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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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3732
匿名さん
そういう人は是正工事を受け入れる事で解決では?
工事期間の宿なども契約者に不利のないことを条件に。
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3733
匿名さん
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3734
匿名さん
住民です。1割なんかで到底納得できるわけないです。
引っ越すにしてもマーケットは2割アップされてるのですから。
それが嫌なら補修を受け入れろと言われても、こんなFRIDAYに載るようなマンション、もう住みたくありません。
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3735
匿名さん
スミフはマーケットに合わせて値上げしてて、客に対しては相場上がってるからと正当化する癖に、実勢価格での保証はしないんですね。
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3736
マンション検討中さん
こんなことになるならザ・パークハウス恵比寿にしておけば良かった…
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3737
評判気になるさん
実勢価格^^;
強気ですね。。
1割貰えるのなら御の字では?
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3738
マンション検討中さん
>>3734 匿名さん
1割ってふざけた額ですね。スミふは自分はえげつない値上げしているくせに。記事だと慰謝料の文字もあり、それがどれくらいかにもよりますが。
まだリハウスなどで中古が出てるけど、今回の件とかは説明されているのですかね?
1割買取だったら買った瞬間、大幅含み損だよ。
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3739
マンション検討中さん
>>3737 評判気になるさん
そりゃ基準は市場価格でしょう。子会社の住友不動産販売だって高値で査定していたしね。当方素人ですが、裁判すれば市場価格になるのでは?
スミフなら今後の交渉見越してバッファ持ってるとも思ってしまう。販売手法があれだけに。
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3740
検討板ユーザーさん
榊さんのブログ、フライデー記事に
慰謝料の話も書いてありますね。
第5期で購入した場合は、第5期の分譲価格が基準になるのかね。
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3741
匿名さん
第2期以降どんどん価格を釣り上げてたすみふ商法が、今度はブーメランのように賠償金としてすみふに襲いかかる仕組みですね。
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3742
匿名さん
すむろぐ出張所の参考になるの数が多いな
スミフの値上げが嬉しかったんだろうな
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3743
通りがかりさん
子供の転校とかありそう。
怒りは収まらないでしょうね。住民の方はやりきれないだろうなぁ。
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3744
匿名さん
>>3737 評判気になるさん
他デベなら1割載せてくれりゃありがとうございますだけど、住友だからね。
市場価格を盾に平気で2割3割値上げする癖に保証は1割とか筋が通らない。
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3745
匿名さん
一番悲惨なのは転売ヤーから高値で買った人だね。
買戻しは新築時販売価格が基準だから、2割高く買っていたら買値の9割程度しか戻らない。
また引っ越して仮住まいで改修待つしか選択肢無さそう。
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3746
匿名さん
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3747
マンション検討中さん
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3748
名無しさん
>>3747 マンション検討中さん
これだけ多くの世帯が一時退去する物件は、最近では久しぶりだと思いますがね。ほかに施工不良のマンションがあるようですので、ぜひ、このスレでぶっちゃけてください! よろしくお願いします!
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3749
買い替え検討中さん
フライデーのせいでスミフがお怒りです。今後の交渉に暗雲。この住民は軽率なことをしましたね。
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3750
匿名さん
1割だと実質的に手付け倍返し
2割だと実質的に手付け3倍返し
ここの場合、2割が落とし所じゃないかな
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3751
匿名さん
ご近所マンション
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