グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

というかマンションに限らず
何かを売ろうとするなら
商品の付加価値を少しでもあげようと
イメージ戦略を打つのはビジネスとして当たり前。
1022は働いたことないニートなんだろ。

チラシが新聞に入ってた
あと六戸も売れ残ってるらしい

自分は御殿山の中古かここで悩んで結局御殿山の中古にしてしまいました(妻が地盤を譲らなかったもので)。今も気になって掲示板見ちゃいますが、やっぱりよさそうな物件ですね！羨ましいです。

>>1030
ご近所さんで仲良くしましょう。
あえてタワマン選ばないで低層にされたんですね！

>>1030 匿名さん
御殿山ハウス？
あそこはいいよ

>>1031,1032

こちらこそご近所同士よろしくお願いします。
そうです、入居してしばらくしますが、今のところそれなりに快適です。
時々、こちらの建設中のあたりも散歩しますが、こちらの立地のよさ感じます。
たぶん気になってしばらくはこの掲示板もチェックしていると思いますが、よろしくです。

>>1033
参考までに伺いたいんですが、この近辺タワマン多い中あえて低層選ばれたのはやはり地盤を考えてですか？

御殿山は大崎というより品川や五反田利用者が多いです
大崎最寄りで選ぶ人は基本山の上は選ばないでしょう
直線距離だと近いけど歩くとぐるっと回るからね

ここキッチンやパウダールームの水栓、結構高級なもの使ってるんですね。トイレも自動水栓みたいだし。

アホみたいに高いからね

高いのに仕様低いパークシティ武蔵小山よりはマシ。

今はマンション市況自体かなり高騰してるからね。そういう意味ではここは細部にもこだわってて希少かもね。

>>1034

はい、地盤を優先したので御殿山の高台検討
→あのあたりはタワマンがないので自動的に低層という流れです。

>>1040
ご自身は地盤より利便性重視のようですが、ここ以外もどこか検討されてましたか？
パークシティ大崎とかグランスカイとか。

駅近タワーの資産価値は人口減少後も大丈夫だと言われてますが、ここは駅近ですがタワーではありません。今後の資産価値は保たれるのでしょうか？

>>1042 匿名さん
駅から近いから保たれると思うが１０年後に近くのタワマンより高い坪単価で取り引きできるとは思えない
同じくらいに落ち着くのでは？
タワマンが上がるのかここが下がるのかは知らんけど

近辺で過去建った物件から未来の価格推移を占うと、
大崎ザタワーは東京サウスの価格推移と近くなり、
ここは川沿いのお隣の価格推移を辿るものと占います。
一方、自分の買った物件だけは特別だと思う人には次のように占います。
きっと上がり続けるでしょう。

>>1044
川沿いのお隣って？

東の白組か西の赤組
２０年も経ったら４０ｍ２は赤組と同じじゃない。
１０年後は２０年後に引っ張られるのでは。
じゃ５年後は、それまではきっと上がり続けるでしょう。満足ですか？

1046は意味わからないのでスルーで？