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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1474
匿名さん
検討スレッドは 誰でも書けるものだと思っていた
浜離宮特別ルールがあるのか
では、無視してあげるよ
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1475
匿名さん
>>1474 匿名さん
同感です。検討者だったら購入者の意見は貴重だと思います。
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1476
匿名さん
>>1473 匿名さん
武蔵小山くん、やっと気付いてくれましたか。
あなたが検討板を乗っ取って嫌がらせしているのがいけないんです。反省してPC武蔵小山板に帰って下さい。
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1477
匿名さん
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1478
匿名さん
>>1467 匿名さん
私も角リビングの入口ライトは下に食卓テーブル置くと通路がふさがれて狭くなるので、思い切って奥のライト下に大きな会議テーブルの様な食卓テーブルH72を置くことにしました。大きなL字ソファーは諦めて、ソファーベットにしました。
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1479
匿名さん
白金二丁目ではタワー建設反対住民がスレッドを乗っ取って暴れてたみたいですね。3年間貼り付いていたとか。浜マッチョと呼ばれてるようですが、ここの住民なんでしょうか?同じマンションに変な人いると心配です。
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1480
匿名さん
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1481
住民板ユーザーさん8
>>1479 匿名さん
それPC武蔵小山契約者の仕業みたいですよ。
無関係のこちらに罪をなすりつけようとしてただけのようなので安心して下さい^ ^
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1482
匿名さん
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1483
匿名さん
>>1478 匿名さん
我が家では、奥窓側に低いリビングソファを置いて、入り口を塞がないように120cm円卓を置く計画です。
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1484
匿名さん
マンション内覧会でみたジムはいまいちでしたので、どなたか、近隣のジムやプールを利用する予定がありましたら、教えてください。よろしくお願いします。
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1485
匿名さん
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1486
匿名さん
>>1484 匿名さん
マンションのジムは無料ですからね。ゴールドジムが浜松町駅前にあります。予算が許せばコンラッドはプールもあります
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1487
匿名さん
浜マッチョ?もういい加減に他スレに迷惑かけるのは止めて欲しいものです。
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1488
匿名さん
>>1487 匿名さん
武蔵小山君いい加減にしないと大変なことになるよ
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1489
匿名さん
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1490
匿名さん
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1491
匿名さん
>>1484 匿名さん
私はプリンスホテルのジムと屋外プール会員です。ここからも近いので便利ですよ。
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1492
匿名さん
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1493
匿名さん
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1494
住民板ユーザーさん1
東京マラソンでは、30km過ぎた後に2度御成門を通過しましたが、通るたびにそびえ立つPC浜離宮タワーに励まされました。
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1495
匿名さん
東京プリンスのナイトプールで女の子の写真撮ってた人?検討スレにアップしたでしょ?ちょっと常識はずれじゃね?
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1496
住民板ユーザーさん7
>>1495 匿名さん
例のワールドシティタワーの人のこと?
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1497
匿名さん
いえ、「東京プリンスは浜松町なら普段使い」、と言っていたので、同じ住民の方かと思いますよ。
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1498
住民板ユーザーさん8
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1499
匿名さん
妄想してたみたいですよ。東京プリンスは芝で、ここは浜松町なんで微妙に距離あるのに、普段使いって妄想癖が激しい方だったと思いますよ。
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1500
匿名さん
プリンスホテルは徒歩10分くらいなので、誰にも断る必要はなく、ふつうに普段使いです。
キャンキャンナイトプールは、今の時期はまだやってないです。
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1501
匿名さん
早くCanCamナイトプール行きたいなあ。去年の写真プリーズ!
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1502
匿名さん
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1503
匿名さん
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1504
匿名さん
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1505
匿名さん
>>1504 匿名さん
CanCamキャンペーンホームページの写真だから、全員モデルさんだね。
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1506
匿名さん
コンラッド東京 29階のスパ&フィットネス会員制サービス「ザ・スパ・クラブ」も良い感じですね。25mプールの本格派。
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1507
匿名さん
>>1506 匿名さん
思ってた程会費は高くないし、全レストラン20%offで値ごろ感すらありますね。
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1508
匿名さん
>1505
ゆるふわインスタ映えエリアですね。
ANA の CAさん達も浜松町のプリンスナイトプールのヘビーユーザーみたいですよ。
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1509
住民板ユーザーさん1
内覧すでに終わった方、教えて下さい。
所要時間はどれくらいかかりましたか?
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1510
匿名さん
期待以上の出来、さすがパークコート、本当に高級感抜群。角部屋にして良かった。眺めも最高。買ってよかった!
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1511
匿名さん
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1512
匿名さん
>>1505 匿名さん
モデルさんならなおさらマズイのでは?
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1513
匿名さん
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1514
匿名さん
有名なアナウンサーがこマンションから出てくるの見ました。ここに住みたい。
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1515
匿名さん
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1516
匿名さん
>>1515 匿名さん
オブジェは木製でセンスいいですよ。内覧でインターホンが進化していてビックリしました
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1517
匿名さん
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1518
マンション比較中さん
内覧で指摘箇所とかありましたか?
マンマニさんが、ブログで40箇所とか書いてあって驚いた
武蔵小杉の三井の方は、指摘箇所ゼロだったみたいですね
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1519
匿名さん
数日前に内覧してきました。
凄いですよ。
専有部は建具も含めて、普通のタワマンとは比較になりません。
共有部も圧巻。
使用素材や壁の仕上げ、パーキングに至るまで、ふんだんに高級素材が使われています。
一度でも内覧すれば我々にたかってきているネガは、ただの馬鹿だと鼻で笑い飛ばしたくなると思いますよ。
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1520
匿名さん
追記ですが、パークコートは初めてであったのでほかは知りませんが、三井レジの積み重ねてきた客に対する満足度の実践が現れている、非常に満足度の高いクオリティでした。
ほかのパークコートも見てみたくなりましたね。
きっと次の小石川も素晴らしいマンションになると思いますよ。
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1521
マンション比較中さん
>>1519 匿名さん
興奮していますね
さすが清水建設の渾身の作ですね
もう少し奮発して広い部屋にすればよかったかなと思うこの頃です
高値づかみとか言われて、少し妥協をしたのが後悔だな
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1522
匿名さん
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1523
匿名さん
>>1517 匿名さん
かつてはこういう古いタイプのもありましたけど、ここのは最新式です。いろいろな角度や場所から来訪者をカメラで見ることができます。
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1524
匿名さん
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1525
匿名さん
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1526
匿名さん
インターホンだけでなくエアコンやトイレ、風呂すべて最新式でしたよ。風呂の石造りは高級感あります
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1527
匿名さん
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1528
匿名さん
>>1523
マンションのインターホンは勝手にかえられないから築年数がバレてしまいますね。
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1529
匿名さん
いやぁ、本当にいいマンションです。
この出来栄えだと、内覧できるようになれば転売もサクサク売れて在庫不足になるでしょう。
港区のパークコートは常に出物がなく、売り手市場が続きます。
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1530
匿名
私も概ね満足ですが、トレーニングルームだけなんとかして欲しい。狭いから周りに気を使いそう。実際トレーニングをする訳ですから見栄えよりももう少し利用しやすさを考慮して欲しい
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1531
住民板ユーザーさん1
>>1530 匿名さん
入居当初は利用する方もいらっしゃると思いますが…
遠くない将来利用者も少なくなって撤去なんて事になるかも。
実際今のマンションもジム付いてますが利用者少ないかも?。
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1532
匿名さん
ジムがあればマンションの満足度は高いです。
最近ではコストカットでジムを作ってもらえないマンションすらありますから。
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1533
匿名さん
>>1532 匿名さん
マンション内にジムは必須ですよね。PC武蔵小
山にも当然あります。三井でジムが無いなんてパーコー小石川くらいでは?w
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1534
住民の人に質問したいさん
内覧会に行ってきました。
来客時にインターフォンで解錠してもエレベーターまで距離がある為
行先ボタンが押せない場合が有る、一度コンシェルジュデスクでエレベーターに乗るキーを借りて下さいって言われました。
え?って思ったんですが皆さんそんな説明受けましたか?
また既に入居済の方実際本当にそんな事になっちゃってるのか教えてください。
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1535
住民板ユーザーさん1
来客の方は、コンシェルジュで目的の階しか降りれないカードキー借りて、エレベーターに乗ると聞きましたよ。
PC麻布十番もそうでしたよ。
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1536
匿名さん
エレベーターホールの前にあんな重厚なとびらが待ち構えてたとは、知らなかった。
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1537
匿名さん
三井のサイトで賃貸の募集が47戸になってますね。かなり賃貸多いな。
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1538
住民板ユーザーさん1
>>1535 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
そうすると20時以降に来客が有った場合はお迎えに行く事になるんですかね。
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1539
住民板ユーザーさん1
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1540
匿名さん
そろそろ桜の季節
国宝レベルのものが見えるのは浜離宮と御苑のマンションくらいかな
パーティルームから愉しめるのはまさにパークフロントの特権
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1541
匿名さん
現実は線路フロントで浜離宮は隣の区というのがツラい
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1542
匿名さん
検討版も住民版もデタラメ投稿だらけの荒らし放題ですね。
情報サイトとしてはすでに終わっていますから、誰も削除依頼すらしないので、無法地帯です。
そういう私もあちらは放置しているので、同罪かもですが。
しかし、何も起こらなければいいですが…。
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1543
匿名さん
大緑地隣接は、代え難い希少性があるということでした。
桜に関しては、パーティルームで優雅に愉しむか、芝公園で季節の空気を感じながらめでるか、なやみますね
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1544
匿名さん
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1545
匿名さん
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1546
匿名さん
浜松町は伸び率高いですね
私は、そこを狙って購入しました
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1547
買い替え検討中さん
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1548
匿名さん
引き渡しすらまだまだ先ですね。
レインズにはちらほら載っていましたが、内覧もできないこの状況で数十%のせて売れるのは、さすがだと感じました。
竣工2年前に売り切れた人気マンションは、底堅いということでしょう。
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1549
匿名さん
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1550
匿名さん
あんなのアップするなよ。安っぽいフローリング、建具がばれちゃうだろ。
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1551
匿名さん
パークハウス白金2丁目タワーとここと迷いましたが、白金は値つけ高過ぎでうれないね。
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1552
匿名さん
>>1550 匿名さん
購入者ならご存知かと思いますが地権者住戸仕様です。なお内装はいくらでもリフォームできます。眺望は変えられません
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1553
マンション比較中さん
ものすごい、東京タワービューでしたね
羨ましい部屋です
浜離宮ビューの部屋も良いでしょうね
公園ビューのリセールは高いと、沖さんが言われています
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1554
匿名さん
チープな内装はアップするな。あれはパークコートじゃない。
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1555
匿名さん
内装。壁紙とかいじりまくろうと計画して内覧にのぞんだが、結果、設えのクオリティが高すぎて全て取り止めとなったのは、俺だけじゃないはずだ。
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1556
匿名さん
>>1554 匿名さん
アップされているのは賃貸仕様のものですよ。あなたも本当に購入者なら理解できるはず
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1557
匿名さん
何で分譲マンションに賃貸仕様があるんだよ?ここは分譲マンションだろ?賃貸マンションと勘違いされるだろ。いい加減なこと言わないで下さい。
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1558
匿名さん
壁紙クロスもキラキラ光沢があって、高級感満載でした。
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
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1561
匿名さん
購入者が内装そのままで賃貸に出す人もあり、自宅使用で更に高額出して壁エコカラットで埋めてる人もあり、どちらにしてもパークコート浜離宮は良い物件だと思います。
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1562
匿名さん
小石川といい渋谷といいあとしばらくコストカットのパークコートは続くでしょうね。
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1563
匿名さん
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1564
住民板ユーザーさん2
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1565
匿名さん
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1566
匿名さん
>>1564 住民板ユーザーさん2さん
了解です。ペットの飼育は止めておきます
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1567
匿名さん
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1568
匿名さん
3割上で売れていますが、売買契約書は、所有権登記後の7月からですので、しばらく待機です。
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1569
住民板ユーザーさん1
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1570
匿名さん
購入申込み時にも抽選倍率高い部屋は、値上がりも当然でした。
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1571
匿名さん
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1572
匿名さん
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1573
匿名さん
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1574
住民板ユーザーさん1
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1575
住民板ユーザーさん5
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1576
匿名さん
いよいよ高層階の内覧会ですね。個人情報がでない程度に情報をお願いいたします。
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1577
匿名さん
値下がりではなく、余裕の含み益価格を提示してる訳でしょ、
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1580
住民板ユーザーさん1
[No.1578~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1581
匿名さん
内覧会行きました。屋上スカイガーデン素晴らしい!
夜10時まで360°、芝生とウッドデッキで快適!
この共用設備は、プール以上の魅力でした。
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1582
匿名さん
屋上回廊
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1583
匿名さん
タワーサイド
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1584
匿名さん
売り出し時のスカイビュー以上の風景でした。富士山も完璧。
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1585
匿名さん
-
1586
匿名
回廊
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1587
匿名さん
桃や梅のお花も、
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1588
匿名さん
私も内覧してきました。14階部分は見ることができなかったんですが自室は見てきました。予想以上の出来栄えで感動。サッシがしっかりしているのかとても静かでした。心配していたもちろん線路の音も全く聞こえません。北側の部屋なんですが鉄道模型みたいに新幹線や電車がみえ夜景は最高そうですね。
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1589
匿名さん
写真より実際の方が眺望の迫力は10倍くらいはある感じ。本当に最強マンションだと思った。角部屋買ってよかった!
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1590
匿名さん
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1591
匿名さん
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1592
匿名さん
今日は、富士山が見えて幸運でした。
屋上回廊は、想像以上の快適さでパークコート浜離宮の評価や人気を上げる共用施設と思いました。内覧会に行かれましたら必ず見て楽しんで下さいね。
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1593
住民板ユーザーさん1
私の部屋からレインボーブリッジやお台場、東の浜離宮てはなくて、南側に旧芝離宮恩賜公園が見えました。
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1594
匿名さん
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1595
匿名さん
素敵な屋上回廊の写真をありがとうございます。360度全方位を散歩できるんですね。内覧会が益々楽しみになりました。
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1596
匿名さん
今日のような晴天の朝、遠くに富士山を観ることができますね。
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1597
匿名さん
屋上ヘリポート回りの共用施設は今まであまり話題になりませんでしたが、早朝から夜景まで楽しめる素晴らしいスポットで驚きました。
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1598
匿名さん
質問があります。どなたか分かりましたらお願いします。
内覧会の時にいただいた資料の中に、フロアコーティング不要の案内があったと思います。
オプションに、フロアマニキュアとありますが不要なら止めでよいかな? と思います。
フロアマニキュアを注文しますか?
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1599
匿名さん
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1600
匿名さん
部屋からの夜景が楽しみ!
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1601
住民板ユーザーさん5
>>1599 匿名さん
内覧会の時にフロアコーティング不要と案内されましたよ!
しないで下さい!とも言われました。
何故不要なのか?
これから内覧の方聞いて来て下さいませんか?
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1602
匿名さん
普及版フローリングはそう。コーティングするとアフターサービス対象外じゃない?
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1603
匿名さん
パークコートのフローリング床材はすでに加工済み高級品で、マニキュア無しで良いそうです。
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1604
匿名さん
住民じゃないのですが、床材について教えください。床材は無垢、挽板、突板のどれでしょうか。また木の種類が分かれば教えてください。よろしくお願いします。
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1605
匿名さん
こちらは住民専用スレです。
良識がおありでしたらご自分で削除依頼をなさってください。
いよいよ開花。
来週は桃源郷です。
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1606
匿名さん
プリントじゃなかったでしたっけ?床材気にして無いですよ。
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1607
匿名さん
屋上の植栽とウッドデッキが気持ちいいですね。
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1608
匿名さん
>>1607 匿名さん
素晴らしいビューですね。うちは低層階ですが利用できることはラッキーです。楽しみにしています。
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1609
匿名さん
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1610
匿名さん
仕上げ材がいちいち上質なせいで、つけようと考えていた壁紙やエコカラット・ミラー等のオプション類を、内覧後に全部キャンセルにしてしまいすみませんでした。
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1611
匿名さん
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1612
匿名さん
壁紙からして違いましたね。
某パークマンションで使われているのと同じでした。
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1613
匿名さん
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1614
匿名さん
シートフローリングの方が使い勝手良いですけどね。
値段は天然木でもシートフローリングでも大して違わないので、
注文住宅を新築したり戸建てをリフォームするときとかは好みで選びますよ。
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1615
匿名さん
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1616
匿名さん
>1613 匿名さん
羨ましくて部外者さんが集まってきましたね?
いつかそれをご経験なさってください。
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1617
匿名さん
初心者マークは業者かな?ここは住民専用スレッドですよ、退出願います。
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1618
住民板ユーザーさん1
やはり景観も内装もオプションなしでも十分素晴らしいマンションでした。
天井高とビルトインのエアコンで部屋はとても広く感じます。
特筆すべきは、西側の高層階からの東京タワービューが半端ないです。
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1619
住民板ユーザーさん3
>>1618 住民板ユーザーさん1さん
おおー。流石タワマンって眺望ですね!
やっぱりタワマンはこうでなくっちゃ。
ただの住宅街しか見えないようなのは意味ないよ。
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1620
匿名さん
>>1619 住民板ユーザーさん3さん
1618さんの写真、低中層階からの眺望でタワマン関係ないです
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1621
匿名さん
>>1620 匿名さん
あの見え方は30階付近ですよ
ここは住民スレです
退出してください
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1622
住民板ユーザーさん1
上からすぐのプレミアムフロアーですよ!
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1623
住民板ユーザーさん1
天気がイマイチでしたので、富士山は見えませんでしたが…現物を見たら3割高くても買う人いっぱいいると思います。
私は売るつもりは全くないですが…
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1624
匿名さん
富士山と東京タワーは東京のタワマンならどこからでも見えますけどね。ネガが来ないか心配です。
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1625
匿名さん
タワマンの西側を買われるって勇者ですね。西日対策は大丈夫でしょうか?私は北側高層階にしました。
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1626
匿名さん
>>1622 住民板ユーザーさん1さん
絵画のようでステキな眺望ですね。
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1627
匿名さん
>>1625 匿名さん
三井のタワーでもコストカットの激しい武蔵小
山なんかは西側でもlowe無しだって。
それに比べれば全然良い造りです。
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1628
匿名さん
芝公園の緑も美しいですね。
貿易センタービルからの景色が長年 東京を象徴する写真として使われ続けている理由が、わかります。
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1629
匿名さん
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1630
匿名さん
今時タワマン西側買うって、かなりの猛者ですよね。夏は夏場はホント地獄ですよ。
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1631
匿名さん
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1632
匿名さん
私は北側高層階購入者です。まあ、半年もすれば西側買ったことを後悔すると思いますけどね。
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1633
匿名さん
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1634
匿名さん
竣工 2年前に瞬間蒸発した 超がつく人気マンションの有名税でしょう。
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1635
匿名さん
>>1632 匿名さん
じゃあ、内覧写真をアップして見せてもらえますか?
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1636
匿名
今、西側で暑いのは、午後の2時間程度ですよ。
冬場は暖かくて、エアコンなど暖房は夜でも不要になります。
プレミアムフロアーの内覧は、4月1日以降だと思うので、「1622」の写真は30階くらいですね。
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1637
匿名さん
内覧会終わられた方へ質問です。
所要時間2時間程度でしょうか?
指摘箇所は何カ所くらい出ましたか?
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1638
匿名さん
>>1633 匿名さん
多分例の人ですよ。
結構手の込んだ事してきますから気を付けて!
-
1639
匿名さん
内覧会は5時間くらいですね。
インテリアコーディネーターの打ち合わせなどもあり。指摘箇所は、もちろんゼロでした。
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1640
匿名さん
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1641
住民板ユーザーさん1
-
1642
匿名さん
-
1643
住民板ユーザーさん1
>>1642 匿名さん
オプションつけなかったら見るとこないですよね。インターホンとキッチンくらいでしょうか?
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1644
匿名さん
パークコートクラスなら専有部に関しては、指摘するのも失礼なレベルかもしれませんね。
他のマンションスレを見ると、内覧会に対する気合の入れ方が全く違うようです。
ちょっと怖い感じすらしますが、彼らもクレーマーにならぬ程度によい結果を手にする事ができるといいですよね。
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1645
匿名さん
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1646
住民板ユーザーさん5
内覧、5時間された方もあるのですね、一通りこなすのに意外に時間がかかったのでもっと時間を確保しておけば良かったです。
指摘事項、うちはありました。特定されてしまうので詳しく書けませんが、内覧中に対応できない指摘事項で、住んでいれば絶対気になったと思うので内覧で気づいて良かったです。ちゃんと見たほうが良いですよ。
-
1647
匿名さん
私は内覧は室内2時間でしたが、屋上の共用施設が想像以上に快適でしたので説明会後に1時間ほど楽しみました。
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1648
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1649
匿名さん
東京プリンスホテル越の東京タワーが見えるマンション同じですね。
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1650
匿名さん
-
1651
住民板ユーザーさん8
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1652
匿名さん
-
1653
匿名さん
芝公園の緑地帯に東京タワーが映えますね。
ポストカードみたいです^ ^
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1654
匿名さん
内覧会は晴れの日に屋上の景色を観ることが楽しみですね。
雨だと出られないらしい。
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1655
匿名さん
東京タワーと富士山が見える風景は気持ちいいですね。
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1656
住民板ユーザーさん8
-
1657
匿名さん
浜離宮の桜は、まだ蕾のようでした。
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-
1658
匿名さん
浜離宮から
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1659
匿名さん
-
1660
匿名さん
-
1661
匿名さん
わざわざネガを釣るな。
最強ではない。
メリットデメリット納得して買えば良いだけ。
値上がりした事自体は嬉しいが、虎ノ門ヒルズから浜松町にかけてこれだけ高くなってしまうと、もはや一般人が簡単に買えるものでもなかろう。
分譲用住戸の売り物は、今ですらほぼ出てない。
売る気がないなら、値上がりも絵に描いた餅だろう。
ここは都心の中の都心において、今後も最も楽しみなエリアの一つ。
ならばその恩恵を享受しつつ、大緑地帯に囲まれたこの恵まれたエリアを、余すとこなく愉しみ暮らせばよいのではなかろうか。
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1662
匿名さん
>>1661 匿名さん
ネガの自作自演でしょ!
誉め殺しで持ち上げて落とす!
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1663
匿名さん
>>1658 匿名さん
浜離宮からの見たパークコート浜離宮ザタワーの写真ありがとうございました。ピントをクッキリに画像処理させていただきました。
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1664
匿名さん
素敵な写真ありがとうございました。
よく視ると真ん中辺りのベランダに洗濯物干しでありますね。
地権者宅は入居してますね。
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1665
匿名さん
内覧会に行って屋上を確認してきました。朝8時~夜10時の表示がありました。期待以上の解放感でした。
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1666
匿名さん
植栽には、自動水洗で水撒きをしていました。
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1667
匿名さん
入居者には嬉しい共用施設です。
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1668
匿名さん
贅沢な空間ですね。47階建てツインパークス、56階建のアクティ汐留から見下ろされるのは気になりませんか?
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1669
匿名さん
東京タワービュー側のウッドデッキは階段状態で座って夜景を楽しめる設備でした。
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1670
住民板ユーザーさん8
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1671
匿名さん
>>1668 匿名さん
アクティとは斜め45度で視線は合いません。ツインパには角部屋同士でお見合いですが見下ろされ感は全くありませんでした。この写真右側がツインパ屋上です。
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1672
住民板ユーザーさん
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1673
匿名さん
なんだか狭苦しい。せめて、パーティースペースでも作ればよかったのに。
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1674
匿名さん
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1675
匿名さん
東京タワーは先から足元まで美しく見えましたが、富士山は霞で見えませんでした。
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1676
匿名さん
>>1673 匿名さん
敷地内の緑地では基準に足りず、緑化面積を増やすため屋上緑化してるのです。主役は緑化で人が寛ぐスペースじゃないので狭いのは仕方ないのです。
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1677
匿名さん
六本木ヒルズの屋上スカイデッキもいいが、ここの住民共用施設屋上回廊がいいね!
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1678
匿名さん
これ、ポストカードとか挿し絵で頻用される知らない人はいないくらい有名な、貿易センタービルからの東京タワービューですよね。
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1679
匿名さん
>>1678 匿名さん
今、貿易センタービルからの東京タワービューはクレアタワーで視界が制限されますよね。
ここの東京タワービューは貿易センターを超越してますね。
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1680
匿名さん
あと一世代経てば、鋼材でできた東京タワーも朽ち果てて取り壊されるのに・・・
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1681
匿名さん
>>1676 匿名さん
このパークコート浜離宮ざタワーからのビューですよ。
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1682
匿名さん
>>1678 匿名さん
東京タワーの最も美しく見える東京を象徴する風景、世界貿易センタービルからの写真じゃないことは、東京タワーと六本木ヒルズの角度で証明されてます。
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1683
匿名さん
世界貿易センタービルからの写真
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1684
匿名さん
パークコート浜離宮からの写真がこちら(引用)
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1685
住民板ユーザーさん1
美しい写真ありがとうございます。
夜景のビユーもお願いします。楽しみです。
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1686
匿名さん
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1687
匿名さん
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1688
住民板ユーザーさん1
>>1687 匿名さん
えー、下等に自慢するのはこれだけにしときます
あとは私たちだけで楽しませてもらいます
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1689
匿名さん
確かに。
貿易センタービルからの景色が潰れた以上、この景色はパークコート浜離宮住民の特権であり独占ビュー。
今まで頻用されてきた挿し絵が、ここからの景色に差し変わるかもね。
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1690
匿名
マルエツもあと少しのようですね。中規模くらいでしょうか。
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1691
住民板ユーザーさん1
夜の雰囲気です。
西に位置するケーキ屋さん、種類は多くないですがどれも凝っていて美味しいです。
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1692
住民板ユーザーさん1
桜が咲いていました。
連投失礼致しました。
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1693
匿名さん
西側に間口が狭くて奥に細長い「店舗2」が図面上はあるのですが、なにが入るのでしょうか?状況的に事業協力者の店舗かな。
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1694
匿名さん
屋上の桃の花も満開です。
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1695
匿名さん
本日内覧してきました
南側なのですが、各部屋から芝離宮が見えますね
距離があるので小さくて迫力はありませんが、景色は抜けていました
カーテンがいらないな
レインボーブリッジも小さく見えるけど、夜はきれいなのかな
浜松町が湾岸なんだと思った
部屋も下がり天井がないので、高く感じますね
250でも充分でないかな
ムダもなく、サイズ以上の広さを感じました
キッチン収納も多いので、何も買う必要ありませんね
恐れていた、モデルルームとの落差を感じるような、がっかり感は全くありませんでした
目が肥えてしまったので、次に買い換えるときが大変だ
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1696
匿名さん
芝離宮恩賜庭園の手前に浜松町駅への空間連絡通路ができていますね。
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1697
匿名さん
なんと美しい住まいなんだろうか。それでいて都心中の都心に位置し、東京一と言っていいほど交通の便が良く、スーパーもついて、美味いケーキ屋まで。これからの東京を象徴する住まい、日本を代表する富裕層の住まいとして認識されていくことでしょう。
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1698
評判気になるさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]l
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1699
匿名さん
雰囲気の良いエリアになってきましたね
スイーツ、ツタヤカフェ、スーパー、ビストロ、ベーカリー、劇場、クリニック etc
浜離宮、芝離宮、芝公園、増上寺、東京タワー、日比谷公園、皇居 etc
あー、書ききれないです^ ^^ ^^ ^
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1700
匿名さん
サッシの防音って、すごいですね
不気味なぐらいに静かに感じた
ライブラリは、人気化したら使えなさそう
最大で10人ぐらいですかね
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1701
匿名さん
内覧会の前後に、クレアタワー飲食店を見学してきました。
先ず、外エスカレーターで三階へ、マイアミパティオでパスタランチセット\1000。
帰りにも、クレアタワー三階の中華料理(西安料理)張家でチンジャオロースと杏仁豆腐をいただきました。どちらもサラリーマンの定食屋ですが、クレアタワーは綺麗でいい感じですね。
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1702
匿名さん
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1703
匿名さん
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1704
匿名さん
スイーツつながりで大人な空間なら Chocolate Bar TOKYO もいいね。
イタリア街は、楽しい。
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1705
匿名さん
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1706
匿名
マルエツもう少しでオープンなのですね。ありがとうございます!
近隣のスーパーは
・ラトゥール下のマルエツ
・イタリア街のミニピアゴ
・新橋のまいばすけっと
・少し離れたハナマサ
あたりでしょうか?美味しいお魚が買えるとこがあれば教えてください。どうもマルエツの刺身などは苦手です。銀座に行けば買えますが。
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1707
匿名さん
浜松町駅周辺再開発で新しいショップができるのが楽しみですね。
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1708
匿名さん
魚は築地場外まで行けば良いのでは?自転車乗ればすぐです。
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1711
匿名さん
[No.1709から本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1712
匿名さん
ここなら築地場外が鉄板ですね。
贅沢に普段使いしましょう。
貸し出し電動自転車が12台くらいあるので、楽々です^ ^
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1713
匿名さん
1階にスーパーがあるだけで、超絶便利だね
住民は積極的に使いましょう
品揃えが良くなるかも
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1714
匿名さん
住民板に書き込むネガは、相当悔しいのかな?
他に理由が見つからない
是非 検討板で閉鎖されるまでご活躍ください
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1715
匿名さん
ベルギーチョコはチョコレートの中で一番好きですね。
赤ワインにもあいます。セラーで一緒に保管して愉しむのがいいですね。
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1716
住民板ユーザーさん6
>>1714 匿名さん
なんで相手にするのかが分からない。無視すればいいじゃないですか
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1717
匿名さん
無視します
書き込み続けてるね
いつまで続けるのかな
あんまり意味ないよね
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1718
匿名さん
東京タワーと富士山ビユーが、楽しめる世界貿易センタービル展望室が閉鎖されて残念、ここの屋上から夜景を期待です。
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1719
匿名さん
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1720
匿名さん
引越し日が決まりましたね
後3ヶ月もある
引越し業者は提携使った方が安いのでしょうか?
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1721
匿名さん
私もまだ決めていません、幹事引っ越し管理会社はアート引越センターですが、どの引っ越し業者でも良いと御聞きしましたので価格重視で地元の会社にするつもりです。
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1722
匿名さん
引っ越し日の抽選申込みをしませんでしたので、希望の日はいっぱいで難しいと言われました。
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1723
匿名さん
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1724
匿名さん
ネガの悔しさを肥やしに我々は浜松町ライフを楽しんでいます。
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1725
住民板ユーザーさん1
内覧会で屋上ガーデン体感しました。楽しみが膨らみました。
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1726
匿名さん
プレミアムフロアーのエレベーターホールです。
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1727
匿名さん
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1728
入居前さん
プレミアムフロアーは屋上テラスに出る時に通り上記の写真の場所は確認できますね。
共用部分はほぼCG通り。廊下やエレベーターの質感は予想以上の出来。
周囲も歩きましたが下町気分も味わえ、かつ銀座・六本木・品川も近く、立地のよいラグジュアリーホテルの一室を買えたような感慨深い思いです。
マルエツプチへは自転車用エレベーター口?から出れば雨にほぼ濡れず(自分の感覚では2、3秒屋根無し部分がある)に行けるのもポイント高いです。
エントランスの植栽の桜も綺麗で水面に桜の葉がすでに浮かんでて風情がありました。
増上寺の桜も素敵で、これが毎年体験できると思うとほんとワクワクします。
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1729
入居前さん
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1730
匿名さん
全くの同感です。
一度住むと離れられないマンションになりそうです。
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1731
匿名さん
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1732
匿名さん
北向の部屋からの眺望です。
眺望は他の方角の部屋には敵いませんが、コスパで北向き高層階にしました。
部屋からの夜景を楽しみにしています!
因みにこの住民スレで西向きをディスってた者とは別人ですので、あしからず。
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1733
匿名さん
赤白の向こうに、日比谷ミッドタウンが見えて綺麗ですね。
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1734
匿名さん
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1735
匿名さん
私は北側の汐留タワー群のアーバン感が好きです。
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1736
匿名さん
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1737
匿名さん
何か皆さんタワー初めての方々なんですかね?都内タワーならごくごく当たり前のことに一つ一つ感激されているようで、こちらが恥ずかしくなります。
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1738
匿名さん
私は元麻布の低層から移るので、タワーは初めてで新鮮です。
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1739
匿名さん
ヒルトップ高輪台ザタワーでは駅直結だけでビューは田舎でしたので、屋上展望を期待しています。
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1740
匿名さん
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1741
匿名さん
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1742
匿名さん
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1743
匿名さん
俺だって麻布台の一戸建てだぜ、超高層パークコート浜離宮のビューを楽しめるね。
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1744
住民板ユーザーさん1
皆さんと屋上でタワーと富士山を楽しみましょう!
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1745
匿名さん
おいらは麻布十番の低層だよ。パークコート浜離宮の眺望スゲェ。
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1746
入居前さん
私も北側の高層で正解でした。バルコニーに出ると浜離宮も望めますし、なにより線路のゴチャゴチャ感が全く目に入らないのが想定外でよかったです。
夜景が楽しみです。
三井ガーデンの裏あたりに2棟9階建のビルがこれから建ち、低層階には商業施設も入るそうですね。
ますます便利になりそうです。
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1747
匿名さん
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1748
匿名さん
東京プリンスホテルの建て替えで東京タワーが見られないことだけが心配ですね。
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1749
マンコミファンさん
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1750
匿名さん
A地点と東京タワーの間にプリンスがあるので、建て替えても低層でしょうね。
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1751
匿名さん
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1752
匿名さん
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1753
匿名さん
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1754
住民板ユーザーさん1
アホちゃいまんねん、パークコート浜離宮住民でんねん!
住居選びは重要やね。交通利便は自分だけでなく家族の通勤通学も快適になり、東京タワーや富士山やアーバンな風景や夜景が楽しめる共用施設は嬉しい。
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1755
住民板ユーザーさん1
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1756
住民板ユーザーさん1
今日、内覧会に行ってきました。期待どうりの眺望でした。
帰りに花見してきました。
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1757
匿名さん
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1758
住民板ユーザーさん1
桜も桃の花も満開です。
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1759
匿名さん
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1760
匿名さん
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1761
住民板ユーザーさん1
浜離宮恩賜庭園には桜の木は少ないですが、四季を通じて楽しめそうです。今日も大人気で賑わっていました。
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1762
匿名さん
購入検討の時から期待していましたが、想像以上の景色です。
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1763
匿名さん
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1764
匿名さん
浜離宮って運気が良さそうと思って少し調べたら、パワースポットらしいよ
あと、東京タワーも
風水的にも良い場所みたい
住むと運気上がるよ
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1765
匿名さん
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1766
匿名さん
利便性高くともかく景色が最高。10年ごの街の変化が楽しみ、10年実需で持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワーと浜離宮の絶景の屋上スカイガーデン、周辺大規模再開発も控えてる、とそのように言える材料は揃っている。
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1767
住民板ユーザーさん1
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1768
匿名さん
>>1767 住民板ユーザーさん1さん
売値を下げたらどうでしょう??場所と築年数を教えてください。
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1769
住民板ユーザーさん1
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1770
匿名さん
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1771
匿名さん
削除依頼せずに手のひらで転がすとか、皆さんお優しいことで。
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1772
匿名さん
東京タワービューいいね。
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1773
匿名さん
疑住民が紛れているようだね
住民が喜ぶのがそんなに嫌なのかね
なんだかな
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1774
匿名さん
ここ、契約者専用スレですよね
このスレッドを見ている人が見ているスレッド
1位 ドゥトゥールの契約者専用スレ
2位 山手線スレ
3位 パークコート浜離宮スレ
となってますが、どういう事でしょう。
特に 1位 には草すら生えません。
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1775
匿名さん
小石川とか渋谷も見ているスレッドにはいっているから妥当な線でしょう。
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1776
匿名さん
内覧会の帰りに浜離宮散歩しました
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1777
匿名さん
桜も綺麗でした。
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1778
匿名さん
浜離宮が綺麗で三連投稿失礼しました。
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1779
匿名さん
美しい写真をありがとうございます。
あれば何枚でも、、、
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1780
匿名さん
桜満開
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1781
住民板ユーザーさん3
浜離宮恩賜庭園パスポートを購入しました。
2019.4.2~20.4.1 1年間で\1200でした。
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1782
匿名さん
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1783
住民板ユーザーさん1
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1784
匿名さん
ここから新橋駅の一番近い入り口って、どの辺りにあるかご存知の方いらっしゃいます?
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1785
住民板ユーザーさん1
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1786
匿名さん
桜満開の浜離宮
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1787
匿名さん
浜離宮いいね
次に竹芝開発が終わって、浜松町駅が建て替わると、ガラッとイメージ変わるだろうね
不動産に興味ない人にも良さが認知されると思う
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1788
匿名さん
浜離宮恩賜庭園は9時開園、朝陽で綺麗です。
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1789
住民板ユーザーさん1
浜離宮の情報いろいろ提供ありがとうございます。私も年間パスで散歩してみます。楽しみです。
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1790
住民板ユーザーさん2
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1791
匿名さん
新宿高島屋は渋谷区にあるから新宿じゃ無いね
品川駅は港区にあるから品川じゃ無いね
目黒駅は品川区にあるから目黒じゃ無いね
www
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1792
匿名さん
浜離宮から見るパークコート浜離宮の勇姿は魅力的ですね。
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1793
匿名さん
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1794
匿名さん
パークコート浜離宮からのビューは無双ですね。
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1795
住民板ユーザーさん1
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1796
匿名さん
公園の区が違うからとかって、何となく正しい事言っているようで
意味がわからない事言っているよな
パークビューは、区とか関係なくどうしようもないよね
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1797
匿名さん
普通の都内タワマンビュー。敢えて言えば、東京タワーが遠いし、西側。いわゆる、湾岸タワマンビュー。
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1798
住民板ユーザーさん1
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1799
匿名さん
住民版へのルール違反は良くないですが
妬まれるのも、案外悪い気分はしませんね
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1800
匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーと桜でもご覧になって
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1801
匿名さん
桜満開ですね。
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1802
マンコミファンさん
パークコート浜離宮の分譲価格が安くてコスパ高い、買った人は皆さん得したと思うよ。
利便性高くともかく景色が最高。周辺整備再開発多く10年後の街の変化が楽しみ、投資的にも10年持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ都内他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワー、富士山、浜離宮の絶景が一望できる屋上スカイガーデン、浜離宮からの摩天楼の一つとしての景色、東京再整備の周辺大規模再開発も控えてる、
とそのように言える材料は揃っている。メリットとデメリットの比較や他物件とのコスト比較で人気ななことは理解できるね。
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1803
匿名さん
ネタまれるのは実生活では嫌ですけど匿名サイトでは気持ちのいいもんですね。入居まであと2か月ちょっと楽しみです。
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1804
匿名さん
浜離宮の桜満開、その2
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1805
匿名さん
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1806
匿名さん
ツインパークスも沢山の売り物ありますね?人気の無いエリアなのでしょうか?
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1807
匿名さん
浜離宮庭園と芝公園のさくら。
両手に華は、このエリアだけの特権である。
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1808
匿名さん
部屋からの東京タワービューも華ですね。
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1809
匿名さん
入居後のライトアップを楽しみにしています。
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1810
匿名さん
桜満開の浜離宮いいね。
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1811
匿名さん
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1812
匿名さん
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1813
匿名さん
北の摩天楼から続く、すっぽりと抜けた高層ビル空白地帯がなんとも気持ちの良い景色ですね。
都心において、まさにここだけにある空間。
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1814
匿名さん
この辺りは商業地とはいえ20階建までの地域、20階以上の眺望は素晴らしいですね。低層階の方も四方道路で最悪でなくて、屋上の共用施設スカイガーデンが8~22時まで使えるのは嬉しいですね。
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1815
匿名さん
南側住居のバルコニーからの東京タワーもいいね
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1816
匿名さん
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1817
匿名さん
階高にもよりますが南側部屋から、西側ベランダからは富士山も見えますよ。
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1818
匿名さん
了解、この方角ですね。
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1819
匿名さん
毎日富士山が見えるのか
気づかなかった
これは毎日縁起がいい
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1820
匿名さん
もちろん天候次第でしょ、空気のしまった冬の朝は特に青い空に白い綺麗な富士山が期待できるね。
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1821
匿名さん
伊丹から羽田への富士山も夏は朧気でいまいちですし、
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1822
匿名さん
秋冬春の朝は地上が雨でも雲の上はスッキリですね。
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1823
匿名さん
北向きの部屋からも浜離宮が少しばかり眺めることができました!
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1824
匿名さん
眺望は、屋上の共用施設が最高ですね。
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1825
匿名さん
保冷の宅配ボックスの業者が限られているようですね
生協だと使いない
マルエツがあるから、もう必要ないかもしれないけど
組合の決定事項だと説明を受けた
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1826
匿名
マルエツ今日オープンですね。
品揃えが気になるところです。
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1827
匿名さん
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1828
匿名さん
写真アップし忘れました。
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1829
匿名さん
汐留方面はこんな感じです。
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1830
匿名さん
>>1827 匿名さん
組合で決めた業者しか使えないそうです
現在は忘れたのですが1社のみです
生協も組合が認めれば使えるようになります
勝手にどの業者でも使えるわけではないそうです
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1831
匿名さん
組合が特定の1社に決定した理由が、常識の範囲内において住民の利益に与するものでなければ、癒着でしょうね。
生協の使えないマンションは、余り聞いたことがないので。
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1832
匿名さん
あー、でもとりあえず1社にしてるというパターンもあるのかな。
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1833
佐藤
>>1830 匿名さん
東急ストア系の
東急ベルというネットスーパー
ですね。
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1834
匿名さん
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1835
匿名さん
>>1828 匿名さん
東京オリンピック2020、楽しめますね
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1836
匿名さん
>>1829 匿名さん
軌道上が抜けてますのでアーバン感覚な風景で良いですね。
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1837
匿名さん
-
1838
匿名さん
-
1839
匿名さん
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1840
匿名さん
>>1837 匿名さん
よくこんな古い書き込み覚えていたな
北側安いんじゃないのかな
南側も安かったよ
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1841
匿名さん
勘違いした値段で出してますが、今はもっと安いと思いますよ。
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1842
匿名さん
悪者は桜吹雪が苦手、
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1843
匿名さん
-
1844
匿名さん
今週土日がソメイヨシノ満開、八重桜はまだですね。
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1845
匿名さん
>>1837 匿名さん
若葉マークのネガさん、
契約者さんですか?
ここは、皆さんが使う公共の掲示板です。
ただの誹謗中傷や感情論で、荒らすのはご遠慮ください。
反論があるなら、論理的にお願いします。
相変わらずネガ若葉は恥ずかしいですね
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1846
住民板ユーザーさん1
そうです。若葉マークが付いている事自体を恥ずかしいと言ってるのではなく、特定の若葉さんのネガ一辺倒の言動の事なので、ご理解頂けますと助かります。
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1847
匿名さん
検討版で転売ヤーに騙されるなと叫んでいるな
私は、三井に騙されたと一向に思っていないのだが
完売後は、転売阻止がネガの主な原動力なんだな
誰かに頼まれたのかな?
しつこい意味が分からない
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1848
匿名さん
マルエツに卵かけご飯用の醤油が売っていた!意外と品揃えが良くて嬉しい!毎日通って売り上げに貢献しましゅる
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1849
匿名さん
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1850
匿名さん
今日からですか?
引っ越し関係のハサミや布テープや日用品もありそうですか?
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1851
匿名さん
>>1844 匿名さん
ぺたぺたするの港南の方とまるっきり一緒ですよ
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1852
匿名
行ってきましたマルエツ。規模は新橋5丁目店と汐留ラトゥールの真ん中くらいでしょうか。
青果・肉類はそこそこ。魚いまいち。
調味料などは十分すぎるくらいです。
お惣菜は少なめかな。
外国人客が多かったですよ。
既に店前にタバコの吸い殻も。
帰宅時サラリーマン風の男性が部下を5人くらい引き連れてエントランスに入ってきました。
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1853
匿名さん
魚は週一食する程度ですから、築地が良いですかね。
外国の方が多いのは、港区ならではでしょう。
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1854
匿名さん
浜離宮からの見栄えは想像以上でした。
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1855
匿名さん
美しい写真、浜離宮恩賜庭園東より中島の御茶屋ごしのパークコート浜離宮はベストショットやね。
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1856
匿名
マルエツ予想以上に広かったです。
品揃えもモエなどのシャンパンはもちろん輸入チーズや輸入オリーブオイルの取り扱いもあり自分が知ってるマルエツよりも高級寄り。
でも野菜などはマルエツ価格でちょうどいいバランスでした。一階にあるなんて便利過ぎです。2ヶ月後がほんとに楽しみです!
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1857
匿名さん
肉と魚が少ない気がしましたが、こういうのって要望だせば改善してくれるのでしょうかね。
子供も沢山増えるので、その辺りは手厚くするべきだと思うのですが。
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1858
匿名さん
品ぞろえはラトゥールのマルエツと同じような感じでしょうか?
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1859
匿名
要望もありでしょうけど、需要があるとわかれば増やすでしょう。向こうも商売ですから。
ここの住人の方はなるべくマルエツで買うようにして自分達にとってより良いスーパーになればいいですね。
意外とここ以外の住民も多そうなので24時間でもやってけそうですね。
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1860
匿名さん
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1861
匿名さん
野菜は十分
足りないのは肉と魚ですね
要望書って店で貰えるんでしょうか
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1862
匿名
品揃えはラトゥール下より少し劣るくらいです。
マルエツは鮮魚が弱いと思います。お刺身の盛り合わせなんて食べれたもんじゃない。
野菜はハナマサと値段揃えてる感じがします。
お酒は充実してますね。
ちなみにセルフレジです。
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1863
匿名
昨日はオープン初日だからか閉店前でも品揃えは良かったです!お客さんも多かったです!
従業員も日本人でした!
ラトゥールのとこは外国人が多くレジに人がいないこともあるのでね(笑)安心しました!
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1864
匿名
部屋からの眺望には満足ですが浜松町1丁目は殺風景で暗いですね。これからに期待。
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1865
匿名さん
住民が増えるので、周辺の既存点は繁盛するでしょうね
新橋よりにもマンションが建つので、これから変わっていくのではないでしょうか
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1866
匿名
屋上はずっと赤のライトなんでしょうか。なんとも艶めかしいような。
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1867
匿名さん
肉はレンタルサイクルで、新橋のハナマサに買いに行こうかなと思っている
飯田橋のハナマサしか知らないけど、ハナマサ安くて良いね
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1868
匿名さん
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1869
匿名さん
新橋から思いのほか近かった。
飲んだ時に酔い覚ましに歩いて帰るのも余裕ですね。
ツタヤブックにも行ってみました。メチャ近い。
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1870
匿名さん
鮮魚が明らかに需要とアンバランスですね
調味料とかペットボトルのお茶とかあんなにいらないでしょうに
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1871
匿名さん
>>1852 匿名さん
今日はマルエツの警備員さんが2人以上いました。恐らくタバコとかはなくなるでしょうね。
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1872
匿名さん
鮮魚は築地場外で良いのでは?肉は肉のハナマサ西新橋店があるし。マルエツプチは(コンビニ+成城石井)/2+αくらいで良いと思うけど。
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1873
匿名さん
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1874
匿名さん
いやいや、せっかくスーパーが直結してるんだしそこで完結できないと意味ないでしょ。
皆んなで肉魚類を増やしてもらえるように、要望書を出すなり管理組合に働きかけるなりしませんか??
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1875
匿名さん
マルエツプチだからね。大したものは売って無いよ。何言ってるの?当たり前でしょ!日比谷ミッドタウンを普段使いですよ。
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1876
匿名さん
浜松町1丁目のマルエツプチは、半端に普通のスーパーを装うくらいなら成城石井みたいに少し変わったものを置いて欲しい気もするな。 日の出~芝浦のあたりにでも普通のでかいスーパーが出来ると良いな。
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1877
匿名さん
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1878
匿名さん
酒はまずまずの品揃えです(写真はワインのコーナー)。竹鶴のボトルもありましたよ。
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1879
匿名さん
近くにホテルが多いからですかね
お酒の需要が多いのでしょうか
Googleは海外の方のレビューでしたね
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1880
匿名さん
マデュロアンバー+タイル床+御影カウンターの組み合わせですとこんな感じです。マデュロアンバーでも床タイルにしたら明るい感じで良かったです。
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1881
匿名さん
お酒は良かったですね。お気に入りのワインも、一応ありました。
ただ、やはり魚や肉を増やして欲しいですね。
どなたか要望書の出し方をご存知の方はいませんか?
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1882
匿名さん
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1883
匿名さん
入居が近付いてきました。
皆さんは、インターネットを
Jcom ? ビーフレッツ?
固定電話は?
デジタルデバイドな私にアドバイスお願いします。
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1884
匿名さん
インターネットそのまま契約しちゃった
工事代とか、機器のレンタル代、機関縛りとかないから管理組合が契約した
業者使った方が一番有利なのではないのかな?
火災保険の家財保証で悩んでいる
スマイループの10年保証20万円は必要かな?
給湯器とか、天カセが故障するらしい
溜まったポイントで、メンテナンスの掃除代にもできるとのこと
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1885
匿名
マルエツ要望書出そうと思います。書いて欲しいことがあれば代筆しますよー!
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1886
匿名さん
是非。私も送ります。
店長への直行便、でよいですか。
鮮魚とお肉を増やして頂かないと、困ります。
チルドの棚にあれほど多くのペットボトル飲料を置くのは無駄ですから、替わりに置くスペースはあるはずです。
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1887
住民板ユーザーさん1
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1888
匿名さん
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1889
匿名さん
スマイループの保証必要かな?
天カセとか給湯器が、消耗による故障でも保険金が支払われるのだけど、壊れるものなのでしょうか?
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1890
匿名さん
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1891
匿名さん
ハナマサなんて三級品食べないでくれよ。ここはパークコートだぜ。
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1892
匿名
ハナマサでお肉何度か買ってますが可もなく不可もなくです。
お刺身も要望出したところで鮮度の良いものは難しいかもしれません。マルエツ全体の課題だと思っています。
ネットスーパーの利用も検討しています。
良い食材を求めるなら外食ですかね。
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1893
匿名さん
ハナマサは安いですよ
高級ではないけど、スーパーと同等以上のものを扱っていますよ
野菜は高い
24時間なので不規則な方には便利です
野菜は生協ですね
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1894
匿名さん
スマイループの保証はあった方が良いと思いますよ。ただし基本メニューじゃ意味ないのでオプション付けましょう。ディスポーザーと食洗機は10年間ノントラブルってのは結構キビシイと思うので必須。天カセエアコンは業務使用ではなく自宅用なら10年じゃ壊れないと思うけど、万が一なんかあったときに金額がデカいので保険としての意義はある(しかも何台でも同じ価格なので大きい部屋ほどお得)。床暖房はよく判らないけどついでに付けるかな。
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1895
住民板ユーザーさん1
インターネットですが、NURO検討されてる方いらっしゃらないでしょうか。
一括契約のOCNですとプロバイダーの速度制限で遅いのですがNUROの場合日本一の速さで多くのタワーマンションでは既に導入されています。
NUROの場合マンション内に4名以上の申し込みが必要なのでご興味のある方がいらっしゃいましたら申し込みましょう。
ちなみに料金はなんと一括契約より安い1900円程度が一般的です。
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1896
匿名さん
>>1894 匿名さん
それ思いました。
住まいループと保険どっちかで悩んでます。。。
三井さん提携の保険意外と安いですよね。
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1897
住民板ユーザーさん1
>>1895 住民板ユーザーさん1さん
申し込みはこちらのリンクからできます。
https://nuro.jp/mansion/form/crew/
まだ希望者を集めるエントリ段階なので、実際の申し込みではないと思います。
NUROの者でもなんでもないんですが、多くのタワーマンションで導入された日本一の速さを体験したいだけなのでご興味のある方はよろしくお願いします。
ちなみに他のパークコートシリーズのマンションや勝どきの多くのタワーマンション、港南のWCT等にも導入されています。
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1898
匿名さん
住まいループの保証、必要ですかね。
壊れるくらい長年使用していたら、もう古くなったり型落ちになったりしている頃でしょうし、普通は買い換えるような気がするのですが。
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1899
匿名さん
>>1898 匿名さん
自分は半分ポイント目当てで入りました。日頃のメンテナンスが重要なので積み上げたポイントで支払えるのはモチベーションになるかなー、と思い。
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1900
匿名さん
一般家電の長期保証はいらないと思いますが(だから基本メニューはむしろいらない)、ディスポーザー,天カセエアコン,ビルトイン食洗機なんかは10年程度じゃ買い換えないですし。でも結構トラブルし修理代が大きいので、オプションの保証は有効と思いますよぉ。
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1901
匿名さん
基本メニューというのが何かわかりませんが、皆さんは室内設備の保証はつけるのですね。10年20万のやつでしたっけ。
よく見ると、例えばディスポーザーの詰まりとかは対象外とか他にも色々対象外になってたりしますし、腑に落ちない内容ですが。
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1902
匿名さん
パークコートブランドのマンションは故障も少ないので住まいのループなんて不要ですよ。武蔵小山の庶民レベルのマンションには必要ですけどね。笑
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1903
匿名
我が家はつけれる保証はつけてますよ。
万が一の費用はもちろん、手間が省けます。
タイムイズマネーなのでね。
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1904
匿名さん
通常住戸のフローリングはこれ?
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1905
住民板ユーザーさん1
内覧会後の確認に行って来ました。
洗面台やフローリングなどの、小傷や汚れの指摘は完全に修復して頂いて清水建設さまに感謝です。
当日は天気も良く、浜離宮も東京タワーにも癒されました。
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1906
住民板ユーザーさん1
スカイテラスからの浜離宮もこんな感じです。
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1907
匿名さん
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1908
匿名さん
まさにオンリーワン。
高級ホテルの一室を購入できたような気分です。
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1909
契約済みさん
>>1905 住民板ユーザーさん1
素敵、夜もきれいそう!
32階くらいの13、14号室のどちらかですね。
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1910
住民板ユーザーさん1
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1911
匿名さん
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1912
匿名さん
>>1908 匿名さん
ほんとにそんな感じの毎日が1.5ヶ月後から始まるなんて、とても楽しみです。
令和と共に心を新たに穏やかに過ごしたいですね。
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1913
匿名さん
増上寺 東京タワー 浜離宮区 芝離宮
四方がパワースポットですよ
運気アップ間違いなし
特に緑があるのは良いね
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1914
匿名さん
>>1913 匿名さん
パワースポットなら「愛宕神社」も入れてくだされ
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1915
匿名さん
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1916
匿名さん
私も内覧再確認の為に行って来ました。先週、投稿していただいた方の写真と同様に良い天気で部屋からの東京タワービューに感動しました。ので写真を1枚載せますが、部屋特定なんて野暮は無しでお願いいたしますね。
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1917
匿名さん
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1918
匿名さん
>>1916 匿名さん
東京タワーのまわりに緑が多くて綺麗ですね。
夜景も楽しみですね。
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1919
匿名さん
6月中の引越は大混雑が予想されますので、7月かな?
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1920
住民板ユーザーさん1
みなさんフッ素コーティングとあともういっこのお風呂とかの鏡のコーティングみたいなのって、やられる方多いんでしょうか?どうしたものか決めかねておりまして。よろしくお願いいたします。
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1921
匿名さん
カウンターを天然石にしたためコーティング対象とならず、したがってやる意味ほぼないのでパスしました。カウンターならまだしも、鏡や浴槽のコーティングなんて意味あると思えないです。
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1922
匿名さん
>>1920 住民板ユーザーさん1さん
最初にやらなくても、汚れてからやればいいと考えましたので止めました。
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1923
通りがかりさん
皆さんフローリング のコーティングマニキュアはされますか?キズなどが防げて10年持つと勧められ迷っています。
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1924
匿名さん
わざわざ保証期間あるのにマニキュアしなくても、今やらなくても住んで汚れてから、セカンドて売却や賃貸に出すときに、床マニキュアとクロス張替するつもりです。
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1925
匿名さん
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1926
住民板ユーザーさん1
1920です。皆さまありがとうございました。とても参考になりました。
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1927
匿名さん
このタイミングでの新居ですから、Jcom使って4Kテレビ用意して、
オリンピック時期は、テレビと町歩きで楽しみたいですね。
4Kテレビはいつ買おうかな?
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1928
住民板ユーザーさん7
>>1927 匿名さん
入居手続き会でJCOMの方に聞いた話ですが、三井レジの資料には4K視聴はケーブルテレビへの加入が必要とありましたが、当マンションは4 K受信可能(アンテナ)とのことで、テレビとチューナーがあればJCOMへの加入は必要無い、そうです。
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1929
匿名さん
東京オリンピック放送視聴までに4kテレビ買いたいが、安くなるのを待ちたいですね。
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1930
匿名さん
洗濯機を買うのにサイズがわかりません、たぶんでかまいませんので、アドバイスして下さい、宜しくお願いします。
パナソニックのcubleというドラム型洗濯機10k用を買いたいと思いますが、幅600はokと思いますが、奥行665は大丈夫かな?
大型のドラム式奥行722はダメと思いますが、665ならたぶん大丈夫ですよね。お店Yで設置時に無理なら交換してくれるようですがたぶんで購入したいと思います。洗濯パンは650x650の部屋です。
いいかげんな質問ですが、パナソニックのキューブル奥行665を買った人みえますか?
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1931
匿名さん
>>1930 匿名さん
部屋によって違うと思いますので、内覧が終わった今となっては
1.図面に定規当てて計測する
2.鍵の引き渡しまで待って実測してから購入する
が現実的では?
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1932
匿名さん
ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね。
たぶん大丈夫と思いますが、失敗したくなければ待つべきですね。
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1933
匿名さん
バルコニータイルを申し込んだ方いらっしゃいますか?
検討した結果、結局こうした、とか、アドバイスをいただければ是非!
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1934
匿名さん
>>1933 匿名さん
セラミック系タイル、セキスイのクレガーレにしました。広さにもよりますが、リビングに面したバルコニーの一面で55万程度です。
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1935
匿名さん
美しいテラスにアップグレードを希望してLIXILのバルコニータイル.セライージを検討しましたが、マンション全体メンテナンス時、10年後か20年後の防水工事の際は自費で撤去する義務がらあると説明されました。テラスは今のままの仕上げでも清潔感あるので納得して、注文しませんでした。
10年だけ考えれば、セライージの追加は価値あると思います。
どちらでもと迷いましたので入居後に再検討するかもしれません。
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1936
匿名さん
1933
お二人ともありがとうございました。
一旦入居してその後に検討してみます。
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1937
住民板ユーザーさん1
中国人購入者がちらほら見えて内心穏やかではないです、、
マナーの悪さ、修繕積立金不払いなど様々な問題を起こさないかと心配です。
何か良い対策はないものでしょうか。
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1938
匿名さん
特定の国を指して住民となる事を憂うより、国を問わず居るマナーの悪い人を憂います。
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1939
匿名さん
>>1937 住民板ユーザーさん1さん
湾岸マンションは外国人オーナーが多いらしいですが何か対策をされているのでしょうか?トラブルはあまり聞かないのですが。ただロビーとか共用施設は外国人よりも子どもの多いファミリータイプの物件のほうが荒らされる傾向があるようです。
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1940
匿名さん
>>1939 匿名さん
私の居た湾岸は仰る通りでした。子育て世代にも住みやすく、共有施設も広々としていたため、サロンは夏休みともなれば子供達の遊技場と化し、ライブラリーも宿題する子達で占領されていました。子供達の独壇場を防ぐには、私見ですが少しでも使用料を取れば、子供達だけで自由に使えなかったと思います。キッズルームを使う子達は良いのですが、少し年長さんのお子様達がサロンのソファーやオブジェで遊ぶため、ぼろぼろなのが残念でした。
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1941
匿名さん
マルエツ横の2店舗まだ決まらないようですね。
このエリアにあったお店が入居できますように
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1942
匿名さん
あの広さや形状から察するに、地権者の店舗ではないでしょうか? 貸店舗として出ています?
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1943
AK
中国人オーナーに対して、大変失礼な投稿がありましたが、もし、この方が同じ日本人だとすれば、悲しい限りで非常にレベルの低い考え方かと思う。浜離宮を購入している時点で恐らくは貴殿よりは、失礼だが上位のオーナーの可能性が高い。修繕費を払わないないんてありえない。他の方の投稿にもありましたが共有施設が小さいお子さんたちの遊び場になるかもしれない心配のほうがまだ理解できる。
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1944
匿名さん
>>1943 AKさん
同感です。先入観はあるでしょうし、各人の思いや考え方も色々だと思います。でも口に出してしまった時点で日本人としての品格も損なわれる様な言動には気を付けたいものです。人の批判をする前に、私達自身がお手本になる様な子供たちへの躾や美しいマナーを実行して行きたいものです。
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1945
匿名さん
今や貴重な免震物件ですが地震保険って必要でしょうか。
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1946
匿名さん
火災保険だけだと地震の後に火事になった時に保険下りないよ。
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1947
住民板ユーザーさん1
アジア圏の方も多いでしょうから、自治会はハングル語も併記でお願いしたいです。
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1948
匿名さん
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1949
匿名さん
内覧の時に外国人っぽい人なんてひとりも見なかったぞ。
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1950
匿名さん
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1951
匿名さん
三井の営業が上海へ商談しに行ってたからそういう富裕層もいるんじゃない?
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1952
匿名さん
>>1951 匿名さん
販売当時東南アジアにいたけど、結構広告出して売り出してたからね。羽田に近いのは売りになりやすかったので。
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1953
匿名さん
令和の時代、東京の国際化が益々進みそうですね。
再開発中の六本木麻布台ヒルズにはインタースクールもできて、この周辺も再開発ラッシュで国際化と共にバリューもアップしていきますね。
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1954
匿名さん
ちょっと気が早いのですが、管理組合とか、複数言語対応になるんですかね。少なくともマンション内の掲示は日本語だけというわけにも行かないでしょうが。
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1955
匿名さん
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1956
匿名さん
自治会の比率的には、中国語併記は必ず必要になるだろうね。
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1957
住民板ユーザーさん1
必ず必要、って…
いや、絡むだけ無駄なのはわかってますが笑っちゃいました
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1958
住民板ユーザーさん2
検討版の屁理屈ネガさんが徹底的に論破されて完膚無きまでにやり込められて、こんどはここに自作自演の国際問題できましたね
ここは住民版ですのでマナーを守って退場して下さいね。
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1959
住民板ユーザーさん1
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1960
匿名さん
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1961
匿名さん
英語オンリーに賛成
このクラスのレジデンスに住む為には必須かと
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1962
匿名さん
先行の西新宿マンションの状況からすると、自治会連絡は広東語とハングル語併記が必須になるんじゃないですか?マンダリンはどうなんですかね?
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1963
マンション住民さん
低層の賃貸に住んでるけどいいマンションですよ
ただ購入組の選民思想?みたいなのが強そうなので若干肩身が狭いかも
中古売れないマンから購入検討しようかな
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1964
匿名さん
なるべく共有部に、注意書きとか変な案内とか貼らないようにお願いしたいな。
あれが一杯あるマンションは一気に安っぽくなるから。
ホテルライクな空間維持に皆さん努めましょう。
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1965
匿名さん
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1966
匿名さん
六本木のマンションなんかだと半数近いところもありますからね。都心部の中でここはマシな方です。
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1967
匿名さん
絶望する暇があったら英語を勉強した方がよろしいかと。
このクラスのレジデンスでは公用に近いです。
欧州の方々もレジデンス内では英語を用いると思いますよ。
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1968
住民板ユーザーさん1
なんなんだこの英語英語の謎のプライド?ちょっと引いてしまいます。
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1969
匿名さん
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1970
住民板ユーザーさん2
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1971
匿名さん
実際の住戸や共用施設など、内覧確認すれば、売れるよ、
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1972
匿名さん
強欲な転売屋の部屋がどうなろうと、正直知った事ではないですよ。
しかし実需向けの分譲タイプの部屋は全然出てこないですね。
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1973
匿名さん
ご近所マンション
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