ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-03 00:24:18
ここの板、いつ来てもディスりあってる～オモロイ！
もうやめられませんね☆ｗｗｗ
新手だわ
今日は天気もいいサンサンSUNDAY！
さーて、散歩がてら成増でもいってみようかしら♪
そうそう、今日はまだモデルルームの予約に余裕があるって営業さん言ってたわね。
みなさんご存知？
成増のターミナルステーションで使える商品券を初めてモデルルームにご来場の方にプレゼントされるそうですよ！
あぁ～ん！楽しみすぐる！
これはもう、行くっきゃない！
成増高台に住んでるものですが、あの辺成増３丁目は
別名 成増の貯水地です。
いつも豪雨の時、あの辺が受け止めてくれてるので重宝しています。
これからも貯水地として益々のご活躍ねがっております。
みなさんおはようございます！
ん～～！今日もいい天気！
成増はピーピーカンカンです！
ところで、成増は治水事業が都内で一番発達してるのをご存知かしら？
つまり、大雨が来てもすべて地下の貯水施設に流れて洪水にはならないということよ。
当マンションはもともと低地では決してないので心配はないけど、仮に想定外の大雨が降っても行政の治水事業が発達したおかげで洪水どころかまったく危険はないわ！
そうそう、成増のターミナルステーションにはスタバもあるのを知ってる？
板橋区では最大の店舗よ！
私もたまにはゆっくりカフェライフを楽しもうかしら♪
これからもお得な成増情報を更新するわよ！
それじゃ、グッジョブ成増～！
現地は最低地なのでしようか？
3LDKでもMタイプだとちょっとリビングが狭いかなと思いましたが、
ここはウォールドアがあるので、広くも出来るのが良いですね。
将来子供が巣立つ事を考えると、あらかじめ洋室が分かれたとこよりも、
ウォールドアのあるプランが良いとも思います。
その後、売れ行きは？
みなさんおはようございます！
ん～～！今日もいい天気！
成増はピーピーのカンカンです！
なんか売れ行きが気になってる方がいるみたいですね！
私もみなさんと同じ普通の買い手なので詳しいことはわかりませんが、営業さんにききたとこによるとこの三連休で続々申込が入ったそうですよ！
売れ行きヤバし！
そうそう、成増の情報も忘れちゃダメね！
成増通信のファンに叱られちゃうわん(>_<)
成増にはね、私達が住むことになる北口方面に東京大仏っていう大仏があるのよ！
すごくない？
なんでもそこにお参りに行くと大雨が降っても冠水しなくなるんですって！
これで私達のマンションも安心ね♪
これからもお得な成増情報を更新するわよ！
着いてきなさい♪
それじゃ、グッジョブ成増～！
【公式】成増通信さん、東京大仏って成増でしたっけ？
ちゃんと成増の情報を調べてから教えて下さいね～
あと投稿前に一度、ご自分の書かれた文面を読み返されてはいかがでしょうか(笑)
何度かモデルルーム見に行ってたんで気にならないって言ったら嘘になりますね。けど、買いませんでした。
1歳の子供と行ったんですが、受付の女性なんですかね「もう少し静かにお願いできませんか」って言われちゃいました。それで冷めちゃいました。ファミリータイプ売ってるんちゃうんかい！みたいな…。
東京大仏は赤塚ですが，成増駅から普通に行けます。
じゃ最高じゃん！このマンション。
今週の成増通信、まだ？
早く発行しないと成増通信のファンが怒るよん！
成増通信は誰かが成増orマンションをけなすと出てくるみたいですよ。
なんてったって公式ですから(笑)
でわ、ファミリータイプを販売してるのに、子供に静かにしろと言っちゃうヤツは、販売業者として失格でありますっ！！！！！！！！！！
24時間低風量換気システムなど設備はとても充実しているようですし、
最寄り駅も徒歩11分であれば遠すぎず、便利なほうだと思います。
ただ、若干どのプランも面積が狭いため、部屋が狭い感じがしました。
大規模マンションなので、ご近所付き合いが大変かもしれないなと思いました。
みなさんおはようございます！
ん～～！今日は曇り空。
でも成増だけはピーのカン、ピーのカンよ！
私も一購入者としてたまたま最近友達の旦那さんに駅までの通勤時間どのくらいまでなら許せるってインタビューしたのよ！
そしたら、20分までならいいエクササイズだって言ってたわ！
たしかに、東京に新築マンション買ったご家庭にアンケート調査もしたんだけど、約８割が20分が目安になるって言ってたわよ～！
500世帯に頑張って調査したから信憑性もパツグンね！
えっと、私が買ったこのソライエ成増っていうのかしら？ここは、たしか、たったの11分だったはず。
なんか近すぎてエクササイズにもならないわ。
もっと歩きた～い(>.<)
営業さんの顔を見にふらりと立ち寄ったMRではお茶飲みながらこんな話もしたわ。
徒歩11分を軽い坂道の負荷をかけてエクササイズするのがもっとも寿命が伸びるって全米で発表されたそうよぉ！
もうマンション買っただけで寿命まで伸ばしてくれるソライエ成増ってなに？とりあえず要望書出すっきゃないない！
うっぷ！忘れるとこだったわ。
成増情報ね。
マンションのすぐ近くにあるモスバーガーは日本1号店よ。
覚えておきなさい！
それじゃグッジョブ成増＆ソライエ～イ！
楽しい？
やった！成増通信きたー！
あんまり遅いから【非公式】成増不通信 を作ろうかと思ってたよ（笑）。
普通にいろんなマンションでやってほしいわ笑
成増通信面白いですね。成増好きがここにいたとは。
この辺りに住むなら自転車はかなり必須でしょうし、買い物に行くのに駅前まで行かなければならないこと、駅周辺の駐輪場は空きが厳しいことはデメリット。
帰り道に買い物ができたとしても重い荷物を持って帰宅するのは厳しいかな
近所にあるハナ動物病院は評判がよく、ドッグトレーニングや犬の保育園もやっているので、
ワンちゃんを飼っている方には良いと思いますよ
ソライエ成増、エリア的にいえば買う価値ありと思いますが⁉
中古もありですが、やっぱり新築でしょう。
電車も、便利だし。
マンションのメリット考えると、建て売りより良いのでは⁉
>>【公式】成増通信 さん
前回から時間が経ち，この辺でご登場をお願いしたいのですが，ご機嫌は如何でしょうか？
公式成増通信様はネタをお考えになられるのに少しお時間がかかるのだ。完成度が低いとデベから許可がおりないからだそうじゃ。公式成増通信様に神のご加護があらされますようお祈り申しておりまする。
営業さんに聞いてみたら公式成増通信は許可をもらった本物の公式だそうですよ。
みんな元気してた？
台風が来ててもワタシの心とソライエ成増の敷地だけはピーtoカン！ピーfromカン！よ！わかった？
こないだ友達のＡ子から、成増いいわよね～！
でもソライエ成増の他にももっと駅から近くて便利な中古物件もあるから迷っちゃう～！
って言われたのよ。だからワタシ言ってやったわ！
あんたバカ？それともゲス？
駅近の中古物件なんて買ってごらんなさい、人の体臭や垢が染み込んだ中古の部屋にあなたの歴史が刻めるの？
本当のあなたのストーリーは新築のソライエ成増でしか刻めないのよ！
それに駅近だとエクササイズが出来なくて肥満になるの、そしたらワタシは友達辞めてあなたを軽蔑するわ！
ソライエ成増はあえてあの距離に作ったの、本当は駅の近くにも建てれることは出来たけど買ってくれた人の健康まで面倒みてはじめてデベロッパーと言えるのよ。だからちょうど長生きするために必要不可欠な距離と負荷を考慮してあの距離と坂道を作ったの。
こんな買った人の健康まで考えてくれるデベロッパー他にあるかしら？
ってね。そしたらＡ子ったら週末にモデルルーム行きたいから営業さん紹介してだって！
もうさすがワタシの親友ね！
毎日Ａと駅までエクササイズ出来るのが楽しみだわ！
うぇっぷ！！
忘れるとこだったわ！
成増情報でしょ？そうでしょ？
ここだけ聞きたいというゲスもいるのよね？
わかってるんだから！
それじゃ言うわよ！
『来年から成増の住民になります！』
毎晩１０回唱えてから寝なさい！
そうすればスーパー銭湯が意外と近いことに気づくはず。
それじゃグッジョブ成増＆ソライェ～！
成増通信、安定の面白さです。
いまさら「紹介して」て。。できてからどんだけ経ってんだよ
公式〇〇通信としてもっとアクセス数が多い物件でやってほしい！
>>217匿名さん
成増通信さんは、今回は「菜々緒バージョン」でやってみたのです。
>>220匿名さん
申し訳ありませんが、成増通信さんを煽るのはやめて下さい。
成増通信さんは、NO.185からのように見えますが、多分、NO.109あたりから投稿していて、NO.185までに10回前後は投稿していると思います。そして、その都度、私たちが反応し、成増通信さんも工夫し、次第に面白くなって来たのです。すなわち、私たちが育て上げたのです。
今更、アクセス件数の多い物件に行くのは、弱小プロダクションがやっと育て上げた人気タレントを大手プロダクションが横取りするようなものです。
重ねてお願いします。成増通信さんを煽らないで下さい。
そうだそうだ、成増通信(ナリ通)は俺達のもんだ！
これからも俺達の手で成増から世界に羽ばたかせる！
ナリ通の成長は愛娘の成長と同じこと！
みんなが待ち遠しいって言ってくれるから今回は早めの更新よ！
本当は告知したいことがあったからだけどね。
…さて、台風も通過したから午後から晴れたじゃない？
でもね、ソライエ成増だけは一滴の雨にも濡れてないわ。なぜならソライエ成増の外壁は職人さんがピーカンぴーかんと言いながら打ち付けてるからなの！
だからこそ、ピーカン推しだったわけね。
今回はネタばらしもしてることからもうひとつ教えちゃうわ！
ファンが増えたのでワタシの名前を伝えておくわね。
成磨素子(なりま すこ)よ！ヨロシクね！
伝えたかったのはこれだけじゃないわ。
今月末までにモデルルームに初めて来る人にはきっと何か良いことあるわ！
それは言ってからのお楽しみよ！
ぜひ帰りにスキップ村商店街でお食事していってほしいわ！
ジュルル！
ではでは恒例の成増情報ね。
耳の穴かっぽっじってよく聞きなさい！
成増のスキップ村商店街には素子お気に入りのお菓子屋さんがあるの！
おかしのまちおかさんよ！コンビニなんかよりもスーパーなんかよりもお菓子が安いわ！
素子のお気に入りは人気の動物の絵が描かれたスナックの中にチョクレートが入ったやつね！
大人の事情で商品名は言えないわ！
でもソライエ成増に入居したらお菓子はまちおかさんね！
間違いないわ！
最後にファンの方に言っておくわ。
いろいろ気にしてくれてありがとうね。
素子も面白い記事を頑張って書くわ。だからこれからも応援しなさい！
それじゃ、グッジョブ成増～！＆ソライエ～！あべし！
スキップ村商店街で食事して、お菓子屋さんのまちおかさんで人気の動物の絵が描かれたスナックの中にチョコレートが入ったヤツを買えば良いんですね、メモしておきます。
で、素子さん、いつも誤字脱字あって読みにくいので、予め校正して頂ければありがたいのですが。
このままではカオスに成増。
4,000万＋なのに徒歩10分以上かかる時点でお察しです。
たぶん売れ残るでしょう。
スキップ村は反対側ですし利用する機会自体は少ないはず。
あと1か月前から東武グループということもあり、
成増駅構内でパンフレットとか自由にとれるようにしていますが
夜帰宅時に確認しても減ってるのを見たことがありませんね。
北口商店街はもう商店街と呼べないレベルですし、夜道は暗いですよ
空家【ソライエ】の売れ行きは？
むむ？アキヤとは不吉な。
ネーミングから現状を暗示してたとは！
東上線沿いに未来はない
成増通信を毎月ポストに入れてくれるなら多少高くても買ってもいいかなって気になるな。
ただし、ちゃんと紙ベースで成磨素子さんが執筆したものならね！
そうすれば毎月東京ウォーカーを住民はただで手に入れるようなものだもの。自慢できるかも。
東上線沿いの成増でも徒歩5分以内なら中古マンションでも高値で売れてます。
ソライエの問題は徒歩11分の周りに何もない僻地にある点と価格に尽きる。
地元の人ならあの場所がどんだけ不便かわかりますよ。
成増は暮らしやすい！
スキップ村側で徒歩５分以内の物件ならほんと便利に暮らせる。
池袋へ急行1 駅、地下鉄で新宿、渋谷、有楽町にも行ける。
物件価格も控えめだった2012年までなら一馬力のリーマン家庭でも
無理せずに70平米3LDKが買えた。
スーモに69.32平米、二階の部屋が約5700万という広告が出てるのですが、他の部屋も似たような値段なんですか？
マンションバブルなんで仕方がないんでしょうか？
坪単価にすると270万円ぐらいですね。
ある程度長期戦の覚悟じゃないでしょうか。
副都心線ができて成増の価値が上がってるのは事実でしょうが、
5%ぐらい高いような気はします。
残念ながらこのマンションはスキップ村と反対の北口側なんだよね。
さらに北口駅前は西友やマック、ドラッグストアなどはあるけど徒歩11分の僻地にある。
長期戦覚悟にしても高いと思うよ
成増って、坂の下のソライエの他に、坂の上でも小規模だけどマンション建ててるけど。そっちもダメ？
あの坂道毎日使うのはきついなー
ホームページ見ていると、リビングの収納など割と少ないのかなと思いました。でも、見せる収納をするとおしゃれに見えそうですね。白い木の壁なんでしょうか？すごくおしゃれに見えました。あと、リビングダイニングの扉がガラス！透けているとモダンな印象です。
こうやって素敵に暮らせればいつお客さんを呼んでもいいですね。
[No.253と本スレは､一部テキストを削除しました。管理担当]
＞ソライエ成増側にある施設アクトでは板橋区役所の出張所があって、登録すると夜でも住民票が取れるのよ！
この書き方は汚いですねｗ ソライエ成増から徒歩10分以上かかる駅前の施設ですが自動交付機サービスは終了しました。
窓口では今もできるのかもしれないですが。。。
そして何よりソライエから遠すぎるから。。。
春先に価格を知りたくて問い合わせしました。まだ販売前でしたのでザックリ聞いた話でしたが、びっくりする値段でした。その後どうなったのかな？
売れ行きが気になります。やはり売れ行きが好調でなければ最後の方には値は下がるのか？
その最後っていつくらいって思ってます？まだまだま～だ先ですよ。
は？どこならいいわけ？
[No.247～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
だれがどうみたって高いでしょ
何で徒歩11分でこの価格帯にしたんですかね？
他の新築と比べても断然高いし、中古なら駅近の徒歩5分圏内で
結構良い物件はかなりあるしお買い得
いま成増周辺で販売してる、もしくは販売を開始する物件は、この物件のお陰で前向きに検討されてるだろうね。なんたってここが高すぎるから
駅まで10分以上ある割に強気な価格、というのがあるのかな。スレッドの流れを見てみると。
お値段の分、設備などのグレードがものすごく高かったりなんてことはないのでしょうか。そういうのがあるならば納得行く人もいるんじゃないかなとは思いますが…でも成増だとファミリーも多く、まずは値段ありきって言う人のほうが多いのかな。
首都圏のマンションの価格と比較すると高いとは思わないけどね…．
余計なことだけど、このマンションから２㎞くらいのところに三田線の始発駅の西高島平駅があって、朝は必ず座って通勤できるから、このマンションの近くの人も自転車で西高島平駅まで行って、座って通勤しているよ．
それって成増で買う意味ないよね。だったら高島か西台とかで買えばいいはなし。意味わからない
いや、そういうことを言いたいんじゃなくて。そこまでしてその物件を選ぶ必要があるのかってことなんですよ。駅まで何分とか坂道がどうとかの話じゃなくなってますから
[No.276と本レスは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>275マンコミュファンさん
実際にこのマンションの近くの人で西高島平駅を利用している人がいるんだよ。あなたは買わなくても、確実に座って通勤したいと考えてこのマンションを買う人もいる可能性もあるだろ？
共働きの夫婦がいて、奥さんは成増駅を利用し、ご主人が西高島平駅を利用することもある。また、普段は成増駅を利用しているけど、仕事の関係で西高島平駅を利用することもある。
人はそれぞれの考えでマンションを買うの
[一部テキストを削除しました。管理担当]
成増は戸建てが3000万以下で買えるのに高すぎ。
