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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-05-02 18:40:05
ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区成増3丁目323-1(地番)
交通:東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取: 2LDK ~4LDK
面積:55.82㎡~84.74㎡
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-03 00:24:18
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増3丁目323-1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ成増口コミ掲示板・評判
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416
マンション掲示板さん
さらに値下げあるみたいよ。担当役員が、東武の子会社に異動だってよ。ククク。
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417
匿名さん
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418
マンコミュファンさん
さすがにないわ。価格が発表された時点から高い高い言われてたんだからさ。薄利でもいいからって即座に対応してれば良かったのに。したらわたしも買ったかもしれないのに。竣工後にじっくり売るとか考えはない…んですね。
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419
匿名さん
一期で契約した方には何か対応してくれるのかな。
東武鉄道運賃10年無料とか東武百貨店の商品券1000万円分プレゼントとか?
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420
マンコミュファンさん
自己責任でしょ。先走った己が悪いだけ。そこはざまぁみろ、でしょ
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421
匿名さん
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422
名無しさん
先に買った人は好きな部屋も選べたし、
間取りの変更オプション、壁紙の色の選択とかできたわけです。
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423
匿名さん
>>391 マンション検討中さん
完成まで粘ってしまうのが
営業の性だなぁ。
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424
匿名さん
キッチンの排気(換気扇)は廊下側でなくバルコニー側に抜けるのですね。それでは魚の焼けた匂いが自分のリビングに戻ってくるだけでなく、隣の住民の部屋のリビングにも届いてしまいますね。料理ならともかく隣の住人のタバコの匂いが届いたら嫌だな。うち子供いるから。
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425
匿名さん
先ほどの換気扇の投稿ですが、ホームページの注釈に小さく、「台所の換気は廊下側に抜ける」と書いてありました。ホームページの概略図ではバルコニー側に抜けるように描かれており、事実を誤認しました。念のため、購入検討者さんはご自身で確認してください。
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426
マンション検討中さん
エントランスの入口の真ん中に電柱が立ってるんですけど。
廊下側の歩道も整備されてないですね。
CGと現実が乖離してますね。
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427
マンション検討中さん
寝室のエアコンの室外機は、
廊下にせり出した形で置くそうです。
今の賃貸だと、
寝室が出窓になっていて、
出窓の下の凹んだ部分に、
エアコンの室外機を置きます。
このマンションは廊下の導線上に置くそうで、
つまづいて怪我をしたり、車椅子が通らないかも、
などデメリットしかない気がします。
寝室を少しでも広くしたかったのかなとも思いますが、
何から何まで、設計から現場担当様まで、
長谷工さんは微妙で参ります、、、
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428
匿名さん
アルコーブなし室外機隠しもなしは導線の阻害と見映えの悪さしかないコストカットマンションの最たる仕様ですよね。
出来れば避けたい物件。
モデルルームじゃ分からないけど、実際に住む際に凄い住み心地に影響するところだから要チェキ
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429
名無しさん
売れてなかったようだし、値下げは仕方がないでしょう。
新築入居後数ヶ月経ってもスカスカは嫌じゃないですか?
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430
匿名さん
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431
匿名さん
駅の広告見ても200万か300万円下がったくらいでしょ?
こんなので買う気にはならないね
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432
匿名さん
>428
確かに厳しいですよね。
駅徒歩もありますし。
これでも4000万円台前半で70㎡に手が届くなら
23区にその値段でっていう売りにもなるんでしょうが、価格もむしろ高め。
もうちょっと頑張ってほしかった気がします。
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433
マンコミュファンさん
現地モデルルームができたから、踏切り近くのモデルルームを壊してます。
現地まで歩いて、ついた頃には『なくね?』ってなっちゃわないですかね
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434
匿名さん
1000万以上値下げしてほしいですね。それでも買うかわかりませんが。
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435
匿名さん
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