東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-14 20:21:19


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
◆ 交通-山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分

◆ 総戸数- 505戸(総販売住戸355戸含む)
◆ 階数-鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態- 敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利/借地権種類- 定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ-最高部約143m
◆ 敷地面積-約12,418㎡(施設全体)、約4,565㎡(住宅棟:定期借地敷地)
◆ 延床面積-約60,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 設計者-日本設計

◆ 竣工-2020年9月下旬(予定)
◆ 入居時期- 2021年4月下旬(予定)

関連URL1:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL2:http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL3:https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5946 匿名

    >>5945 匿名さん

    確かにここは定借でもあるが故、
    相当な激安物件なのは事実!

  2. 5947 匿名さん

    定借に、激安はないです
    期限が来れば、自宅は消滅するのです 

  3. 5948 匿名さん

    ここの魅力が理解できない人には、言わせておけばいいいし、そう思わせておけばよいと思う。
    まあ、販売始まれば早晩なくなってしまうでしょう。

  4. 5949 匿名さん

    販売ページの写真が現地写真に取り直されました。コロナ渦と三井が予算達成しているため9ヶ月も販売を止めていましたが、ようやく1月から第5期開始で残り50戸を放出します。

  5. 5950 匿名さん

    予算達成して、住不みたいなやり口で、残りの購入者への引き渡しを4月以降にずらさせてるけど、9ヶ月販売止めては無いよね。
    日本で最も犯罪の多い宇田川町のマンションが売れてないのは事実。
    嘘は良くない。

  6. 5952 匿名さん

    >>5929 匿名さん

    段差でコケる人が絶対いると思います。
    バリアフリーが叫ばれる現在、一体何を考えたのでしょう。
    壁面やカーペットのデザインもサイケデリックというか、眩暈がしそうです。

  7. 5953 匿名さん

    はいはい、検討してない人は、バイビー

  8. 5954 匿名さん

    買えるお金もない人が何言っても虚しいだけ。稼げるようになってからまたおいで。

  9. 5955 マンション検討中さん

    >>5954 匿名さん
    寝てても利子で食えるくらい金あるからこんな治安悪い物件選ばないってことなんだよ、低級庶民君。資産30億以上の富裕層になってから口利いてくれたまえ。

  10. 5956 匿名

    >>5955 マンション検討中さん

    激しく同意。
    リアル金持ち、富裕層はこの様な場所や仕様、
    ましてや定借などは有り得ません。

  11. 5957 匿名さん

    大型犬は規約で禁止にしよう

  12. 5958 匿名さん

    ごめん。
    純資産170億だけど、ここ買ってるよ。
    広尾の定借も持ってる。
    港区だけで20戸、日本だけで60戸。

    知り合いもここを買ってるけど、みんな100億以上。
    なかには、500億くらいの奴もいる。

    30億くらいで、はしゃいでないで、こっちに来いよ。

  13. 5959 匿名

    >>5958 匿名さん

    残念。。
    何とでも言えますwww

  14. 5960 通りすがり

    >>5959 匿名さん

    ですね。
    170程なのでやはり
    “リアル富裕層”ではない事を自ら暴露(笑)

  15. 5961 匿名さん

    >>5958 匿名さん

    雑魚ですね。私はGAFAの大株主で資産は軽く10billion dollars超です。

  16. 5964 検討板ユーザーさん

    >>5955 マンション検討中さん

    利子じゃなく配当の間違いだろ

    確かに定借だと、かっこ悪さはあるかも
    立地は好き好きだよ

    織田フィールド近くて羨ましいけどね
    ランナーには最高の立地だぞ

  17. 5965 匿名さん

    ここは圧倒的に書き込み数が少ない。投稿数だけなら、もう後発の勝どきにぶっちぎりに抜かれた。それは、いちいちくだらん奴らを相手にしないから。くだらん奴らだけで、勝手に遊んでなさい。

  18. 5966 匿名さん

    給与人でもこういうパーティマンションに住みたいんじゃないかな。

  19. 5967 マンション比較中さん

    10年くらい前にマンション買ってれば含み益が数千万円あるだろうからその買い替えもあるだろうね。日本橋に引き渡し説明行ったときに、マンション売却資金が〇日に入るので引き渡しを〇日にしてほしい言ってた夫婦いたわ。

  20. 5968 マンション検討中さん

    坪単価900万円て3坪買うのが精いっぱい

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