まずはオプションでしょうかね。
■オプション締め切り日一覧
・パーク/フロント
1〜4階:2016.10.23
5〜6階:2016.11.25
7〜8階:2016.12.26
9〜10階:2017.2.10
11〜12階:2017.3.16
13〜15階:2017.4.20
・キャナル
2階:2016.11.25
3〜4階:2016.12.26
5〜6階:2017.2.10
7〜8階:2017.3.16
9〜10階:2017.5.26
オプションは迷いますがあっという間に部屋を一ランク上げられるほど膨れ上がってしまいますね。食器棚が高い。
オプションの〆切第1陣が週末に控えてますが、どのような部屋づくりをするか、悩みますね。
一方で、標準仕様がMRとどの程度乖離があって、オプション仕様部分を標準仕様に戻した場合、壁紙・扉などの材質・色味がどうなるのかは、このタイミングでしっかり確認しておくと、誤解もなく気持ちよく引き渡しを迎えられますよね。
プラウド日本橋三越前の掲示板で、引き戸の色味が、カラーセレクトの対象ではなく壁紙と同色だったが、MR展示では別色になっており、説明不足と購入者の勘違い・思い込み等々が重なって問題になっていました。
明日は我が身…と次回のMR訪問時に改めて確認をしようと思った次第です。
オプション高くないですか?特に食器棚。どなたかいい業者さん知ってたら教えてください。
>>6 住民板ユーザーさん
造作家具はね、どうしても高くなってしまいますよね。私は食器棚は注文せず、造作家具ではないものを調達しようと考えています。予定はないですが、短期間に売ることになってしまった場合、悲しいですし…
造作家具は、食器棚とテレビ台兼収納で検討してます。相見積もりを取るために何社か目星をつけてお願いしようと思っています。
既製品も、高さを除けば、パネルカラー含めカスタムできるようなので選択肢には残してます。
壁紙等も、自分で手配すれば…と色々考え始めています。
>>8 検討版ユーザーさん
もしよろしければ、検討されている会社を教えていただけませんか?
その場合、例えば食器棚等、キッチンの収納の色などに合わせることは可能なのでしょうか。
カラーセレクト悩みます。
好みの問題なのは重々承知してますが、中間色のライトブラウンが人気なんでしょうかね。皆様、どうされました?
>>12 さん
ご返信ありがとうございます。
ライトブラウンは失敗はないですよね。万人受けしそうですし。
個人的には、ライトブラウンとホワイトの間の色があると一番良いですね。
我が家はまだ悩み中です。
自由に部屋を選べたのとトレードオフとはいえ、1期以降にMRで開催してる抽選会に参加できる方々がすごく羨ましいです笑
ご購入になった方で、生活家電含む目玉商品を見事当てられた方はいらっしゃいますか?
>>18です。
コメントありがとうございます。
抽選自分も参加したいな…なんて思うのは女々しいなと恥ずかしかったんですが、同じように感じてらっしゃる方がいるのが分かって安心?しました笑
今7階ですかね。
各部屋のタイプが分かるようになりましたね。現地見る方に易しいですね。
それにしてもこれでまだ半分…完成したら存在感がありそうです。
ご購入後、オプションの申し込みを済まされた方はいらっしゃいますか?
先日オプション相談会に参加するも、「人それぞれ」といった勧められ方をしてしまい、もやもやしながらも最低限のオプション申込をしてきました。
皆さんはどのようなオプションを申し込まれましたか?
マンションブロガーの方を記事を読んでいると、ジオのオプションはちょっと高めだったのかな…?と感じ、追加で工務店に頼むか否か悩んでる今日この頃です。
>>25 住民板ユーザーさん
高いですよね。私も最低限で済ませました。食器棚は欲しかったのですが、どうしてもあの額が出せませんでした。ふらっと立ち寄った近くの島忠で見てみると、まあまあ上等なものがオプションの価格より遥かに安く買える事実を知り、やめました。備え付けの家具は憧れるので、追加で専門の業者に頼むかは悩み中です…
>>26 住民板ユーザーさん
コメントありがとうございます。
食器棚は、造り付けに勝るものはないですが、レールや意匠にこだわった既製品でも20万前後出せば上等な物が買えますもんね。パネルの色合わせも、パモウナなら揃えられることが分かって検討しているところです。
照明を仕込むとか隙間を無くす希望の有無次第ですね。
>>27 住民板ユーザーさん
造り付けだと、地震の時が安心ですよね。
パモウナは色が揃えられるんですか。貴重な情報ありがとうございます。ちなみに色は三色ありましたが、全て可能なのでしょうか。
よろしければ調べ方をご教示ください。
>>28 住民板ユーザーさん
誤解を招いたとしたら申し訳ないのですが、キッチンパネルとメーカーまで同一かは未確認です。
ただ、メラミンのカラーパネルの大手がアイカ工業で、パモウナや綾野でオプションとして提供している60色も提供会社はアイカだとホームセンターで聞きました。
木目にしても、10を超えるタイプから選べたので、艶あり・なしなど含め、かなり近いもので揃えられのではないかと思い書き込ませていただきました。
>>29 住民板ユーザーさん
ご教示いただき、ありがとうございます。
ホームページみると、オーダーカラー可能とありますね!私も検討します!ありがとうございます。
あと、インテリアオプションにも期待してます。
インテリアオプションっていつ頃なんでしょう?連絡来た方いらっしゃいますか?
ありがとうございます!
今11階の足場ですかね!本当にあっという間ですね。夏くらいまでには屋上テラスの足場までいきそうですね。
インテリア相談会行きましたが、やはり造作家具は高いですねー。
食器棚どうするか悩み中です。
私も参加しました。
食器棚はグレードアップオプションでお願いしました。
高いですが、据付で統一性があるというところが決め手でした!
私も参加しました。カタログが届くまで食器棚は凄い高いと思ってましたが、
既存のキッチン合わせの見積もりで予想していたより安かったのでお願いしようかと。
何件か外注で見積もりももらいましたが、似たような額もしくは、オプション会の値段の方が安くてビックリ。
外注だと同じ御影石で4~5万UPだったので、オプション会の石が約10万UPなのが高く感じました。
>>47 住民板ユーザーさん1さん
お写真ありがとうございます。
建設工事の進捗もさることながら、右奥に見えてるLPガスステーションの解体工事もすでに始まってるみたいですね。周りも含めて、変化していくのは移り住む立場として嬉しいし楽しみですよね。
本日隅田川花火大会ですので、誰か北側のリバーサイドで花火の写真を撮ってくれませんか?ちゃんと見えるなら、来年入居したら楽しみです。お願い致します。
隅田川花火大会時間:7/29 19:05~20:30
今後住吉には、ジオ以外の新築マンションが控えてますがこのような記事を見るとここを契約して良かったなと感じますね。
http://www.asahi.com/relife/article/11172231?cid=rf_tw20170909
駅近が一番ですよ。住環境もかなり良いし。
地味だけどね。
鍵引渡しが3月上旬に少し前倒しされてましたね。悪天候が少なめだったのが工期短縮に寄与したんですかね。内覧会から入居までの期間も1ヶ月あるし、内装とかが突貫工事になる可能性が減って少しホッとしてます。
細々した手続きも年内から始まりますし、いよいよって感じですね。
皆さん、御丁寧にありがとうございます。
郵送された、スケジュールの案内を確認していませんでした、失礼致しました。
私も今気づいたのですが、3階まではバルコニーがコンクリート壁なんですね。
4階から上は壁はどんな仕上がりになるのでしょうか?
鍵引き渡し会の日程確定のお手紙届きましたね。
こちらファミリー層が多そうなので、入居は、春休みに集中しそうですかね?
外観よいですね!随分値引きしてたので人気ないのかなと少し心配してたのですが住民の方の満足度も高そうで、買ってよかったです!
>>70 住民板ユーザーさん1さん
嘘の値引き情報をコメントしたいだけだったら恐らく誰も信じないし、得をしないのでやめておいたほうがよいかと^^;
あとこういう投稿は住民板ではなく、検討板の方でお願いします。
この付近のレベル感が不安になる眺めですね。。早くジオみたいなマンションがたくさんたって雰囲気が変わって欲しいなと思います。
このマンションに住んでるみなさんで街や学校の変えていきましょう。
そうですね、正直地味ですよね。
しかし、良いものは残しつつ、発展していくと良いですね、きっとこれから素敵な街になりますよ。
目の前の団地?がヤバいですね。。
川が見えるのはいいですね。
値引きのこと書いてるやつはマジで腹立たしいからやめてほしい
まぁまぁ、真偽はともかく情報は情報ですから。それに1〜2%値引きしても50〜100万で知れてますし、希望の部屋の優先購入費用だと思ってるぐらいのほうが楽ですよ。部屋の単価次第で、大幅に値引きしてるのかも知れませんが、買った後に一喜一憂するのも疲れちゃいますから。
前に話題に出てた景品抽選も、1期の購入者はご縁が無かったですしね(いずれも恩恵に与ってないので、内心羨ましいですが笑)
安い部屋もあるわけだし
200戸もあれば品のない住民もいる。
諦めましょう。
購入者の投稿ではないのでは?私は一切交渉におうじてもらえなかったですし、先行して契約された方のお部屋は人気で残らなかったと思います。
やめましょう、軽い気持ちで嬉しくて投稿してしまったんだと思いますよ、悪気はないし、きっと後悔していますよ。
割引きが本当ならば、ですけどね。
>>79 住民板ユーザーさん1さん
この書き込みが好きです。値引きってこんなもんじゃないですか。それより、希望部屋を優先購入したこと嬉しいです。
意地悪い人に書き込みをやめてほしいです。
諦めって買うのを諦めるという意味ではないと思いますよ。
くだらねーなほんと
住宅ローンですが、皆さんどこの銀行を使いますか?
>>95 住民板ユーザーさん
資金計画次第ですよね。
人がどうだから、自分もそうするって話ではないかと…。
説明するのも馬鹿馬鹿しいですが、手元資金とか返済計画で、選ぶべき金融機関変わりますし、それすら考える頭がないなら、黙って得した気になってSBIで借りとけばいいのでしょう。