宣伝なのかなと思ったらまだ完成在庫ということでもない。なんでだろうね。

  47. 4086 匿名さん

    >>4084 評判気になるさん
    津波火災はこわい

  48. 4087 匿名さん

    気にし過ぎると何処も住めないよ。

  49. 4088 マンション検討中さん

    この高さで免震制振でなく耐震なところはどうお考え?

  50. 4089 検討板ユーザーさん

    >>4085 匿名さん

    >>4085 匿名さん
    もすぐ完成在庫、しかも市況下がってる

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所在地: 東京都港区海岸2丁目7番2(地番)
交通: 山手線 浜松町駅 徒歩10分
価格:6,918万円~1億6,691.7万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:62.32m2~108.32m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 227戸

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