パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

北参道も１LDKだけ見てリビング壁掛エアコン、風呂もキッチンも賃貸仕様とか言われそう
地権者住戸じゃないんだからもうちょっとマシな仕様にして欲しくはあったけどね

ここの賃貸、かなり余ってるな
壁ドン部屋ばかりなのに、募集賃料割高なんよ

コロナで渋谷の高給IT社員はみんなテレワークになっちゃったからね。
そりゃ埋まらんよ。だから三井も賃貸予定だった部屋を売り出したんじゃない？

TikTokにここの住民がしょっちゅう出てくるけど、部屋のシェルチェアが一発でわかるパチモンで悲しくなる
騙されてる奴多そうだけど、金持ちに見せかけると収益になるのか？

>>6994 評判気になるさん

渋谷にはIT企業が集まるって話だったのにね。
地方へのテレワーク推進しているのがIT企業たちだから、渋谷はどうなるんだか。

ついに最終期！

出社文化回帰は無理そう

最近、飛行機が多くてうるさい。。

>>6997 匿名さん
まだ未販売住戸ありそうだけど、最終期なん？

原宿パークマンション建て替えで西は残念なことになるな

>>7001 eマンションさん
この話、何回目だよ。

アンダー販売か・・

見た目は素晴らしいマンションだけど、実際住んでみると駅は遠いし、スーパーも微妙に遠いから、人の入れ替わりは多そうだな。特に賃貸は

売りに出てない高層階以外は微妙な部屋ばっかだな

間取りや眺望は賃貸レベル
勢いで買わせないとなかなか売れないだろな

>>6993
売るのは勿体無いと思われていた、元々賃貸予定だった部屋を三井が売りに出した理由をよく考えてみな

IT系はこれから先もテレワークが当たり前。IT系企業が集中してる渋谷は特に影響大きい。

1Rや1LDKは富裕層が住むような部屋じゃない
賃料割高だし、眺望悪いし、駅遠いし坂道だし、どれも長く住みたいと思える部屋じゃない

賃貸するにしても、普通借家契約じゃないから借りる側からするとそこもデメリット


結論、元々賃貸でターゲットにしてた渋谷周辺で働く高給サラリーマンからの需要がゴッソリ無くなっちゃったってとこかと

パークコート虎ノ門も１LDKの賃貸なかなか決まらなくて何度も値下げしてたからね
狭い部屋はここに限らず厳しそう

共用部分は中古になってるし、毎月家賃分の価値が減ってるから安くしないと買えないよな

>>6992 匿名さん
地権者住戸の売り物件はエアコンが付いていないようですが、キッチンとかユニットバスはついてるんでしょうか？
もしかして上海のマンションみたいにスケルトンなんでしょうかね

共用スペースださい
品がない
誰の趣味だよ

タワマン節税出来なくなったし、金利も上がってきたし、そろそろマンション価格は天井だと思うよ

高止まり、もしくは下落していくだろうな
タワマン節税で買ってた物件が中古市場に溢れ出すと予想