マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-08-15 08:31:29
売主：野村不動産株式会社
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：関電不動産開発株式会社
物件名 プラウド苦楽園
販売時期 平成29年2月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県西宮市奥畑137番3
交通情報 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 8,199.37m2
土地権利/借地権種類 定期賃借権
借地権の種類と期間 一般定期借地権（転借地権）/引渡日より2088年8月30日まで
建築確認番号 第BCJ16大建確047号
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て)
建物竣工時期 平成30年7月下旬 (予定)
入居時期 平成30年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権（転借地権）の準共有。
総戸数 65戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 75.10m2 ～ 123.82m2
バルコニー 6.27m2 ～ 18.62m2
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
売主 野村不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
取引態様 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
取引態様2 販売提携 (代理)：関電不動産開発株式会社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ 「プラウド苦楽園」マンションサロン
TEL:0120 - 065 - 225
定休日：水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
情報更新日 2016/12/02
次回情報更新日 2016/12/16
「野村不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%87%8E%E6%9D%91%E4%B8%8D%E5%...
こちらは過去スレです。
プラウド苦楽園の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2016-12-05 11:28:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市奥畑137番3 （地番） |
| 交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩19分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩21分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下1階建
敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権）の準共有。引渡日より2088年8月30日まで。賃料 : 13,705円（月額）、地代保証金 : 328,920円（一括））
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
[売主]関電不動産開発株式会社
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| 施工会社 |
野村建設工業株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド苦楽園ってどうですか？
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527
匿名さん
Aタイプは角住戸ですが、道路沿いだから残っているのでしょうか。
広さを考えると値段的には妥当な気もしますが、バルコニーが狭すぎる。
2面バルコニーだけど北側のほうはほとんど使うことはなさそう。
バルコニーがあるから、安心して窓を開けられるけど。
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528
通りがかりさん
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529
匿名さん
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530
匿名さん
2階105.96m2の中古売り出し中。
いつから売り出しかは不明。
新築時はアベノミクス絶好調だったのに完売は建物完成から1年後だったみたいだからそんなに人気では無かったのでしょうね。
この部屋は新築分譲価格から資産価値上がってるのかな？
定期借地権の中古物件の評価ってどうなるのでしょうね。
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_94493841/
【SUUMO】プラウド苦楽園 中古マンション物件情報
プラウド苦楽園 8880万円（3LDK）
中古マンション定期借地権
情報提供日：2020/8/14次回更新日：情報提供より８日以内
8880万円
兵庫県西宮市
阪急甲陽線「苦楽園口」歩8分
野村の仲介+西宮北口センター野村不動産アーバンネット(株)
■南西向きにつき、眺望・日当たり・通風良好
～ニテコ池をご覧いただける住戸です～
■2階部分・専有面積：105.96m2
■間取り：3SLDK+2WIC+SIC
◆野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ
◆2階部分・南西向きにつき、眺望・陽当たり・通風良好
◆専有面積：105.96m2
◆洋室3室の3LDKタイプ
◆充実した収納
・ウォークインクローゼット
・約1.8帖の納戸
・シューズインクローゼット
◆独立性の高い奥まったアルコーブ
◆玄関扉を開けても中が見えにくいサイドイン玄関仕様
◆ディスポーザー
◆IHクッキングヒーター
◆食器洗乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆浴室暖房乾燥機
プラウド苦楽園 【マンション】
価格8880万円
管理費1万9700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金8500円／月
諸費用 地代：1万5647円／月
間取り3LDK
専有面積105.96m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：14.15m2
入居時期相談
完成時期(築年月)2018年7月
所在階2階
向き南西
その他制限事項 インターネット使用料:1540円/月
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