デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

エアコンの配線がやばいのは本当でしょうか？
モデルルームのイメージでいるとやばいと聞きました。

>>1093 マンション検討中さん
プレハブができましたね。見た感じだと、作業員の事務所にみえますね。

1094
誰に聞いたの？

>>1094 マンション検討中さん

配線ヤバいってどうゆうこと？

過去ログにありますよ。

>>1098 マンション検討中さん
配線の話題見当たらないけど？
ドレン配管のことを指してる？

スリーブ位置のことかいな？
配管とスリーブは区別つけてくれないと
素人にはわからんぜ？

間取りのページに現在残っている全ての間取りの部屋番号と価格が
表記されているのがわかりやすいと思います。
質問ですが、いくつか気になる間取りがあるとして、その全ての部屋を
見学する事は可能なのですか？

それを決めるのはデベで有り営業さんです。

このマンションの中古がもうsuumoで出てますね。　8階の3LDKで2850万円だそうです。。

駅前施設はユニットハウスを利用した
カプセルホテル「FRONTIER　INN」です。

仮にそうだとしてもセンスないですよね。あの大きさのホテルでどこにニーズあるのでしょう。コンビニすらない地区ですしね。

駅前の桜ホテルもですが誰が泊まるんだろう

ホテル求人がでてますね。。。
ガッカリです。

>>1106 マンション検討中さん
桜ホテルは病院が誘致したと不動産屋の人が言ってたので病院関係者向けですかね。

駅前の開発厳しそうですね。まさかカプセルとは…。

うーん、そんなら公園拡張してくれた方が良かったなあ

全くですね。誰も泊まらないですね。海外客を見込んでいるのか意図が読めないですね。あの規模のホテルは日本人客は泊まらないですね。ビジネスのセンスなくてなんというか、、、です。

ホテルでどのくらいのスペース使うんでしょうね。複合商業施設建設の事務所かと思っていたので残念です。

治安悪化が懸念ですね。格安ホテルとなると。

中国人がうろつく街に変貌か。

引き渡しを受けているので今更後には、、、。
しかし、想像以上に厳しいマンションだと思う。サービス前の価格で売れるのか？やり直しできるのか？きっとそんなうまい話はないだろう。ここで旨味などないのだろう。人それぞれだと思うが
、、、。

結局三協フロンテアのプレハブなので、そんなに長い間あるわけではないと信じたい・・。

2020年の五輪後に取り壊してそこから開発ですかね。プレハブは建てやすい反面壊しやすい簡易小屋なので撤退時も早いことを売りにしています。プレハブホテルに泊まるのは格安目的で来ている人です。格安サービスでは利益が取れにくい為、廃業になることも十分考えられます。柏たなかの現状からニーズは皆無です。泊まる必要性がない場所で近くに魅力ある施設もない為、採算が取れないことは目に見えており、事業性もないことから廃業までは時間の問題だと考えています。

カプセルホテルって立地の良いところにできるものだと思ってた。

今、建ってるプレハブがほんとにホテルなのか、疑わしいと思うのは、私だけでしょうか。というのも、旅館業法とかだと火災に対する設備とかが義務付けられていますが、どう考えてもあのプレハブにあるとは考えにくい。。。

>>1119 マンション検討中さん
あれがそうなのかは分かりませんが、柏たなかにカプセルホテルができるのは事実のようですよ。求人がでてるので。

>>1120 通りがかりさん
私も求人を確認しました。確かにあのプレハブではお粗末な宿泊施設ですね。私なら泊まりたくないです。駅反対のサクラホテルの誘引に繋がりそうですね。カプセルホテルは柏たなかにはいらないですね。

柏たなか地区の開発は2022年3月までなのでオリンピック後に開発が加速すると感じています。駅近物件は裏切らないので大丈夫です。

開発されない落ち着いた田畑の広がる街が良くて買った方が多いと思うんですが

駅前に賑わいを求める方はもともと1つお隣から2つお隣を買うでしょうよ、ってことですね。

駅前の土地に何ができても田畑は十分広がってますけどね、、、
こっち側にコンビニぐらいはほしいです。

田園地帯がよければ開発地区あえて購入しなくても良いと思います。開発地区である以上は発展と将来の資産性を期待するのは当然であると思います。田園を望みながら利便性を求めるのはやや都合の良い勝手な考えであるとも受け取れます。

開発地区？？

柏たなかはキャンパスを繋ぐ柏北部中央地区及び柏北部東地区の2地域における一体型特定土地区画整理事業として2022年3月までの期間で開発地区に指定されています。

農あるまちづくり
って話のですか

夜はまだ明かりがついている部屋は15-20%くらいですね。

良質な遮光度の高い遮光カーテンをしている部屋は灯りが漏れないのでなんとも言えませんね。

>>1131 マンション検討中さん
って言う人いますが、完売済みの
柏の葉キャンパスのマンションとかで明かりが2割くらいしかついてないとこなんてありませんよね？

>>1130 マンション掲示板さん

2割くらいしか売れてない様子ですね。
１１３１は必死に否定してますが、現地を見に行けばわかります。
夜電気がついているかと駐車場を見れば一目瞭然

二割でも一割でもどちらでもいい話です。何か影響でもあるのですか？柏なたか地区の農ある街づくりですが、現時点では途上段階の開発で折角の駅前の土地もまだ活かしきれていない状態です。某焼鳥店の入るビルも未だテナント募集です。子育て世代を取り込む店舗展開をしない限りこの街の発展はないでしょう。先行投資をした企業や店舗もいくつかありますが、大手企業が目をつけて進出していないことが今の柏なたかの価値に直結していると感じています。長い目で街の発展を待てる方が購入される事をお勧めします。都心までもそう苦にならず移動でき、インター、ららぽーとを含む商業施設も近くにありますし、成田、羽田へのアクセスもキャンパスから可能ですし、良い環境であると思います。人それぞれ価値が違いますが、2022年までまだ数年あるので一気に開発が進むと考えます。今の空き地状況から2年もあれば街の様子は大分変わることでしょう。

平置き駐車場は全部埋まってるとのことです。
駐車場必須の方はちょっと懸念ですね。

>>1135 評判気になるさん

機械式は面倒だね

>>1068 匿名さん
利根川寄りの建物は、三協フロンテアのMSホールです。会議や研修、入社式等を行うホールとなります。現在の三協フロンテア本社は駅から離れている為、都内の支店等から来る社員が通いやすいようにと柏たなか駅近くにホールが建ちました。新社屋が出来るのは本当です。
ただ完成はまだもう暫く先になるかと思います。

>>1137 名無しさん

>>1127 匿名さん

では駅前のあのしょぼいのは何を建てているのでしょうか。

マンションの話題がいいですね

数週間前にモデルルーム見学に行きましたが、マンション自体はありだったのですが営業が最悪すぎて買う気失せました。
フージャース的に超低所得者が買うマンションてことになってるんですかね。

私の営業の方は凄く丁寧で良かったのでこの投稿を見て驚きました。そんな方いらっしゃるのでしょうか？

>>1141 匿名さん
前もそんな書き込みありましたね。
同一人物でしょうか。
ちなみにどんな対応だったんでしょうか。