東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-04-14 20:21:19
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 322 匿名さん

    それでもこの場所なら十分価値はあるっしょ

  2. 323 匿名さん

    新航路飛行機が上を通過することになりそうな場所だけど

  3. 324 匿名さん

    そろそろホームページが立ち上がりそうな予感。

  4. 325 匿名さん

    いいねー
    来年かとおもってたよ

  5. 326 匿名さん

    プレミスト代々木公園みたいな小型マンションでヒエラルキー無しなのも一考。ブリリアよりはずっと良い

  6. 327 匿名さん

    渋谷駅近に建つ方がもっとよい

  7. 328 ご近所さん

    隣が渋谷税務署というのが気になる。

  8. 329 匿名さん

    駅、遠いよね。

  9. 330 匿名さん

    駅から遠いって電車使わないでしょ（笑）
    タクシーか送迎か自家用車で出勤してる層が買うマンション。ゆえに駅からやや離れてたほうが良い。
    渋谷税務署が最上階から1軒ずつ税務調査してけば効率良いマンション（）

  10. 331 匿名さん

    池袋のクヤクションが定借で当時あの値段だったのだから、立地と市況考えたら池袋の1.3~1.5倍でしょう。
    下層階に役所が入ってるから耐震性はあっちのほうが高いけど。

    • 1
  12. 332 匿名さん

    あそこは、7000万台でしたかね

  13. 333 匿名さん

    池袋クヤクションは中央値だと坪300万、最上階でも坪450万だったと思う。
    しかも区役所が入ってるから官庁施設の総合耐震計画基準で建てられた最高基準の耐震性。
    渋谷クヤクションは共同住宅の耐震でそれより2ランクダウンの一般仕様。それでも買うけど！

  14. 334 匿名さん

    池袋は下は耐震で、途中に免震装置挟んで住宅階は免震だったね。

  15. 335 マンション検討中さん

    もともとは免震だっけ？
    なんか費用をケチってしょぼくしないでほしい。。。
    多少高くてもみんな買うのに、変なところでけちるから、
    安心感も含めるとやっぱり大手ゼネコンに行っちゃうんだよね。。。

    • 1
  16. 336 匿名さん

    ここは、免震から制振に変更だっけ

  17. 337 匿名さん

    耐震に変更したが来年一番のものすごい値付けでくるのは間違いない。
    日経平均20年ぶりの高値更新、マンション価格がまた上がってきて買うには最悪のタイミングだね笑

    • 1
  18. 338 匿名さん

    千桜が安かったから次はここと思ったけど、定期借地な癖に高そうですね。
    私は北仲行きます。

    • 1
  19. 339 周辺住民さん

    ここの場所は、裏の神南小学校前から5分で東急本店に出れる場所。
    松涛の方々と同じ夕食の買い出しができるよ。

  20. 340 匿名さん

    さすがに横浜まで下るのは抵抗ある。少なくとも東京都心エリアで探したいなあ。。。

  21. 341 匿名さん

    横浜の例のタワマン安いらしいね。ここは高すぎて1年後は妬み投稿で溢れてそう・・

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パークホームズ渋谷松濤

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

100.08平米

総戸数 55戸

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リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,380万円～6,000万円

1K・1LDK

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グランドヒルズ南青山

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円～2億9,200万円

1LDK～2LDK

42.75平米～80.06平米

総戸数 105戸

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

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パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

1億5,990万円～2億5,690万円

3LDK・4LDK

80.50平米～95.76平米

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ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

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未定

2LDK・3LDK

63.05平米～113.96平米

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ディアナコート東北沢リビオ

ディアナコート東北沢リビオ

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2LDK～3LDK

43.96m2～80.55m2

総戸数 23戸

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グランドヒルズ恵比寿

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1億2,500万円～4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米～106.84平米

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クラッシィタワー新宿御苑

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1億700万円～2億7,900万円

1LDK～3LDK

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ザ・パークワンズ 三軒茶屋

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未定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米～61.56平米

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シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円～2億500万円

1LDK～3LDK

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クレヴィア中野新橋

東京都中野区弥生町一丁目

8,098万円

2LDK

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東京都新宿区若葉1丁目

未定

1LDK～3LDK

30.27平米～70.00平米

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シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円～1億4,500万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.24平米～71.37平米

総戸数 195戸

ジオグランデ白金台

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

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ジオ市谷仲之町

東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆

未定

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42.12平米～83.84平米

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クレヴィア三軒茶屋

クレヴィア三軒茶屋

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ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円～1億3,590万円

1LDK～3LDK

33.27平米～85.31平米

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ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

7,990万円～2億500万円

1LDK+S～3LDK

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クリオ市谷薬王寺

クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

8,981万円・1億4,985.8万円

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

57.70平米・86.79平米

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未定

1LDK＋DEN～3LDK

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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1LDK～3LDK

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ブランズ本郷

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1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

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東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

30.29平米～54.73平米

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ディアナコート東北沢リビオ(4/7登録)

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96平米～80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台(4/4登録)

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定～9,500万円台予定

2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

4戸/総戸数 36戸
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