パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

ここはまだ購入可能ですか？

有益な情報貼ってくれるひとも、写真をアップしてくれる人も、荒らす人も、煽る人も、いろんなひとがいたけど、全員に一年お世話になりました。

来年はお互いに煽るようなことはやめて、平和で価値のある情報交換ができたらいいなぁと思います。
来年もよろしくお願いします。

マンション購入で資産運用はふるいんですかね？
儲からないって言われまして迷ってます。

>>4767 マンション検討中さん

迷う必要はないと思います。買わない方がいいですよ。今はどの物件も高いですから。

>>4767 マンション検討中さん

全然古くないですよ、、資産運用の王道のひとつ。

>>4767 マンション検討中さん
マンションの中では渋谷と言う立地を考えれば面白い物件です。

マンションはバランスシート上は資産ではなく負債です。消耗品として原価償却しながら住みましょう。資産と思うとQOLが下がりますので！

>>4771 マンション掲示板さん

BS上は資産でしょ。
企業も個人も一緒。

>>4767 マンション検討中さん

儲かる儲からないは、儲けとは何かを定義しないと何とも言えないですね。

経費など厳密なことは置いておいて、ざっくり言えば、儲けとは
1）税制上の減価償却率より資産価値が落ちなければ、売却時点で売却益が発生する。税制上は儲かった。
2）ローン支払より資産価値が落ちなければ、売却時点で頭金以上が返ってくる。沖式的には儲かった。
3）家賃相当より資産価値が落ちなければ、売却時点で賃貸より出費が少ない。賃貸よりは儲かった。
4）満足のいく住宅に住めるQOL価値を評価して資産価値がそれより落ちなければ、売却時点で個人的満足感としては儲かった。
5）売却時点で買った時より値上がりした場合だけ儲かったと思う。

つまり、儲かる儲からないは、他人ではなく貴方が決めることです。そして、買う買わないも貴方が決めることです。

煽りしないでと言ってる人が煽ってめちゃたたかれてる

筋トレさんには、外のネットがとれて全体が見れるようになったら、写真をお願いしたいです。

因みに、最上階のペントハウスの価格は、いくらぐらいだったんでしょう？
わかる方がいれば、ざっくりでいいので教えてください。

下層階はやっぱり仕様低すぎかな？

仕様低いと言ってもリセールには影響しない。どちらかというと高価格で売り出される上層階に引っ張られてバリュー

スクランブルスクエアから。

ここの低層階あまり売れ行きが良くありませんが、目を瞑って買うべきか…

>>4779 マンション検討中さん

独り言言ってないで、自分で決断してください。

購入を検討してる者ですがまだ最上階のペントハウスは残ってますか？

原宿方面からこのマンション見たけど、上から撮るよりも全然上の方に広がる姿が強調されて縄文時代の火炎型土器みたいな力強い造形だね、めっちゃ欲しくなったけど下の方しかもう残ってないんだよね。

外壁のピンク色はピン○ロ聖地の渋谷を意識してか？

>>4781 マンション検討中さん

おいくらの予算ですか？