ローレルタワー ルネ浜松町

来年竣工の物件を買う人の気が知れないよ。イールドカーブ逆転してるのに。

>>4006 3986さん
芝商店会も割と近いんですね。

>>4007 マンション検討中さん

ちょっと新聞で読んだ話しで知ったかしてみた。

>>4007 マンション検討中さん
今年竣工のこの物件が買いということですね
よかったよかった

>>4010 評判気になるさん

12月竣工で年内やね
確かに買いだ

予算に限りがあるため低層階の広めの部屋にするか、広さは我慢して眺望の良い部屋にするか悩んでいます。
いずれ売る前提でレインボーブリッジや東京タワービューの価値ってどんなものでしょうか。

浜松町徒歩10分を割り切って坪380万以下の眺望なし部屋を狙いたい

最後まで残った部屋がモデルルーム使用住戸、なんて形で安く売られるでしょう。
ただ、駅徒歩10分は地味に遠いです。ゆりかもめは論外。

インテリアオプション相談会のご案内が来ましたね。
高いイメージがあるのですが、新築マンション購入時は利用するものでしょうか。
初めてなので教えて下さい

オプションで選べるものは基本的に自分で手配したほうが安く上がるし、種類も選べる。オプションのメリットは引き渡し時に設置されていることくらい。ただ、大規模物件だと一斉入居の引っ越し順番待ちがあるから、その間に設置すれば一緒。

ちなみにキッチンとかで面材に合わせたかったら、営業に面材のメーカーと型番を確認して手配するところに伝えれば対応できる。あと、カーテンは内覧会の時に同行して採寸してくれるお店もある。


どっちにしてもオプション会の前までにショールームに行って相場を把握しておくのが賢明かな。

三井不動産はオプションの価格が安いので、今の自宅購入時は三井デザインテック経由でほぼ全て手配したな。

長谷工の価格はどうなんだろうか。この物件はカップボードが付いてないので必須になる他、エコカラットやカーテン類も価格次第ではオプションで決めたいのが本音。

三井は１０年くらい前だとカップボードありだったけど、最近は無いよね。

カーテンはオーダーになるから既製品とは桁が違う。知らないと驚くだろうね。

>>4018 匿名さん
そんなことなくね？
5年前に購入した自宅にも付いてるし、ここと比較検討していた物件にも全て付いてたな。

>>4019
角部屋で窓が多いのがネックだが、50万円以内でシェード付けたい。

カーテンは採寸ミスなんかのリスクはあるが自分で測ってネットショップで発注すると全然安いよ。

目立ってきたね
晴海選手村もよく見える

眺望最高だね

もう最上階まで出来てますかね？

テレビ線の位置は後から追加できますか？

>>4025 マンション検討中さん

マルチコンセントの追加などは締め切ったような、、

53平米の部屋にしました。
風呂サイズ1317と洗面所の狭さが気になってます。

長谷工社員が新築マンションのトイレにカメラを仕掛けて盗撮で捕まっていましたね。川崎のマンションらしいですが。
建設会社としてのクオリティーも低ければ、社員のクオリティーも低いですね。
ここは大丈夫と信じたいですが。

パークコート浜離宮の影響か、GFTの賃貸に空室が散見されるようになったね。
20万以上も出して駅徒歩10分なんてマンションに住む必要もないと思うしな。

>>4029 マンション検討中さん
4028、4029はなにが言いたいんだ？

>>4029 マンション検討中さん

それってルネ浜松町にも悪い影響ってこと？

>>4028 匿名さん
ここは大丈夫と信じたいと思ってないでしょ。わざわざこんなこと書いて貶めたいだけ

今日チャリで現地まで行ってきました。
今は21階部分を造ってましたね。

気に入ったので前向きに検討します。モデルルーム何度も行ったら優先してくれるかな？

ところであの柱は何とかならんかったんか笑
エグゼクティブであの存在感。

お台場から、桜越しのルネ

>>4036 マンコミュファンさん
拡大Ver

東京タワー

東京湾からの

桜

4034ですが、エグゼクティブでもあれだけ目立つ柱なら、プレミアムならなおのこと凄い存在感だと言いたかっただけです。私はプレミアムしか買えないので。
自分で削除依頼するなら、はなからそんな言い方しなくても。夜中までパトロールして転売目的の方かな。

裏

本日ルネから増上寺まで歩き、そのあと竹芝まで散歩しました。とても魅力的なエリアだなと改めて感じました。楽しみですね。

ショールームが暇すぎて写真撮影ですか営業さん

テレビの交通情報で浜崎橋カメラに映るけど、すごいポジションにあることがわかる。

なぁ～、よくこんな場所に建てたもんだと思っちゃう。

日の出駅の方は何も変わらずですか？

たしか東芝ビルを取り壊して超高層オフィスビルを二棟建てるのでは。

日の出ふ頭の方に行ってみたら鉄骨が組み上がってたね。
竹橋からの人道橋もキレイになってた。
今夏開業とのことだけどいつだろ。

>>4049 eマンションさん
当物件の目の前も再開発されるといいですが

今のおしの62の6900て良さそうだけど、次期はいくつ売れますかね。西側さばければ完売も近い！

>>4051 匿名さん
近くに住んでますが現状の周辺環境が少し寂しい点を考慮しても港区山手線沿線利用可で、坪300台は買いやすい価格ですよね。GWに見学行く予定です。

>>4053 口コミ知りたいさん
竹芝まで散歩しましたが、割と近く、海辺とシティが混在しているこのエリアは魅力的です。日の出エリア単体は寂しいですが、すこし広げると魅力的です。
小さいですが日の出埠頭の開発も進んでますね。

JR浜松町駅の改札から、信号引っかからずに、
マンションの敷地入り口までで10分弱。
信号とエレベーター考えると、乗りたい電車の15分前に家を出る感じでしょうか。

朝はそう簡単に行かないですよ。