マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-01 07:35:04
パークホームズ戸塚ステーションプレミアはどうでしょう。
駅前の利便性と緑もあって、なかなかいいなと思いました。
生活しやすいといいな。どうでしょうか。
物件を検討している方など、情報交換や意見交換しませんか。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5027番1他(地番)
交 通:東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 、横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
間取:3LDK、4LDK
面積:68.07平米~89.02平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社、三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[公式URLを修正しました 2017/7/6 管理担当]
[スレ作成日時]2016-12-26 12:29:06
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5041番他(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸(事業協力者戸数5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ戸塚ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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616
マンコミュファンさん
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617
名無しさん
もう少しで、引き渡しですね。
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618
マンション検討中さん
マンションノートを見ると、このマンションですでに二部屋の賃貸募集が出ているのですが、どうしてでしょうか??
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619
匿名さん
フロントでも少し前から賃貸が出てました。やはり駅近物件は投資の対象になるのでしょうね。転勤などやむを得ない事情ばかりではないかな?と今日の状況で想像します。
売主は必ずしも売れれば良いという姿勢ばかりではないのでしょうが。要は賃貸者だろうが規約を守り節度ある生活をしてくれれば何も差別するものではないでしょう。
管理会社は管理費の滞納など無いよう厳しく管理して住み良い環境作りに全力を上げて欲しい。管理組合規定など管理組合との責任の引き継ぎなどもきちんとして欲しい。
多くの居住者は素人ですから。
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621
マンコミュファンさん
[NO.620と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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622
名無しさん
静かな環境がいいと思います。
とてもオシャレな雰囲気ですね。
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623
匿名さん
ここは地所の2物件とは違って売れ行き芳しくないんですかね?
ホームページの物件概要いつ見ても販売数未定ってどういうこと??
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624
マンション検討中さん
>>623 匿名さん
資料取り寄せるとわかりますよ。どこが残ってるか。
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625
eマンションさん
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626
マンション検討中さん
でもまだパークハウスは完売まではしてませんからね。
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627
匿名さん
あちらはもう数ヶ月前に入居開始、こちらは今月末ようやく引き渡し。だいぶ時期違いますよね。
まあ、定期的にこの比較は投稿されてるんで…。
周りの声はともかく、入居楽しみです。
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628
マンション検討中さん
まぁ、ここは年内に完売しますよ。私は妻からの同意を得られなく購入しませんでしたが、すごくいいマンションだと思いますよ。
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629
匿名さん
>>627 匿名さん
販売期間も違うし、戸数も違うよね。
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630
匿名さん
都内ですら完成在庫相当数抱え大苦戦がかなりある。戸塚地区ここ数年で1500戸の供給の割に現在の残戸数は各社思惑通りの進捗と想像。それぞれ大々善戦だと思う。
互いにたたえ合いたいね。
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631
通りがかりさん
>>630 匿名さん
確かに。戸塚1500戸で残ってる戸数は東戸塚のパークハウスの残ってる戸数よりも少ないみたいなので各社大成功だったと言えるんじゃないでしょうか。
東戸塚なんて入居開始して半年以上経ってるわけですからね。
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632
検討板ユーザーさん
ここは整地に時間がかかったからなのか、パークハウスよりも前に販売開始していましたよね。戸数も少ないのに残っているというのは、やはり目の前のお墓が気になるのでしょうか?駅から近くて静かだし見た目もいいと思うんですけどね。もう実際のお部屋が見られるのかしら?CGじゃなくて自分の目で見られれば納得できそうだから、これから売れそうですね。
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633
eマンションさん
戸塚4強の一角だが、売れ行きはビリ。
人気はないでしょう。
理由は墓の前、山を切り崩したから土砂災害警戒区域、直床、天井高低い、サッシ高が低く2メーター未満、タンクありトイレ、ドアキャッチャーなしの部屋あり。
全体的に設備の格が低い上に、価格が高い。
メリットは三井、カップボードが最初からあり。駅から4分。
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634
マンション検討中さん
ホームページ見るとあと1戸になってますよ。いよいよですかね。
建物内モデルルームだと値引きあるんですかね。家具が入ったり人が入って触られたりしてるからある意味中古と同じですよね?真っ新で買った人とは条件が違うから表示されてる金額は多少安くなってるんですか?
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635
検討板ユーザーさん
>>634 マンション検討中さん
売り出し戸数が1つとの意味ではないでしょうか?ルームプランが複数表示されているし、残り数戸になると、いよいよあと、、、的な表示もあるのかなぁと思います。
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636
eマンションさん
>>634 マンション検討中さん
嘘はいけませんよ。
少なくても5戸は残ってますよ。
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