ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-03 00:24:18
プラウドの辺りって夜人通り少なくてちょっと怖そう。ソライエの通りは人通りが夜も結構あって、お店もあるので安心です。
地震で買い控えが始まるな。
地震どころか、２年後成増、下赤塚には飛行機(羽田着新ルート）が低空で飛んでくるから、騒音、落下物のリスクが大きいよね。
騒音気にならない人はいいけど。
ソライエ、プラウドはなんて説明してるんだろ。
空家成増
上空1200m程度を通るようになるね。
電車の音ぐらいらしいよ
http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20180306_01_09.pdf
飛行機に詳しくないのですが、旋回するときって音が大きくなったりするのですかね
旋回するときは時間もかかるし、ビミョウに変な音（好き嫌いあり）が出るらしい。
はじめは夕方だけだし、電車の線路近くがだいじょうぶな人はいいんじゃない？
晴れている時よりも悪天時が大変。和光を900mで飛び、下赤塚にもルートがあるから、
音もこもって、大きめのDBになるはず。
自分も成増考えていたから、ずいぶん調べたよ。成増候補は終わった！
成増は新飛行ルートで一番割を食う場所かもね。
新宿も旋回があるけど、もともとうるさい場所だし。
成増駅の北側近辺は新飛行ルートのリスクは有るね。
南側の光が丘近辺の方がマシかも知れない。
もう売り切れちゃいますか？
弄りの対象にしてマウンティングはダメ！絶対！
>南側の光が丘近辺の方がマシかも知れない。
？？？ プラウド光が丘公園なんか、新しい飛行ルートのもろ「真下」。
幹線道路沿いのように１日中うるさいわけではないから、
夕方だけ幹線道路沿い気分でだいじょうぶな人は買えばいい。
自分は、ミオカステーロ購入考えていた時に知ったことなんだけど、
ミオカステーロのスレではぜんぜん話題にものぼっていなかった。
知らない人もいるのかなと思って親切こころでカキコしただけだから、
気にならない人はスルーして買えばよし！
防音効果の高い窓使用しているから、影響ないと思っている。
それよりも、豪雨の後の浸水が心配です。
ハザードマップだと大丈夫そうだけど、白子川近いし、坂が下りきったところだから。
私（情報提供者）も、窓しめっぱなしにしていれば音はだいじょうぶだと思いますよ。
ただ、天気がよくなってくる３月くらいから、音聞こえた→窓締めっぱなしって嫌だし、
駅前買い物や子連れで歩くのも嫌だなと思いました。
全国でみると、飛行機落下物被害も数十件もあるようです。
ほとぼりがさめたころ、他の時間も拡張されるかもという心配と、
あとは将来人に貸したり売ったりするとき、価値下がりそう。
わがやでは、わざわざこんな地域で買うことはない→東京も埼玉も広いです！
という結論になりました。
川の氾濫も心配ですね。ハザードマップなど徹底して調べましょう。
それぞれが家族のために、自己責任でトータルで検討すればいいだけです。
プラウドは購入予定者で盛り上がっている様子(^'^)ですね。
ほっておこうとも思ったのですが、知らない人がいたらかわいそうなので、
プラウドスレにもコメントしておきました。
いろいろ検討して、成増で買うも買わないも、人それぞれです。
東京は広いです。わざわざこんな地域にこだわらなくてもね。
お互い、マンション検討購入がんばりましょうね。
そうそう、あと、ネットで調べてみるとわかりますが、
もともとうるさい、都会や駅近隣は、騒音もっとうるさくても影響受けないだろうとのこと。
そりゃそうですよね。住みたい需要が違います。
閑静な住宅街ほど、オリンピック後と飛行機のダブルパンチと予測。
成増の中古マンションも、いつまで鼻息荒くあんなに高額で売っているんだろ？
半額だったら買って人に貸してもいいかも？とは思う。
