シエリア京都四条烏丸［旧称：(仮称)京都四条烏丸マンションプロジェクト］ってどうですか？

駅に近くて電車通勤をしている人にとっては便利な立地にあるマンションだと思いますが
子供がいると車はどうしても必需品となるため、
駐車場は機械式で良いので確保されていても良いかなと思いました。

こちらの少し先の西洞院高辻上がったあたりの土地にコスモスイニシアの看板立ってたけど、分譲マンションかしら？

そこはホテルですね。

ここはもう半分売れてるらしいです。
やはりもうホテルラッシュでマンションが出ないのと
価格が割安なのが要因でしょうね。

>>23
狭い敷地でもビジネスホテル建ってますもんね。四条烏丸の立地だと、マンションよりもホテルの方がいいのかしら。

Aタイプの部屋を見ましたが、3LDKでファミリー向けなのかと感じました。LDKは17.4畳。ダイニングをつくらず、テレビを見るためのリビングにしてしまうとこの広さでも充分な気がします。洋室1がウォークインクローゼットがあるので主寝室な気がしますね。

ここは確かに安いですよねー。
モノは悪くないですし。
買ってすぐ売却しても高値で売れそう・・・。

こじんまりとしたマンションですね。
入り口からエントランス部分を通過してマンションにたどり着く設計になっているので、プライバシー感がありますね。
マンションの入り口が道路に近いと外からも見えますし、落ち着きませんけど。
角住戸なので窓が多く採光性が高いのが良い。

ここが売れたら中心部はしばらく沈静化の装いですね。

確かに。都心部が高くなって本来は希望してなかった右京や伏見を
検討するしかないですもんね。
そういう意味ではここは良心的な価格だと思います。便利ですし。

西洞院通は大きめのホテルなども新たに出来るので
通りが華やかになりそうですね。
学区などはどうなんでしょうか。
本気で考えたい物件です。

＞20
浴室のガラス扉ですが、HPには不透明フィルム貼のガラス扉と書いてあります。
曇りガラスはガラス自体を加工したものになるので、ちょっと違ったものになると思います。

間取りのFタイプとAタイプは浴室に窓がありますね。
換気ができるので、窓ありの浴室に憧れます。
浴室の広さからAタイプが気になりますが、ベランダが狭すぎるかなと。
間取り選びも難しいですね。

学区は確か洛央小学校ですよね。
都心では御所南小学校が有名ですが洛央小も人気があると聞きます。
知り合いの子供が通ってますが悪い噂は聞いたことはないですね。
確か文科省認定校ですよね。

同じ関電さんのマンションに居ますが
造り込みや設備にも満足しています。
オール電化に食わず嫌いがありましたが
安いですし、意外に快適ですね。
ここは場所も良いですし、住み替えで検討したいです。
結構売れてるみたいですね。

立地、利便、広さなど総合的に勘案して
ここに決めましたが、他新築や中古も見ましたが
正直他に検討できるところが無かったですね。

モデルルームで他マンションの価格や
中古物件の資料も見せて頂けました。
販売の人も自信があるんですね。
確かに魅力的に見えました。
購入されている方はどのような人が多いのでしょうか。
ウチは平均的な共働きサラリーマンなのですが。。

ウチも普通の共働き（パートですが）サラリーマンですよ！
他にご見学されてた方も普通のご家族でしたね。

総戸数が18戸、こじんまりと暮らしやすそうなマンションですね。
ご検討されている方々も、書き込みを拝見すると皆さん感じの良い方々に感じられます。

ちょっと気になったのですが・・・
3人乗自転車置場6台分とあるのですが、どういう意味なのでしょうか。
一家で3台置けるという意味なのか、3人で乗る自転車のことなのか。
3人乗りは無いなとは思うのですが。

3人乗りって、お子さんを前と後に載せる
ママさん自転車ではないでしょうか？

ガキの多いマンションは嫌だな

3人乗りというのは平面の自転車置き場みたいですね。
それ以外はスライドラック式？多分タイヤをラックに乗せるタイプだと思います。
2台は確保出来るらしいので少し安心しています。

もう？半分が売れて、あと半分は来月に出るみたいですね。
悩ましいものです。