匿名さん
[更新日時] 2020-12-10 11:40:10
常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5~6分かなという場所です。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14(地番)
交通:JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
シティハウス浦和パークフロント
[スレ作成日時]2017-02-03 18:33:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判
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589
検討板ユーザーさん
>>588 匿名さん
どの程度値下げされたんでしょうか?まだ上層階しか開示されてなかったような。
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590
名無しさん
バレなければ、値下げしないで定価で売り抜けられたのに!
って、声が聞こえてきそうです。
上層階以外の各住戸で、クルマ一台分以上の損失になるのかな?
元々が、定価で売るべき物件じゃなかったんだけどね。そこを履き違えてそうで怖いわ。
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591
匿名さん
大通り沿いでうるさい&ドミノが確定した今となっては坪単価250万でも高すぎる。
間取り変更前提で200〜210程度なら検討開始。180なら購入する。
スミフがここまで思い切れるか。
今までの不誠実な対応を見るに、ついに報いを受ける時が来たね。
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592
匿名さん
>>591匿名さん
少し落ち着きなさいよ、いくら何でも(笑)。
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593
マンション検討中さん
条件が悪くなっても建物自体の工事費とか土地の購入費用は変わらないし、最上階に上乗せするにも限界があるからそんなには下がらないんじゃないの?
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594
匿名さん
ドミノは絶対やめた方がいい。
眺望日当たりがないマンションなんて住みたくもないし売れるとも思えない。
隠して売ろうとする会社から買おうとも思いません。
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595
マンション検討中さん
建物本体は良いものだと思う。
はじめからドミノになります、と言って販売して欲しかった。
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596
口コミ知りたいさん
>>595 マンション検討中さん
失った信用は取り返しがつかない。
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597
匿名さん
>>595 マンション検討中さん
はじめからドミノとわかっていれば仕様を落として販売価格を下げられたのにね。
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598
検討板ユーザーさん
タグチさんが黙っていてくれたら、ドミノ物件を高値で売りつけられたのにね。
後は知らぬ存ぜぬで押し通せたはず。
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599
マンション検討中さん
土日はそこそこMR人いるから、まあ売れるんじゃない?
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600
匿名さん
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601
検討板ユーザーさん
>>600 匿名さん
リセールも資産価値も考えずに、浦和のスミフに住みたい人は買うんだよ。
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602
マンコミュファンさん
>>600 匿名さん
リセールに関して言えばドミノも絶望的だけど線路横も絶望的だと思います。
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603
マンション検討中さん
>>601 検討板ユーザーさん
少なくともファミリーは、ドミノを買わないよ。子供をそんな環境で育てたくないだろう。
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604
通りがかりさん
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605
マンコミュファンさん
>>602 マンコミュファンさん
シティハウス大宮吉敷町のことでしょ。
スミフは、絶望的なマンションを2棟も売りさばかないといけないから大変だ。
苦労は分かるけど、セールストークで嘘はいけませんよ。
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606
通りがかりさん
>>602 マンコミュファンさん
スミフ何物件か行ったけど、線路沿いの物件でもリセールに強いですとか言ってたよ?
プラウドはリセール売りにしてなかっと思うけど。
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607
マンション検討中さん
>>606 通りがかりさん
線路横でリセールに強い!?爆笑しちゃいました(笑)
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608
通りがかりさん
>>607 マンション検討中さん
自分の物件のときは線路脇でも全然大丈夫です!!!って感じできますよね。
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