グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

現地で見ると現状のグローリアの高さだと4億プレミアム最上階は一応グローリアの上をギリギリ抜けはしそうですよ。ここは10階建てグローリアは11階建てなので本当にギリギリでしょうが。

>>1592
あの昭和臭丸出しのマンションの住人にとっては
再開発なんてあとからやってきて好き勝手しやがってということなのかも知れませんね。

建て替えがうまくいけば等価交換で新築マンションが手に入る。いいねえ。

お洒落なマンションが立てばこのエリアの資産価値にもプラスになるでしょうね。

>>1597
南側が塞がれるようなものになったら
残念ながら資産価値下がりますよ。

>>1595 匿名さん
あとからやってきて、、って再開発組合＝元々の地権者だよ

>>1599
地権者も参加してるということで、
再開発提案してるわけではないでしょう。

>>1600 匿名さん
お前は何もわかっていない
黙ってろ

1601がここの住人だったら
理事会の空気悪くなって大変そう。

初穂と一緒に建て替えればいいじゃん。
ここも立派な地権者だ。お望みのタワーが建てられるよ。
再開発という名をもらえば坪単価もっと高くなるだろうから広く高層に住めるよ。

ここあえて選んでる人はお馴染みのタワーに
住みたくないから選んでるんじゃないですか？
周りにこんなに評価高いタワー建っててもここ選んでるんだから。

築年数が全然違う異なるマンション同時に建て替えでタワーにするなんて誰がどうやって仕切るのって感じ。
ましてや1601みたいなのが管理組合にいたら
めんどくさいことになって余計無理だろうね。

黙れ　じゃなくて　nigero　かな

売れてる感じないね。

>>1605
複数のマンションを一つのタワマンに建て替える事例ありますよ

http://www.nomura-re.co.jp/business/rebuilding/architec/02.html

もともと建て替えを考えていたマンションは昭和４５年築だったのですが、
もう一つのマンションは昭和５８年築と新しく調整は難航したそうですが
実現しましたね

>>1608
築13年差でも調整難航したんてしょ？
グローリア1986年築
グランデバンセ2018年築
32年差で一緒に建て替えはさすがに無理がありすぎ。

調整今から始めれば低層に飽きた頃に実現するかもね。

容積率１０００％になったら・・・
２０坪の部屋なら建築費４０００万で４０坪の２億の部屋が手に入る。
建築費だけで見ればだけど。
皆さんいい買い物しましたね。さあ始めよう

再開発でもない建て替えなんで
全額住人負担でしょ？ないない。

>>1611 匿名さん
容積率アップできれば保留床をデベに売ることで自己負担なしで建て替えは可能

建て替えでタワマンになってほしいなら
ここじゃなくて最初からタワマン買えばよくない？
周りにたくさんあるんだからこの一帯。