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購入者さん
[更新日時] 2019-05-06 14:09:14
ジオ深川住吉契約者専用板です。
2018年3月入居楽しみですね。
色々と情報交換しましょう。
所在地:東京都江東区扇橋2丁目23番2号他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.54平米~91.31平米
売主:阪急不動産
販売代理:住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社:不二建設
管理会社:阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2016-10-17 23:52:57
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋2丁目23番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ深川住吉口コミ掲示板・評判
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47
住民板ユーザーさん1
2017.6.29現在です。
Park 南 12階 15階建
Front 東 13階 15階建
Canal 北 7階 10階建
外壁のタイルの工事も進んでいる様に見受けられました、あっという間ですね、完成が楽しみです。
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48
マンション検討中さん
>>47 住民板ユーザーさん1さん
お写真ありがとうございます。
建設工事の進捗もさることながら、右奥に見えてるLPガスステーションの解体工事もすでに始まってるみたいですね。周りも含めて、変化していくのは移り住む立場として嬉しいし楽しみですよね。
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49
マンション検討中さん
いよいよ東側は15階の足場です。
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50
エナミ
本日隅田川花火大会ですので、誰か北側のリバーサイドで花火の写真を撮ってくれませんか?ちゃんと見えるなら、来年入居したら楽しみです。お願い致します。
隅田川花火大会時間:7/29 19:05~20:30
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51
住民板ユーザーさん1
ここまでは大きく見えないらしいですけどね〜、
楽しみですね。
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52
エナミ
>>51 住民板ユーザーさん1さん
写真をアップしてくれてありがとうございます。やはり実際とイメージ図が違いますので、本日実際どうなるか知りたいですね
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53
住民板ユーザーさん1
足場が外れてきました。
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54
マンション検討中さん
>>53 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。
私も現場を拝見しましたが、パンフレットで見るよりもデザインが洗練されていたので、完成が楽しみです。
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55
住民板ユーザーさん2
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56
マンション検討中さん
駅近が一番ですよ。住環境もかなり良いし。
地味だけどね。
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57
住民板ユーザーさん1
鍵引渡しが3月上旬に少し前倒しされてましたね。悪天候が少なめだったのが工期短縮に寄与したんですかね。内覧会から入居までの期間も1ヶ月あるし、内装とかが突貫工事になる可能性が減って少しホッとしてます。
細々した手続きも年内から始まりますし、いよいよって感じですね。
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58
住民板ユーザーさん1
>>57 住民板ユーザーさん1さん
コメント失礼致します、どちらからの情報ですか?3月上旬だと凄く助かります。
さらち
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59
住民板ユーザーさん1
>>58 住民板ユーザーさん1さん
>57です。近々で送付されたローン関連の手続きスケジュールの案内に、予定として記載されていましたが、もしかするとご購入のタイミングで異なるものなのかもしれません。
ご不安であれば、念のため担当者にご確認いただいた方が良いかと思います。入居の時期が2〜3週間ズレるだけでも、期末時期は色々影響ありますもんね。
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60
住民板ユーザーさん3
確かに3月上旬と記載がありますね。
一斉引き渡しだと思うので、>>58さんも同様の記載だと思います。
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61
住民板ユーザーさん1
皆さん、御丁寧にありがとうございます。
郵送された、スケジュールの案内を確認していませんでした、失礼致しました。
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62
住民板ユーザーさん1
近くに用事があったので、見てきました。
3階までとその上ではタイルの色違うんですね。
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63
住民板ユーザーさん4
私も今気づいたのですが、3階まではバルコニーがコンクリート壁なんですね。
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64
マンコミュファンさん
4階から上は壁はどんな仕上がりになるのでしょうか?
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65
住民板ユーザーさん4
>>64 マンコミュファンさん
モデルルームと同じものですね。
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66
住民板ユーザーさん1
鍵引き渡し会の日程確定のお手紙届きましたね。
こちらファミリー層が多そうなので、入居は、春休みに集中しそうですかね?
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67
住民板ユーザーさん4
>>66 住民板ユーザーさん1さん
前倒しはありがたい。
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68
エナミ
今日の様子です
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69
住民板ユーザーさん8
南棟も囲いがとれてました。清洲橋通りから撮影。
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70
住民板ユーザーさん1
外観よいですね!随分値引きしてたので人気ないのかなと少し心配してたのですが住民の方の満足度も高そうで、買ってよかったです!
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71
住民板ユーザーさん7
>>70 住民板ユーザーさん1さん
嘘の値引き情報をコメントしたいだけだったら恐らく誰も信じないし、得をしないのでやめておいたほうがよいかと^^;
あとこういう投稿は住民板ではなく、検討板の方でお願いします。
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72
住民板ユーザーさん1
>>70 住民板ユーザーさん1さん
この書き方は悪意ありますね。。
ただわたしもちょろっと値引きはありました。実際みなさんどんな感じなんですかね?
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73
住民板ユーザーさん1
東向きの上層階(12階〜15階)からの眺めのシュミレーションしてみました、恐らくこれくらいの眺めになりそうではないでしょうか。
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74
マンション検討中さん
この付近のレベル感が不安になる眺めですね。。早くジオみたいなマンションがたくさんたって雰囲気が変わって欲しいなと思います。
このマンションに住んでるみなさんで街や学校の変えていきましょう。
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75
住民板ユーザーさん1
そうですね、正直地味ですよね。
しかし、良いものは残しつつ、発展していくと良いですね、きっとこれから素敵な街になりますよ。
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76
住民板ユーザーさん1
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77
住民板ユーザーさん1
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78
住民板ユーザーさん1
値引きのこと書いてるやつはマジで腹立たしいからやめてほしい
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79
住民板ユーザーさん1
まぁまぁ、真偽はともかく情報は情報ですから。それに1〜2%値引きしても50〜100万で知れてますし、希望の部屋の優先購入費用だと思ってるぐらいのほうが楽ですよ。部屋の単価次第で、大幅に値引きしてるのかも知れませんが、買った後に一喜一憂するのも疲れちゃいますから。
前に話題に出てた景品抽選も、1期の購入者はご縁が無かったですしね(いずれも恩恵に与ってないので、内心羨ましいですが笑)
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80
住民板ユーザーさん1
安い部屋もあるわけだし
200戸もあれば品のない住民もいる。
諦めましょう。
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81
住民板ユーザーさん1
購入者の投稿ではないのでは?私は一切交渉におうじてもらえなかったですし、先行して契約された方のお部屋は人気で残らなかったと思います。
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82
住民板ユーザーさん1
やめましょう、軽い気持ちで嬉しくて投稿してしまったんだと思いますよ、悪気はないし、きっと後悔していますよ。
割引きが本当ならば、ですけどね。
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83
エナミ
>>79 住民板ユーザーさん1さん
この書き込みが好きです。値引きってこんなもんじゃないですか。それより、希望部屋を優先購入したこと嬉しいです。
意地悪い人に書き込みをやめてほしいです。
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84
エナミ
>>80 住民板ユーザーさん1さん
ここに書かずお好きに諦めれば?あるいは検討版に?そもそも、こんなことを書いた人は品があるとは思わなかったけど
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85
住民板ユーザーさん1
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86
住民板ユーザーさん1
>>85 住民板ユーザーさん1さん
このコテハンは、前にも花火の写真撮れとか言ってた人だよね。。無視でw
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87
匿名さん
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88
住民板ユーザーさん1
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89
匿名さん
>>88 住民板ユーザーさん1
「諦めましょう」って言ったんじゃないですか?
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90
マンション検討中さん
諦めって買うのを諦めるという意味ではないと思いますよ。
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91
住民板ユーザーさん1
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92
匿名さん
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93
住民板ユーザーさん1
>>92 匿名さん
聞いてどうすんの?
あ、わたしもそこ?ってか?笑
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94
マンション検討中さん
>>92 匿名さん
ネット銀行か安心の信託か便利なメガかってところですよね。金利はネット銀行が圧勝の印象です。
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95
住民板ユーザーさん
>>94 マンション検討中さん
うすーい一般論ですね、、
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96
住民板ユーザーさん1
>>95 住民板ユーザーさん
資金計画次第ですよね。
人がどうだから、自分もそうするって話ではないかと…。
説明するのも馬鹿馬鹿しいですが、手元資金とか返済計画で、選ぶべき金融機関変わりますし、それすら考える頭がないなら、黙って得した気になってSBIで借りとけばいいのでしょう。
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