《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

検討スレッドが荒れてましたね、ここの誰かが他に迷惑行為をしてたみたいですが、他の物件のスレッドを荒らす人は出ていって欲しいものです。

＞住民板にくることが予想されますので警戒しましょう。

早速来てますね。

やっぱり若葉マークがいるわ

ハザードマップ

トロフィー物件なんて書くから中古が売れないなんて痛いところ突かれるんですよ。そろそろ学んで下さいな。同じ住民と思われたくないなぁ。

>>2309 匿名さん
笑

実際トロフィー物件だと思いますよ。20%以上値上がりしてますし。利便性も素晴らしいですし。

>>2310 匿名さん

武蔵小山さんはここの住民じゃないでしょw
同じ住民ではないから安心して

都心のトロフィー物件は一つじゃないからね。
パークコートタワーは、檜町・青山・千代田富士見・浜離宮・麻布十番がランクイン。
このトロフィーベスト100には湾岸物件が一つも入ってないのは、なかなか面白いところ。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110169?page=2

築地跡地、けっこう広いので何ができるのか楽しみですね。

こう見ると川が近いのは迂闊だった。

築地楽しみだね
カジノとかサッカー場とか噂見たけど
浜松町の再開発も完了が2028年だから大分先ですね
10年後はどうなってますかね

おっと、非住民がネガしているのか
ほんとメシウマだね
欲しくない物件に執着するなよ

すごい眺めですね！！

メシウマって何語ですか？

本日締め切られた駐車場の申込者数の情報を知っている方いらっしゃいますか？ハイルーフ車は抽選になると聞いたのですが…

ここが現役最強マンションで間違いないですよね。

まさに浜松町にメシウママンション登場です。ネガはスルーでいきましょう。

ネガをスルーする現役最強メシウマンション登場ナリ！！！

このマンションは大ヒットですね。3年前に買った人、幸せですよ。なんかかっこいいマンションだね。50年後も高く売れそうな感じ。
これがあの大企業三井が作った100年マンションですか。素晴らしいじゃないですか。大型、安心で安全なマンション良く企画しました！三井の努力感じます。エンジョイハッピーライフインパークコート浜離宮。良く考えると浜松町は日本一便利な町ですかね。これからアメリカ見たいに良く管理された大型で立地が良いマンションはいつまでも売れよ。立地が良すぎる。今、これと同じ建物建てたら2倍の値段になるかも。山手線5分以内は強いよね。再開発楽しみにしてます。来年イオンモール駅近くにでますね。何もかもが素晴らしい。どんだけ?

>>2318 匿名さん
2028年は2倍じゃないかな？

このマンション凄すぎ！

わたしの部屋の天井高は２７００でキッチン上も２７００。フルフラット天井は気持ちがいいです。仕事でほとんど家にいませんが、浜離宮の景色・夜景、とても気に入ってます。

あとおまけ的にすごく気に入っているのは築地の様子が上空から見えること。
築地が何になるのか？楽しみです。これだけ広いと競技場などもありえますねー。

それと、どこに行くのにも便利ですね。私はほぼ車で移動しているのですが
妻が電車ででかけます。東京駅、銀座、六本木、麻布十番、恵比寿、お台場、、、
JR山手線と大江戸線があるのでどこに行くのも便利だと言ってます。

ポニーの隣の区画、飲食店だったらよかったのに

トロフィー物件なのが羨ましいんですかね。手が出ないならしょうがないですが。。

プレミアムフロア、羨ましいですね。

超都心のパークコートタワーとはいえ、子供さんのいるご家庭も多いようですから、まずは保育園の竣工が待たれますね。

同じ住民ですが、過度な自画自賛はどうかと。多分、失笑されてますよ。

>>2333 匿名さん

大丈夫です。それMKさんの仕業ですから。
あと貴方も。ウフ

プレミアム住戸は素敵だよ

予算上げて、もっと広い部屋にすればよかったよ
本当に値上がりするのか半信半疑だったから
あんまり値下がりしなければ良いなと思ってた

結果がわかっていれば、って話だけど、仕方ない

今売りに出ている物件から選んで買い増すならこちらを推奨いたします。

高層階（33階）の58.26㎡が10,980万円（㎡単価188万円・坪単価623万円）。

大きめのバルコニーに出ると、虎ノ門ヒルズ周辺の都心ビューから浜離宮の庭園ビューまで180°開けた最高のパノラマ眺望が望めます。

ネガさんもどうせなら住んでからネガってみてはいかがでしょうか。
もし可能ならですが。

>>2336
近隣の新築タワーとの比較だが、たとえば SHIROKANE the SKY の59Aタイプ（59.21㎡、20階）が12,580万円（㎡単価202万円、坪単価702万円）もする。

向こうは弱小地下鉄駅徒歩３分に対して、こちらは山手線駅徒歩５分。立地については勝負にならない。

向こうは20階に対してこちらは33階、この点でも明らかにこちらに分がある。
しかも向こうは羽田新航路の下とあって資産価値下落待ったなし。

それにもかかわらず価格は圧倒的にこちらの方が安い。
SHIROKANE the SKYを買うくらいなら、どう考えてもパークコート浜離宮の中古を買うべきと100%断言できる。

住民ですが、白金高輪と浜松町は全くクラスが異なるので比較にならないのでは？

港区のタワーで比較するのは普通だとおもいますよー

白金ザスカイの坪７００が高い(２年前から情報は入ってました)けど今後もっと高くなりますね。麻布台は軽く坪１０００を超えるし、小山町タワーも坪７００では買えません。

そういう意味ではここは安かったです。

線路脇の立地だし、高くは出来ないよ。分譲時も予定価格を下げた記憶があるけど、勘違いかな？

>>2339 周辺住民さん
私も最高の買い物ができたと喜んでいます。

ここは住民板なので周辺住民さんは自分のスレッド行って下さいな。水際のルネさんかな？

耐え難い民度の低さ。引っ越したい。

>>2343 住民板ユーザーさん1さん
ここはパークコートザタワーの住民専用ですよ。
貴方が場末の安マンションから引っ越すのは自由ですが、ここで報告するには及びませんので、速やかにお引き取りください。

沖式中古時価㎡単価　パークコート浜離宮ザ・タワー　205万円
沖式新築時価㎡単価　SHIROKANE THE SKY　178万円

パークコート浜離宮ザ・タワーの方が時価は高いですね
まあそうでしょうね
白金よりここの中古買ったほうが割安でしょうね

白金買う人は、白金ブランドが欲しい人だからね
ここ買う人とは考え方が違うよ
ブランド料を払っても、白金住んでいると言いたいのではないかな
浜松町のパークコートタワーに住んでいるより、不動産に興味のない一般受けはするでしょうね
儲からないと思うけど、毎日の生活に張り合いを求めるのもありなのかな

>>2345 匿名さん

中古の売りでも出されてるのでしょうかね？ここは住民板なんで、中古営業は別でお願いしますよ。

>>2347 住民板ユーザーさん1

これは、2338さんに対する回答みたいなもんです
白金は、ブランド地だからみたいな無条件な反応されていたので

実益を取るか見栄を取るかですね

見栄を晴れないので線路脇で我慢してるんですけどね。お金を出せる人のみが、赤坂、麻布、青山、白金、広尾などブランドエリアに住めるんでしょうね。私は浜松町が身の丈です。

>>2349 住民板ユーザーさん3さん

住民がこんなこと書くわけないだろ。
とっとと出てけよ。

「キュエー！」って音、なんかしなくなった気がする。

古い商用車（トラック）？の発進時のモーター異音でしょうか？

休日の早朝は電車も止まって欲しい。意外に真面目に。

今日は増上寺周辺がお祭りですね。
浜離宮久しぶりに行ってきましたが、天気も良く最高ですね。日本人として誇らしくなる庭園です。年間パスポート買いました。
徒歩圏に緑が多くて癒されます。

どんどん物件が値上がりして怖いです。。
まあ資生堂本社とソフトバンク本社がある
再開発の街だから当然か。

シティタワー恵比寿、パークハウス白金二丁目タワー、ブリリアタワー代々木公園を選ばなくてよかった。選んだのは妻ですけど。。

私の妻いわく、「再開発のない街」のマンションは資産価値の観点から買わないほうがいいでした。例えば、田園調布。例えば、恵比寿。過去にスポットライトが当たった街でも、再開発のない街は、衰退すると、、、

わたしはどうしてもシティタワー恵比寿が欲しかったが、今となっては妻が正しかった。

恵比寿、白金、代々木は予算が足りなかったのでしょうか？確かに妥協するには良い物件でしたね。

>>2356 住民板ユーザーさん1さん

くだらん話は妻との間で話してくれ。

恵比寿や白金、代々木公園のような魅力的な街と何の魅力もない浜松町を比較しちゃいかんよ

>>2359
必死か！笑笑
ここ住民板ですよー

浜松町の魅力？
大規模再開発ですよ。キミ素人か！笑笑

恥ずかしいから止めてくれ

1週間ぶりに見たけど、まだ部外者がいるのね
何言っても無駄なのわかっているので放置だよ

スーパーマンションパークコート浜離宮ザタワー

メシウマメシウマ～

>>2363 匿名さん
どこに書いてあるんですか？私は住人なので、煽りではなく純粋に見たいと思い。

またMKさんが住民のフリしてるっ、フフ。

東急と鹿島の竹芝再開発街区名称は「東京ポートシティ竹芝」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191105-00000149-impress-sci

ソフトバンク大赤字だったね。浜松町の未来は大丈夫かな？

羽田アクセス線が開通すれば浜松町の価値などない。

全てのマンションオーナーにとって、住民版を荒らされる事ほど名誉なことはないでしょうね

>>2369 匿名さん
都心という価値は残る

>>2369 匿名さん
心の底から疑問なんですけど、何しにきてるんですか？
ここの価値を落として、あなたの物件の価値を上げようとしてるんですか？
一人で悦に入って

浜松町の価値などない。

とか笑
かっこいいですね。

あなたの人生に何があったのか知りませんが、他人に当たるのは間違いかと思います。

都心の物件買う人は、あなたみたいに

一世一代の大勝負！

みたいには買ってないですよ。

ということで、お金持ちの心理がわからないあなたはご退場ください。

千葉県の方の物件のスレにでも行ってらっしゃい。
ちょうどいいのありますよ。

>>2372 匿名さん
確かに実需の人は少ないかもしれませんね。私も月3泊くらいしか利用していません。

モノレールの方が空港には早く着きますけどね

子供の数もだいぶキャパオーバーになってきた気がしますし、モデルルーム跡地の保育園の竣工が待たれますね

住民ではない人が住民板にネガティブを書き込むのは、妬みでしかない笑笑

可哀想な人

それにしても銀座や新橋・汐留まで余裕で歩けるのがいいですね。汐留までも地下が便利ですよー

用事もないのに住民でない方（住民の友達）がロビーを利用するのはいかがなものでしょうか？
当然昼間の会話ならにぎわって良いのでしょうが、誰もいない夜になると住民の若いお友達が集まってコンビニ弁当ひろげてお酒飲んだりしている姿が見受けられます。
これはマションの価値を著しく下げる行為です。
低層階の1Kなどはお友達を泊めることが出来ないので、深夜頻繁にロビーのソファーに数人が寝転がって夜を過ごしています。
これは何とかならないものでしょうか。
昨日の深夜3時にもこのようにビール飲みながらうつぶせでソファーを占領していました。
ゴミ分別問題と合わせて管理会社には住民に周知徹底してほしいものです。

アウトですね
三井さん、管理会社の方、徹底してください。飲食はNGですよね？

ひどいですね！！お勉強はできるとしても、今まで注意されてこないで育つとこうなる良い見本です。最近は隣国よりも日本人のマナーの悪さが目立つようです。管理会社よりもまずは自分たちのマンションですから理事会の議題に挙げてもらって、共有部で寝転がったり、飲食したりするのを禁止するルール作りが先かと思います。

以前住んでいた恵比寿、白金、代々木公園のタワマンではこんなラウンジ風景はあり得なかった。やっぱりここはクラスの低いタワマンなんだな。残業です。

決めゼリフは噛んではいけませんよ。

大人しく残業しててください。

マンション買えるようになるまで残業頑張ってね。

＞＞2376 匿名さん

本当に困りますね・・・・。

パークタワーでも見たことない光景。アジアンが多いのかな？

東京タワーが！！！

>>2376 匿名住人さん
通報しました。巡回を倍に強化するとのことです。明日からいなくなるとのことです。

>>2374 匿名さん

国際線の方は従来通りと聞きました。羽田アクセス、モノレール、京急とで分散されて良いと思います。モノレールは天王洲アイルや流通センター等、通勤で使う人も多いので羽田空港を利用する事が多い身には混雑緩和有難いです。

>>2379 匿名さん
私が以前住んでいたマンションは、ラウンジ横にカフェコーナーがあって、持ち込みはNGですが、館内有料の飲食OKでした。場所柄キッドの英会話プライベートレッスン等も許されていましたし、２時間限ですがちょっとした商談にも利用されていて雰囲気も悪くなかったです。夜間はクローズドでしたが。何れにしても共有スペースの有人の管理は必須だと思います。

ここで寝てるってことは、このマンションの住民じゃないだろ？

>>2385 住民板ユーザーさん3
住民の管理意識の高い、良い物件ですね
さすが三井のハイクラスランドマークタワー

>>2388 匿名さん
確かにその通りです。住民ではありませんね。私ごとながら深夜に帰ることも多いですが今まで一度も気づきませんでした。

目の前の公園で遺体が発見されましたね。。。

>>2391 住民板ユーザーさん1さん
いつですか？

>>2392 住民板ユーザーさん3さん
今日11時のようです。

こちらです

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20191108-00000139-nnn-so...

>>2394 住民板ユーザーさん1さん
線路の反対側でしょう？

>>2394 住民板ユーザーさん1さん

怖いですね。最寄りの公園だったのに...

タワマン周囲に並ぶ港区の公園、土中から遺体…上半身一部は地上に

https://www.yomiuri.co.jp/national/20191108-OYT1T50183/

最寄りは芝公園（週末は英語話せないママだとつらい）。
ツインパークス直結の公園ですね。お悔やみ申し上げます。ツインパークスの住民に風評被害が及ばぬよう。

さあ。
今日もインフィニティダイヤモンドヴェールが始まりますよ^_^

>>2396 匿名さん

数年前も同じことがありましたね。
恐ろしい。

>>2398 住民板ユーザーさん8さん
この辺りは都心にしては静かで緑の多いエリアですから警備をしっかりしてほしいですね。

>>2399 住民板ユーザーさん2さん

以前からイタリア公園は夜怖いなとは思ってたんですが、本当に痛ましい限りです。早く犯人捕まると良いのですが。

これはイメージダウン免れないですね。資産価値暴落しないといいのですが。

イメージダウンしないし笑笑

ここは住民板ですよ笑笑

初心者マークネガの登場わろたわ
ずっと住民板チェックしているの気持ち悪いな
そこまで心をとらわれることってあるか普通

半額くらいにしないと売れないだろな

今日は、天皇祝賀特別仕様の東京タワーですね

同時に我々の入居も祝ってもらえているようで、実に感慨深いです

イタリア公園事件は馬券売り場も近いし、イメージダウンは免れないな。残念過ぎる。

>>2407 匿名さん
六本木もそうだけど、馬券売り場ってセレブだろうか？馬主なら分かるが。

私も今日は皇居外苑まで、そぞろ歩き。
全国民が皇居前に早朝から列を成す中、これは我々の特権と言ってよいでしょう。

ジムのトレッドミルが夜いっぱいで使えないことがある
もっとあればいいのに

韓国人みたいな考えやめろよ
他人が落ちて喜んでも、自分は何も変わらないんだぞ
自分が上がれば良いんだよ
みんなそうやって生きているのに、私は応援しないな
そんなんだから　以下省略

皇居好きなら番町辺りに住めば。ここは湾岸ですよ。私は皇居までタクシーだな。東京湾なら歩いて行ける。

番町って古くさいんだよね。
大規模再開発でどんどん街が変わっていく先進の街がいいですね。

港区内陸の中でも皇居に至近のエリアに住めることの幸せを、今日は久しぶりに感じることができました。

ワクワクですね。最高の幸せの時です。

駐車場、一般車なら空いているのですね
駐車場代もっと高額だと思っていたら、普通だった
以前住んでいた小石川とあまり変わらない
月曜日に詳細を確認します

イタリア公園事件は怖いな。場所柄いろいろあると思っていたが、現実に起きると凹むわ。

イタリア公園のニュース動画見たよ
ここから200メートルも離れていないのですね
そんな近いと思っていなかった
なんとも言えない事件ですね
見つけてほしかったんだろうな
通り魔でないから、余裕で夜道歩けるよ

>>2418 匿名さん
土地勘ないみたいだけど本当に住民かオーナー？

低層賃貸民なんだけど高層購入勢のポジトーク激しすぎない？笑

価格上がってるみたいだし荒らしになんて反応しなければいいのに

＞＞2419 住民板ユーザーさん5

オーナーですよ

汐留側は、行ったことないですね
行く用事もないから

引越し前は、虎ノ門勤務の文京区民でしたからね
この前用事で、初めて青山まで移動して、青山までの地理感を掴んだところです

代々木公園、神宮外苑は、ランニングクラブでガンガン走ってから帰宅ランしていったので地理感はありますね

＞＞2420 住民板ユーザーさん3

真に受けるな
当てつけだろ？
WCTが、品川駅最寄り駅で徒歩15分に対するな
WCTさんが住民板チェックして書き込んでいるの分かっていて、わざと書いているんだよ

話の流れは知りませんが、ここは住民専用スレ


ネガは嫉妬でしょう

これか、もうイタリア公園必要無し。

http://www.news24.jp/sp/articles/2019/11/08/07540949.html

今日の東京タワーは、即位礼正祝賀ライトアップで新しくて綺麗です。

これだけ見事に眺められるハイエンドタワーは都心ではここだけでしょうね。
眺望を疎外してしまったツインパークスさんには、申し訳ない気持ちでいっぱいです（なので今回の事件に関しては、もうそっとしといてあげてください）。

>>2424
地図で見ると真ん前ですね。入居早々縁起が悪いです。

即位礼正殿の日は、皇居から鐘の音も聞こえましたね。
ツインパークスの事件は痛ましかったですが、無関係な山手線外側の出来事をだしに使い、祝賀ムードに水をさすのは不謹慎ですし、控えて欲しいです。

東京タワー バルコニーに出ないと南部屋からは見えない
角部屋欲しかったな
いつか売りに出たら住み替えたいな

>>2429

都心の夜景って加工された写真で見るほど明かりが煌びやかでは無いし、
バルコニーからの景色はすぐに見飽きてしまいました。

結局、FIX窓の角の部屋以外は明かりの付いた室内に居たら夜景なんて
見えないし、ビルだらけの景色って職場から見る景色と同じです。
わざわざ買い換えるほどのもんでは無いですよ。

浜離宮方面と東京タワー方面どちらも見えていいじゃないですか

南側の眺望でも満足してるよ
知人も驚いてたよ
買った時は、浜離宮も東京タワーも関係ないから ビルが見えるぐらいなのかなと期待してなかったけど
芝離宮と湾岸越しにレインボーブリッジが普通に見れて驚いたよ
永久眺望だね
よく知らないけどレインボーブリッジも
色が変化している気がする

湾岸マンションならどこでもレインボーブリッジ見えると思うけど。
おのぼりさんかな。

>>2428 匿名さん

確かにイタリア公園も浜離宮も、山手線外側なのでこことは全く関係ないですね。
あれ物件名？

イタリア公園事件は資産価値に影響ありますか？

川崎の事件が起こった多摩川沿いの土手のマンションは資産価値に多いに影響ありました。好き好んで死体遺棄があった公園の横には住みたいと思う人はいないよね。事故物件で資産価値が下がるのは、そう言うこと。

>>2435 匿名さん
全く影響ないでしょうね。セカンドで所有していますが自宅に大手の不動産屋のダイレクトメールが大量で困っています。売ってほしいと言われても期待に添えないんですが。

今売る人はバカだと思いますが。
不動産屋がしつこいようなら対策教えますよ。

>>2437 匿名さん

別のタワマンから引っ越してきたけど、どこでもダイレクトメールは大量に来るよ。このマンション限定で探してますとか。あんま真に受けない方が良い。

何となくムサコの匂いがして心配

>>2439 匿名さん
成約価格とかありえない数字書いてますよね。実際はどうなんでしょう？うちの不動産会社だけで30件成約とかパークコート浜離宮特集の豪華な冊子にして送ってくるとこもありますよね。

制約価格は今のところ購入価格から20%くらいアップだと思います。不動産は株と異なり再開発前に織り込まないので、開発後にもう少し上がると予想します。

ツイッターに載ってたんだけどあんまり入居してないんだね。帰宅時にあまり気にして見上げてみたことなかったけど。やっぱ転売狙いが多いのかな。

ムサコも大量のDM来てるようですよ。

値上がり値上がり言ってるが、普通にネットで見れる中古価格、あれ全部売出し価格つまり売り手の希望価格だからね。個々の成約価格を確実に知る方法はない。これはレインズが見れる業者であっても。
今は成約価格は登録価格から10%程度低い。しかも全然売れてない。これは新築もそうだけど、値段は高いままで売れ行きが落ちてる、というのが東京の不動産の現状。

転売も部屋によりけりだからね
なんとも言えないけど、三井不動産が公式でキャンセル部屋を値上げして売った実績があるから直近は、そんなもんかと思っているけど
倍率のついたような部屋なら、どんと構えていれば良いんじゃない
どうせ、下がるつもりで買ったし
私は、売却なんて相当先だから、休日を楽しむぞ

イタリア公園のニュースで、資産価値に影響なんてないでしょ
新橋駅近くの公園って説明されているね
そのうち解決するだろうし、そもそも、住民が普段的に通ることがないからね

>>2447 匿名さん

そうですね、あちら側は通らないです。皆さんは駅へのアクセスはどうされてますか？私はやはり浜松町駅か大門ですが、大門の文化放送ビルのエスカレーターからだと路上を渡る事もなく改札直結なので良く利用しています。キャリーバッグを持っている事も多くエレベーターを使って上の陸橋を渡りたいのですが、ビルの2階脇に喫煙所があって、風向きにより強烈なタバコの煙が苦手で、あの喫煙所どうにか改善されないかなぁと残念です。

イタリア公園もそうだが、あの闇の線路下トンネルも怖いよな

>>2448 匿名さん

個人的には浜離宮に歩いて行く際にイタリア公園のすぐ横のところを通るので、嫌だなあとは思いますが、夜はもともと暗くてちょっと気味が悪いので絶対通らないですしね。

竹芝方面に行くときは、イタリア公園抜けた方が若干速いみたいね
グーグルマップで見た
劇団四季を観に行くときに通るかもしれない
引っ越して4ヶ月未だに行ったことないよ

トンネルは出口がすぐに見えてるからなんとも思わない
うちの四国の田舎の普通のトンネルのほうが、よほど不気味だよ

値下がりしたとか無茶苦茶言ってる人がいますが、レインズを見ると入居開始以降、最も安い成約価格でも平米単価は190くらいです。
レンジは210から230だったかな。

レインズマーケットインフォメーション、というサイトで誰でも見れます。

>>2452
私もオーナーなので値上がりするに越したことはないですが、嘘はいけませんよ。
少なくとも今年の1-3月の「平均」成約は坪460（平米140）です。最低が190なんてことはありません。

どちらも嘘はついてないのでは。
1月って地権者用の狭い低層階しか売り物なかったよね。
内覧できるようになった現在の評価が、正当な物件評価だと思うよ。
そういえば先日も平米220超で一部屋成約してたね。

こうやって住民版が荒らされるのは、名誉勲章みたいなものでしょう。

何か一部の住民が焦ってるのが恥ずかしんだが。ここは暇つぶしで買っただけなんだけどね。やっぱりか

>>2449 匿名さん
全く怖くないですけど。綺麗に整備されています。

掲示板で、成約だ！、って叫んでも誰も信用してないようですよ。成約データでも広告でも信用あるものをアップしましょうよ

このマンションに限らず今は最高値だと言われていますが、どうなんでしょう。
徐々に下がって10年後は半額なんてことになるのかな。

>>2458 匿名さん
誰？住民？契約者？

住民ですよ。当たり前でしょ

完売して入居してるのに、明かりがついていない部屋が沢山ありますね。エレベーターの待ちや各駅停車がないのは良いのですが。
大規模マンションは投資で買った人は多いと思いますが、どこもこんなもんですか？

>>2462
異常だと思うよ。
suumoで賃貸募集100件以上あるし、この規模の他のマンションは10件程度。

東京タワーの見える港区内陸の高級マンションは天井知らずですね。

やっぱりそうか。イタリア公園事件を考えると、価格下落リスクが顕著ですね。

>>2464
別のマンションじゃん。書き込み先間違ってますよ。

>>2465 匿名さん
全く心配いりませんよ。マンションと関係ないですよ。

派手なクリスマスリースを玄関ドア共用部側にかけている家があるのですが、これは規約に抵触しないのでしょうか。

個人の好みはあると思いますが私が見ても共用部の景観を損なっており、どこまでが許容されるのか知りたいです。

住民スレを荒らされてもメシウマ感しかないのだが。

週末は祝賀ムード一色でよい雰囲気だった。
今年竣工のマンションは全て、天皇の祝福を受けたメモリアル物件と言ってもいいかもね。

三井不動産リアルティの郵送物見た？
パークコート浜離宮特集
２０件売買したって書いてあるね
水面下で動いているのね
私は売る気ないけど、あれって売れってことでしょ
手数料商売は良いね

野村の仲介プラス虎ノ門からも無料査定きているね
ご丁寧にパークコート浜離宮の写真が表紙のやつ

野村は９月で３件成約らしい
手数料商売は良いよな

当マンション限定で探している方が複数います
売りませんか？だって

今売る人って相当なバカだと思いますが、、、

入居しているのは3分の1もいないでしょう。
同じ階の方に挨拶に行こうとしても、いつもほとんどいません。本当は上下の方にも挨拶に向かいたいのですが階数が止まりませんので。
ちなみに結構日にちを後に指定して点検作業をお願いしました。定期点検終了の署名したのですが「名前を書くと個人情報になるので部屋番号で署名してください」と言われて、改めて確認したら5分の1も署名はありませんでしたよ。
ちなみに両隣は誰も住んでいません。

有名なYouTuberの若者達がいつもワイワイガヤガヤ。
エレベーターでも挨拶なし。
深夜のエントランスでもたむろ。

今売れるなら売りたいが売れないのが問題だな

>>2473 匿名さん

公団でもビラは入ってるよ。恥ずかしいから止めなさい。マンション初心者マークか？

>>2478 匿名さん

ビラじゃないよ
野村の仲介プラス虎ノ門から私宛の発送物だよ
なんで私がここに住んでいるのを知っているのだろうか
士業の名簿でも見ているのかな

>>2479 匿名さん

登記情報でしょ。

>>2476 匿名

赤坂のヒカキンじゃなくて？
このマンションに有名ユーチューバーがいるの？
ヒカキンは、名指しはされなかったけど、掲示板で専有部でも撮ってYou Tubeで流すなと、張り出されたみたい

>>2480 匿名さん

有難うございます
なるほどね
コストかけて、必死の営業をかけてきているのですね

ちなみにうちのフロアは、ほぼ住んでいるんじゃないかな
夏の火災報知器の点検の時に、署名されている部屋が多かったよ
実際にすれ違ったのは4人ぐらいだけど
両隣は確実に部屋に入っていくのを見たな
皆さんは、総会は出られるのですか？

私のフロアも空きなしです。
ネガは嫉妬でしょう。
総会はフライト時間がずらせず断念しました。
富裕層が多いですね。
潤沢な会計収支は優良資産としても好材料です。

ユーチューバーがいるマンションなんて住みたくないです
出て行ってほしいです

>>2484 匿名さん

フロアで空きなしなんてどうしてわかるんですか？ うちはフロア全部に挨拶行ったわけではないので、よくわかりません。
ただ、外から見ると、あんまり明かりがついてないなとは思ってましたが。

アジアン多いと運営費も何かと心配になるなあ

ここから見ると元麻布ヒルズやパークコート麻布十番も真っ暗ですね。
富裕層割合に比例でもしているのでしょうか。

2478と2487は同一人だろ
非住民は、出ていってくれないかな
最低限のルールは守ろうよ

マンコミは、数人が牛耳るクソ掲示板になったと思っていて、基本見ていない
住民板まで、荒らすようになると誰も見なくなって、君の大好きなマンコミがなくなちゃうぞ
過疎の掲示板なんて嫌だろ？

住民板は、チェックしているけど、今日開けて荒れてそうだなと思って最新ページより前は見なかったよ
高確率で見る時間が無駄だからね

浜松町は地盤が悪いから住むには適さないよ

http://candy.pvsa.mmrs.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%92%EF%BC%93%E5%8C%B...

＞ここから見ると元麻布ヒルズやパークコート麻布十番も真っ暗ですね。


都心のハイクラスタワーは、そんなもんです。
全部屋に煌々と明かりが点いてる物件などは、住民が外出する余裕も機会もない湾岸のカツカツファミマンくらいでしょう。

ツイッターの方を含め、庶民の励みになれば幸いです。

>>2488
それくらいのセレブになると、六本木のクラブで夜な夜な飲んでるから家に帰ってないんでしょう

ラウンジで寝てる奴が多いから、部屋には明かりが付かないとかのオチではないよな？

住民なら部屋で寝るだろ
世界を飛び回ってるんじゃないの
帰りが遅いとか

線路脇で寝たくないから帰らねえよ。俺の勝手だろ

フロア空き無しなんて把握してたら、民泊の管理者かと疑われるな

多分、地権者および投資用オーナーの賃貸があまり埋まってないのでは？
前も同じくらいの世帯数のタワーに住んでましたが、体感的に半分くらいのイメージです。
それほど人が少なく感じます。

所有者はいて管理費の取りこぼしはないから入居者は少ない方が快適でいいですよ。私もセカンドハウスとしていて月に3泊くらいしかしません。なお500名は住民票登録してるみたいです。

芝公園から増上寺の紅葉が徐々に良い感じになってきました。
ポカポカ陽気にそぞろ歩き。
都心のど真ん中に於いてこれ以上ない贅沢です。

1階のテナントってどうなんでしょうか

ドミノピザ開店してたよ
お持ち帰り出来る
年金事務所の近く

まだ糞がいるな
セルフポチ
他にも書き込み出来るだろうが
読んでやらないから
邪魔だよね

ほとんど入居していないでしょうね。
自転車置き場も契約はされているのにガラガラです。
賃貸の募集戸数が半端じゃないほど多いので、いつか両隣に越してこられる賃貸住みさんがどんな方になるのか心配です。
住居用に購入された入居者は絶対に近隣と揉めたくないのでマナー良い確率高いでしょう。

まぁ近所におしゃれな喫茶店やお店があるわけじゃないけど、子供がいないので関係ありませんし、すみふの恵比寿にしなくて良かったなと思っています。

ネットの掲示板では何が本当か知るには限界がありますね。

どちらにせよここは賃料的にもハイクラスの人間しか住めないので、お隣さんが賃借人かどうかはさほど気になりません。

私的には、質の良い学区に加え歴史を感じる緑が豊富にある環境の中で子供達の成長を楽しみながらゆったり暮らす、ということが何よりの贅沢です。

最近入居者増えてきた気がします。
ジムも毎晩いっぱいですし、エレベーターで人に会うことも増えてきました。
また、うちの階はほぼ入居されているようですよ。

ちなみにうちもそうですが、自転車乗らない人も多いと思いますし、単に使ってない人が多いだけではないでしょうか？

>>2505 住民板ユーザーさん1さん
自転車はもっぱら共有の自転車を使ってます。
電動で楽チンです。

私も共用自転車ばかり使ってる
自分の自転車処分しようかと思っている

私の部屋は、売ってくれと言われても売らないよ

>>2508 匿名さん

なぜわざわざそんなことをここに書く？

売ってくれと言われたからだよ
残念ネガさん

しかし、よく釣れるな
ハザードマップのガセ情報を流しまくったこと知って自我が保てないのかな
住民板関係なしだな
なりふり構わずだな

ネガ？偏った考えでいると何でもネガに聞こえるんですね。気を付けて下さい！

イタリア公園の死体遺棄事件が起こる前から、周辺に陰鬱な雰囲気が漂っているな～って感じたんだよね。案の定と言う感じ

プレミアムフロアって何階からなんですか？

＞私的には、質の良い学区に加え歴史を感じる緑が豊富にある環境の中で子供達の成長を楽しみながらゆったり暮らす、ということが何よりの贅沢です。


同感ですね。
高いレベルでそれが叶う住環境も当エリアの魅力の一つだと感じます。

イタリア公園事件なんかが起きるから、もはや環境はマイナスポイントの物件になってしまったな。元々あんまり良くはないけど、更に悪化かよ。住民としては看過出来んな。

指定学区の御成門は越境入学希望者も多いですね。

毎年抽選となるブランド校です。

一流マンションなんだから、公立なんか興味ないよ。どちらの公団住宅の方かな？

>>2521 住民板ユーザーさん1さん

なんで煽るの？

ムカつくでしょ、そんな言い方しちゃダメ

私も子供を御成門に通わせたかったのが
パークコート浜離宮ザ・タワーを選んだ理由の一つです
近所には有名なセブンシーズインターナショナルスクールもありますから、そちらの方が目当ての英語圏富裕層家族もたくさんいらっしゃるようですね

>>2517 匿名さん

プレミアムフロアは３４階～３７階の４フロアです。
プレミアムフロアの東側住戸はさらにプレミアム住戸になっています。

ありがとうございます。エレベーターホールが違う感じなだけですかね？

プレミアム住戸（34階の東側4戸）には駐車場優先権がついていました。 プレミアムフロア（34階以上でプレミアム住戸以外）は優遇無しです。（優先は角部屋のみ）
プレミアムフロアはエレベーターホールの仕様が違う他、最上階は天井高が違います。

私は低層階ですが、ここのプレミアムは意味無いと思ってたら、やっぱりそうだった。

34階以上のプレミアムフロアは、最上階だけ天井高が高いのではなく、全ての部屋の天井高が2700ですよ。かなり開放感がありますね。

買えなかったですけど、プレミアム住戸は別格で建具もパーツの細部も違いました。ドアやドアノブもお洒落で材質も。さすがに２億超えると違ってたなぁと。

前に住んでいたところに比べて、全然大したことなかったけどなあ。

>>2530 住民板ユーザーさん3さん
もういいってば

しょーもないやつだな

>>2530
資材高騰、職人費高騰、地価高騰だからね。
近年のマンションは仕様を落とさざるを得ないようだ。
2014年くらいのマンションが一番質がいい。

その他の部屋の天井高はどれぐらいなんですか？

>>2533 入居前さん

2500ですね。

>>2534 匿名さん
ありがとうございます。
200mmの差ですが、感覚的に少し広く感じるんでしょうね。

>>2532 匿名さん
2014年竣工タワマンに住んでましたが確かに良い素材を使ってましたね。
ただそれを差し引いても、機能性向上、新しい設備、デザインの良さはここは最新マンションの中でもかなり良いと思います。
通常フロアーですが十分に満足してます。

34Fからプレミアムなんだ
住民だけど知らなかったよ
私は33Fです
エレベーターで、下に降りるときは、既に乗ってた人は皆プレミアム住民か
たまに人に合うけど、若い男性、女性とか色んな方がいますね

>>2536 匿名さん
ベンツでいうと5年前のSクラスより今のＡクラスのほうが小さくても性能は良い。マンションも5年で格段に進歩している。今や当たり前の免震構造も5年前では珍しかった。

>>2537 匿名さん

MKさん、住民のフリしなくてもいいですよ。

妬み過ぎ～

>>2538 匿名さん

マンションもハイテクについて行けずに、コージェネレーションも良く分かっていません。使用料の案内のハガキにも毎回こんなものか？と

天井高2500ってどうかなと思ったけど、すこし圧迫感あるよね。

>>2541 住民板ユーザーさん1さん

本当は2600欲しかったけど、その分安く買えたわけで満足です。

>>2537 匿名さん
エレベーターで、下に降りるときは、既に乗ってた人は...
37階のスカイウォークガーデンに行ってきた人である可能性の方が高そうですが。

>>2538 匿名さん

「ベンツでいうと5年前のSクラスより今のＡクラスのほうが小さくても性能は良い。」
ってことはさすがにないですよ。良いのはナビの性能と燃費くらいでは？
制御系などの電子部品単位で見ればそういうこともあるかもしれないけど、
車としての格が違うのでかかっているヒト・モノ・カネが違いますよ。
まぁＰＣ浜離宮は最新のＳクラス相当ですけどね。

>>2544 匿名さん

確かにそうだね
しかし、プレミアムは最上階だけと思ってたよ

今日も週末の特別色ライトアップ
ダイヤモンドベール

住民の自画自賛に失笑してるの俺だけ？
誰も住みたがらない海抜３ｍの低地なんだけどね。

http://candy.pvsa.mmrs.jp/%e6%9d%b1%e4%ba%ac%ef%bc%92%ef%bc%93%e5%8c%b...

>>2547 住民板ユーザーさん3さん

綺麗ですね、息をのむほど。
又イベントライトアップ、見せてください。

>>2548
ここのオーナー以外は出てってもらえませんか？笑笑 なぜなら買えなかった物件の"住民板"にまでわざわざ来てネガを言って去っていく。キモいです笑笑

オーナーですが、毎日自慢話をしている方も結構キモいですね。ベンツどうこう言ってる意味不明な語りも。これが浜松町の民度かと思われてしまいます。

>>2548 匿名さん
浜松町駅の辺りで、ここでは無いですよね？
そんなにネガしたいですかね？

白金売れてるみたいですね
価格スレで価格確認できます
後発はまだ上がるとかで
ここまで、数年で上がるとは予測してなかったです

>>2548 匿名さん

リンク開いてやらないよ
ハザードマップが、クリアになったからって、ネガるなよ
情けなさすぎるぞ

増上寺芝公園の紅葉が綺麗でおさんぽ日和ですね

史跡名勝ダブル指定の恩賜庭園のほうは如何でしょうか
恩賜庭園向きの方、レポートして頂けるとうれしいです

このいつもネガとか叫んでる方は何なの？何に取りつかれてるんでしょうか？住民スレのレベル下げないで欲しい。

>>2555 匿名さん

イタリア公園同様、線路の反対側なので関係ありません。線路越えることないし。

>>2556 匿名さん

なりすましの君の方が、取り憑かれているのだよ
監視するほど、気になりますかネガさん？

ネガとかなりすましとか、誰が住民スレでそんなことをする必要あるんです？意味不明。

>>2555 匿名さん

本当に絶好のお散歩日和でしたね。
今日は管理組合の総会と住宅部会臨時総会に参加していたので紅葉狩りは明日にでも楽しみます。明日も良いお天気の様ですから。

>>2545 匿名さん
安全装置とか自動運転は最新のAクラスのほうが最先端らしい。スマホで車庫入れはSクラスだけらしいですけどね

今日はいい天気でしたね
南部屋は、外から帰ってきたら、部屋が暑さでモワッとしてましたね
まだクーラーが必要です
観葉植物も季節を勘違いしているのか、春の新芽がまだ成長中です

今日は増上寺で幻想的なイベントが開催されてましたね。賑わっていて素敵でした。

>>2554 匿名さん

ハザードマップがクリアになったとはどういうことでしょうか？ただでさえ浸水リスクが公表されているのに、更に何か悪いニュースでもあったのでしょうか？

これだけ大規模再開発があるんですねー
個人的には浜離宮・築地の再開発が1番楽しみです！！

えー
増上寺なにかあったのですか？、見逃した、、

>>2557 匿名さん

徒歩数分のところの事件を関係ないと言い切るのは無理がありますな。

この辺危ないね？と言われておしまい。

>>2567 検討板ユーザーさん

住民なら気づいてよ。
同じ線路向こうでも、すぐのところにあるイタリア公園は事件もあったのでこことは関係なし。その向こうの浜離宮庭園の恩恵はあり。以上。

イタリア公園は浜離宮より近いじゃないですか。イタリア公園で何かあったのですか？近くに住んでいながらに気付かなかった。

イタリア公園　事件　でググると出てくる。けど、元気出していこう。

>>2567 検討板ユーザーさん
ほぼ関係ないでしょ。今日もイタリア公園は普段通りだし。

>>2570 匿名さん
よくわかんないけど、あなたが呪われませんように

タワマンはダメだって榊先生がいつもおっしゃっているじゃないですか。
低層マンションの方がいいに決まっています。

いつもハズレる榊大先生

低層マンションは、容積率が低いだけでしょ
コンビニ行くのも大変だよ、大通りまで歩かないといけないから
昔そういうマンションに住んでいたけど、生活不便だったよ

港シティマラソン出る住民いるかな？
私は、抽選で外れました
道路にマラソンの注意喚起が出ていますね
スタート地点も近いし、来年は港区民枠で当選を狙いたい

榊先生がダメな評価なのか？不動産評論家のトップがそのような判断だったとは。

そのわざとらしさに微笑

>>2578 匿名さん
榊がスゴい人なら暴落論を唱え始めた時期に、これから暫くマンションは高騰するって予言しなければならなかった。
その上で、この後、起きる事をピタリと当てる必要があったね。

今、何一つ当たってないでしょ。
完全な逆神だよ

住居のインターネット契約はどこか指定があるんですか？

榊先生は不動産業界の神の一人だと思う。逆神なら講演会に人はこない。

マンションから御成門方面に徒歩5分位、Tokyo Baked Base（東京風美庵）のタルトやアップルバタークッキーが美味しいです。タルトは何種類もありますが、ベーシックなチーズ、アップルの入ったクリーミーなタルトやドライバナナの下にチョコレート生地の仕込まれた甘過ぎないタルト等々、オススメです。

ロビーに警官が2人いるんだけど何事？

>>2585 住民板ユーザーさん3さん

なんかケンカみたいな感じで、警官の数も4、5人に増えてましたよ。

なかなかだな。国際紛争にならないことを祈る。

え？今度はロビーで喧嘩騒ぎかよ？このマンション終わってるわ。線路脇なんて変な立地のマンションなんか住まなきゃ良かった。

小学生の演劇会でそこまで台詞はわざとらしくないな（笑

>>2589 住民板ユーザーさん7さん
住民に混じってWCTさんどうされました？いつもの線路脇発言はあなたですよね。

無視して削除依頼すればいいのに。
相手にするから喜ぶのですよ。
例え出鱈目書かれても有名税だと割り切りましょう。

住民なんだけどなあ。WCTにも住んでみたいけどね。

>>2593 住民板ユーザーさん7さん

住民なわけないだろwww

電気、ガス、水道は、すべてセットじゃないとダメなんですね。新電力会社にしようと思いましたが、できない建物なんですね。

>>2591 住民板ユーザーさん5さん
パークコート浜離宮が線路脇でないのは住民なら明らか。

浜離宮前でもないってことだな

住民スレ荒らす奴なんて 100%嫉妬なんだし
もう敗残者はほっといてやれよ

プレミアの住民だが、ここはれっきとした線路脇マンション。住民は認めるべき。プレミアの俺には関係ないね。プレミア以外の賃貸仕様には興味ない。

ここのプレミアはパークマンション級だとの評判ですね。
羨ましいことです。

床暖房が高性能なのかすぐにあたたまりますね。

普通だと思いますが、もしかして、床暖房初めて？笑

サッシを開けると外からキュエーーというような異音がしませんか？一時、少なくなりましたが、最近また聞こえます。

すぐ暖まらない床暖は不良品かも。

浜離宮はリビングのソファに座ったまま見えるけど、線路は窓際まで行って下を見下ろさないと見えないな。

このマンション、中国人が多くないですか？
どうやら両隣が中国人のようなんだけど、奴らが帰ってきたのがわかるぐらい生活音がうるさい。
本当に迷惑してます。

どうしたら良いでしょうか。

神明プラザの辺りに移動マルシェが来ますね。年配の奥さんと旦那さんで新鮮な野菜を販売。リンゴ大3個200円、椎茸２パック100円、スウィートトマト一袋200円でワンコインの買い物でしたがリンゴは蜜入り、トマトも甘くフレッシュでした。朝10時半位から正午位まで毎週木曜日に来るそうです。

>>2607 住民板ユーザーさん1さん
本当に住民でしょうか？

個人的にはマンション前の立ち食い蕎麦屋がお気に入り。目の前に立ち食い蕎麦屋があるマンションは希少。

この辺りはスイーツ屋さんが多いですね。
一件は私の大好きなベルギーチョコ♪

皆さん入居時に両隣のお宅にご挨拶などはされましたか？　最近はプライバシーもあるのでそういうのはやらないんですかね？

>>2613
文章うまいですね

住み始めて半年。オフィス街で遊ぶとこ何もないという印象。
オフィス街だから食うとこは沢山あるが。娯楽がない。
新宿・渋谷・池袋が恋しい。

>>2615 匿名さん
そうですか…。
歴史や緑の恵み・情緒を感じる豊かな心を持ち得ていれば、これほど魅力がつまったエリアは他に無いのですが…。
遊びでしたら、お子様とご一緒に芝公園児童遊園は如何でしょう。特に週末は親子共々、語学力の鍛錬にも良いと思います。

>>2615
池袋新宿渋谷などの副都心行かなくとも、
都心の銀座行けば？
ここから徒歩15分だし歩けるよ

落ち着きすぎてて全然雰囲気違うんだよね
渋谷のクラブではっちゃけたい

嘘でしょ
遊ぶとこいっぱいあるでしょ

コドリー街とかナンパスポットで有名

最近オープンしたこことか
URACORI
https://www.tokyoheadline.com/474065/
クラブもあるぞ

丸の内レディに相手にされるかは、君しだいだ

>>2610 匿名さん

私も、入居して初日に食べに行った
朝早くからやってるから、便利だね

>>2612 入居前さん

私は挨拶していません
皆してないんじゃないかな
廊下とか、街で会えば挨拶しますよ　

お洒落なカフェは近くにありますか？

住み始めてはや半年。

線路と変電所に囲まれた港区の端っこの土地。浜離宮に行くにはJRの薄暗いトンネルを通らなくてはいけなくて気が滅入る。

>>2424 匿名さん
それは残念でしたね。
あなたの選択眼がショボかったと諦めて、とっとと他に転居されるのが吉と思います。
選択眼に問題のあるあなたなので期待薄ですが、万が一条件の良い良い部屋だったら販売価格で私が買ってあげましょう。

>>2625
直接取引は揉めると嫌なので不動産屋を仲介したいです。
販売価格＋仲介手数料３％かかりますがよろしいですか？

売りに出しても売れないでしょうね。売りには長蛇の例が。

>>2625 匿名さん

同意。間違ったマンション選びをしたら、早めに軌道修正するのが吉。

>>2622 マンション住民さん

うちは挨拶行きましたよ。
ただ、両隣行こうと思い品を用意していましたが、片方はいつも留守と思ってたら、うちより後から越してきてみたいで結局ご挨拶出来ませんでした。

>>2629 住民板ユーザーさん1

挨拶に行かれたのですね
私は、７月入居なので今更行けないな

なんか住民が一段と増えましたね
最近ジムで、初めてランニングマシンに乗るなという方が多い気がする

クリーニング店が、何気に繁盛していますね
この辺りになかったのですね
良い出店しましたね

久しぶりに掲示板見たら、部屋のリフォームされる方多いのですね
内容を見て、やることのレベルが違うと思った
さすが、パークコート住民ですね

>>2623 匿名さん

浜松町駅前に沢山あるね
新橋のベローチェが穴だと思う
でも、ラウンジで集中作業できるから私には必要ないな

>>2624 匿名さん
線路と変電所が大好きなワールドシティタワーさんですね。今日もご苦労様です。

線路脇と変電所ならパークコート浜離宮は負けませんよ。地域ダントツの線路脇、変電所隣接感がありますよ。

>>2635 住民板ユーザーさん1さん
謎なコメントのあなた住民？

>>2636 匿名さん

その人武蔵小山契約者だから、相手にしてはいけません。

何気なくマンション検索したら、オーナーチェンジ物件が販売されているんだけど、
61㎡で3千万円以上利益乗せられていて、利回り3.4％ある

三井が販売時に提示していた想定賃料より、実際はかなり上がっているよね
三井の話だと、分譲価格で3％ぐらいだったはずなのに

やっぱりもう一部屋買うべきであった
もう遅いけど

>>2623 匿名さん
おしゃれな、カフェですか。
スタバやタリーズは近くにありますが、ありきたりですかね。
イタリア街にもグランプラス等いくつかありますよ。
本読みたいなら定番のツタバが浜松町と新橋の間くらいにあります。

何度も変電所と言ってるけど、現地来たことあるのかな
建物の中に入って見えないことないか
電柱電線いっぱい走っているマンションの方が、よっぽど健康被害ありそうだろ
しつこいから、削除依頼出しとくね

>>2638 口コミ知りたいさん

分譲価格で買ってくれ！ 笑

このカフェ良さそう
今日のヤフーニュースになってた

Bartizan Bakery&Cafe（バルティザン ベーカリーアンドカフェ）
http://kurozo.dreamlog.jp/archives/2030741.html

分譲価格で買い取ってくれるのか？

このマンション素晴らしいですね。立地条件が本当に良い。ハイレベルだなー。

>>2639 匿名さん
浜松町駅近くにスタバ欲しいですね。
大門店は少し遠いです。
TSUTAYA新橋はいいですね。銀座や六本木ほどデカくてゴージャスではないけど、その分落ち着けます。新橋公園の緑が見えるのが意外に良かったです。

スタバはセレブの浜松町をスキップしてるのか？生意気な。

港区のへき地だし、しょうがないか。

スタバ嫌い
落ち着くスタバ見たことない
出先で、行くとこがない時に仕方無しに行くとこだよ
マックブック開けてる馬鹿が、素敵に見えるタイプなのか？

二子玉川ぐらいのが出来るなら歓迎するな

>>2647 匿名さん

大門にあるというとろうが
非住民は消えろよ
ルール守れよ

ネガの妬みがキモいです笑笑
だから買い逃してしまうのでしょう。

誰のせいでこんな住民スレッドになってしまったのか？誰が変なの引き寄せてるんだというとろうが

皆さま、お買い物はどちらでされてますか？
近くにはミニスーパーしかなくて、私は銀座や品川駅で買い物してます。近くで品揃えが豊富な店ありますか？

>>2618 匿名さん
絶対渋谷のクラブ行ったことないよね
渋谷は30代以上が行っても浮くだけだぞおっさん

銀座松屋のお野菜はいいですよ。
レタスがびっくりするほど長持ちします！

スタバに関してですけど汐留、新橋に思いつくだけでも5件はありますよ。大門のは観光客が多いです。

>>2652 匿名さん
住民さんなのか疑われる発言ですけど1階にスーパーありますよ。品揃えは充実してます。