東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-20 18:27:26


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
◆ 交通-山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分

◆ 総戸数- 505戸(総販売住戸355戸含む)
◆ 階数-鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態- 敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利/借地権種類- 定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ-最高部約143m
◆ 敷地面積-約12,418㎡(施設全体)、約4,565㎡(住宅棟:定期借地敷地)
◆ 延床面積-約60,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 設計者-日本設計

◆ 竣工-2020年9月下旬(予定)
◆ 入居時期- 2021年4月下旬(予定)

関連URL1:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL2:http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL3:https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 648 ご近所さん

    渋谷区役所の公園通り向かいに建設中のマンション
    神南小学校と東急本店の間に建設中のマンション
    に関しての情報はないでしょうか?
    両方ともラトゥール渋谷 2と3?

  2. 649 匿名さん

    今の内閣1.2がこの辺にしたい構えてるし、渋谷近郊の物件は堅そうですなあ。
    ネガさんもっと暴れて倍率減らし頼むよ。

  3. 650 評判気になるさん

    >>647 匿名さん
    水に関係ある地名は地盤的に良くない事が多いから嫌がる人もいるかめね。

  4. 651 匿名さん

    渋谷上空は1000メートルくらいはあるから、白金あたりの深刻さと比べたらたいしたことないよ

  5. 652 匿名さん

    >>651 匿名さん
    3000ftなら、65dbくらいかね。
    外にいれば、やや会話のじゃまになるかも?
    性能よいサッシなら
    室内は夜の閑静な住宅街より静か。

  6. 653 匿名さん

    地歴

    文明開化頃迄 畑
    1909〜 衛戍監獄(帝国陸軍監獄)

    軍事裁判監獄だったので226事件の慰霊碑が区画内にあるよ。

  7. 654 匿名さん

    地歴を気にする人って、
    田舎者or出自にコンプレックスがある人が多い。

  8. 655 匿名さん

    >>654 匿名さん
    残念ながら、不正解。
    その土地がどう使われてきたかは、
    土地の防災レベルが歴代どう見られていたかがわかる。
    元畑(水田ではない)て、監獄なら悪くない。
    ちな宇田川が流れていたのは南西の道の段差下1ブロック先なんで、ここは川が氾濫時に削れて出来た高台。
    地形的にもまずまずわるくない。

  9. 656 匿名さん

    >>654 匿名さん
    東京は約半分は地方出身の田舎者ですよ。
    出自が良いの定義は、竹田家みたいな華族かなにか?
    まさか、百年ちょっと前に成り上がった財閥系は入れないよね?

  10. 657 匿名さん

    自分は地歴は別に気にしないから良いのだけど
    貯金一億以上で人を見下すのが好きな人が
    元監獄に住むってのも なんだか愉快だね。

    そういう人って、割と気にしそうじゃん?
    プライド高くて
    後ろ指さされたり、弱み見せたくないみたいな。

  11. 658 匿名さん

    どうなんでしょうね。
    よくわからん。

  12. 659 検討板ユーザーさん

    そこで、>>654 みたいな意見
    自分は出自が良いから
    監獄でも気にしない、みたいな?

    マイナスをプラス自己評価に変える
    見事な手法

  13. 660 匿名さん

    そろそろモデルルームかね

  14. 661 マンション検討中さん

    まだ鉄骨しかできてないからモデルルームの竣工は来月以降になりそうだね

  15. 662 マンション検討中さん

    長いね〜
    待ち遠しいね〜

  16. 663 匿名さん

    新区役所への移転は来年早々のようだね。
    住居棟はよく年の9月、パルコと同時期。
    その間に、区長選挙がある。
    再選を狙うなら強気の価格帯となる。

  17. 664 匿名さん

    かえすがえすも定借であることが残念だ・・

  18. 665 匿名さん

    その辺りの感じ肩は人それぞれかなと

  19. 666 匿名さん

    その辺りの感じ方は人それぞれかなと

  20. 667 マンション検討中さん

    定借だから止めてくれる人がいれば
    感じの良い人には嬉しい。

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