ローレルタワー ルネ浜松町

ここのマンションのエントランスでた風景がこれだよ？
こんな高速至近の空気の悪い場所で過ごしたいファミリーなんていないでしょ。

ちなみにGFTを同じ角度からとったのがこれ。
これでこのマンションと同じ環境だっていうならちょっと感性がおかしいと思いますけどね。
高速高架下至近のマンションとは全然違う。そもそも海岸通りと旧海岸通りは交通量も排気ガスも全然違いますしね、周辺住人なら常識です。

GFTのエントランスはこんな感じですね。
2層吹き抜けでシャンデリア、ピアノ、水盤があり、コンシェルジュもいるようです。
MFTのエントランスと比較するとちょっとレベルが違いますね。

やっぱりパークコート浜離宮の方が荒らしの犯人でした。「山手線スレからの使者」の投稿者名を変えるのを忘れて、浜離宮のスレッドに意味不明の投稿してました。

近くに行くと兄弟物件のように並んでいますね。

＞ゆりかもめの駅ってバス停レベルの評価じゃないの？


山手線並みの運転本数のバスがある？

たしかに、マイバスケットと成城石井（生鮮品なし）しかないね。
こりゃ大変だな。

都バスなら日の出桟橋入口でしょうか。　206円
東京タワーから浜松町駅経由、品川駅南口までの　浜95路線です。

ttps://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/map/pdf/2017allmap_row.pdf


港区のちぃバスは路線がありませんでした。

ttps://www.city.minato.tokyo.jp/koutsuutaisaku/kankyo-machi/kotsu/bus/documents/h290213chibusroutemap_japan.pdf

浜松町の用途地域みると芝離宮を除いて住居指定地域は一切ない

田町駅周辺で住居指定はアイランドの島だけ

ちなみに住みたい駅No.1の恵比寿は駅前と周辺道路沿いの商業地域の外側は全部、第一種住居地域か第一種低層住居専用地域。こういうふうになって「住宅街」と言う風に言える。

不動産屋のブログでこんな表見つけました。浜松町エリアの相場をみるなら良さそう。

まともな人は浜松町の線路際のビルに囲まれた立地を坪600では買わない。
浜離宮は線路の反対側で一部の窓から眺められると言うだけ。ほとんどの部屋は
浜離宮は見えさえしない、浜離宮とは何にも関係ない立地なのにマンション名に
浜離宮とつけるのは詐欺に近い。

２３階付近眺望シミュレーションレインボーブリッジ方面

東方面

西向き

北方向

南方向

港区スポーツセンターにあった埋め立ての説明です。
〇がスポーツセンターの場所

この辺り、東日本大震災の時に港区は震度５弱、液状化が起こったかどうかご存知の方いらっしゃいますか。

震源地は異なると思いますが、港区の液状化シミュレーションでは赤色になってます。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...

港区湾岸に住みたいけど買い物とかスーパーとか気にするなら、住居地域指定の
芝浦（芝浦アイランド）とか港南（港南４）の中古選択するほうがいい。
ピーコックやマルエツがマンション内やマンションの近隣にあるマンションが多いからね。
このあたりに住むなら宅配利用がデフォになることを許容できないと。