マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-01 07:35:04
パークホームズ戸塚ステーションプレミアはどうでしょう。
駅前の利便性と緑もあって、なかなかいいなと思いました。
生活しやすいといいな。どうでしょうか。
物件を検討している方など、情報交換や意見交換しませんか。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5027番1他(地番)
交 通:東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 、横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
間取:3LDK、4LDK
面積:68.07平米~89.02平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社、三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[公式URLを修正しました 2017/7/6 管理担当]
[スレ作成日時]2016-12-26 12:29:06
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5041番他(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸(事業協力者戸数5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ戸塚ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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680
マンション検討中さん
>>678 検討板ユーザーさん
そっち側じゃなくて大船方面に2〜3物件って言ってました。いつ頃かも言ってましたが忘れました。
これらを待つより今あるのを購入した方がお得と言ってました。残りを捌きたいために言ってるんだろうなとは思いましたが。
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681
マンション検討中さん
>>680 マンション検討中さん
昔の書き込みをみると、2、3割安かったときでさえ、本当に高いとか今がピークだとかバブルになったとかの書き込みが多く見られますよね。
オリンピックを前にどうなる事やら。。
間違いなく言えるのは、、、
営業は残りを捌きたい。
先の事は誰にも分からない。
かと。
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682
マンション掲示板さん
6428万って誰が買うんだよ。
最上階?
高すぎるわ
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683
評判気になるさん
>>682 マンション掲示板さん
高いかどうかは個人の判断ですよね・・
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684
評判気になるさん
>>683 評判気になるさん
価値観の違いですかね
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685
契約者さん
入居まで後僅かになりました。新しくした家具、照明、カーテンなどは既に配置済みとの連絡をジェムインテリアさんからも頂きました。
断捨離も後二息→大変で引越まで嬉しい悲鳴です。皆様、これからよろしくお願いいたします。
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686
マンション掲示板さん
内覧会のときは、業者が同行して一緒にキズの指摘できました?
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687
契約者さん
内覧会。指摘箇所若干ありました。写真撮っておきました。内覧会終了時全て綺麗にして頂いておりました。
部屋に入った時本当に綺麗で三井住友建設の方もベテランで事前チェックしておいて下さった様子。質問、指摘に丁寧、的確に応えて下さいました。
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688
マンション掲示板さん
質問の仕方を間違えました。
グッドライフなどのこちら側の人間と一緒にキズのチェックできました?
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689
匿名さん
すみません。質問の趣旨が分かりません。グッドライフとは?
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690
通りがかりさん
私は連れて行かなかったですが、事前に連絡すれば業者連れて行くのは問題ないそうです。
実際、私と同じ日に業者連れて来た方も数組いた、と三井の方が言ってました。
まあ、総じていいコンディションだったと思いますよ。内覧会で安心しました。
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691
購入者
≻≻557
駐輪場の一部をバイク置場に変更しては?
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692
購入者
≻≻682
116戸中、売出111戸中6000万以上40戸、その大部分が既に売れてます(平均5700)。
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693
マンション掲示板さん
>>692 購入者さん
竣工前に完売は出来なかった。
敗因は何だと思いますか?
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694
マンション検討中さん
>>693 マンション掲示板さん
竣工前完売を負けと定義した場合、最近のマンションの負け率はどの程度でしょうか?何割?
もし、例えば8割だとすると、あまり個別で議論しても仕方ないような。そんなものってことになります。
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695
検討板ユーザーさん
>>693 マンション掲示板さん
純粋に金額だと思いますよ。立地、仕様は問題ないと思うので300〜500万安ければ完売してたと思いますよ。今残ってるのも6400万ですが、6000万切ってれば即決です。
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696
匿名さん
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697
マンション掲示板さん
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698
マンション掲示板さん
>>697
完成前で値引きとか普通無理なんじゃないの?
うちは会社の社員優待制度で大手の不動産屋は大体1%ぐらい割引きになってて三井不動産も対象だったから50万ちょい値引きになったけど
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699
マンション検討中さん
半年以上前ですが値下げの話が営業マンからありましたよ。魅力に感じましたが、購入に至らず。
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