契約済みさん
[更新日時] 2024-01-30 22:55:58
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/
所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより)
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより)
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.70平米~85.50平米
売主:京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド
[スレ作成日時]2016-10-08 20:00:16
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番) |
交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより) 南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより) 東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口) 京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口) 南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月上旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)口コミ掲示板・評判
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822
住民板ユーザーさん7
>>820 匿名さん
なるほど...
わたしも引越しはまだまだの予定なので
大分前になるのですがその旨を聞いたところ、
引渡し後すぐにしておかないと
登記代が高くなる??と伺ったのですが
詳しく聞いておりませんでした...
どうなのでしょうか?
親戚に頼むと速達+速達で早くても17日。
わたしが行くにしても主人は仕事で子供がいるので
預ける先の確保からしないといけなくて悩んでます。
長谷工さんに連絡しようと思ったのですが、
日曜は休みと書いてあるので
連絡できるとしたら期限である明日になってしまいます。
でもダメ元で電話かけてみます。
出るかな...
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823
住民板ユーザーさん7
>>822 住民板ユーザーさん7さん
何度も申し訳ございません。
長谷工さんに連絡が繋がったので
相談したところ解決いたしました!
昨晩遅くから返信頂いた方ありがとうございました。
マンション生活では皆様に迷惑をかけないように
気をつけて静かに暮らします(;_;)
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824
住民版ユーザーさん
>>812 住民板ユーザーさん2さん
ここ悪口言う為の掲示板ですか?
何があったか知りませんが、すごく気分悪くなるのでやめて下さい
プラスになる意見を交換し合う場になるといいですね。
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825
住民板ユーザーさん7
東京ガスで契約の方、警報機は付けましたか?
昨日ガス立会いだったのですが、みんな付けてるようなお話で、いずれ付けるつもりだったのでとりあえずお願いしたのですが後々気になったもので・・・
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826
住民板ユーザーさん1
>>825 住民板ユーザーさん7さん
つけましたよー
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827
匿名
>>823 住民板ユーザーさん7さん
解決したようで良かったですね。
静かに暮らすなんて結構ですよ。
お互い助け合って暮らしていきましょうね。
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828
住民板ユーザーさん4
>>825 住民板ユーザーさん7さん
立会い時のガス会社の方から、付けてるのは6〜7割と話を聞きましたので付けてないです!
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829
住民板ユーザーさん1
皆さん警報機の説明ってあったのでしょうか?
私も主人もその様な案内を受けた記憶がなくて…
引越しの日と同じ日だったのでバタバタしていて
聞き逃してしまっていたのかもしれません。
警報機をつけるのは義務なのでしょうか?
付けてない方、説明を受けてない方いらっしゃいますか?
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830
住民板ユーザーさん3
>>829 住民板ユーザーさん1さん
東京ガスの方が最後に案内してました。
うちは付けるなら安い市販のものでもいいかな、と思って付けませんでした。
特に義務ではないですし、後から付ける事もできますよ!
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831
住民板ユーザーさん7
>>825です。
やはり東京ガスで付けなかった方もいらっしゃるんですね!
みんなお願いして付けてる言い方だったので・・・。
うちも安いのにすれば良かった(^_^;)
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832
住民板ユーザーさん1
>>830 住民板ユーザーさん3さん
教えて頂きありがとうございます。
市販の物もあるという事で安心しました。
探してみます!
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833
住民板ユーザーさん6
E棟住人です、皆様一点だけ。
ここの掲示板は外部の業者等も書き込みむことができますことをお忘れなきよう。
特にキャンセル住戸販売で再度注目が集まってる所です。
ネガティブな書き込を間に受けず、皆さんと気持ちよく生活しましょう。
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834
住民板ユーザーさん
ここはマンションと関係ない非公式な掲示板です。
実際に見てる人が338世帯でどれだけいるか・・・
2割も見ていないと思います。
できればコトムスビのほうが活用できれば・・・
あれはコミュニティ作らないとダメだからめんどくさいんですけどね。
使い勝手が良い透明性のある掲示板があればいいのに。
話は変わりますが、皆様挨拶回りはしましたか?
上下左右に挨拶回りしようか悩んで1週間が過ぎてしまいました・・・
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835
住民板ユーザーさん1
確かにここはもう不要ですね。
文句があるなら住民用SNSでいった方がいいです。
どうしても言いたいことがあれば、そちらで発言した方がマンションとして取り上げられることもあるだろうし。
このままだと匿名掲示板の宿命として、今後ここは悪口の場になりそうです。
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836
匿名
>>834 住民板ユーザーさん
賃貸じゃないし挨拶しに行くものだと思ってましたが、挨拶されるの嫌な人とかいるんですかね?
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837
これから入居
我が家は上下左右挨拶に伺わせてもらうつもりですが、管理人室にも挨拶に行くべきか悩んでいます。
皆様行かれましたか?
あと、郵便受けのダイヤルの番号がわからないのですが、長谷工さんからもらった書類に記載されてますか?
説明を受けたのかもしれませんが、記憶になくて、、、
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838
。
>>837 これから入居さん
マンションに置いてあった紙袋の中に書いてある用紙がありますよ!
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839
これから入居
>>838 。さん
837です!
教えて下さりありがとうございます!
今日掃除しに行った時に紙袋の中身は確認したのですが、見当たらなかったです(T_T)
もう一度探してみます(>_<)
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840
住民板ユーザーさん3
今日初めてカフェ行きました。
あそこでパンを焼いているんですね。
焼きたてのにおいにつられてたくさん買ってしまいました!
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841
住民板ユーザーさん1
施設予約したいのですが、ファンナビにログインするための手続きとして提出する紙は、マンションにおかれていた資料のものしかないんですかね?
現住所が埼玉なため取りに行くのが少し億劫です
Webからダウンロードできればいいんですが、、、見当たらないからやっぱり取りに行かないとダメか
ちなみにバーベキュー設備の予約って結構入ってるんですかね
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842
住民板ユーザーさん2
>>837 これから入居さん
管理人室挨拶に行きましたが、手土産は受け取れない規則があるみたいです。
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843
住民板ユーザーさん
バーベキュー施設の予約はまだ誰もしてないみたいです。
みんな様子見かな
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844
住民板ユーザーさん7
>>841 住民板ユーザーさん1さん
わたしも遠方のため困っていました。
メールにて問い合わせをさせてもらい、
現住所に書類を送っていただけましたよ(^-^)
本当は取りに行けるのが1番でしょうが、
わたしもそのためだけに行くことが出来ないので...
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845
住民板ユーザーさん1
>>843
>>844
情報ありがとうございます!
あまり遅くなると嫌なので、今日会社からマンションにいって泊まることにします
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846
匿 名
やっと住民になれました。皆様よろしくお願いします。
ところでリビングの換気孔を開けるにはどうしたらよいのでしょうか?内覧会の時に教えていただいたのにわからなくなってしまいました。
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847
匿名さん
>>846さん
丸いやつですか?
丸いやつなら、くるっと回すだけだと思います。
四角いやつなら、キッチンの換気をONにすればまわりますよー。
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848
匿 名
847 匿名さん
ありがとうございます!
リビングの窓に近い壁の丸いやつは手動なんですね!
内覧会の立ち会いの人が何かボタンを操作したかと思っていました。本当に助かりました、ありがとうございました!!
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850
マンション住民さん
[NO.849はご本人様からの依頼により、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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851
クーラー
こんにちは。クーラーの室外機についてお聞きしたいのです。管理規約には[カバーを設置する場合には]と書いてあったので、カバーは設置してもしなくても良いと思っていたのですが、見かける室外機は皆さんカバーがしてあります。カバーは要設置なのでしょうか?
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852
匿名
来客用の駐車場を借りるときには駐車証明みたいなもの必要なのでしたっけ?
予約はしてるのですが、その後の手続きがわからず、どなたか知っている方いらっしゃたら教えて下さい。
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853
マンション住民さん
>>852さん
実際に予約して駐車してみました。
特に証明書など置かなかったです。
そのまま普通に駐車して問題なかったです。
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854
匿名
>>853 マンション住民さん
ありがとうございます。
管理規約か何かで証明を見える位置に置いておくこととの記載を見た気がするのですが、気のせいですかね。
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855
853
>>852さん
すいません。
規約まで見ずに予約のみで停めてました。
もしかしたら、部屋番号がわかるものを掲載なのかもしれませんね。
再度規約を読んでみます。
ありがとうございます。
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856
これから入居
>>842 住民板ユーザーさん2さん
837です!
教えて下さりありがとうございますm(__)m
やはり手土産は受け取って頂けないのですね。
お菓子ならいいかなと思っていたのですが。
確かに全世帯が手土産を持っていったら大変な量になりますしね。
月末に引っ越しなのでその時に挨拶に伺おうと思います!
中庭で賑やかに遊んでいる子どもたちを見て、早く自分の子どもを遊ばせたいな、とうずうずしています(^_^)
スタートが1ヶ月出遅れているので仲間に入れるか少し不安です(笑)
仲良くなれるといいなー♪
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857
匿名
>>851 クーラーさん
確かつけたほうが長持ちしますよ
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858
住民板ユーザーさん1
皆さまのお風呂場にある物干しざおって一本しかないですか?
売ってるんですかね?
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859
住民板ユーザーさん7
ファインアップシステムでカップボード選択された方いますか?
もし可能であれば、カウンター部分の高さを教えていただきたいです(;_;)
写真を見たところではすごく高さがありそうなので、家電にレンジラックやトースターラック?を使って2段に置けるのかな?と考えています!
キッチンの物が溢れかえっているので綺麗に収納したいです(´;ω;`)
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860
D棟住人
>>797 住民板ユーザーさん8さん
タバコのポイ捨てしたゴミは見かけました。たまたま管理人さんと一緒に風で飛ばされたものを取りに行ったので、管理人さんが拾ってくださいました。
1階の庭の芝生が燃えなくて良かったですが…D棟のベランダからなのか、駐車場からなのかはわかりませんが…
火事を考えるとゾッとしました。
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861
住民板ユーザーさん2
>>858 住民板ユーザーさん1さん
初めから付いているのは一本だけです。
ファインアップの時に追加注文できましたが3千円でした。
普通にホームセンターでも浴室用物干し竿で売ってますよ!
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862
住民板ユーザーさん1
>>861 住民板ユーザーさん2さん
返信ありがとうございます。
あちゃー3000円なら追加すれば良かったです。ホームセンターに買いに行きます。
助かりましたありがとうございます。
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863
住人
>>860 D棟住人さん
私もポイ捨てされたタバコ見ました。
マンションの敷地内にポイ捨てする神経が理解できません。
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864
住民板ユーザーさん1
歯医者さんについて教えてください。
マンション近辺か、尻手駅、矢向駅周辺でオススメの小児歯科はありますでしょうか?
歯医者嫌いの子供の虫歯治療で探しております( ; ; )
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865
住民版ユーザーさん8
>>860 D棟住人さん
だいぶ前の投稿で、確か自分?と思って前の方を見直しました、、、。
投稿したのは私です。
もうポイ捨ていましたかぁ。
んー、ショック、残念です。
矢向駅近くの大型マンションで以前、上からのポイ捨てで、下の方のお布団に引火し、火事になった事がありました。
やはり嫌ですね。
864さん、歯科は矢向駅から少し歩きますが、ピーキッズ歯科はいかかでしょう?
好き嫌いがあるみたいですが、我が家は親子共々お世話になっていて、良いです。
歯と関係ない事も話したりします。
鶴見駅近くの方も通っていたりしています。
ピーキッズ歯科さんは、以前ここでご紹介したアイチケットはやっていないんですけど、あったら便利なんですけどね。
実はまだ我が家は引っ越ししていません。
来週になります、皆さま宜しくお願い致します。
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866
匿名
>>855 853さん
当初の管理規約にはステッカーをダッシュボード等見やすい場所に置いておくよう書いてありましたが、規約が改定されており、その記載は削除されておりました。
大変失礼いたしました。
管理人さんにも確認したところ、予約するだけで大丈夫とのことでした。
ところで、シェアサイクルってどうやって借りるのでしょうか?
ファンナビ見ても見当たらないのですが。
どなたかご存じの方いらっしゃたら教えて下さい。
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867
住民板ユーザーさん1
>>864 住民板ユーザーさん1さん
マンション近くにある、ほしおか歯科は小児の虫歯予防に力をいれている歯医者さんです。
説明も治療もとても丁寧で信頼できます。
我が家は家族3人でかかりつけ歯科にしています。
うちは2歳の子供がいますが、院長先生や歯科衛生士の方が診察台に乗って落ち着くまで時間をかけてお話ししたり遊んだりしてくれるので診察で1度も泣いたことがありせん(*^^*)
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868
住民板ユーザーさん1
865さん、867さん
子供の歯医者さんについて、早々に情報頂きましてありがとうございました。
近隣にも歯医者さんがたくさんあり、どこがよいのか、口コミだけでは不安だったので、実際通われている方の情報とても助かりました。
さっそく、予約してみようと思います!
ご丁寧に本当にありがとうございましたm(_ _)m
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869
匿名0
支給されたWi-Fiについてなのですが、あれは無制限で使えるものなのでしょうか?
制限があるのであれば、もう1つ別でWi-Fiを買おうか検討中なので知っている方がいらしたら教えてください。
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870
住民板ユーザーさん2
>>869 匿名0さん
鍵の引き渡し時にもらったWi-Fiルーター(紺色)のですよね?
管理費にネット代金が含まれてますので、リビングにあるLANケーブルをその器械に差し込んでパソコンやスマホやらで接続すれば、通信制限無く快適に使えますよー!
うちの場合は、奥の玄関で電波が弱くなるので中継器を買って電波強くしてます(笑)
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871
クーラー
857さん
ありがとうございます。カバー付けたほうがもつのですね。見た目もカバーあったほうが良いので悩みます。
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