匿名さん
[更新日時] 2018-03-01 23:57:05
付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。
住所:埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他(地番)
交通:JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩13分
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:東京美装興業株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2016-11-02 11:10:24
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番-2他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩13分 高崎線 「浦和」駅 徒歩13分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 高崎線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
東京美装興業株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナグラン浦和仲町口コミ掲示板・評判
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469
評判気になるさん
>>468 eマンションさん
居住スペースを有効にして、廊下や収納を効率的にして広く見せるやり方で、スペースの限られたマンションでは良いと感じました。部屋が広く感じましたし。
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470
匿名さん
どのマンションも、平米数は大きくても、結局無駄な廊下スペースなんかに使ってしまっていることが多いですからね。無駄のない空間の使い方してますね。
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471
マンション検討中さん
廊下スペースが無駄なのはわかるけど
あったほうが高級っぽいんだよな
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472
匿名さん
感じ方はひとそれぞれだけど、ヴェレーナの場合は廊下が天然大理石なので非常に高級感があった印象です。
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473
マンション検討中さん
天然大理石は別にいらなくて、金額もっと落とせよってみんな思ってるよね笑
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474
匿名さん
>>473 マンション検討中さん
同じ時間帯に他の掲示板にもアホっぽい書き込みしてるね。
楽しいか?
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475
匿名さん
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476
マンション掲示板さん
>>473 マンション検討中さん
すべての人があなたと同じ価値観だと思わない方がいいよ。高いと感じるあなたは浦和には縁がないんだよ。いい加減荒らしはやめたら?
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477
eマンションさん
>>473 マンション検討中さん
もっといい趣味見つけなよ。唯一の趣味がマンションの掲示板荒らしって悲しすぎ。
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478
匿名さん
>>475 匿名さん
そんなのわかってるんじゃない?
確かに内容読めば同一人物っぽいな。
それは捨てといて、大理石?の廊下。
少なくとも私は好印象でした。
まあ、それなしにして価格押さえてほしいって意見も分からなくてもないけど。
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479
マンション検討中さん
街並み歩くの楽しくて逆に駅遠がメリットですね。ってそんなことあるかい営業さん笑
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480
eマンションさん
>>479 マンション検討中さん
この人、ほかの掲示板も荒らしまくってますね。ばれてますよ。以前には管理人から一定期間書き込み禁止になってる悪質投稿者です。
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481
評判気になるさん
479のような人はスルーすれば良いと思います。
浦和でマンションを購入検討中なので、基礎データとしては活用でしますので。でも結局は現地やギャラリーに行って最終判断です。このマンションは静かで環境は最高で、設備も最低限揃っているので、検討の一つとなっています。ただ、夏は現地まで汗をかきますね。
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482
名無しさん
先週末、現地を見てきました。
駅距離はまあ、少し遠いけど歩ける距離だなと。
自転車の出し入れの方が面倒に感じる距離かなと。
ただイメージしてたより、小さいマンションでした。30戸にしてもコンパクトに感じました。
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483
マンション検討中さん
わたしも現地見てきました。
規模は小さなマンションですが個人的にコンパクトなマンションは好きですので気になりません。
天然大理石、廊下カット等物件に魅力はあるのですが、やはり遠いいです。
昼人通りが少ない中歩いて改札通るまで13分40秒でした。(女性なら15分超かな、、、)あとは金額次第ですが悩みますね。
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484
匿名さん
>>483 マンション検討中さん
徒歩13分40秒とのことですが、改札は西口ですか?北口ですか?あと徒歩コースは大通りを歩くコースですか?それとも裏道のうらもん通りを歩くコースですか?
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485
評判気になるさん
>>484 匿名さん
483とは違う人間ですが、北口改札から伊勢丹横を通って、イトーヨーカ堂を左折、うらもん通りを歩いて、旧中仙道を渡って、大勝軒の信号を渡って、坂を上がり、県庁別館?を横目に見ながら右折。信号が2ヶ所あるので、タイミングによっては13分~15分かかると思います。セブンイレブンの横を右折してもあまり変わらないと思います。この回答でいかがでしょうか?
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486
評判気になるさん
>>484 匿名さん
484です。484さんは遅くなることが嫌なのですか??それに見合う物件であれば、検討の価値ありだと思います。コンパクトで、同じマンションの方との距離も近そうだから、よいと感じています。
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487
匿名さん
>>486 評判気になるさん
484です。モデルルームを見てかなり前向きに検討しています。私も北口からうらもん通りを歩いたのですが、公式ホームページの通り11分でしたので、なぜ13分もかかるのかと疑問に思いました(もしかしたら荒らしかなとか疑ってしまいました)。過去スレを見てみたら、この徒歩何分問題はさんざん議論されているみたいですね。個人の歩く速度の問題と信号のタイミングによって違うようですね。
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488
評判気になるさん
>>487 匿名さん
486です。メーカーさんの徒歩は信号とかは関係なく、距離と歩数当たりの距離で算出すると思うので、実際に歩いてみるのが良いと思います。それを踏まえて検討するのがよいですよね。サイトの情報はあくまでも参考ですから。浦和は駅徒歩圏内に多数候補があるので嬉しい悲鳴です(笑)
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489
匿名さん
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490
eマンションさん
公式徒歩分数は決められた計算通り。
実際は個人差、信号含め状況次第。
駅距離はあるけど何もない道をひたすら歩くわけではなく、商店街を通過するのでその点では救われるかな。
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491
マンション検討中さん
>>484 匿名さん
北口改札です。
大通りコースです。
夏はかなりつらたんですね涙
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492
マンション検討中さん
>>487 匿名さん
営業さんみたいに思われるからこういう表現やめた方が良いと思うよ。ヴェレーナの価値下げないでおくれ。
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493
匿名さん
>>492 マンション検討中さん
意味不明。価値を下げてるのはあなたでしょ。人につっかかって荒らすのはやめよう。
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494
匿名さん
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495
匿名さん
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496
マンション掲示板さん
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497
マンション検討中さん
営業さん、「80m/1分」のルールを知らない人なんていませんよ。
もう少し、自然な感じで発言出来ないの。
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498
匿名さん
>>497 マンション検討中さん
誰のどの書き込みに対してですか?あと、あなたも相手のことを「営業さん」などと小馬鹿にするような言葉遣いはやめた方がいいですよ。
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499
検討板ユーザーさん
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500
匿名さん
>>499 検討板ユーザーさん
そんなくだらないつっこみを入れるあなたのレベルも十分低いよ笑笑
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506
マンション掲示板さん
>>505 マンション検討中さん
みなさん、こういう荒らしさんはスルー対応が正解です。
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507
マンション検討中さん
[No.501~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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508
eマンションさん
この物件は引き戸が多いのがいいですね。
開けっ放しにしやすそう。
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509
評判気になるさん
>>508 eマンションさん
Aの間取りが気に入ってますが、トイレの扉とか引き戸にできるのでしょうか?オプションがあるとよいのですが……そうすれば、廊下がとてもスッキリしそう!ギャラリーで聞いてみまーす!
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510
匿名さん
>>509 評判気になるさん
トイレ引き戸にできるといいですね!結果を教えてください。Aタイプは、最近では珍しいクローズキッチンなので、私も気に入っています(セレクトで対面キッチンにもできるみたいですが)。
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511
匿名さん
公式サイトを見ていると、現在販売対象になっている部屋が1つ1つきちんとわかるようになっているみたいですね
意外と上の方の階がまだあるのだなと思いました
かなりバラけて残っているのですね
純粋上のほうが空いているのはお値段ということなんでしょうか
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512
匿名さん
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513
マンション検討中さん
>>512 匿名さん
えっ?本当ですか??もう24部屋売れたんですか??公式サイトには一期毎に3戸づつ販売をしていますが、残数が6とは記載がありませんが……
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514
匿名さん
>>513 マンション検討中さん
1期ずつ3戸ってことは、10期までいくってことですか?第一期でかなり売れたのかな。
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515
検討板ユーザーさん
>>512 匿名さん
上の階メインに多分半分以上残っているみたいですよ。営業は隠してますが価格表のススメ具合から推定できました。
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516
匿名さん
>>515 検討板ユーザーさん
あくまで推定ですよね。あまりあてになりません。
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517
マンション検討中さん
>>516 匿名さん
どれだけ契約が決まったか知りたいものです。マンションギャラリーによっては花なので確認できますが、ここのギャラリーは花などで契約状況を確認できるのでしょうか?
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518
匿名さん
>>517 マンション検討中さん
マークス大好きさんですよね?興味本位の書き込みはご遠慮ください。ここは花での確認はできません。
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