千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

塾に通学路へのガードマンや職員配置を要望するのが、ずうずうしいとは思わないな。
誰だって自分の子供のことはすごく心配だし。

ライフサイエンスの一つの塾、ガードマンが北急の改札に連れていっているのを見たし、
全員ではなかったので次はモノレールの駅に行くのかなと思った。
阪急豊中駅でも違う塾が改札まで送っているのを見た。
今、塾はそのくらいのサービスを考えないと、生徒の取り合いだよ。

>>1616 周辺住民さん

ここの塾は進学率で勝負してるんでしょう

>>1617 匿名さん

じゃあこどもが何か事故に遭っても良いっていう考え方ということですよね。

>>1618 匿名さん

モンペ特有の極論

また、塾批判がはじまった。ここは、この塾は近辺の優秀な子を選抜してるクラスとか特徴あるからきてるねん。入ってる人は納得して行かせてるから、文句あるやつは他の塾行かせよ。

千里中央は関西の意識高い系のモンペの都ですから仕方がないですよ。
ガラは大阪一悪くないけどその分曲者だらけです。

>>1621 マンコミュファンさん

よくご存知で

北急沿線って似たようなマンションばかりで所得差も極めて小さい地域なので少しの差が他の地域では考えられないぐらいしょうもないプライドのぶつかり合いになるんですよ。

>>1623 匿名さん

この人北急沿線に住んでないわ。

北急沿線は上を見ればキリがないところもあるけど、下は完全に切れてるよね。
少なくとも世帯収入は800万以上の人ばかりだし。

>>1625 匿名さん

だね。沿線で見た場合、団地、宿舎、賃貸を除く分譲組の平均値は西日本有数だと思う。

いや、団地宿舎は急激に少なくなっているし、賃貸も家族対象物件がほとんどで家賃もしないよりもはるかに高い。
家賃の相場が15万とすれば月給が50万程度ないと厳しいしこの沿線に住もうと思えば1000万は必要だよ。

>>1627 匿名さん

賃貸は普通補助ありでしょ。

>>1625 匿名さん

上は明らかにキリがあるやん。ええとこちょっとした金持ち止まり。
それに世帯主ではなく世帯収入が800万というリアルな線引きが泣ける。

>>1629 匿名さん

羨ましっす

>>1629 匿名さん
近所に大金持ちなんていない方がいいわ
惨めになるだけだろ

セルシー、今の状態だとみんなが不幸な状態だ。いつまで続くのか。

センリト、知っているだけで一店舗、閉店していた。早すぎるな。
閉店は続いていくか？

千里中央を阪急沿線の街と捉えるか御堂筋沿線と捉えるかで全然違ってきます。
住民志向では阪急でしょうね。
よってイオンは不要。

>>1628 匿名さん

大手企業なら家賃補助は17,8万てとこでしょうね。

>>1631 匿名さん

なんで惨めになるん？他所は他所や
自分に自信持ってんなら他所は気にならんもんやで〜

てなわけで廃墟千里中央に自信ないから周り動向が気になるわ〜笑

せんちゅうぱるが来年1月から改装工事するらしいですよ。塗装メインの小規模リニューアルみたいですが。だから新規店舗受け入れてなかったのかな？

セルシーは当面廃墟のままっぽいな。。
時間かかりそうなんで、存在を忘れといた方が良さげ…

目処は勝手に2020オリンピックか2025万博あたりと、思ってる

オーナー側はテナント料収入が激減しているだろうし、
維持費もかかるだろうし、その影響はどうなんだろうか。

セルシーいつまで廃墟なんだ？お隣の北千里駅前開発は着実に進んでいるというのに。

>>1641 マンション検討中さん
北千里駅前開発ってなに？

>>1642 口コミ知りたいさん
そのくらいググれ

吹田市と豊中市の違いかな

>>1643 匿名さん
えっ？もしかして1年以上前の再開発ビジョンのことを言ってるの？
まだビジョンの段階で駅前開発は具体的なことは何も進んでないよね？
情報古すぎ。

>>1645 名無しさん

ググったね

どっちにしても北千里はだめだけどね。

千里中央ってだいぶ寂れちゃったな。
ちゃんとした都市計画も進んでないんでこのまま廃れていくんかな…残念

新船場のプラウドはほぼ即日完売のようですね。延伸の影響はやはり相当強いみたい。

水面下で進んでいることも知らないのですか？
あなたこそ情報古すぎですよ。

千里中央の今後が楽しみですね。期待大！
ワクワクします。

なんか妄想多いな
具体的な情報ないから盛り上がらん
現状何にも無いから仕方ないか、、

ハピハピです♪

>>1653 匿名さん
結局なんも情報ないんかい笑

もーセルシーは当面ダメかな
千里中央は交通の便はいいけど、商業施設は全然魅力ないね

>>1658 名無しさん
確かに魅力的ではない、しかし、便利でかつ、生活にはまず困らない環境が今でもあると考えてます。個人的にはこの時点で一定以上の価値を見出しています。将来、建て替えによって魅力的な街になる様であれば、尚良いという感じです。

来年は何か動きあるんかな？

千里中央ほんまええ場所やのに、もったいない。残念やわ。商業施設の整備と、UR潰して戸建街の整備やれば、かなりええのにな。

結局メゾン千里の建て替えは延期になりそうなのでしょうか？

セルシーの一店舗、せんちゅうぱるに移ったけど、
ぱらりぱらりと抜けていくのはオーナーの思うつぼか？
しかしパチンコ屋は絶対に出ていかないだろうから、
問題解決はまだまだ先か？　
残っている店舗は気の毒だ。居座っていたりゴネ得を狙っていると
思われて。全然違うのにね。
最終的には裁判になる？

特にはならないんじゃないかな？どうだろ？オーナーが建て替えを発表すれば、1年程度で皆んな出て行かざるを得ないと思う。問題なのはオーナーがトリガーである建て替えの発表をしない事にあるんだろうね。
一部報道では今年の春には豊中市と協議の上、建て替えを発表するとあったので数ヶ月すれば、大きく前進すると勝手に思ってる。
因みに明日の昼過ぎにコラボで豊中市が千里中央の再開発に係る緊急会議の様なものを行うとホームページに書いてあったと思う。一般の人も傍聴出来たと思うから、時間ある人はホームページチェックして参加の上、どんな感じだったか教えて欲しい。人任せですみません。

せんちゅうパルのテナントも騒がしくなってる。普通賃貸借に対して賃料値上げを求め、いやなら定期賃貸借に変更すするように勧めてる。計画は全く決まってないが、約10年後にはパルも再開発できるように、普通賃貸借を定期賃貸借にできるだけ変えたいらしい。こちらが始まれば数が多い分セルシーよりもめるで。