シティタワーズ東京ベイ

オリゾンを気にしてるのは一部で、多数派の見方はラウンジのある20階以上が高層階扱いなんじゃないの
都内なら200～300m先にビルがあるなんて普通だし、勝どきみたいに80m先の住人とお見合い生活な訳でもないし

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>>165227 匿名さん

品川には有明よりたくさん人が住んでますけど？

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>>165229 評判気になるさん
それはないでしょ笑
せめて30は超えてないと

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急に賃貸の募集増えたけど何かあった？

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>>165229 評判気になるさん

低中高で分ければ23階からが高層階

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>>165237 マンション検討中さん
6階建てなら5階から高層階www

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2LDK南東全然ないな

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いま北西より南東人気らしいが、なんかあるん？シティビューのほうがいい気がするが

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>>165241 販売関係者さん

都内のオーシャンビュー物件が希少価値。シティビューはゴマンとあるが

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仲介いわく少し前までは北西のほうが人気あったけど、今は南東向きの方が人気らしいね

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オーシャンビューに関してはイーストの東向き高層階が良いね
南東と違って有明病院が視界にあまり入らず、本当に一面の海＋東京ゲートブリッジだから開放感がすごい

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セントラル南東70平米28階1.6億とか、まもなく売れるんじゃない

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ここは中古の宣伝するところ？

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>>165246 eマンションさん
クチコミ掲示板ですよ!
当マンション関連であれば何でも良いかと思ってます～(悪質な誹謗中傷を除く)

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急に南東の宣伝始まったw

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実際南東向き良さげよね

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南東向き自分も気になるけど、夜真っ暗、昼暑いのがちょっと不安。正直1回（1泊）体験してみてから買いたい

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>>165250 eマンションさん
南向きって夏場は太陽の位置が高いから意外と直射日光ないのでは?逆に冬は日が低いからあったかいという。

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>>165252 匿名さん
遮光カーテンつければいいだけだろ。

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夏の日光は直接部屋に入らないけど、
ベランダの照り返しとかコンクリ直射蓄積熱とか、太陽のエネルギーが凄い事を感じる

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>>165250 eマンションさん
違う方向住んでますけど夏は普通に冷房つけっぱなしですね

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>>165250 eマンションさん

私も夜、時々有明を通るのですが、住宅があるのに雰囲気が暗くて好きじゃないです。
街灯照明も暗いし、歩いている人が少ない。

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>>165256 匿名さん

ある意味、東京23区内でその景色は唯一無二だよ。

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>>165256 匿名さん
住宅地なので、そりゃ夜は歩いてる人は少ないですよ。

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>>165256 匿名さん

横からですが、165250 eマンションさんの夜に真っ暗ってのは、
海側の眺望で灯りが無いという意味ではないかと。

路面で飲み屋やパチンコ屋があるわけではないので、街灯だけだと明るさはそれほど感じないかもしれませんね。

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>>165258 評判気になるさん

住宅地ではないと思う。倉庫や物流センターが幅を利かせている住宅地は無い。要するに土地の広さの割に住んでいる人が少ないだけ。人口密度が薄い。しかもワンブロックワンブロックが大きいので街に回遊性が無い。たとえば昼間であっても豊洲のぐるり公園にはたくさん人がいるけど、そこから遠いので有明ガーデンまで歩いてくる人はほとんどいない。そういう感じ。

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>>165260 匿名さん
夜歩いている人が多いとこが好きなら新宿とか渋谷に住んだら?笑
ぐるり公園も夜は人いないよ

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夜カーテン閉めてない方いたら注意が必要です。現代では結構遠くから高層階を覗いたりできてしまうので。

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ここの南西向きは眺望や日当たりはどうなんでしょうか？

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>>165260 匿名さん

確かに外側から見る概念からすると、住宅地というくくりではないのかもしれませんね。
でも、人口密度が高い密集した街より好きだ、と思う人が住んでいる集合体の街なので、住んでいる人にとっては住宅地なんだと思いますよ。
だからなのか、
住みたい街ランキングに絶対出てこないけど、
幸福度のランキングや街の住みここちランキングには何故か登場してくる有明A、という住宅地なのかと。

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>>165263 マンション検討中さん
ホームズで眺望見れるから見てこい

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セントラルの南西・北東は、うん、タワービューやな

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ここ住みてぇな
眺望なくても有明ガーデン極近ってだけで良き

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>>165250 eマンションさん
南東向きですが思ったほどは暑くない感じですね。
冷房は要りますけどね。
二重サッシが熱にも音にも効いています。
直射が熱いので日の高い夏よりは
その他の方が熱を感じるかも。

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有明と他を比べる意味が分からん
会社は遠いがビッグサイトは徒歩で行けるというギャグみたいな立地、唯一無二だろ笑

車好きやスケボー等のアウトドア派、
劇場ライブ会場、コミケデザフェス参加のインドア派、全てを受け入れ包み込み、
オーシャンビューもシティビューも楽しめる有明

ショッピングモールもスーパーもスーパー銭湯も複数兼ね備え
友人知人とライブに行く時もチャリで来た(或いは徒歩で来た)と笑わせて
羽田空港までシャトルバスで無料に行けるとか

こんな立地滅多にないんだからね…！！

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こちらのマンションを検討中ですがどの向きがお勧めでしょうか?

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>>165270 マンコミュファンさん
北向きと南向き両方内見したけど
資産価値を気にするなら無難に北西の高層だと思う！

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>>165270 マンコミュファンさん
私は南が入ってる向きは騒音、空気の観点で除外しました。

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>>165271 名無しさん
投稿主です。都心側と海側双方検討していますが、北西のほうが中古価格も分譲価格も安く売り出されておりますが資産価値良いのでしょうか?

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>>165273 マンコミュファンさん
南側住みですが、騒音や空気の観点で気になることはないですよ!二重窓ですし音に関しては全くうるさくないです!

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>>165273 マンコミュファンさん

高層：北西＞南東
中層：南東≧北西
低層：南東＞北西

中古は売り出し価格自由に決められる
分譲は残ってるのほとんど中層以下

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>>165274 eマンションさん
窓開けられないでしょ

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>>165275 マンション検討中さん
高層の元の分譲価格も南東のほうが高いよ
(書いてあるとおり今は高層はない)

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>>165276 評判気になるさん
花粉症だから常時閉めとるわ

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