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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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3836
検討板ユーザーさん
発覚した問題は大きく二つ。
一つは地下2階の機械式駐車場の壁が二重壁でなく、湿気に対する構造上の対策が取られていないこと。これによって駐車場内に湿気がこもり、誤作動を頻繁に起こすようになっていたのです。もう一つは、各住戸間に設置されるべき耐火構造壁の欠落。これは火災の際に延焼を起こす原因になります。
どちらも建築基準法への違反が疑われる欠陥です。
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3837
匿名さん
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3838
匿名さん
ct大井町が西松ですね。スレッドがざわついてます。
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3839
マンション掲示板さん
>>3838
2019はここだけらしいですよ
大井町は無関係では
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3840
匿名さん
3・11の時に相模大野のすみふ×西松タワマンのALCが壊れてる。ALCって乾式壁と同じく非構造部分だから壊れる可能性あるけど、乾式壁は他でも壊れてるのに対して、知る限りALCは相模大野だけ。施工に問題もあったのかな。
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3841
鷹
>>3832 匿名さん
この「チン」で一気に萎える。ウソっぽく聞こえるのよね。
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3842
匿名さん
乾式壁壊れてたのって液状化したところか液状化リスクのあるエリア。相模大野ってそういった地盤ではなかったというのもポイント。
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3843
匿名さん
非構造部分は壊れても設計上問題無しなのに相模大野は無料で補修してた。完成在庫を販売中だったからそれを配慮してと思ってたけど、施工に問題が理由か。チェック甘かった。
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3844
匿名
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3845
匿名さん
ゼネコンがチェックできなかったというのもあるけど、すみふのチェックも甘くてスルーってことだからに施工会社に関わらず大丈夫? かな。
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3846
匿名さん
だとしても、地震大国のタワーでコールドジョイントは深刻過ぎる。
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3847
購入経験者さん
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3848
通りがかりさん
竣工から引き渡しまで「検査」とやらで入居を長引かせていた(内情はすみふの売上計上時期の都合)のを思い出しますね。
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3849
匿名さん
完了検査を経て竣工だから引き渡しまでの間は放置。すみふの決算調整。
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3850
検討板ユーザーさん
このマンション購入した当事者はとんでもない被害ですよね。どうするだろ、、、こうなると売るにも売れないし、、、買取も安いしね
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3851
購入経験者さん
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3852
検討板ユーザーさん
>>3851 購入経験者さん
買った時よりそもそもマンション価格は上がってますよね。その市場価値からさらにプラスしてもらわないとね
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3853
検討板ユーザーさん
予想が当たらないことで有名な榊がまた今回の件をくいものにしてる
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3854
マンション検討中さん
榊淳司のサイトで、シティタワー恵比寿の資産価値がどうなるのか?という情報を990円で売り出しています。個人的には、ちょっと違和感というか、この問題をくいものにして人間的に不信感をいだきました。正直、腹立ちます。
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3855
匿名さん
>>3854 マンション検討中さん
マンション評論界のシバターなんだから仕方がない。
煽ってなんぼの人間ですから。
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