グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

意図がよくわかりません。
大崎の話をしているのではなかったでしょうか。

ということで、ここは駅近という最も条件の良いマンションですので、今後の大崎の資産価値を占う上では、ここの売れ行きが一番のベンチマークとなるでしょう。

>>2646 匿名さん

今販売中の駅近ではパークシティ武蔵小山が最上級ですよね。あれほど良い物件は中々お目にかかれません。パークコートやパークマンションにすべきだった位のクオリティです。

>>2646
だとしたら売れてないので
相場比較高すぎだということですね。

>>2648 匿名さん

え？パークシティ武蔵小山はバカ売れしてますよ。残りも100戸ちょっとです。

大崎で坪４００を超えるととたんに売れなくなる、という事実がここの売れ行きにより証明されましたね。

>>2650 匿名さん

反面武蔵小山は坪500でバカ売れなんですね

>>2650
あなた知識がないようだから教えてあげますが、
WCT、グランスカイ、PCは中古400超えてても売れてます。

シノケンだから苦戦してるんですよ。

>>2649 匿名さん
パークシティ武蔵小山　100/491戸=約20％在庫
グラン御殿山　6/31戸=約20％在庫

ほぼ同じ位の売れ行きだね。

パークシティ武蔵小山の方が駅近・三大デベ・大規模・スーゼネとポジティブ要素が多いにもかかわらず、同じ価格帯で同じ売れ行きというのはどうなんでしょうかね・・・

物件概要によると、残りは4戸。
竣工後2戸売れたようだ。ということは、おそらく価格交渉可能とみた。
とはいえプレミアムはなかなか手が出そうにないが。。。

>>2655 匿名さん
おお、ホントだ。
残り4戸！三井のリハウスと合わせれば5戸！

近隣のブランドマンションと比較して明らかに劣るのに、異常に高過ぎ！！

それ、駅遠マンションばっかじゃないですか。
まぁ大崎ウェストシティタワーズだけは別格扱いでいいと思いますが。

他のタワマンが駅遠でここが駅近ってどういう感覚なの？現地行ったことあります？PCなんて駅から30秒くらいしか違わないしミッドサザンもそのくらいの差ですけと。

やっかまないのっ ( ＾∀＾)

>>2660 匿名さん

武蔵小山氏が新キャラ確立ですね
湾岸の他スレでも見ました

？
どういうことでしょうか。
グランデバンセは駅近でいいね、という話をグランデバンセのスレでしているだけなのに。

どの辺りが気に入らないかんじですか？

痛いとこつきましたね
きっと駅遠のタワマン住まいの方の嫉妬でしょう

>>2663 匿名さん

ここ買っちゃった人ですね。
わかります。

>>2658 匿名さん
ウェストシティタワーズってソニービルで全部隠れちゃって、どうかと思うよ。北側全滅じゃん