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物件概要 |
所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2(地番)、東京都港区海岸2丁目5-1(住居表示) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分 山手線 「田町」駅 徒歩14分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
227戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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5384
マンコミュファンさん
>>5382 匿名さん
アトレ竹芝はコロナのせいで開業延期になりましたね。
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5385
匿名さん
この時期だから仕方ありませんね
ららぽーと豊洲3、有明ガーデン等軒並み延期ですし
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5386
マンション比較中さん
ご入居されている方に質問です。
エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか?
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。
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5387
匿名さん
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5388
マンション比較中さん
>>5387
ご教示くださりありがとうございます。
入居準備のためエアコンを見ておりしたが、耐塩害の要・不要を悩んでしまいました。
参考にさせていただきます。
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5389
匿名さん
全然エアコンの室外機のことなんて考えていませんでした。
この場所だと、塩害対策が必要となってくるのですね!!
となると、そもそもバルコニーで洗濯物を干す人は多くないと思われますが、干さないほうが良さそう。
いろいろと勉強になります。ありがとうございます。
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5390
マンション掲示板さん
>>5389 匿名さん
そもそもバルコニーでの洗濯物干しは禁止になっています。
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5391
匿名さん
東向きですが、今のところ錆びに関しましては問題ありません。
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5392
マンション掲示板さん
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5393
マンション検討中さん
そりゃ入居数ヶ月で錆び錆びになったら問題だわ。
実際被害として起こるのは台風で南強風が吹いたとき。海の塩分を含んだ湿度の高い風でやられる。
その時エアコンを使っていて室外機が回ってたりしたらアウトだね。アルミのフィンが腐食して数年内に壊れます。
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5394
匿名さん
アイランドです。
うっかり何も考えず設置しましたが現在まで大丈夫の様です。
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5395
匿名さん
>>5392 マンション掲示板さん
ほとんど乗っていないようですね。
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5396
匿名さん
>>5393
>>実際被害として起こるのは台風で南強風が吹いたとき。海の塩分を含んだ湿度の高い風でやられる。
知りませんでした。
時計も狂う、壊れると聞いたことがあるんですが、実際はどうなんでしょう?
台風の時はエアコンを控えた方がいいってことですよね・・・
夏は冷房が使いたいですし、台風の時は除湿機能使うことも多いです。
GW明け、新規の人はモデルルーム行けないみたいですね・・・清水建設など再開したので、どこも再開するのかと思っていました。もう少し「おうちで過ごそう」期間ですね。感染者数も少なくなってきているので、落ちついてくれたらいいなと思います。
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5397
匿名さん
その場合は塩分を含む細かい飛沫となって内陸部のかなり奥まで到達するよ。去年9月の台風で現に発生した。
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5398
匿名さん
>>5396 匿名さん
居住者ですが、ビルトインのエアコンは耐重塩害仕様になってます。
西向きなので、後から付けた方は耐塩害つけてませんが、台風の時はビニール被せるなど対策した方が良いかもですね。
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5399
匿名さん
>>5398 匿名さん
基本的にほとんど影響ないと思うよ。塩水を含んだ風が吹いてくるとしても低層階だけでしょ。
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5400
匿名さん
>>5396 匿名さん
エアコン、室外機を10年で買い換えるなら塩は大して問題ない。エアコン、室外機を10年以上使うなら別の問題が大きい。
フィルターの掃除くらい室外機の掃除も効果ある。一年に一回は掃除すれば問題ないよ
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5401
匿名さん
台風時のエアコン使用についての一連の書き込みは参考になりました。
錆びついて家電の寿命が短くなるのは海近物件のデメリットだと思いましたが、
10年買い変え説を信じるなら一般的なエアコンの耐久年数は10年程度なので
特に塩害仕様でなくても大丈夫そうですね。
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5402
匿名さん
>>5401 匿名さん
東京港に面している我が家は15年、エアコンをメンテナンスフリーで使ってますが全く問題ありませんよ。
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5403
口コミ知りたいさん
先週、エントランス前の植栽にホームレスみたいなおじさんが座ってたな・・・。
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